- نظرة عامة
- الخريطة والجوار
- المميزات
مقدمة:
نحن فخورون بتقديم مجموعة استثنائية من الشقق الفاخرة المكونة من أربع غرف نوم الواقعة على طول قناة دبي في منطقة وسط مدينة دبي المرموقة. تم تصميم هذه المساكن الاستثنائية بعناية فائقة مع تصميمات داخلية من قبل باجاني، مستوحاة من تألق ليوناردو دافنشي. تتميز كل شقة بالأناقة والرقي، وتوفر أسلوب حياة لا مثيل له من الراحة والفخامة. سواء للعيش أو الاستثمار، تبرز هذه المنازل كفرصة فريدة في واحدة من أكثر مدن العالم ديناميكية.
تشتهر دبي باقتصادها المزدهر وبيئتها الآمنة وأسلوب حياتها العالمي. وبفضل فرص الاستثمار الجذابة والبنية التحتية عالية الجودة، تظل المدينة نقطة جذب عالمية لأولئك الذين يسعون إلى العيش أو الاستثمار في العقارات الفاخرة. تجمع هذه الشقق المكونة من أربع غرف نوم بين جميع مزايا المعيشة الفاخرة وموقع متميز في قلب دبي.
ما هو الموقع مثل؟
تتمتع الشقق بموقع مثالي على طول قناة دبي الخلابة، وهو ممر مائي يبلغ طوله 3.2 كيلومتر ويمر عبر بعض أحياء دبي الأكثر حيوية. وتصطف على طول القناة الفنادق الفاخرة والمطاعم الراقية والمتنزهات المطلة على الواجهة البحرية، مما يجعلها نقطة محورية للترفيه والاستجمام. يوفر الموقع إطلالات خلابة على برج خليفة الشهير والمناظر الطبيعية المحيطة بالمدينة، مما يوفر للسكان تجربة معيشة لا مثيل لها.
تم تصميم المنطقة المحيطة بقناة دبي لتناسب أنماط الحياة النشطة والمريحة على حد سواء، حيث تتميز بجسور للمشاة مصممة بشكل جميل ومسارات للركض ومسارات لركوب الدراجات. في النهار، تعج المنطقة بالحياة، وفي الليل، تخلق القناة المضيئة وأضواء المدينة أجواءً ساحرة. مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي وخليج الأعمال وجميرا، يعد هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى التوازن المثالي بين الإثارة الحضرية والهدوء على الواجهة البحرية.
أين تقع الشقق؟
تقع هذه الشقق المكونة من أربع غرف نوم في قلب وسط مدينة دبي، على طول ضفاف قناة دبي. وبفضل قربها من مناطق الجذب الرئيسية مثل برج خليفة ودبي مول وأوبرا دبي، يمكن للمقيمين الوصول إلى أفضل ما تقدمه المدينة. يضمن الموقع المتميز أن كل شيء من التسوق الفاخر إلى تناول الطعام على مستوى عالمي يقع على بعد لحظات فقط.
تقع الشقق أيضًا في موقع مناسب بالقرب من روابط النقل الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ زايد ومترو دبي، مما يضمن سهولة الاتصال عبر المدينة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عنوان مميز يتمتع بالخصوصية وسهولة الوصول، يوفر هذا الموقع أفضل ما في العالمين.
كيف تبدو الشقق؟
تم تصميم هذه الشقق المكونة من أربع غرف نوم لتوفير أقصى درجات الفخامة في المعيشة، مع مساحات داخلية واسعة تتراوح من 2,530 قدمًا مربعًا (235 مترًا مربعًا). تم تصميم كل شقة بعناية فائقة للتفاصيل، وتتميز بأسقف عالية ومساحات معيشة واسعة ونوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات بانورامية على القناة وأفق دبي.
تم تأثيث التصميمات الداخلية بقطع Pagani Arte الحصرية المصنوعة من مواد عالية الجودة مثل الكربون والتيتانيوم والجلد الفاخر. تتدفق مساحات المعيشة المفتوحة بسلاسة إلى مناطق تناول الطعام والمطبخ، مما يجعلها مثالية لكل من المعيشة العائلية والترفيه. تأتي المطابخ المجهزة بالكامل مع أجهزة من الدرجة الأولى ومساحة تخزين واسعة.
تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي فاخر، مع غرف نوم إضافية توفر تصميمات واسعة وخزائن ملابس مدمجة وتشطيبات أنيقة. كما تتميز كل شقة بتراس خارجي خاص، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالمناظر الخلابة وأشعة الشمس في دبي على مدار العام.
كيف يبدو مجمع الشقق؟
تم تصميم المجمع السكني ليقدم تجربة أشبه بالمنتجعات، مع مجموعة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي التي تلبي جميع الاحتياجات. يمكن للمقيمين الاسترخاء والاستجمام في المسبح اللامتناهي على السطح، والذي يوفر إطلالات خلابة على وسط مدينة دبي، أو البقاء نشطين في مركز اللياقة البدنية المجهز بأحدث التقنيات. وهناك أيضًا منطقة صحية مخصصة، كاملة مع ساونا وغرف بخار، لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع ببعض الاسترخاء.
