ناتالي إن معرفة مكان شراء العقارات في كوستا ديل سول بإسبانيا يعتمد على تفضيلات نمط الحياة الشخصية والميزانية. كما يُطلق على هذا الجزء الكبير من الساحل الجنوبي في مقاطعة ملقة اسم ساحل الشمس، ويقع بين قسمي ديل لا لوز والاستوائي، وهو أحد أفضل مصادر الأموال الأجنبية في إسبانيا من خلال السياحة والعقارات.
إن معرفة مكان العثور على العقار المثالي الخاص بك يتعلق بأداء واجبك المنزلي؛ العثور على مكان يناسب ميزانية عقارك وتكلفة المعيشة ويطابق تفضيلات نمط حياتك للانتقال على المدى الطويل بدلاً من الهروب السريع.
تشمل الأسباب التي تجعلك تحب هذا الجزء من إسبانيا الطقس الرائع والمأكولات الأندلسية اللذيذة والثقافة والفن. مع وجود مطار مالقة الدولي وجدول رحلاته على مدار العام على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة، فإن الوصول إلى هناك سهل سواء كنت تشتري في مجتمعات مغلقة للعيش على مدار العام أو فيلا كبيرة مع مسبح خاص أو تزورها لأسلوب الحياة الساحلي. لذا، دعنا نلقي نظرة على الوجهات التي يجب أن تضعها في قائمة البحث عن منزل.
أين يمكنك شراء العقارات في كوستا ديل سول
1: ماربيا لسوق العقارات الحصرية
الراقية منتجع ماربياتعد هذه المنطقة وجهة للمشاهير الأثرياء ورجال الأعمال المؤثرين، وتحظى بشهرة عالمية وهي المكان المثالي للبحث عن الفلل المعروضة للبيع. يتميز الميل الذهبي المؤدي إلى بويرتو بانوس الراقية بمطاعم حائزة على نجمة ميشلان وبوتيكات مصممة قبل الانتهاء بالقرب من المرسى الحديث الذي يضم يخوت فاخرة كبيرة راسية.
بفضل سلسلة جبال سييرا بلانكا، توفر المنطقة أكثر من مجرد أنماط حياة حصرية. حيث تجتذب ملاعب الجولف العالمية مثل سانتا ماري ولا كوينتا عشاق الجولف من جميع أنحاء العالم. وفي الوقت نفسه، يعشق عشاق الرياضات المائية وعشاق الشاطئ 16 ميلاً من الساحل الذي يضم مساحات رملية شهيرة مثل نيكي وبويرتو كابوبينو وشواطئ فاني.
هناك دائمًا ما يمكنك القيام به في ماربيا، ولا داعي لأي متقاعد أو سائح محتمل أن يقلق بشأن الملل. إذا كنت تريد شقة فاخرة أو شقة بنتهاوس، فابحث عن العقارات المعروضة للبيع في الأحياء العالمية مثل بينهافيس وسان بيدرو دي ألكانتارا وإلفيريا.
2: استيبونا للشواطئ الرملية
محاطة بالبحر والجبال، لاعب متعدد المهارات في استيبونا تجذب هذه المدينة المشترين الأجانب من عدة دول، وخاصة البريطانيين. وتتجلى هذه الجاذبية في المطاعم التي تبيع مختلف أنواع المأكولات، والممشى المليء بأشجار النخيل الذي يؤدي إلى مطاعم التاباس التقليدية ومطاعم المأكولات البحرية. وفي الوقت نفسه، يعرض الحي القديم ومعرض كوليكشن جارو للفنون في ساحة بلازا دي لاس فلوريس تراثها الثقافي، كما تجعلها ملاعب الجولف الـ 31 من الدرجة الأولى واحدة من أكثر مناطق الجولف شعبية في إسبانيا.
بفضل سلسلة جبال Serrania De Rhonda، يستمتع أصحاب الفيلات والشقق بساحل يمتد على مسافة 21 كيلومترًا ويضم شواطئ رائعة مثل Playa Rada وEl Cristo، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. وفي الوقت نفسه، تقع Estepona Malaga على كل مسار إبحار في البحر الأبيض المتوسط بسبب موانئها الممتازة. كما يسهل على المشترين المتنوعين والمجتمعات النابضة بالحياة الاستقرار هناك.
3: ميجاس الجميلة للاختيارات التقليدية
يقدم الجزء القديم، ميجاس بويبلو، إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة ويعرض الأندلس الفريدة بكل سحرها. تخيل الشوارع الضيقة المرصوفة بالحصى التي تصطف على جانبيها المنازل المطلية باللون الأبيض والتي تصور التراث الإسباني التقليدي. تجذب هذه المنطقة العديد من السياح والمغتربين الذين يتوقون إلى الاستفادة من سحرها العريق.
