فيلا ريفية جميلة للبيع في جافيا

مقدمة:
يسعدنا أن نقدم لك هذه الفيلا الريفية التي تم تجديدها بشكل جميل في جافيا، وهي بلدة ساحلية ساحرة في مقاطعة أليكانتي. تم تجديد هذه الفيلا مؤخرًا مع الحفاظ على طابعها الإسباني التقليدي، وتوفر المزيج المثالي من الأناقة الكلاسيكية والراحة الحديثة. من العوارض الخشبية في السقف إلى مدفأة توسكا الحجرية، تنضح هذه الفيلا بسحر البحر الأبيض المتوسط ​​الأصيل، مما يجعلها منزلًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الأناقة والراحة.

ما هو الموقع مثل؟
جافيا، أو Xàbia باللغة الفالنسية، هي بلدة خلابة تقع بين جبال مونتجو الخلابة والمياه الزرقاء للبحر الأبيض المتوسط. تشتهر جافيا بشواطئها الرائعة وتوفر مناظر طبيعية متنوعة من الخلجان الصخرية والشواطئ الرملية والوديان الخصبة. تنقسم البلدة إلى ثلاث مناطق رئيسية: البلدة القديمة التاريخية، المليئة بالشوارع الضيقة والهندسة المعمارية القوطية؛ ومنطقة الميناء الصاخبة مع مطاعم المأكولات البحرية والميناء النشط؛ وشاطئ أرينال النابض بالحياة، المليء بالمقاهي والمتاجر والحانات.

تتمتع المدينة بمناخ معتدل على مدار العام، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة والرياضات المائية والغولف. وبفضل تاريخها الغني ووسائل الراحة الحديثة، تعد جافيا موقعًا مرغوبًا فيه لكل من السياح والمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مثالي.

أين تقع الفيلا؟
تقع هذه الفيلا الساحرة في منطقة هادئة، على بعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام من البلدة القديمة التاريخية في جافيا. الموقع مثالي للاستمتاع بالهدوء والراحة، حيث يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية بما في ذلك الحانات والمطاعم والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وقاعة المدينة. كما يعني القرب من البلدة القديمة أن السكان يمكنهم الاستمتاع بسحر شوارع جافيا التاريخية والأسواق المحلية مع إمكانية الوصول السريع إلى جميع الضروريات اليومية.

ما هو شكل الفيلا؟
تجمع هذه الفيلا الجميلة التي تم ترميمها بسلاسة بين الهندسة المعمارية الإسبانية الريفية ووسائل الراحة الحديثة. يتميز المدخل بفناء تقليدي مع أقواس توسكا، مما يؤدي إلى منطقة معيشة وتناول طعام واسعة ومشرقة ومريحة. تتميز غرفة المعيشة بجدار حجري من توسكا مع مدفأة ساحرة، مما يضيف إلى أجواء الفيلا الدافئة والجذابة. تضيف بلاط الأرضيات على الطراز الريفي ودرابزين السلم الخشبي إلى الطابع الأصيل للعقار.

يضم الطابق الأرضي من الفيلا غرفة نوم مزدوجة على الجانب الأيسر، ومطبخ كبير مجهز بالكامل مع مساحة تخزين واسعة ومنطقة لتناول الطعام وغرفة دش وغرفة نوم رئيسية واسعة بحمام داخلي. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة غسيل منفصلة لمزيد من الراحة. في الطابق العلوي، توفر الفيلا ثلاث غرف نوم مزدوجة أخرى وحمام عائلي كبير وغرفة تخزين واسعة يمكن تحويلها بسهولة إلى مكتب أو غرفة معيشة ثانية، مما يوفر مرونة في استخدام المساحة.

تتميز الفيلا من الخارج بمنطقة شواء جميلة مغطاة مع مقابس كابل تلفزيون، وتقع بجوار المسبح الخاص. كما يشتمل العقار على درج يؤدي إلى منطقة غير مبنية، مثالية للاستخدام كقبو نبيذ أو تخزين إضافي. يعمل المرآب المغلق حاليًا كمنطقة معيشة منفصلة، ​​مما يوفر مرونة في كيفية استخدام المساحة.

