هل أنطاليا مكان جيد للعيش في تركيا؟

على مدار العام الماضي، كان هناك زيادة في عدد الأشخاص الذين يسألون عما إذا كانت أنطاليا مكانًا جيدًا للعيش. ويتزامن هذا مع زيادة السياحة ومعيشة المغتربين ومبيعات العقارات حيث أصبحت أنطاليا الآن في نفس مستوى إسطنبول من حيث الشعبية. يتدفق الناس من جميع أنحاء العالم إلى الوجهات السياحية الشهيرة، وهذا يؤثر على الصناعات الأخرى. ولكن بالطبع، ما الذي لا يعجبك؟

من 300 يوم مشمس في السنة إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط ​​الرائع، تكتسب هذه الوجهة المثالية شهرة كبيرة. ومع ذلك، كما نعلم، فإن قضاء العطلات والعيش هناك يختلفان تمامًا عن نمط الحياة هناك. لذا، في هذه المقالة، نتعمق في الأسباب التي تجعل المغتربين يحبون المقاطعة، والعيوب، والمناطق التي يتجهون إليها، والأسئلة والأجوبة الشائعة حول إنشاء منزل في تركيا.

لماذا تعتبر أنطاليا مكانًا جيدًا للعيش

قبل أن نبدأ، هناك بعض الحقائق التي تستحق المعرفة.

• تقع مدينة أنطاليا على الساحل الجنوبي الغربي لتركيا، على طول البحر الأبيض المتوسط ​​وهي جزء من المنطقة الأكبر المعروفة باسم الريفييرا التركية أو "ساحل الفيروز"، والمعروفة بشواطئها الخلابة ومياهها الزرقاء الصافية.
• يعود تاريخ أنطاليا الغني إلى العصور القديمة. أسسها ملك بيرغاموم، أتالوس الثاني، في عام 150 قبل الميلاد تحت اسم أتاليا. ومنذ ذلك الحين، تأثرت بها حضارات مختلفة، بما في ذلك الرومان والبيزنطيون والعثمانيون.
• وباعتبارها ميناءً سابقًا في العصر الروماني، مما سهّل التجارة والحركة على طول البحر الأبيض المتوسط، أصبحت هذه المنطقة السياحية الحيوية اليوم تجذب ملايين الزوار كل عام إلى المواقع التاريخية والمناظر الطبيعية الجميلة.
• تاريخيًا، تضم أنطاليا العديد من الآثار القديمة، بما في ذلك بوابة هادريان، وهي قوس ضخم بُني تكريمًا للإمبراطور الروماني هادريان في عام 130 بعد الميلاد. وتشمل المواقع التاريخية البارزة الأخرى برج هيديرليك وأطلال بيرج القديمة القريبة. كما أمضى الإسكندر الأكبر بعض الوقت هنا.
• تتمتع المنطقة الجغرافية بمناخ البحر الأبيض المتوسط ​​الذي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. وهذا المناخ يعزز شعبية السياحة خلال فصل الصيف. ومع ذلك، فإنه يجعل من المقاطعة مركزًا رئيسيًا للزراعة، حيث تنتج الحمضيات والموز والرمان، مستفيدة من التربة الخصبة.
• تبلغ مساحة مقاطعة أنطاليا 20,000 ألف كيلومتر مربع وتشتهر بتنوع تضاريسها، بما في ذلك الجبال والغابات والسواحل الطويلة. وترتفع جبال طوروس بشكل حاد من السهول الساحلية، مما يوفر خلفيات مذهلة.
• يبلغ عدد سكان أنطاليا حوالي 1.5 مليون نسمة، وهي أكبر مدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط ​​التركي، ولكنها تتضخم خلال مواسم الذروة السياحية. تلبي الفنادق والمنتجعات والأنشطة الترفيهية العديدة في المدينة احتياجات الزوار المحليين والدوليين، حيث يصل أكثر من 14 مليون سائح كل عام.

