ما هي حالة غير الدوم في قبرص؟

3 قراءة دقيقة

وقد شهد وضع غير المقيمين في قبرص الكثير من الاهتمام على مدى السنوات القليلة الماضية، حيث يتدفق المزيد من البريطانيين والأفراد ذوي الثروات العالية من الدول الأوروبية للاستفادة من النظام الضريبي في البلاد. بالطبع، تكتسب الجزيرة شهرة بالفعل بسبب شواطئها الجميلة ومناخها الدافئ والرعاية الصحية عالية الجودة، ولكنها يمكن أن تساعدك أيضًا في تحقيق أرباحك النهائية إذا أصبحت مقيمًا غير مقيم.

يشير مصطلح "غير المقيمين" أو "الأفراد غير المقيمين" إلى حالة ضريبية خاصة. إذا كان شخص ما غير مقيم، فهو مقيم ولكنه غير مقيم هناك لتحقيق وفورات ضريبية. وهذا يفيد مصادر الدخل المختلفة، بما في ذلك ضرائب الثروة والميراث. وتنتشر حالة عدم الإقامة بين الأفراد الأثرياء الذين لديهم دخل أو أصول كبيرة في الخارج.

للتأهل للحصول على حالة غير موطن من قبل السلطات الضريبية، يجب على الأفراد إثبات موطنهم المفضل، مما يعني أن إقامتهم الدائمة تقع خارج قبرص. هذا هو موطن المنشأ، ويرتبط عادةً ببلد الميلاد. الأفراد الذين عاشوا في الخارج بشكل مستمر لمدة 20 عامًا يصبحون أيضًا غير مقيمين في قبرص.

المزيد عن وضع غير الدوم في قبرص

وضع غير مقيم في قبرص

معايير الإقامة

تحدد قواعد الـ 183 يومًا والـ 60 يومًا الإقامة للأشخاص غير المقيمين.

  • وبموجب قاعدة الـ 183 يومًا، يعتبر الفرد مقيمًا ضريبيًا إذا قضى 183 يومًا على الأقل في الدولة خلال فترة تقويمية. يتطلب هذا المعيار المباشر وجودًا ماديًا في البلاد.
  • ينطبق مسار الإقامة لمدة 60 يومًا إذا أمضى مقدم الطلب 60 يومًا على الأقل في قبرص خلال عام، ولم يكن مقيمًا ضريبيًا في أي بلد آخر، ولديه أنشطة تجارية كبيرة. وتشمل هذه الروابط امتلاك أو استئجار العقارات، أو عقود العمل، أو ممارسة الأعمال التجارية كمقيم قبرصي.

تؤثر قاعدة الـ 183 يومًا على الالتزامات الإجمالية، بما في ذلك معدلات الدخل ومتطلبات إعداد التقارير. في المقابل، توفر قاعدة الـ 60 يومًا مسارًا بديلاً إذا لم يكونوا مقيمين ضريبيين في ولاية قضائية أخرى.

في حين أن مسار الـ 183 يومًا واضح ومباشر، فإن قاعدة الـ 60 يومًا توفر المرونة. لكي يكون الشخص مؤهلاً، يجب أن يحتفظ بممتلكات سكنية دائمة في الدولة، وألا يقيم في أي دولة أخرى لأكثر من 183 يومًا خلال نفس العام.

مزايا حالة غير الموطن

مساهمات الدفاع الاستثنائية (SDC): وبموجب هذه الحالة، لا يدفع المقيمون غير المقيمين مساهمات دفاعية مستحقة لأنواع مختلفة من الدخل لمدة تصل إلى 17 عامًا. يتم دفع SDC على دخل توزيعات الأرباح في جميع أنحاء العالم، وبيع الأسهم، والفوائد، وإيرادات الإيجار. تنطبق هذه الميزة على فوائد الودائع المصرفية، والفوائد السلبية، وإيرادات الإيجار، بغض النظر عن الأصل أو الوجهة.