نيو ميجاس، المعروفة باسم لا كالا أو ميجاس كوستا، هي منطقة شاطئية تتميز بمساحات رملية من الدرجة الأولى وممشى تصطف على جانبيه المقاهي والحانات الشاطئية. والنتيجة هي منطقتان مختلفتان توفران كل تجربة على عتبة دارك، سواء كانت تقليدية أو سياحية. مع الكثير مما يمكن رؤيته والقيام به، بما في ذلك مناطق الجذب والمواقع التاريخية والمهرجانات والمتنزهات والحدائق، ميجاس مثالية للمنازل المثالية لفصل الصيف أو الإقامة على مدار العام. ستجد هنا مستويات معيشة ممتازة، مع شقق فسيحة وأنيقة.
4: مدينة ملقة التي تقدم فرصًا لا حصر لها
تتميز هذه المدينة الودودة بأجواء نابضة بالحياة. وتحيط بها وجهات شهيرة مثل توريمولينوس، حيث تناسب المطاعم والفنون والثقافة والحياة الليلية ومجموعة التسوق مجموعة متنوعة من المشترين، مع منازل بسيطة ومنازل متدرجة وأنواع أخرى من العقارات. تعد ملقة المكان المركزي إذا كنت تفكر في التسوق في كوستا ديل سول، حيث توجد المتاجر التقليدية وبعض المعالم السياحية الرائعة.
باعتبارها عاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه، فإن السياحة مهمة، لكن الناس يستمتعون بالحياة الساحلية، مع المنازل الأنيقة المطلة على الشاطئ أو الشقق الفسيحة الأنيقة. بطبيعة الحال، هناك طلب على العقارات المطلة على البحر ولكنها تأتي بأسعار أعلى. في ملقة، توقع تجارب معيشة مريحة وموقعًا مركزيًا مع سهولة الوصول إلى المنتجعات المحيطة.
5: بينالمادينا
تقع بينالمادينا على بعد 12 كيلومترًا من مالقة، وتوفر شواطئ جميلة ومعالم سياحية مثل التلفريك ومنتزه تيفولي وورلد الترفيهي وأحواض السمك والستوبا البوذية. كما يجذب المرسى الكبير (بورتو مارينا) أصحاب اليخوت من كل مكان. بالطبع، كلما اقترب العقار من المرسى النابض بالحياة، ارتفع سعر الشراء، ولكن المنازل الفاخرة هي أماكن مذهلة للمعيشة الفسيحة.
تغطي المنطقة الطريق السريع A7، وهناك اتصالات طرق جيدة بالمناطق المحيطة، وثلاثة أحياء شهيرة للعيش فيها تشمل بينالمادينا كوستا وبينالمادينا بويبلو وأرويو دي لا ميل. الشقق المكونة من غرفتي نوم تحظى بشعبية هنا، وخاصة في المجمعات المسورة ذات الحدائق الواسعة والمسبح المشترك.
6: نيرخا لاختيارك من العقارات
إذا كنت تبحث عن عقارات بأسعار معقولة وشقق للبيع، فابحث في نيرخا، التي تحظى بشعبية كبيرة بين السياح بفضل معالمها السياحية العديدة وجمالها الطبيعي. تتمتع العديد من الشواطئ الخلابة بعلامة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بوريانا الشهير، والأجواء المريحة في جميع أنحاء المدينة تجعل الناس يشعرون وكأنهم في وطنهم.
بعد أن استضافت حلقتين من مسلسل Emmerdale الشهير، أصبحت نيرخا من المدن المفضلة لدى المشترين البريطانيين لعقود من الزمن. ويشعر المشترون بسعادة غامرة بسبب المجموعة الواسعة من الشقق الحديثة والمنازل المنفصلة المعروضة للبيع. وتحظى المجمعات السكنية بشعبية كبيرة، ولكن هناك أيضًا شقق فاخرة في أحياء مثل قرية El Capistrano. وبشكل عام، يشعر الناس بالسعادة بشكل لا يصدق بأسعار الشراء في نيرخا.
7: توريمولينوس للشواطئ الرائعة
باعتبارها نقطة جذب أخرى في الأندلس ذات المناظر الخلابة، تعد توريمولينوس الخيار الأول للعديد من المغتربين عند البحث عن مكان للعيش. تقع غرب مطار ملقة، حيث يمكنك الاستمتاع بالشواطئ الستة الرئيسية للاسترخاء، وممشى بطول 7 كيلومترات مع إطلالات خلابة على البحر، والمقاهي التي تقدم المأكولات العالمية.