1: أفضل أيام الشاطئ في الصيف الحار

إن المسافة بين الشاطئ وأغلب الأحياء قريبة بشكل مثير للسخرية، لذا يمكن للجميع الاستفادة من نمط الحياة على شاطئ البحر. بالإضافة إلى ذلك، تتصدر أنطاليا الطريق في مجال السياحة الشاطئية ببساطة لأن منشورات مثل Trip Advisor غالبًا ما تستشهد بالشواطئ باعتبارها الأفضل في تركيا. ومن بين الشواطئ التي لا تزال تحتل مرتبة متقدمة شاطئ لارا، المشهور بالفنادق الشاملة ذات الطابع الخاص، والذي أدى إلى لقب لاس فيغاس تركيا.

اكتسب شاطئ كونيالتي شهرة كبيرة بفضل منتزه شاطئ أنطاليا لايف. ويتلقى شاطئ كليوباترا في ألانيا آلاف التقييمات كل عام، أغلبها إيجابية. أما شاطئ كابوتاش الذي يحمل نفس الاسم، فهو شاطئ رملي مشهور بوادي الجبل الذي يقف خلفه ومياهه الزرقاء الصافية.

2: المدينة السادسة الأكثر شعبية في العالم للقادمين الدوليين

إن إحدى الطرق التي يمكن من خلالها الحكم على مدى جودة المدينة التركية هي إحصاء الوافدين الدوليين من خلال السياحة. لن يتوافد الناس إلى أي مدينة ساحلية تفتقر إلى الحيوية أو السمات المميزة. في عام 2024، كانت أنطاليا المدينة السادسة الأكثر زيارة، وفقًا لتصنيف Euro Monitor International، حيث بلغ عدد الزوار 6 مليون زائر. بالإضافة إلى ذلك، يقولون، "من المتوقع أن تكون الولايات المتحدة وتركيا والصين الوجهات ذات أعلى نمو في حجم الوافدين الدوليين بحلول عام 19.3". وتنسب Euro Monitor الفضل في النمو إلى تحسين البنية التحتية والتسويق العالمي. وهذا يثبت طموحهم في أن يصبحوا قوة عالمية.

3: سوق العقارات وخيارات الإسكان

تجذب أنطاليا العديد من أنواع المشترين، من أولئك الذين يبحثون عن استثمار عقاري جيد إلى أولئك الذين يريدون منزلًا لقضاء العطلات، ثم المتقاعدين الذين يبحثون عن وجهة جميلة على مدار العام. مع أنواع مختلفة من العقارات والعديد من الوجهات، يجد صائدو المنازل دائمًا ما يريدون، سواء كانت فيلات فاخرة أو شقق بنتهاوس أو شقق بثلاث غرف نوم بالقرب من المرافق المحلية. مع انخفاض ضريبة المجلس التي يتعين دفعها والعديد من الحوافز للمستثمرين الأجانب، تقدم سوق الإسكان فرصًا مختلفة لأولئك الذين يريدون تثبيت جذورهم في بلد أجنبي.

4: التنمية والخدمات العامة

يقول المجلس المحلي إن رؤيته هي "زيادة التنمية الإقليمية، مع الطبيعة والتاريخ والسياحة والزراعة والتجارة". يريد أن يكون وجهة عالمية بخطة وقواعد وهوية. إذا ذهبت إلى موقع بلدية العاصمة، فسترى أنهم أصدروا للتو خطتهم الاستراتيجية التي تمتد لأربع سنوات. إن العيش في مكان حيث يخطط المجلس المحلي بنشاط ويستثمر، مع خدمات واسعة النطاق، يجعل المنطقة مرغوبة للغاية، بدلاً من المدن المهملة.

كان لدى مجلس أنطاليا ثمانية أهداف يريد تحقيقها.

