فيلا جميلة للبيع في ساو كليمنتي

مقدمة الفيلا:
يسعدنا أن نقدم لك هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم والمكونة من منزل منفصل في أبرشية ساو كليمنتي الساحرة في لولي. تقع هذه الفيلا في قلب منطقة الغارف، وتوفر إقامة فسيحة وإمكانات استثمارية ممتازة وبيئة هادئة مع إطلالات خلابة على البحر. تقع هذه الفيلا في موقع مثالي على بعد خمس دقائق فقط من مدينة السوق الصاخبة لولي وخمس عشرة دقيقة فقط من مطار فارو الدولي، وهي جوهرة نادرة تنتظر من يكتشفها.

كيف تبدو ساو كليمنتي، لولي؟
لولي، ساو كليمنتي، هي أبرشية خلابة وهادئة تجمع بشكل جميل بين سحر البرتغال التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تشتهر ساو كليمنتي بشوارعها المرصوفة بالحصى ومنازلها المطلية باللون الأبيض وثقافتها النابضة بالحياة، وهي وجهة مفعمة بالتاريخ والأصالة. تتميز المنطقة بمعالم مثل قلعة لولي التي تعود إلى العصور الوسطى وكنيسة ساو كليمنتي، وهي كنيسة مذهلة ذات تأثيرات قوطية.

يضيف سوق Loulé Municipal الشهير سحرًا إلى المنطقة، حيث يقدم المنتجات الطازجة والحرف اليدوية والمأكولات المحلية الشهية. توفر المناطق الريفية المحيطة فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات. يجعل موقعها المركزي من São Clemente القاعدة المثالية لاستكشاف فارو وشواطئ الغارف الخلابة والمناظر الطبيعية الريفية القريبة.

أين تقع الفيلا في ساو كليمنتي، لولي؟
تتمتع هذه الفيلا بموقع مثالي في مكان هادئ على بعد خمس دقائق فقط من وسط مدينة لولي الصاخب، حيث ستجد المتاجر والمطاعم والمدارس. وعلى الرغم من قربها من المرافق الحضرية، تتمتع الفيلا بالسلام والخصوصية مع إطلالات شاملة على الريف المحيط والبحر. يقع مطار فارو الدولي على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة، ويمكن الوصول بسهولة إلى شواطئ الغارف البكر.

ما هو شكل الفيلا؟
تتميز الفيلا بتصميم متعدد الاستخدامات يمكن استخدامه كوحدتين منفصلتين، كل منهما بها مطبخ خاص وصالة وغرفتي نوم. تحتوي إحدى الوحدتين على حمامين (أحدهما داخلي)، بينما تحتوي الوحدة الأخرى على حمام واحد. هذا الإعداد يجعلها مثالية للعيش متعدد الأجيال أو كممتلكات للإيجار، مع خيار استئجار وحدة واحدة أو كلتا الوحدتين للحصول على دخل إضافي.

بدلاً من ذلك، يمكن تحويل العقار إلى منزل واسع مكون من أربع غرف نوم، مثالي للعيش العائلي أو كملجأ لقضاء العطلات. تتميز الفيلا بتراس كبير مغطى مع شواء مدمج، ومسبح خاص مع إطلالات على البحر، وحديقة كبيرة الحجم تبلغ مساحتها 1,143 مترًا مربعًا توفر إمكانات لا حصر لها للمناظر الطبيعية.

على الرغم من احتياجها إلى بعض التحديث، فإن العقار يمثل فرصة استثمارية ممتازة نظرًا لموقعه المتميز وميزاته الفريدة. مع جاهزية توصيل المياه والصرف الصحي، توفر الفيلا أساسًا متينًا لإنشاء منزل أحلامك.

المرافق القريبة:
التسوق: مجموعة متنوعة من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت في وسط مدينة لولي.
الشواطئ: قريبة من شواطئ الغارف الخلابة، بما في ذلك Quinta do Lago وVale do Lobo.
تناول الطعام: المطاعم والمقاهي البرتغالية التقليدية القريبة.
الترفيه: مسارات المشي لمسافات طويلة، ومسارات ركوب الدراجات، وفرص استكشاف الريف.
المدارس: القرب من المدارس ذات السمعة الطيبة للعائلات.

النقل:
المطار: يقع مطار فارو الدولي على بعد 15 دقيقة فقط.
الطرق: سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط لولي بمدينة فارو ومنطقة الغارف الأوسع.
المواصلات العامة: تتوفر خطوط حافلات محلية وخدمات سيارات أجرة.

أسئلة وأجوبة (أسئلة وأجوبة):
1. ما هي حالة الفيلا؟
تحتاج الفيلا إلى بعض أعمال التجديد لتحديث تصميماتها الداخلية، مما يوفر فرصة ممتازة لإضفاء الطابع الشخصي وإضافة القيمة.

2. هل يمكن تأجير الفيلا؟
نعم، يسمح تصميم العقار بتأجيره كوحدتين منفصلتين أو تحويله إلى سكن واحد للإيجار طويل الأمد أو لقضاء العطلات.

3. هل يوجد بالعقار مساحة خارجية؟
نعم، تتميز الفيلا بحديقة واسعة بمساحة 1,143 مترًا مربعًا مع مسبح خاص وتراس ومنطقة للشواء، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق.

4. هل هناك مناظر خلابة؟
بالتأكيد، يتمتع العقار بإطلالات خلابة على البحر والريف المحيط، مما يزيد من جاذبيته.

لماذا الاستثمار؟
موقع مميز: قريب من لولي ومطار فارو وأفضل الشواطئ في الغارف.
تخطيط متعدد الاستخدامات: مساحات معيشة مزدوجة مع إمكانية الحصول على دخل من الإيجار.
فرصة الاستثمار: مجال للتحديث وتقدير القيمة.
مساحة خارجية خاصة: حديقة كبيرة، وحمام سباحة خاص، ومناظر خلابة.

ملخص الملكية:
تقدم هذه الفيلا شبه المنفصلة مزيجًا من السحر التقليدي وإمكانات الاستثمار. بفضل تصميمها المرن وحمام السباحة الخاص والموقع المتميز، فهي مثالية للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن موطئ قدم في منطقة الغارف.

سعر الفيلا:
فيلا منفصلة مكونة من أربع غرف نوم وأربعة حمامات بمساحة معيشة 286 مترًا مربعًا، تقع داخل حديقة بمساحة 1,143 مترًا مربعًا مع مسبح خاص، بسعر 599,000 يورو.