شقق بثلاث غرف نوم في لاس ميساس

مقدمة الشقة:
يسعدنا أن نقدم لكم هذه الشقق الرائعة بثلاث غرف نوم في مشروع لاس ميساس المرموق في إستيبونا. صُممت هذه الشقق الفسيحة بأناقة عصرية وراحة فائقة، وتوفر إطلالات بحرية خلابة، وشرفات خاصة، ومرافق عالمية المستوى. سواء كنتم تبحثون عن ملاذ فاخر لقضاء العطلات، أو إقامة دائمة، أو استثمار مربح، فإن هذه الشقق توفر لكم مزيجًا مثاليًا من الحداثة وسحر البحر الأبيض المتوسط.

كيف هي مدينة استيبونا، مالقة؟
تقع إستيبونا على ساحل كوستا ديل سول الإسباني الجميل، وهي مدينة نابضة بالحياة وخلابة تجمع بين الطابع الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة العصرية. بشواطئها الرملية الذهبية الممتدة لأكثر من 20 كيلومترًا، وبلدتها القديمة التاريخية الساحرة، ومرسىها النابض بالحياة، تُعد إستيبونا وجهة مثالية لمن يبحثون عن حياة استثنائية. تشتهر المدينة بشوارعها الزاهية بالزهور، ومطاعمها الفاخرة، وخيارات التسوق الممتازة.

إلى جانب ساحلها الخلاب، تُعدّ إستيبونا جنةً لعشاق الجولف، إذ تضمّ بعضًا من أفضل ملاعب الجولف في إسبانيا. بفضل مناخها الدافئ، وأكثر من 300 يوم مشمس سنويًا، وسهولة الوصول إلى ماربيا وبويرتو بانوس، تُعدّ هذه المدينة الساحلية النابضة بالحياة موقعًا مثاليًا للسكان والمستثمرين على حد سواء.

أين تقع الشقق في استيبونا، مالقة؟
تقع هذه الشقق الفاخرة ضمن مجمع لاس ميساس السكني الرائج، أحد أكثر المناطق المرغوبة في إستيبونا. يقع المجمع على بُعد دقائق فقط من شاطئ لا رادا، وبالقرب من مركز المدينة، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى جميع الخدمات الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت ومرافق الرعاية الصحية والمدارس المرموقة.

يتميز المشروع بشبكة مواصلات ممتازة، مع وصلات مباشرة بالطريقين السريعين A-7 وAP-7، مما يجعل مطار مالقة على بُعد 45 دقيقة فقط. سواء كنت تبحث عن الاسترخاء أو الحياة الليلية النابضة بالحياة أو الأنشطة الخارجية، فإن هذا الموقع المميز يضمن لك البقاء على مقربة من كل ما تقدمه إستيبونا.

كيف تبدو الشقق؟
تتميز هذه الشقق المصممة بعناية، والمكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة داخلية تبلغ 82 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس خاص، مثالي للاستمتاع بإطلالات بانورامية خلابة على البحر. يتميز كل منزل بتصميم مفتوح مع منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، متصلة بسلاسة بمطبخ عصري مجهز بالكامل. تضمن المواد عالية الجودة والتشطيبات الأنيقة والنوافذ الكبيرة الممتدة من الأرضية إلى السقف أجواءً مشرقة ومنعشة في جميع الأنحاء.

تضم غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا، بينما تتميز غرفتي النوم الإضافيتين بمساحتهما الرحبة وخزائن ملابس مدمجة. الشقق مجهزة بأنظمة تحكم مناخية متطورة، وزجاج موفر للطاقة، وتجهيزات فاخرة لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية.

كيف يبدو مجمع الشقق؟
لاس ميساس مجمع سكني فاخر مصمم لعشاق الحياة الراقية. يمزج المشروع بتناغم بين العمارة المعاصرة والمساحات المشتركة ذات المناظر الطبيعية الخلابة، ليوفر لسكانه نمط حياة لا مثيل له.

وتشمل السمات الرئيسية:
حمام سباحة واسع لا متناهي - مثالي للتبريد أثناء الاستمتاع بالمناظر الخلابة.
مركز العافية واللياقة البدنية - صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وسبا ومناطق يوغا.
غرفة سينما خاصة - استمتع بالترفيه الحصري مع العائلة والأصدقاء.
صالة العمل المشترك - مثالية للعمل عن بعد في بيئة مهنية ومريحة.
حدائق ذات مناظر طبيعية - مساحات خضراء هادئة للترفيه والاسترخاء.
مواقف سيارات وتخزين آمن - مرافق مريحة وآمنة للسكان.