• أن نكون قادرين على مواجهة الكوارث بما يتماشى مع مبادئ إدارة الكوارث الحديثة
• أن تكون متوافقة مع تغير المناخ وصديقة للبيئة والطبيعة
• لزيادة قيمة العلامة التجارية للثقافة والفن والرياضة والسياحة
• زيادة جودة مساحات المعيشة من خلال إنشاء البنية التحتية المناسبة.
• تنمية القدرات الزراعية من خلال دعم الإنتاج والمنتجين
• تطوير خدمات دعم عادلة وشاملة للاحتياجات الاجتماعية
• لتطوير ممارسات النقل الحضري والريفي المستدام
• ضمان الاستدامة المالية وتحسين القدرة المؤسسية من خلال الإدارة الفعالة للموارد

5: شبكة النقل ومطار أنطاليا

يستخدم مطار أنطاليا الدولي من قبل 131 شركة طيران تعمل على رحلات مباشرة إلى 327 وجهة حول العالم، ويستقبل ما بين 26 إلى 30,000,000 مليون مسافر كل عام. وقد فاز المطار المتطور بالعديد من الجوائز ويدير جداول رحلات متكررة على مدار العام، إذا كنت ترغب في العودة ورؤية العائلة.

وبعيدًا عن ذلك، تقع أنطاليا على الطريق السريع الرئيسي D400 الذي يمتد من شرق تركيا إلى غربها، مما يعني أن التنقل سهل نظرًا لأن المنتجعات الساحلية والبلدات تقع على مقربة من الطريق. تتصل محطة الحافلات المركزية (محطة Şehirlerarası Otobüs Terminal) في كيبيز بجداول منتظمة بالمدن الأخرى في جميع أنحاء تركيا. تعمل خدمات الحافلات الصغيرة الأخرى، المعروفة باسم دولموس، إلى المناطق المحلية. لن تحتاج أبدًا إلى قيادة سيارة ما لم تكن ترغب في الحصول على جدولك الخاص.

6: مجتمع المغتربين الموجود بالفعل

في مختلف المناطق المركزية، يمكن لمجتمعات المغتربين القائمة بالفعل أن تساعد في تسهيل عملية الانتقال للأشخاص الجدد الذين يعيشون في تركيا. بالإضافة إلى ذلك، تقدم بعض الشركات خدمات بتكاليف معقولة، مثل الترجمة وطلبات الإقامة، لذا إذا كنت بحاجة إلى استكمال أي إجراءات روتينية، فسيقوم شخص ما بمساعدتك. التقت بعض مجموعات المغتربين محليًا لممارسة الهوايات أو لدعم الجمعيات الخيرية المحلية، بينما التقت مجموعات أخرى في الحانات المحلية. داخل المناطق الساحلية، فإن وجود الأجانب راسخ جيدًا، ولا داعي للقلق بشأن العنصرية أو الشعور بالوحدة. الأتراك مرحبون بشكل لا يصدق ومليئون بالضيافة.

7: وسائل الراحة اليومية وخيارات الرعاية الصحية

تتمتع مدينة أنطاليا بأفضل مشهد للتسوق والحياة الليلية في منطقة البحر الأبيض المتوسط ​​في تركيا. ومع وجود خيارات متنوعة، من الأسواق المحلية للتسوق من البقالة إلى مراكز التسوق الضخمة والبوتيكات، فإن وسائل الراحة موجودة في كل مكان، بما في ذلك تناول الطعام في الخارج والحفلات. هناك العديد من الخيارات الجذابة. وبصرف النظر عن ذلك، فإن الشاغل الآخر الذي يواجه المغتربين الجدد هو الوصول إلى الرعاية الصحية الجيدة. تقدم المستشفيات الخاصة خدمات، من مستحضرات التجميل إلى حالات الطوارئ، وتناسب أولئك الذين يختارون التأمين الصحي الخاص. المستشفيات الحكومية مثل مراد باشا سيريك ومستشفى الأناضول ستناسب أولئك الذين يسجلون للحصول على الضمان الاجتماعي وبرنامج الرعاية الصحية في تركيا.