وتضمن خدمة الكونسيرج المتوفرة على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع تلبية احتياجات السكان دائمًا، في حين يعزز الوصول الخاص عبر المصاعد المنفصلة الخصوصية والحصرية. كما يتميز المجمع بحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، وقاعة متعددة الأغراض للمناسبات، وسينما داخلية للترفيه. كما سيستمتع السكان بالرفاهية الإضافية التي توفرها بطاقة Insignia Royal، والتي تقدم خصمًا بنسبة 24% على الخدمات ووسائل الراحة المختارة.
المرافق القريبة:
يوفر موقع هذه الشقق إمكانية الوصول إلى مجموعة كبيرة من المرافق القريبة، بما في ذلك:
المعالم: على بعد دقائق فقط من برج خليفة، دبي مول، وأوبرا دبي.
تناول الطعام: مطاعم راقية ومقاهي غير رسمية على طول قناة دبي وفي وسط مدينة دبي.
الترفيه: مسارات الركض وركوب الدراجات، والنوادي الشاطئية، والمنتجعات الصحية الفاخرة.
التسوق: خيارات البيع بالتجزئة ذات المستوى العالمي في دبي مول والبوتيكات الفاخرة المحيطة.
يقدم هذا الموقع أقصى درجات الراحة، مع كل ما تحتاجه على بعد خطوات فقط من منزلك.
النقل:
تتمتع الشقق بموقع مثالي للوصول بسهولة إلى وسائل النقل الرئيسية. يقع شارع الشيخ زايد على بعد بضع دقائق فقط، مما يوفر اتصالات مباشرة إلى أجزاء أخرى من دبي والمناطق المحيطة بها. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مترو دبي، مما يوفر وسائل نقل عام فعالة. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار دبي الدولي على بعد 20 دقيقة بالسيارة، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر.
أسئلة وأجوبة (أسئلة وأجوبة):
هل الشقق مفروشة بالكامل؟
نعم، تم تجهيز كل شقة مكونة من أربع غرف نوم بأثاث Pagani Arte المصمم خصيصًا، والمصنوع من مواد عالية الجودة مثل الكربون والألمنيوم والجلد الفاخر. تم تصميم كل التفاصيل لتعكس الأناقة والفخامة.
هل الاستثمار مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية للإمارات العربية المتحدة؟
نعم، استثمار بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر في هذه الشقق يؤهلك للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات، والتي توفر لك مزايا الإقامة طويلة الأمد وغيرها من الامتيازات الحصرية.
ما هو العائد المحتمل على الاستثمار (ROI)؟
تشتهر دبي بعائدها المرتفع على الاستثمار، حيث توفر هذه الشقق إمكانات قوية لكل من عائدات الإيجار وزيادة رأس المال. مع متوسط عائد على الاستثمار يبلغ 8%، فهي خيار استثماري قوي في موقع مميز.
ما هي المرافق المتوفرة في المجمع؟
يوفر المجمع مجموعة واسعة من وسائل الراحة الفاخرة، بما في ذلك حمام سباحة لا متناهي على السطح، ومركز للياقة البدنية على أحدث طراز، وساونا وغرف بخار، وخدمات الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وسينما داخلية، ووصول خاص عبر مصاعد سرية. كما يستفيد السكان من خصم بنسبة 24% على خدمات مختارة من خلال بطاقة Insignia Royal.
ملخص الشقة:
توفر هذه الشقق المكونة من أربع غرف نوم على طول قناة دبي أسلوب حياة استثنائي مع فخامة لا مثيل لها وتطور لا مثيل له. مع مساحات داخلية فسيحة ومفروشات راقية وإطلالات خلابة، تعد هذه المساكن مثالية لأولئك الذين يبحثون عن عنوان مرموق في أحد أكثر المواقع المرغوبة في العالم. تجعل وسائل الراحة الرائعة للمجمع، إلى جانب موقعه المتميز بالقرب من أهم معالم دبي، هذه المنازل خيارًا مثاليًا لكل من المعيشة الشخصية والاستثمار.
أسعار الشقق:
شقق مكونة من أربع غرف نوم، بمساحة تبدأ من 2,530 قدم مربع (235 متر مربع)، بسعر يبدأ من 2 درهم إماراتي.
خيارات الملكية الأخرى:
شقق غرفتين نوم للبيع في دبي.
شقق ثلاث غرف نوم للبيع في دبي.
تمثل هذه الشقق الرائعة المكونة من أربع غرف نوم فرصة فريدة لامتلاك قطعة من الفخامة في قلب دبي، مع إمكانات استثمارية قوية وأسلوب حياة يجسد الأناقة الحديثة.
- مساحة الطوابق: 235 م 2
- المسافة من البحر: 10 دقائق بالسيارة
- أقرب مطار هو مطار دبي الدولي، على بعد 20 دقيقة بالسيارة
تواصل معنا الآن
لترتيب مشاهدة هذا العقار عن طريق الاتصال بـ Spot Blue على