تشتهر مدينة توريمولينوس بالحياة الليلية، وبجانب برنامجها للتحضر، بذلت المدينة جهودًا كبيرة للحفاظ على المساحات الخضراء وتعزيز الأجواء الهادئة. وفي الوقت نفسه، يمكن لأي لاعب غولف محترف أن يلعب بناديه في العديد من ملاعب الغولف. وتشجع الجنسيات المختلفة التي تعيش في توريمولينوس على الأجواء المتعددة الثقافات التي تسهل الاستقرار.
8: فوينخيرولا لأسلوب حياة ساحر
على الرغم من كونها وجهة سياحية شهيرة وتجذب مجتمعات كبيرة من المغتربين، إلا أن هذه القرية الصغيرة الساحرة، وهي بلدة أندلسية شهيرة، لا تزال تحتفظ بمكانتها التراثية الثقافية. ومثل القرى الأندلسية الأخرى، كانت التجارة الرئيسية في فوينخيرولا هي الصيد والزراعة. ولكن بعد ذلك، سيطرت السياحة على قرية الصيد النائمة هذه. ومع تقدم السياحة، تقدمت أيضًا الحياة في الخارج أو شراء منازل لقضاء العطلات الصيفية.
يأتي حوالي 25% من المواطنين المسجلين من بلدان أخرى. يزور المدينة أعداد كبيرة من السياح البريطانيين خلال فصل الصيف. وبينما تبنت فوينخيرولا أسلوب الحياة العصرية، لا يحتاج المشترون الدوليون إلى البحث بعيدًا لرؤية آثار الأيام القديمة. تصل محطة القطار في وسط المدينة إلى مدينة ملقة، في حين توفر محطة الحافلات وسائل بديلة للنقل العام. تشمل خدمة الحافلات الأماكن القريبة والأماكن الأخرى على طول الطريق السريع A7 القريب. أخيرًا، تقع فوينخيرولا على بعد 30 دقيقة بالسيارة من مدينة ماربيا.
سيستمتع عشاق الرمال الذهبية بسبعة كيلومترات من الكورنيش المطل على الشاطئ، والذي يمتد أمام الشواطئ الرملية والحائزة على العلم الأزرق على الساحل. في الواقع، تدور الحياة الاجتماعية في المدينة حول الشواطئ، سواء بالسباحة أو الركض أو المشي على الممشى الخشبي أو الاسترخاء في نوادي الشاطئ والمطاعم المطلة على البحر والتي تقدم أطعمة لذيذة.
اختر من بين العديد من الشواطئ المشمسة، بما في ذلك كارفاخال، ولاس جافيوتاس، ولوس بوليتشيس، وإل إيجيدو، وسان فرانسيسكو، وتوري بلانكا. كلها مواقع جميلة ومفضلة لدى الأشخاص من الدول الأوروبية، مما يجعلها حاضنة رائعة للثقافات. هناك شيء واحد مؤكد: عندما يتعلق الأمر بالشواطئ والساحل، فإن مدينة فوينخيرولا مشهورة.
9: سوتوجراندي للاستثمارات المربحة
تقع هذه المنطقة الجميلة على بعد 25 كم فقط من ملذات جبل طارق، وهي تقع في موقع مثالي لاستكشاف كل ما تقدمه إسبانيا. وهي معترف بها دوليًا كوجهة رائدة لرياضات الجولف والإبحار والفروسية، سوتوجراندي تحظى بشعبية مع عشاق الرياضة. كما يستمتع محبو الشمس بالشواطئ الجميلة والنوادي الشاطئية الراقية، بينما يروج المرسى للعديد من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات. تعد سوتوجراندي مثالية لأنماط الحياة الراقية والأشياء الفاخرة في الحياة.
تشتهر هذه الوجهة الساحرة في مقاطعة قادس الإسبانية بفرص الاستثمار المثالية والثقافة النابضة بالحياة. وهي تقع بالقرب من مصب نهر جواديارو الجميل، وهي محمية طبيعية مستنقعية. قم بزيارة شواطئ Sotogrande Port Beach وTorrequadiaro Beach وAlcaidesa Beachs في Torrecarbonera وHacienda وCala Sardina Beach أو Playa El Cabrero وCala Taraje. تعد النوادي الشاطئية الرائعة مثل Club de Playa El Octógono وClub de Playa El Cucurucho أماكن صيفية رائعة.
يعد المرسى أيضًا مكانًا رائعًا للاسترخاء، ويوفر نادي اليخوت هذا مرسىً فاخرًا يتسع لـ 683 رصيفًا. يقع هذا الموقع المركزي على بعد 24 كيلومترًا من جبل طارق، وتقع ماربيا على بعد 57 كيلومترًا، وتقع قادس على بعد 124.4 كيلومترًا. إذا كنت ترغب في قضاء بضعة أيام بعيدًا، فقم بزيارة غرناطة أو إشبيلية.