8: الأنشطة الخارجية والأماكن المثيرة للاهتمام

لم تكن الحياة مملة أبدًا منذ أن استعدت المقاطعة بأكملها لأسلوب حياة ممتع ومريح. سواء كان ذلك من خلال استكشاف المدن القديمة، أو ممارسة لعبة الجولف في الملاعب التي يمتلكها تايجر وودز، أو التجديف في المياه البيضاء في وادي كوبرولو، أو المشي لمسافات طويلة على طريق ليسيان، أو التوجه إلى متنزه لاند أوف ليجندز الترفيهي. اصعد إلى تلفريك جبل تاهتالي واستمتع بعشاء رومانسي عند غروب الشمس، أو أنفق المال في مراكز التسوق الضخمة. احضر الأحداث الثقافية في الهرم الزجاجي والمركز الثقافي، أو توجه إلى بيليك، التي استضافت ذات يوم قمة مجموعة العشرين وقادة العالم المشهورين مثل باراك أوباما. يمكنك أن تعيش أسلوب حياة صحي في الهواء الطلق.

ما هي عيوب العيش في أنطاليا؟

عند النظر إلى المقاطعة بأكملها كوجهة للمغتربين، واجهنا صعوبة في تحديد العيوب. داخل المقاطعة، ما يفتقر إليه مكان ما، تقدمه مدينة أخرى. هذا هو التنوع؛ سيجد الجميع ما يبحثون عنه. يتساءل بعض الناس عما إذا كان حاجز اللغة سيشكل مشكلة. لكن معظم السكان المحليين يتحدثون لغات أجنبية، بما في ذلك الإنجليزية والألمانية والروسية. في تلك الأوقات التي تحتاج فيها إلى الترجمة، تقدم العديد من الشركات خدماتها. العيبان الرئيسيان اللذان توصلنا إليهما هما...

الازدحام في الصيف: لا يوجد عدد ثابت من السكان. فخلال ذروة مواسم السياحة والأعياد الرسمية التركية، يتوافد الناس، وفي بعض الأحيان، تنتشر الحشود في كل مكان. وإذا كان هذا الأمر يهمك، فابحث عن المنتجعات الساحلية الأصغر حجمًا بدلاً من العيش في وسط المدينة.

أسعار الإيجار: لقد ارتفعت تكاليف الإيجار بشكل كبير في الآونة الأخيرة. ولا تشكل هذه مشكلة لمن يمتلكون عقاراتهم الخاصة، ولكن إذا كنت تخطط لاستئجار مسكن، حتى لمدة ستة أشهر، فلا تتوقع الحصول على صفقة جيدة.

يسأل الناس أيضا

ما هي أفضل المناطق للعيش في أنطاليا؟

حسنًا، اختر ما يناسبك. تتألق مجموعة واسعة من الوجهات في جميع أنحاء المقاطعة. هناك تسعة عشر منطقة رسمية. داخل مركز أنطاليا، هناك طلب مرتفع على منطقة كونيالتيومع ذلك، فإن العرض منخفض والأسعار أعلى. وبالتالي، فإن التطورات الجديدة تجري في الأحياء المجاورة وتزداد شعبيتها. ينظر الناس إلى Kepez or مراد باشاولكن مرة أخرى، فإن الأخير يقع في قلبهم ويتميز ببلدة كاليسي القديمة، ومن هنا جاء نموذج العرض المنخفض والأسعار المرتفعة. يتعلق الأمر بإيجاد ما يناسبك لأن كل منطقة رسمية نناقشها بعد ذلك لديها شيء فريد لتقدمه.

ألانيا: تعد ألانيا مدينة كبيرة أخرى يسهل الوصول منها إلى المرافق، وقد تطورت لتصبح وجهة متكاملة. المرافق اليومية وفيرة، ويتميز المركز الرئيسي بشاطئ كليوباترا الشهير. تتنوع أنواع العقارات من شقق الاستوديو الاقتصادية إلى الفيلات الكبيرة حتى يشعر مشتري المنازل بالراحة.