أسعار الشركات على صافي الأرباح: يعد المعدل التنافسي للشركات في قبرص والذي يبلغ 12.5% ​​فقط واحدًا من أدنى الالتزامات الضريبية في الاتحاد الأوروبي.

مكاسب رأس المال: لا يخضع الأشخاص ذوو الوضع غير المقيم إلى مكاسب رأسمالية من الأرباح من الأصول الأجنبية، باستثناء المكاسب على الممتلكات غير المنقولة.

معاهدات الازدواج الضريبي: أبرمت قبرص معاهدات واسعة النطاق بشأن الازدواج الضريبي (DTTs) مع 65 دولة. على سبيل المثال، العديد من الإعفاءات مع دول مثل المملكة المتحدة وروسيا تخفض معدلات الاستقطاع الضريبي إلى ما يصل إلى 5٪ أو حتى تعفيها بالكامل.

ضريبة الدخل والمعاشات التقاعدية في قبرص: يتم فرض ضريبة على الدخل السنوي للمقيمين بمعدلات تدريجية، مع إعفاءات أساسية معفاة من الضرائب تبلغ 19,500 يورو سنويًا. أرباح الأسهم معفاة عموما من ضريبة الدخل الشخصي. وعلى هذا، يعمل المقيمون من غير الدوم على تعظيم مكاسبهم من خلال دفعات الأرباح، مما يؤدي إلى خفض إجمالي أرباحهم الخاضعة للضريبة على الدخل العالمي. وفي الوقت نفسه، فإن معاشات التقاعد معفاة من الضرائب، وتصل إلى 3,420 يورو لكل سنة ضريبية، والفائض هو 5٪.

النفقات والضرائب الأخرى: تساهم بعض النفقات، بما في ذلك انخفاض اشتراكات التأمين الاجتماعي والإعفاءات الضريبية الشخصية، في المزايا الضريبية.

ضريبة العقارات والميراث: تقدم قبرص مزايا كبيرة في مجال العقارات والميراث. لا توجد ضريبة على الميراث، وقد ألغيت الرسوم العقارية في عام 2000. وهذا يعني أن الأفراد قادرون على توريث الثروة إلى أجيال المستقبل من دون القلق بشأن الأعباء المفرطة.

الحصول على وضع غير المقيم في قبرص

تختلف الإجراءات اعتمادًا على ما إذا كنت تتقدم كفرد أو شركة. ومع ذلك، يجب على المتقدمين الحصول على رقم ضريبي (TIN) وحالة المقيم وفقًا لقواعد 60 يومًا أو 183 يومًا. ثم قم بتقديم المستندات واستلام الوضع الرسمي عند الموافقة.

مزيد من المعلومات حول كونك مقيمًا غير مقيم في دوم

نحن شركة Spot Blue International، وقد فزنا بالعديد من الجوائز العقارية الدولية لخدماتنا الاستثمارية الممتازة. إذا كنت تفكر في شراء عقار في قبرص وترغب في معرفة المزيد عن وضع غير المقيم في قبرص، فاتصل بنا اليوم.

لقد ساعدنا العديد من المقيمين الدوليين في استثماراتهم الأجنبية، وهذا الاختيار للوجهة يزداد شعبية. الجزيرة الجميلة لديها الكثير لتقدمه، ويمكنك رؤية ما لدينا معرض العقارات هنا. قم بإدراج العديد من الشقق والفلل المعروضة للبيع والتي يمكن أن تصبح مسكنك الأساسي، استخدم تفاصيل الاتصال لمعرفة المزيد أو ترتيب العروض. وبدلاً من ذلك، لمزيد من النصائح حول الإقامة وشراء العقارات، الاتصال والدردشة مع وكيل اليوم.

مارينا ليماسول، قبرص

حول ناتالي

ناتالي هي خبيرة عقارية متخصصة تعمل حاليًا في Spot Blue International Property. مع أكثر من عشر سنوات من الخبرة في الصناعة ، اكتسبت ثروة من المعرفة والخبرة فيما يتعلق بالممتلكات العالمية.

عقارات للبيع في قبرص