المرافق القريبة:
الشواطئ والمراسي: شاطئ لا رادا، وشاطئ كريستو، ومراسي استيبونا.
ملاعب الجولف: فالي رومانو جولف، إيستيبونا جولف، وفينكا كورتسين.
التسوق وتناول الطعام: مدينة استيبونا القديمة، وقرية لاجونا، ومجموعة من المطاعم الراقية.
الصحة والتعليم: المستشفيات والعيادات والمدارس الدولية ذات التصنيف الأعلى.

النقل:
تتمتع لاس ميساس بموقع استراتيجي لربط وسائل النقل بسلاسة:
5 دقائق - مدينة استيبونا القديمة
7 دقائق – مارينا استيبونا
15 دقيقة – بويرتو بانوس
20 دقيقة – ماربيا
45 دقيقة – مطار مالقة الدولي

لماذا الاستثمار؟
تشهد إستيبونا نموًا ملحوظًا، مما يجعلها من أكثر المواقع جاذبيةً للاستثمار العقاري في كوستا ديل سول. توفر هذه الشقق فرصةً مثاليةً بفضل:
نمو قوي لرأس المال - زيادة قيمة العقارات في منطقة ذات طلب مرتفع.
إمكانات تأجير ممتازة - مرغوبة لكل من الإيجارات قصيرة الأجل والمستأجرين على المدى الطويل.
مرافق وموقع متميز - توفير أسلوب حياة فاخر في منطقة مرغوبة.
المزايا الضريبية وانخفاض تكاليف المعيشة – بيئة مالية مواتية للمستثمرين.

أسئلة وأجوبة (أسئلة وأجوبة):
1. ما الذي يجعل هذه الشقق فريدة من نوعها مقارنة بالشقق الأخرى في استيبونا؟
تجمع هذه الشقق بين التشطيبات الراقية والتصميمات الرحبة والإطلالات البحرية الخلابة. وتتميز عن غيرها من المشاريع السكنية بمرافقها الشاملة، بما في ذلك سبا ومساحة عمل مشتركة وسينما خاصة.

2. هل يمكن للمشترين الأجانب شراء هذه الشقق؟
نعم، ترحب إسبانيا بالاستثمار الأجنبي، ولا توجد قيود على شراء المشترين الدوليين للعقارات في استيبونا.

3. ما هي العوائد الإيجارية المتوقعة؟
بفضل موقعها المتميز وجاذبيتها الفاخرة، توفر هذه الشقق عوائد إيجارية قوية تتراوح بين 5-7% سنويًا، مع ارتفاع الطلب على الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل.

4. هل تتوفر خطط دفع مرنة؟
نعم، تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الدفع لتناسب احتياجات الاستثمار المختلفة، بما في ذلك الدفعات المرحلية أثناء البناء وخيارات الرهن العقاري للمشترين المؤهلين.

ملخص الشقة:
شقق معاصرة مكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين
82 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع تراس خاص يوفر إطلالات على البحر
تشطيبات راقية، مطبخ مجهز بالكامل، وتصميم موفر للطاقة
مجمع سكني فاخر مع حمامات سباحة وصالة ألعاب رياضية وسبا وسينما
موقع مميز بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة والخدمات الأساسية
موقف سيارات آمن وتخزين متضمن

خطة الدفع:
20% – وديعة الحجز
60% - أقساط أثناء البناء
20% - الدفع النهائي عند الانتهاء

تتوفر خيارات تمويل مرنة للمستثمرين وأصحاب المنازل.

أسعار الشقق:
شقق مكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين - مساحة معيشة 82 مترًا مربعًا بالإضافة إلى تراس، بسعر يبدأ من 769,000 يورو.
خيارات العقارات الأخرى ضمن هذا التطوير:
شقق مكونة من غرفتي نوم للبيع في استيبونا، مالقة.
تم بيع جميع شقق البنتهاوس المكونة من ثلاث غرف نوم المعروضة للبيع في إستيبونا، مالقة.

لا تفوت فرصة امتلاك شقة فاخرة في أكثر مشاريع إستيبونا رواجًا. تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة!