فيلا أنيقة في نويفا الأندلس

مقدمة:
مرحبًا بكم في هذه الفيلا الأنيقة والمعاصرة في منطقة نويفا الأندلس المرغوبة للغاية، وهي منطقة نابضة بالحياة وراقية تقع في قلب كوستا ديل سول بإسبانيا. تم تجديد هذه المنشأة المذهلة بدقة وفقًا لأعلى المعايير، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الفخامة الحديثة والسحر الأندلسي. بفضل موقعها الذي يحسد عليه ووسائل الراحة الاستثنائية والتصميم الذي لا تشوبه شائبة، تقدم هذه الفيلا فرصة نادرة لتجربة أرقى حياة البحر الأبيض المتوسط.

ما هو الموقع مثل؟
نويفا الأندلس، والتي يشار إليها غالبًا باسم "وادي الجولف"، هي منطقة مرموقة تقع شمال غرب ماربيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك لاس بريساس وألوها ولوس نارانجوس، وتعد ملاذاً لعشاق الجولف. ويتميز الحي بشوارعه التي تصطف على جانبيها الأشجار، والفلل الفاخرة، والشقق الأنيقة، وكلها تقع على خلفية المناظر الطبيعية الأندلسية المذهلة. تتميز المنطقة بأجواء مفعمة بالحيوية والرقي، حيث تضم مطاعم راقية ومحلات أنيقة وبارات عصرية تزين المناظر الطبيعية. ويضيف قربها من مرسى بويرتو بانوس الشهير إلى جاذبيتها، مما يوفر للمقيمين والزوار سهولة الوصول إلى أماكن التسوق الراقية والحياة الليلية النابضة بالحياة والشواطئ البكر.

أين تقع الفيلا؟
تقع هذه الفيلا الأنيقة في قلب نويفا الأندلس، وتوفر التوازن المثالي بين الهدوء والراحة. يتمتع العقار بموقع مثالي بالقرب من المحلات التجارية والبحر والمدارس ذات السمعة الطيبة، مما يجعله خيارًا ممتازًا للعائلات والمهنيين على حدٍ سواء. يضمن اتجاه الفيلا نحو الشرق والجنوب وفرة من الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يعزز الشعور المشرق ومتجدد الهواء بمساحات المعيشة.

ما هو شكل الفيلا؟
تعتبر الفيلا نموذجًا رائعًا في التصميم الحديث، مع التركيز على الجماليات والوظائف. تم بناء العقار على طابقين، بالإضافة إلى تراس على السطح، وهو محاط بالكامل بأسوار للخصوصية والأمان. تم تصميم المنطقة الخارجية لسهولة الصيانة، مع تراسات واسعة وتراس مريح لتناول الطعام يؤدي إلى منطقة حمام سباحة خاصة، مع تراس مغطى وعريشة - مثالية لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق.

عند دخول الفيلا، يتم الترحيب بك من خلال قاعة مدخل واسعة بها خزائن مجهزة ومرحاض للضيوف. يحتوي الطابق الأرضي على غرفة نوم متعددة الاستخدامات، تُستخدم حاليًا كمكتب منزلي، وحمام كبير. قلب المنزل هو غرفة المعيشة الرائعة التي تتميز بمدفأة تعمل بالغاز وإمكانية الوصول المباشر إلى منطقة المسبح. بجوار غرفة المعيشة يوجد مطبخ على أحدث طراز مع موقد غاز Boretti ومنطقة لتناول الطعام تفتح على تراس تناول الطعام.

يضم الطابق العلوي غرفة النوم الرئيسية، والتي تشمل إمكانية الوصول إلى التراس وحمام داخلي مع حوض استحمام. تشترك غرفتي نوم إضافيتين في نفس التراس، وتوفر إحداهما إمكانية الوصول إلى التراس الموجود على السطح، حيث يمكن الاستمتاع بإطلالات بانورامية. تحتوي غرفة النوم الثالثة في الطابق العلوي على تراس خاص، ويتوفر أيضًا حمام للضيوف مع مقصورة دش.

تم تجهيز الفيلا بتكييف الهواء (وظائف الهواء البارد والدافئ)، والألواح الشمسية، والتدفئة الأرضية في الحمامات ومنطقة المعيشة، وتركيبات وتجهيزات عالية الجودة في جميع الأنحاء، مما يضمن أقصى قدر من الراحة والملاءمة.

المرافق القريبة:
تم تجهيز Nueva Andalucía جيدًا بمجموعة واسعة من وسائل الراحة التي تناسب جميع أنماط الحياة. بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة مختارة من المدارس الدولية والمراكز الطبية ومحلات السوبر ماركت. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بدءًا من الرياضات الخارجية وحتى المعالم الثقافية. يقع مرسى بويرتو بانوس الشهير مع اليخوت الفاخرة ومحلات المصممين والمطاعم الذواقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا لا حصر لها للترفيه والاسترخاء.

النقل:
النقل في نويفا الأندلس مريح وفعال. ترتبط المنطقة جيدًا عن طريق البر، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع AP-7، الذي يربطها بأجزاء أخرى من كوستا ديل سول وخارجها. تشمل خيارات النقل العام خدمات الحافلات المنتظمة إلى ماربيا وبويرتو بانوس والمناطق المحيطة بها. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون السفر بالسيارة، توفر الفيلا مواقف واسعة للسيارات في الشارع، مما يضمن أن التنقل خالي من المتاعب.

أسئلة وأجوبة (أسئلة وأجوبة):
1. ما هي المساحة الإجمالية للمعيشة في الفيلا؟
توفر الفيلا مساحة معيشة واسعة تبلغ 275 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة المريحة والترفيه.

2. هل الفيلا مناسبة للعيش طوال العام؟
نعم، الفيلا مجهزة بتكييف وتدفئة أرضية ومدفأة، مما يجعلها مناسبة لحياة مريحة على مدار العام.

3. ما مدى خصوصية المنطقة الخارجية؟
المنطقة الخارجية للفيلا محاطة بأسوار بالكامل، مما يضمن مستوى عالٍ من الخصوصية لحمام السباحة والتراسات ومساحات الحديقة.

ملخص الملكية:
هذه الفيلا المنفصلة الاستثنائية المكونة من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات هي مثال للرفاهية المعاصرة في نويفا الأندلس. بمساحة معيشة تبلغ 275 مترًا مربعًا ومسبحًا خاصًا وحديقة بمساحة 479 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار تجربة معيشية لا مثيل لها في أحد أكثر المواقع المرغوبة في كوستا ديل سول. وسائل الراحة الحديثة للفيلا، إلى جانب قربها من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمطاعم الفاخرة والتسوق، تجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين المميزين.

سعر الفيلا:
يبلغ سعر الفيلا 1,450,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وتصميمها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة. هذه فرصة نادرة لامتلاك قطعة فاخرة في منطقة نويفا الأندلس المرموقة، مما يوفر استثمارًا في أسلوب الحياة والقيمة.