فيلا مكونة من ثلاث غرف نوم في سانتا باربرا

مقدمة الفيلا:
يسعدنا أن نقدم لك هذه الفيلا المنفصلة الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم، والتي تتمتع بموقع مثالي في قرية سانتا باربرا دي نيكسي الخلابة، ألغارف. تقع هذه الفيلا المذهلة على قطعة أرض مرتفعة مواجهة للجنوب، وتوفر إطلالات خلابة على الريف ووسائل راحة حديثة وبيئة هادئة. مع مساحات داخلية واسعة وحدائق خاصة ومسبح تم تجديده مؤخرًا، تعد هذه الفيلا تجسيدًا للحياة الفاخرة.

كيف هي سانتا باربرا دي نيكسي؟
سانتا باربرا دي نيكسي هي قرية هادئة وساحرة تقع في قلب منطقة الغارف. تشتهر هذه القرية الخلابة بمنازلها المطلية باللون الأبيض وشوارعها المرصوفة بالحصى وكنيسة سانتا باربرا الشهيرة التي يعود تاريخها إلى القرن الخامس عشر. تقع سانتا باربرا دي نيكسي وسط التلال الخضراء المتدحرجة، وتوفر ملاذًا هادئًا بينما تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار فارو الدولي وشواطئ الغارف البكر وبعض أفضل ملاعب الجولف في المنطقة. يضمن قربها من فارو ولولي الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة مع الحفاظ على سحرها البرتغالي التقليدي.

أين تقع الفيلا في سانتا باربرا دي نيكسي؟
تتمتع هذه الفيلا بموقع مثالي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من قرية بورديرا الخلابة وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من إستوي وسانتا باربرا دي نيكسي ولولي وساو براس دي ألبورتيل. يوفر مكان الإقامة وصولاً سلسًا إلى منطقة الغارف الوسطى، حيث يقع مطار فارو الدولي على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة. تقع الفيلا أيضًا بالقرب من شواطئ الغارف المذهلة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التضحية بالراحة.

ما هو شكل الفيلا؟
تم تصميم هذه الفيلا الفسيحة المكونة من طابق واحد، والتي تغطي مساحة 200 متر مربع، بعناية لتحسين المساحة والراحة والضوء الطبيعي. عند دخولك من خلال بوابة منزلقة كهربائية، يؤدي ممر كالكادا إلى قاعة مدخل ترحيبية. في الداخل، تفتح الأبواب المزدوجة على صالة مفتوحة واسعة تتميز بمدفأة حطب دافئة ومنطقة طعام مجاورة. مجموعتان من أبواب الفناء تغمران المساحة بالضوء الطبيعي وتوفران وصولاً سلسًا إلى تراس مظلل يطل على المسبح والحدائق. يتميز المطبخ المجهز بالكامل بخزائن خشبية عالية الجودة وأسطح من الجرانيت الأنيقة وأجهزة من الدرجة الأولى، مما يخلق ملاذًا أنيقًا وعمليًا للطهي.

تحتوي الفيلا على ثلاث غرف نوم كبيرة الحجم. يشتمل الجناح الرئيسي على غرفة دش داخلية مع تدفئة تحت الأرضية ويفتح مباشرة على التراس المواجه للجنوب. تشترك غرفتا نوم إضافيتان في حمام عائلي واسع، بينما تتميز غرفة النوم الرابعة، التي تم تحويلها من المرآب، بغرفة دش داخلية ومدخل خارجي خاص، وهي مثالية للضيوف أو المكتب المنزلي.

تحيط بالمنطقة الخارجية حدائق تم الاعتناء بها بعناية مع ري آلي، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه. يحتل المسبح الذي يبلغ طوله 10 × 5 أمتار، والذي تم تجديده في عام 2017، مركز الصدارة، ويكمله مناطق جلوس مظللة وتراسات واسعة وتراس على السطح مزود بألواح شمسية للكهرباء والماء الساخن. تشمل وسائل الراحة الإضافية غرفة غسيل وورشتين أو غرف تخزين، مما يضمن التطبيق العملي والراحة في هذا الملاذ الهادئ.

المرافق القريبة:
الشواطئ: تقع الشواطئ المذهلة في منطقة الغارف الوسطى على بعد 20 دقيقة بالسيارة.
تناول الطعام والتسوق: توفر القرى القريبة مثل Loulé وSão Brás de Alportel مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والأسواق المحلية.
الجولف: تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مسافة قصيرة بالسيارة.
المواقع الثقافية: كنيسة Igreja Matriz de Santa Bárbara التاريخية والمعالم الأخرى في إستوي وفارو.

النقل:
المطار: يقع مطار فارو الدولي على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة.
الطرق: توفر الفيلا سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، مما يضمن السفر السلس عبر منطقة الغارف.
المواصلات المحلية: تتوفر خدمات سيارات الأجرة والحافلات المحلية المريحة التي تربط المنطقة بالبلدات والمدن القريبة.

أسئلة وأجوبة (أسئلة وأجوبة):
1. هل توفر الفيلا ميزات كفاءة الطاقة؟
نعم، تم تجهيز الفيلا بثمانية ألواح شمسية للكهرباء وألواح شمسية إضافية لتسخين الماء، مما يضمن خفض تكاليف الطاقة والاستدامة البيئية.

2. هل يمكن استخدام غرفة النوم الرابعة كجناح للضيوف أو مكتب منزلي؟
بالتأكيد. غرفة النوم الرابعة، التي تم تحويلها من المرآب، لها مدخل خاص، مما يجعلها مثالية للضيوف أو مكتب منزلي أو مساحة معيشة إضافية.

3. هل العقار مناسب للعيش على مدار العام؟
نعم، تشمل الفيلا التدفئة الأرضية وتكييف الهواء ومدفأة الحطب، مما يضمن الراحة في جميع المواسم.

4. ما هو حجم قطعة الأرض، وهل الحديقة سهلة الصيانة؟
تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2,280 مترًا مربعًا مع حدائق منخفضة الصيانة تتميز بالري التلقائي، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية مريحة.

لماذا الاستثمار؟
موقع مميز: يقع في قرية سانتا باربرا دي نيكسي الهادئة مع سهولة الوصول إلى فارو والشواطئ وملاعب الجولف.
كفاءة الطاقة: تعمل الألواح الشمسية والميزات الصديقة للبيئة الأخرى على تقليل تكاليف الطاقة.
تصميم واسع: تصميم بمستوى واحد مع مناطق معيشة مفتوحة ومساحات خارجية للاسترخاء والترفيه.
إمكانات استثمارية قوية: تظل منطقة الغارف وجهة مرغوبة للعيش الدائم والعطلات وفرص الإيجار.

ملخص الملكية:
توفر هذه الفيلا المنفصلة المذهلة المكونة من ثلاث غرف نوم في سانتا باربرا دي نيكسي مزيجًا مثاليًا من الراحة والفخامة والرفاهية. مع مساحات داخلية واسعة ومسبح خاص وحدائق منخفضة الصيانة وإطلالات بانورامية على الريف، فهي مثالية للعائلات أو المتقاعدين أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار هادئ ولكنه متصل جيدًا في الغارف.

سعر الفيلا:
فيلا منفصلة مكونة من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، تبلغ مساحتها 200 متر مربع من مساحة المعيشة، مع مسبح خاص، وتقع على قطعة أرض مساحتها 2,280 متر مربع، بسعر 850,000 يورو.