تم تجهيز الفيلا بالكامل بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن / البارد، والتدفئة المركزية، والتدفئة الأرضية في غرفة المعيشة وتناول الطعام، مما يضمن الراحة طوال العام.

بالإضافة إلى ذلك، تتمتع الفيلا برخصة سياحية، مما يجعلها عقارًا قانونيًا للإيجار يمكن أن يولد دخلاً.

المرافق القريبة:
توفر الإقامة في هذه الفيلا سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق القريبة. تقع البلدة القديمة التاريخية في جافيا على بعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام، وتوفر مجموعة من المتاجر والأسواق المحلية والخدمات. تضم المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي والحانات الممتازة حيث يمكنك الاستمتاع بالمأكولات الإسبانية والأجواء المريحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات وغيرها من الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة، مما يوفر الراحة في حياتك اليومية.

تقع شواطئ جافيا المذهلة، بما في ذلك شاطئ أرينال، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر ملاذًا مثاليًا للاسترخاء وممارسة الرياضات المائية وحمامات الشمس.

النقل:
يوفر موقع الفيلا في خابيا روابط نقل ممتازة. يربط الطريق السريع A7 القريب خابيا بالمدن الكبرى الأخرى على طول كوستا بلانكا، مما يجعل من السهل استكشاف المنطقة. يقع مطار أليكانتي الدولي ومطار فالنسيا على بعد ساعة بالسيارة، مما يوفر خيارات سفر مريحة للمقيمين والزوار الدوليين. تتوفر أيضًا خدمات الحافلات المحلية وسيارات الأجرة بسهولة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسط المدينة والمناطق المحيطة الأخرى.

أسئلة وأجوبة (أسئلة وأجوبة):
1. هل الفيلا مناسبة للدخل الإيجاري؟
نعم، تأتي الفيلا مع ترخيص سياحي، أي أنه يمكن تأجيرها بشكل قانوني، مما يوفر فرصة رائعة لتوليد دخل الإيجار خلال الموسم السياحي.

2. كيف يتم تدفئة وتبريد الفيلا؟
تم تجهيز الفيلا بتكييف هواء ساخن / بارد، وتدفئة مركزية، وتدفئة أرضية في غرفة المعيشة وتناول الطعام، مما يضمن الراحة على مدار السنة.

3. هل يمكن تحويل غرفة التخزين إلى مساحة معيشة إضافية؟
نعم، توفر غرفة التخزين الواسعة في الطابق العلوي المرونة ويمكن تحويلها بسهولة إلى مكتب أو غرفة معيشة ثانية أو مساحة وظيفية أخرى.

4. هل الفيلا قريبة من الشاطئ؟
تقع الفيلا في منطقة هادئة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ خابيا المذهلة، بما في ذلك شاطئ أرينال الشهير، والذي يوفر ممشى حيوي من المحلات التجارية والمقاهي والحانات.

ملخص الملكية:
تقدم هذه الفيلا الريفية المذهلة في جافيا مزيجًا من سحر إسبانيا التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تم تجديد الفيلا المكونة من خمس غرف نوم وثلاثة حمامات مؤخرًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة، مع ميزات مريحة مثل جدران توسكا الحجرية والعوارض الخشبية والمدفأة. تقع الفيلا داخل قطعة أرض سخية، وتتميز بحمام سباحة خاص ومنطقة شواء مغطاة ومساحات تخزين إضافية. بفضل موقعها الهادئ بالقرب من البلدة القديمة في جافيا، فإن هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والشواطئ الجميلة. كما تجعلها الرخصة السياحية فرصة استثمارية رائعة لتوليد دخل الإيجار.

سعر الفيلا:
فيلا منفصلة مكونة من خمس غرف نوم وثلاثة حمامات: توفر 395 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مع مسبح خاص، وتقع داخل حديقة تبلغ مساحتها 1,561 مترًا مربعًا، بسعر 650,000 يورو.