أكسيكي: لا تكتظ هذه المدينة الداخلية التي يبلغ عدد سكانها نحو 11,000 ألف نسمة بالسكان الأجانب. وتضم 51 حيًا، لكن العيش هنا قد يكون مملًا في الشتاء حيث يترك الأتراك بيوتهم لقضاء العطلات ويعودون إلى المدن المركزية.

أكسو: تعد أكسو موطنًا لمطار أنطاليا وعلى بعد 18 كيلومترًا فقط من وسط المدينة الرئيسي، وقد ارتفعت شعبيتها بفضل التطورات الجديدة في Altintasوتستضيف مدينة أكسو أيضًا السياح الذين يزورون شلالات بيرغا وكورشونلو القديمة.

دمرة: تشتهر ميرا بآثارها وكنيسة القديس نيكولاس، المعروف أيضًا باسم سانتا كلوز، ويزورها السياح باستمرار. ومع ذلك، فهي بلدة ريفية عاملة أكثر منها بلدة مهيأة للحياة الساحلية والسياحة.

الجرعات: تقع منطقة دوسيمالتي، التي تنقسم إلى 32 حيًا، على بعد 12 ميلًا من وسط مدينة أنطاليا. تقع المنطقة في الداخل، وتغطي مساحة 265 ميلًا مربعًا، لذا فإن السكان ليسوا بالقرب من الشواطئ. يعرفها معظم الناس لأن المنطقة تتميز بآثار تيرميسوس القديمة.

المالى: تقع مدينة إلمالي في الداخل، وهي جزء من سلسلة جبال بيداغلاري. وتغطي 60 حيًا، وفي السنوات الأخيرة اجتذبت السياح الباحثين عن الهندسة المعمارية القديمة للمنازل الحجرية.

فينيكي: تشتهر مدينة فينيكي بزراعة البرتقال، وتنقسم إلى 22 حيًا. ورغم أن بعض السياح يأتون إليها بدافع الفضول، إلا أنها تظل بعيدة عن المسار السياحي السائد. ومع ذلك، فإن مرسى اليخوت يتميز بمكانة بارزة على الريفييرا التركية.

Gazipasa:في مرحلة ما، لم تكن غازي باشا الواقعة على مشارف ألانيا معروفة على الإطلاق، ولكن بعد ذلك افتُتح المطار الجديد، وبدأت السياحة والمغتربون يتوافدون ببطء. وعلى طول الساحل، يمنع حظر البناء تشييد مبانٍ جديدة لأن المنطقة تجتذب السلاحف البحرية، وهناك 53 حيًا يمكن الاختيار من بينها.

غوندوغموس: تقع قرية غوندوغموش عند سفح جبل جييك، وتتكون من 29 حيًا. وهي بعيدة عن الشبكة الكهربائية، وقد غادرها معظم الشباب للبحث عن عمل في السياحة في المنتجعات الساحلية الرئيسية. وبصرف النظر عن المسجد العثماني، فإن السبب الرئيسي لزيارتها هو المشي في الطبيعة.

إبرادى: بسبب موقعها الجبلي، تنخفض درجات الحرارة في إبرادي. ومع وجود تسعة أحياء فقط، فهي تفتخر بالعديد من المواقع التاريخية القريبة ولكنها تظل بعيدة عن شبكات السياحة الرئيسية.

كاش وكالكان:تضم مدينة كاش مدينة كالكان المجاورة، والتي تشتهر بفيلاتها الفاخرة. وتتمتع كاش بأجواء قرية الصيد الريفية. وتتميز المدينة الشعبية بالمنازل العثمانية التاريخية وهي مختلفة تمامًا عن كالكان المجاورة الراقية.

