فيلا جميلة للبيع في لولي

مقدمة الفيلا:
هذه الفيلا الجميلة المكونة من غرفتي نوم + غرفة نوم واحدة، تقع في موقع ريفي هادئ على بُعد عشر دقائق فقط من قلب لولي، وتوفر مزيجًا فريدًا من السحر والراحة والعملية. صُممت بعناية لتناسب الحياة الداخلية والخارجية، وتتميز بإطلالات خلابة على التلال والريف، وحدائق خلابة، وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحائها. سواء كنت تبحث عن منزل دائم، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو استثمار مدر للدخل، فإن هذه الفيلا تُلبي جميع احتياجاتك.

ما هو الموقع مثل؟
لولي هي إحدى أكثر مدن الغارف جاذبيةً، إذ تتميز بشوارعها المرصوفة بالحصى، وأسواقها الحرفية المحلية، ونمط حياة برتغالي أصيل يجذب السكان والزوار على حد سواء. بموقعها الداخلي، تتمتع بأجواء هادئة، مع سهولة الوصول إلى شواطئ الغارف الخلابة، ومنتجعات الجولف، ومطار فارو الدولي. وتحظى المنطقة المحيطة بشعبية متزايدة بين المشترين الباحثين عن حياة أكثر هدوءًا، وإطلالات خلابة، ومساحات أراضي أكثر اتساعًا من الخيارات الساحلية.

أين تقع الفيلا؟
تقع هذه الفيلا في منطقة هادئة على أطراف لولي، محاطة بالطبيعة والتلال المتموجة. ورغم طابعها الريفي، إلا أن المرافق الأساسية على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. الوصول إليها سهل، وتتمتع بخصوصية تامة دون وجود جيران مباشرين. لا يوفر الموقع المرتفع إطلالات بانورامية فحسب، بل يضمن أيضًا غمر الضوء الطبيعي العقار طوال اليوم.

ما هو شكل الفيلا؟
بُنيت هذه الفيلا المكونة من طابق واحد عام ٢٠٠٣، وصيانتها مُحكمة، وهي تجمع بين الطابع الغارفي التقليدي واللمسات العصرية. تتميز منطقة المعيشة الرئيسية بتصميم مفتوح، مع أبواب منزلقة ممتدة من الأرضية إلى السقف تُسحب إلى الحائط، مما يُتيح انتقالًا سلسًا بين المساحات الداخلية وشرفة المسبح. يُضفي موقد الحطب لمسةً دافئةً على المكان، بينما يتميز المطبخ بأجهزة عصرية، وجزيرة مركزية، وإمكانية الوصول المباشر إلى كلٍّ من المرآب والشرفة الخلفية.

يضم مكان الإقامة غرفتي نوم واسعتين بحمامات داخلية، كل منهما مزودة بخزائن ملابس مدمجة. يُطل الجناح الرئيسي على تراس المسبح، موفرًا ملاذًا خاصًا تحت أشعة الشمس الصباحية. توفر غرفة الملابس الواسعة إمكانية استخدامها كمكتب منزلي أو كغرفة معيشة مريحة، كما تُستخدم غرفة ثالثة حاليًا كمكتب أو غرفة نوم إضافية للضيوف.

المظهر الخارجي مثير للإعجاب أيضًا: مسبح مدفأ بمياه مالحة مع غطاء كهربائي، وشرفة للتشمس، ومنطقة للشواء، ومقاعد مظللة. الحديقة مُزينة بشكل جميل بنباتات محلية، مصممة لتوفير عناية بسيطة ومتعة قصوى.

المرافق القريبة:
محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم: على بعد 10 دقائق في لولي
الشواطئ: 20-25 دقيقة بالسيارة إلى Vale do Lobo و Quinta do Lago
ملاعب الجولف: عدة خيارات عالمية المستوى على بعد 20 دقيقة
المدارس الدولية: على بعد 20-30 دقيقة فقط بالسيارة
الرعاية الصحية: العيادات والمستشفيات الخاصة المتاحة في فارو

النقل:
مطار فارو الدولي: حوالي 25 دقيقة بالسيارة
الطريق السريع A22: اتصالات سريعة شرقًا وغربًا عبر منطقة الغارف
محطة القطار (لولي): للخدمات الإقليمية والوطنية
خدمات الحافلات: متوفرة محليًا ولكن يوصى باستخدام السيارة للراحة

أسئلة وأجوبة (أسئلة وأجوبة):
س: هل الفيلا مناسبة للعيش طوال العام؟
ج: بالتأكيد. مع تكييف هواء، وتدفئة أرضية، وموقد حطب، صُممت الشقة لراحة لا مثيل لها في جميع الفصول.

س: هل يمكن استخدام الغرفة الثالثة كغرفة نوم قانونية؟
ج: نعم، يخضع للتصنيف. يُستخدم حاليًا كمكتب/غرفة ضيوف.

س: هل العقار متصل بالمرافق الرئيسية؟
ج: نعم، يستفيد من المياه الرئيسية والكهرباء والصرف الصحي.

س: هل هناك إمكانية للحصول على دخل من الإيجار؟
ج: نعم. موقع الفيلا وجودتها وميزاتها تجعلها مثالية للتأجير لقضاء العطلات قصيرة أو طويلة الأمد.

لماذا الاستثمار؟
يُمثل هذا العقار فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق الداخلية جاذبية في البرتغال. يُسهم الطلب المتزايد على السكن الريفي القريب من المرافق الحضرية في ندرة العقارات المماثلة. تُوفر أنظمة الفيلا الموفرة للطاقة (الألواح الشمسية والبطاريات)، وقطعة أرضها الخاصة الواسعة، وتشطيباتها عالية الجودة، قيمةً مُضافةً لنمط حياةٍ طويل الأمد وزيادةً مُحتملةً في رأس المال. كما تُواصل الأنظمة الضريبية المُيسّرة في البرتغال وحوافز الإقامة جذب المشترين الدوليين.

ملخص الملكية:
تتميز هذه الفيلا المكونة من طابق واحد بالقرب من لولي بأجواء ريفية هادئة، مع إطلالات مفتوحة، وتشطيبات عالية الجودة، ومزايا عصرية عملية. بفضل مساحات المعيشة المصممة بعناية، والحديقة المنسقة، وأنظمة توفير الطاقة، تُعد الفيلا مثالية للسكن على مدار العام أو لقضاء عطلة مريحة. يجمع الموقع بين سحر الريف وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومطار فارو.

سعر الفيلا:
تضم هذه الفيلا ثلاث غرف نوم (اثنتان منها بحمامات داخلية، وواحدة تُستخدم حاليًا كمكتب/غرفة ضيوف). تبلغ مساحة البناء 300 متر مربع، وتقع على قطعة أرض واسعة مساحتها 3,553 مترًا مربعًا. وتتميز بمسبح مدفأ بمياه مالحة مزود بغطاء كهربائي، وهي معروضة للبيع بسعر 950,000 يورو.