فيلا نقية في ساو براس دي ألبورتيل

مقدمة الفيلا:
هذه الفيلا الفسيحة والنظيفة، المكونة من ثلاث غرف نوم، تُقدم مزيجًا فريدًا من الأناقة الراقية وأجواء الغارف الهادئة. تقع في شارع مسدود هادئ، على بُعد خمس دقائق فقط من مركز ساو براس دي ألبورتيل، وهي مصممة لمن يُقدّرون الخصوصية والأناقة والراحة. بُنيت هذه الفيلا وفقًا لمعايير استثنائية، وتُجسد جوهر سحر جنوب البرتغال، بتشطيبات عصرية، وديكورات داخلية مُشمسة، ونمط حياة داخلي وخارجي متكامل. سواءً كنتَ مسكنًا دائمًا أو ملاذًا فاخرًا لقضاء العطلات، فإن هذا العقار يُعدّ ملاذًا مثاليًا في قلب الغارف.

ما هو الموقع مثل؟
ساو براس دي ألبورتيل مدينة سوق خلابة، تشتهر بطابعها البرتغالي الأصيل وأجوائها الهادئة. تحيط بها التلال المتموجة وغابات البلوط الفليني وبساتين الزيتون، مما يوفر إيقاع حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى شواطئ الغارف ومطار فارو. يُعدّ المركز التاريخي وجهةً ممتعةً للاستكشاف، بشوارعه المرصوفة بالحصى وواجهاته البيضاء وتفاصيله المبلطة الزاهية. تزخر الأسواق الأسبوعية بالمنتجات الطازجة والمأكولات المحلية الشهية، بينما تقدم المقاهي والمطاعم نكهات تقليدية. يجعل مناخها المعتدل ومجتمعها الودود وجمالها الطبيعي الساحر منها وجهةً مرغوبةً لدى السكان والزوار على حدٍ سواء.

أين تقع الفيلا؟
تقع هذه الفيلا في شارع سكني هادئ، وتتميز بموقع مثالي يجمع بين الخصوصية والراحة. يبعد مركز مدينة ساو براس خمس دقائق فقط بالسيارة، ويوفر جميع المرافق الأساسية والمعالم الثقافية والسحر المحلي. يبعد مطار فارو الدولي عشرين دقيقة فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى بقية أنحاء أوروبا، بينما يمكن الوصول إلى شواطئ الغارف الذهبية في أقل من نصف ساعة.

كيف تبدو الفيلا؟
تمتد الفيلا على طابقين، وتوفر مساحة معيشة رائعة التصميم تبلغ 273 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1,280 مترًا مربعًا. عند الوصول، تفتح بوابة كهربائية على ممر خاص ومرآب مع موقف سيارات واسع. في الداخل، يتميز الطابق الأرضي بغرفة معيشة مشرقة مع مدفأة ومنطقة طعام مفتوحة ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة. يكمل هذا الطابق غرفتي نوم واسعتين، إحداهما بحمام داخلي وحمام عائلي. في الطابق العلوي، يتميز الجناح الرئيسي بحمام فاخر مع حوض استحمام ودش، وإطلالات على الجبل، وإمكانية إنشاء غرفة نوم إضافية. في جميع الأنحاء، تمتزج اللمسات التقليدية مثل الأسقف الخشبية الصلبة والحمامات الحجرية والجدران المبطنة بالطوب بسلاسة مع وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء والألواح الشمسية وكفاءة الطاقة العالية. في الخارج، تخلق الحدائق ذات المناظر الطبيعية والمسبح الكبير والعريشة المظللة مع مطبخ خارجي مساحة مثالية للترفيه والاسترخاء.

المرافق القريبة::
تتميز الفيلا بقربها من مرافق ممتازة، بما في ذلك المتاجر المحلية، ومحلات السوبر ماركت، والمطاعم، والمقاهي، والنوادي الرياضية، والمواقع الثقافية. توفر ساو براس سوقًا بلديًا، وملاعب تنس وكرة ريشة، ومسبحًا داخليًا، وخدمات طبية، وفعاليات مجتمعية على مدار العام. سيستمتع عشاق الطبيعة بتلال سيرا دو كالديراو القريبة لممارسة رياضة المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات.

النقل:
يتمتع العقار بشبكة مواصلات ممتازة. يبعد مطار فارو الدولي 20 دقيقة فقط بالسيارة، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع A22 للسفر عبر منطقة الغارف وما بعدها. تربط خدمات الحافلات المحلية ساو براس بالبلدات المحيطة والمناطق الساحلية، مما يُسهّل استكشافها دون الحاجة إلى سيارة.

أسئلة وأجوبة (أسئلة وأجوبة):
هل الفيلا جاهزة للسكن؟ نعم، تُباع مفروشة جزئيًا ومجهزة تجهيزًا كاملًا، مع إزالة الأغراض الشخصية فقط.
هل يمكن توسيع العقار؟ هناك إمكانية لإضافة غرفة نوم إضافية في الطابق العلوي، بعد تجهيزها مسبقًا.
هل هو مناسب للسكن على مدار السنة؟ بالتأكيد - مع تكييف هواء ومدفأة وتسخين مياه بالطاقة الشمسية، الراحة مضمونة في جميع الفصول.
ما مدى خصوصية العقار؟ الأرض مُسوّرة بالكامل، مما يوفر الخصوصية والأمان.

لماذا الاستثمار؟
توفر هذه الفيلا توازنًا مثاليًا بين أسلوب الحياة وفرص الاستثمار. موقعها في بلدة ألغارف الداخلية المرغوبة يضمن قيمة قوية على المدى الطويل، كما أن جودة البناء وكفاءة الطاقة والمساحة الخارجية الواسعة تجعلها جذابة للسكن الدائم والإيجار لقضاء العطلات. يُعدّ مزيج الهدوء وسهولة الوصول والسحر الأصيل نادرًا في سوق عقارات ألغارف.

ملخص الملكية:
فيلا أنيقة وواسعة بثلاث غرف نوم في أجواء هادئة، تتميز بتصميمات داخلية مشرقة، وحرفية برتغالية تقليدية، وأنظمة حديثة موفرة للطاقة. بُنيت هذه الفيلا عام ٢٠١٦، وحصلت على تصنيف ممتاز في استهلاك الطاقة (A)، وتتميز بحدائق خلابة، ومسبح كبير، ومنطقة ترفيهية خارجية خلابة. صُممت الفيلا لراحة لا مثيل لها على مدار العام، وتوفر نمط حياة الغارف الأمثل - كل ذلك على مقربة من الشواطئ، ومطار دولي، وقلب ساو براس دي ألبورتيل الساحر.

سعر الفيلا:
يُعرض هذا العقار الاستثنائي بسعر 895,000 يورو. بمساحة بناء واسعة تبلغ 273 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 1,280 مترًا مربعًا، يضم ثلاث غرف نوم واسعة وثلاثة حمامات مجهزة تجهيزًا كاملًا. صُمم كل عنصر بعناية فائقة لتوفير توازن متناغم بين الأناقة الداخلية والحياة الخارجية، مما يجعله فرصة مميزة في واحدة من أكثر مدن الغارف أصالةً وترحيبًا.