كيمير: تتميز مدينة كيمير بفنادقها الكبيرة الشاملة الخدمات وشواطئها المرصوفة بالحصى والرياضات المائية، كما أنها موطن لمنتزه أوليمبوس الوطني، الذي يتميز بركوب التلفريك في جبل تاهتالي. كما تجذب المراسي الكبيرة القوارب، وهي وجهة متكررة للسياح الألمان والروس.

كيبيز: تقع منطقة كيبيز على حافة منطقة كونيالتي، وهي منطقة تحظى بشعبية كبيرة بين الباحثين عن منازل. وتضم 69 حيًا ومحطة الحافلات الرئيسية. وعلى الرغم من موقعها المركزي، فإن أسعار المتر المربع من المساكن معقولة بشكل مدهش، مما يجعلها منطقة مفضلة.

كونيالتي: تعد كونيالتي موطنًا للشاطئ الذي يحمل نفس الاسم، وقد شهدت تطورًا واسع النطاق على مدار السنوات العشر الماضية، مما عزز سمعتها كمكان مثالي للعيش. لسوء الحظ، فإن المعروض من المساكن منخفض، مما يدفع المشترين إلى التوجه إلى أكسو القريبة. ومع ذلك، يتدفق الناس على مدار العام إلى الشاطئ والمعالم السياحية القريبة والحدائق.

كوركوتيلي: تتميز هذه المنطقة الواقعة في الداخل بتنوع كبير في المناظر الطبيعية، من السهول المنخفضة باتجاه الساحل إلى التلال المتموجة والهضاب. ومع وجود 59 حيًا، هناك اهتمام متزايد حيث يتدفق الأتراك لشراء منازل العطلات للاستمتاع بدرجات حرارة أكثر برودة.

كوملوكا: تعد كوملوكا منطقة أكبر تضم 41 حيًا، وهي مشهورة لأن تربتها توفر ظروفًا ممتازة لزراعة الفاكهة. وهي أسرع اقتصاد محلي نموًا وتحظى بالاحترام بسبب آثار أوليمبوس القديمة. وعلى ساحل أدراسان، توجد العديد من الفنادق.

مانافجات:باعتبارها واحدة من أولى المناطق التي تستفيد من المعالم الطبيعية للسياحة، كانت مانافجات منذ فترة طويلة وجهة مفضلة لشلالها المنخفض ولكن السريع التدفق ومزارع الشاي المحيطة بها. بعد ذلك، يزور الناس السوق المحلية.

مراد باشا: تعد منطقة مراد باشا، التي تضم البلدة القديمة في كاليتشي، المنطقة الأكثر مركزية وقلب المدينة النابض. وتضم 55 حيًا، ومن المعالم الشهيرة الأخرى بوابة هادريان والمتحف الأثري وشلالات دودان وحديقة كاراليوغلو ومسجد ييفلي والبرج الشعري ومركزين تجاريين كبيرين.

سيريك: تقع بيليك على مشارف وسط مدينة أنطاليا، وتشتهر بمنتزه أرض الأساطير الترفيهي، وأطلال أسبندوس، وبيليك، عاصمة الجولف في تركيااستضافت بيليك قمة مجموعة العشرين في عام 20. ويوجد في بيليك العديد من المغتربين والأشخاص الذين يمتلكون منازل للعطلات.

استخدم خدماتنا

نحن شركة Spot Blue International ونبيع أنواعًا مختلفة من العقارات، بما في ذلك منازل العطلات والعقارات الاستثمارية والمنازل المخصصة للسكن على مدار العام. إذا كنت تريد معرفة المزيد عن ملكية العقارات، انظر محفظتنا شقق وفيلات للبيع هنا. استخدم تفاصيل الاتصال لمعرفة المزيد عبر الهاتف والبريد الإلكتروني أو ترتيب المشاهدات. أو بدلاً من ذلك، اتصل بالوكيل اليوم من سيجيب على أسئلتك ويقدم لك مزيدًا من المعلومات حول ما إذا كانت أنطاليا مكانًا جيدًا للعيش فيه