عقارات الجولف في جنوب أسبانيا
بعد استضافة أكثر من 50 بطولة، تتميز هذه المنطقة الإسبانية بملاعب البطولة والفيلات ذات المسابح الخاصة. ومن غير المستغرب أن تجعل الملاعب الممتازة العقارات المحلية مرغوبة للمشترين الذين يبحثون عن إمكانات تأجير قوية. يُظهر الاتحاد الإسباني الحقيقي للجولف أن 68 في المائة من ملاعب الجولف في إسبانيا لها الآن ارتباط مباشر أو غير مباشر بتطوير العقارات.
تعتبر العقارات المخصصة للجولف ضمن المثلث الذهبي الشهير، والذي يتكون من ربط لوس مونتيروس وغوادالمينا على طول الساحل مع بيناهافيس في الداخل، مرغوبة بشكل خاص. يعد وادي ميجاس الجميل، بما في ذلك منتجع لا كالا للجولف داخل ملعب كامبو آسيا للجولف الشهير، أكثر ملاءمة لمنازل الجولف الجديدة. يستمتع أصحاب المنازل بإطلالات بانورامية خلابة على ملعب الجولف ولا كالا دي ميجاس. يقع نادي لا كالا للجولف وأكاديمية المدرسة والعديد من المرافق الرياضية، مثل ملاعب التنس، في مكان قريب. يمكن للمقيمين الوصول إلى الشواطئ الجميلة في غضون 10 دقائق فقط.
كما تضم سوتوجراندي بعضًا من أفضل ملاعب الجولف في إسبانيا. كما أن بعض هذه الملاعب تحمل لقبًا مرموقًا لكونها من أفضل الملاعب في العالم. كما تجعل الملاعب الأخرى المنتجع رائعًا للاعبي الجولف المتحمسين، مثل نادي سان روكي، وملعب لا ريزيرفا للجولف، وملعب ألمينارا للجولف، وملعب جولف لا كانادا، وملعب ريال للجولف في سوتوجراندي.
هل يعد الاستثمار العقاري في كوستا ديل سول استثمارًا جيدًا؟
سواء كنت تريد شقة في الطابق الأرضي أو فيلا منفصلة، فإن شراء عقار في إسبانيا يعني تنويع محفظتك وإضافة قيمة إلى صافي ثروتك. توفر أسواق العقارات الكثير من الإمكانات، من قرى الصيد الهادئة إلى المجتمعات المرموقة. ومع ذلك، لا تقفز مباشرة إلى العمق. تتضمن جميع الاستثمارات الجيدة البحث المحلي وطرح الأسئلة.
أي شخص يعرف أسواقه سيتأكد من أن فرصة الاستثمار الرائعة تحتاج إلى دراسة متأنية. سواء كنت تريد دخلاً من الإيجار أو زيادة رأس المال، فإن كل حي لديه أسعار مختلفة لكل متر مربع، وعوائد إيجارية، ومعدلات زيادة سنوية. لذا، خذ وقتك وفكر في الاحتفاظ بعقارك الاستثماري لمدة خمس سنوات على الأقل.
أين يعيش معظم المغتربين في كوستا ديل سول؟
يعيش المغتربون في جميع أنحاء المنطقة، من القرى المطلية باللون الأبيض إلى المجمعات المطلة على الشاطئ والعقارات الفاخرة بالقرب من المراسي. تنقسم ميجاس، وهي وجهة رئيسية، إلى ميجاس بويبلو بلانكو، القرية البيضاء ذات الشوارع الضيقة، وميخاس كوستا، التي تغطي المناطق المطلة على الشاطئ، والتي تعد ممتازة للسكن بأسعار معقولة. يحب المغتربون ماربيا الشرقية للمنتجعات الحصرية. يعد الميل الذهبي موطنًا للمنتجعات الفاخرة، في حين تعد فوينخيرولا مثالية للعائلات بأسعار معقولة.
استخدِم خدمات وكيلنا العقاري
ابحث عن العقارات الآن عن طريق تصفح أسعارنا المعقولة مجموعة من الشقق والفيلات الفاخرة. من الشقق التي تقع على مسافة قريبة من المرافق إلى المنازل الريفية بعيدًا عن صخب الحياة اليومية، تحتوي كل قائمة على كل ما تحتاج إلى معرفته. ما عليك سوى استخدام تفاصيل الاتصال لمعرفة المزيد أو ترتيب المشاهدة. اتصل بنا الحقيقي اتصل بمحترفي العقارات اليوم لمعرفة المزيد عن أماكن شراء العقارات في كوستا ديل سول. نحن وكالة عقارات Spot Blue، وقد ساعدنا العديد من الأشخاص على شراء منزل في إسبانيا.
