مزرعة في ساو براس دي ألبورتيل

مقدمة عن بيت المزرعة:
يقع هذا المنزل الريفي الساحر في أحضان ريف ساو براس دي ألبورتيل الهادئ، ويُقدم نمط حياة أصيلاً في منطقة الغارف، محاطاً بالخصوصية والطبيعة والطابع البرتغالي التقليدي. يمتد العقار على مساحة واسعة تبلغ 36,047 متراً مربعاً، ويجمع بين سحر الماضي وراحة الحاضر، ليُشكّل منزلاً عائلياً دافئاً وجذاباً.

يعود تاريخ هذا المنزل الريفي إلى عام 1896، وقد جُدّد عام 1997، ويحتفظ بملامحه الأصلية الجميلة، بما في ذلك الأسقف الخشبية ذات العوارض المصنوعة من القصب، والتشطيبات الريفية، ومساحات المعيشة المريحة. وإلى جانب المسكن الرئيسي، يوجد ملحق واسع قابل للتجديد، وهو مثالي لاستضافة الضيوف أو تأجيره.

ما هو الموقع مثل؟
تُعدّ ساو براس دي ألبورتيل واحدة من أكثر المدن الداخلية أصالةً في منطقة الغارف، وتشتهر بأجوائها الهادئة وسحرها البرتغالي التقليدي ومجتمعها المضياف. وعلى عكس العديد من المنتجعات الساحلية، توفر المدينة نمط حياة أكثر هدوءًا على مدار العام، مع بقائها قريبة من الشواطئ ومطار فارو.

تُحيط بالمنطقة تلال سيرا دو كالديرون، مما يجعلها مثالية لعشاق الطبيعة والباحثين عن الهدوء. وتضم المدينة نفسها مطاعم ومقاهي وأسواقاً ومتاجر ومرافق رياضية وخدمات طبية، بالإضافة إلى مرافق محلية ممتازة، وكل ذلك ضمن بيئة يسهل التنقل فيها سيراً على الأقدام.

تجمع ساو براس بين جمال الريف والراحة اليومية، مما يجعلها مثالية لكل من الإقامة الدائمة وقضاء العطلات.

أين يقع بيت المزرعة؟
يتمتع المنزل الريفي بموقع هادئ في نهاية طريق مسدود على مشارف ساو براس دي ألبورتيل، مما يوفر الخصوصية وسهولة الوصول. تفتح بوابة أوتوماتيكية على ممر مرصوف بالحصى على الطراز البرتغالي التقليدي، مما يعزز سحر العقار الأصيل منذ لحظة وصولك.

على الرغم من موقعها الريفي الهادئ، إلا أن العقار يقع على مقربة من المتاجر والمطاعم والمدارس والخدمات المحلية. ويبعد مطار فارو الدولي حوالي 22 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى شواطئ الغارف الجميلة في غضون 25 دقيقة.

كما يوفر الموقع المرتفع إطلالات رائعة على الريف والجبال.

كيف يبدو المنزل الريفي؟
يجمع هذا المنزل الريفي ذو الطابع المميز بين العمارة التقليدية لمنطقة الغارف وأسلوب الحياة العصرية المريحة. وتخلق التفاصيل الريفية والعوارض الخشبية المكشوفة والتصميمات الداخلية الدافئة أجواءً ترحيبية خالدة في جميع أنحاء المنزل.

يضم العقار أربع غرف نوم، وحمامين، ومساحات معيشة واسعة، ومكتبًا مريحًا. وتتوسط غرفة المعيشة والطعام الكبيرة مدفأة حجرية رائعة تعمل بحبيبات الخشب، مثالية لأمسيات الشتاء الباردة.

يُوفر المطبخ التقليدي المزود بجزيرة مركزية مساحة مثالية للطهي والترفيه، بينما يوفر الطابق النصفي الخشبي مرونة لإنشاء مكتبة أو غرفة ألعاب أو منطقة سينما أو مساحة عمل.

تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء، والنوافذ ذات الزجاج المزدوج، وسخان المياه بالطاقة الشمسية، وشبكات البعوض، ومياه الشبكة الرئيسية، ونظام إنذار أمني.

كيف تبدو أرض المزرعة؟
صُممت المساحات الخارجية لتوفير حياة ريفية هادئة والاستمتاع بها على مدار العام. تتميز قطعة الأرض المسوّرة بالكامل، والتي تبلغ مساحتها 36,047 مترًا مربعًا، بحدائق مُنسّقة، ومساحات خضراء وارفة، والعديد من أماكن الجلوس والترفيه في الهواء الطلق.

يوفر المطبخ الخارجي المجهز بالكامل مع شواية وفرن خبز تقليدي أجواءً مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، بينما توفر العريشة المظللة والشرفة المغطاة مساحات مريحة للاسترخاء.

يقع حوض السباحة الخاص ذو المياه المالحة داخل منطقة منعزلة من الأرض، محاطًا بمساحة للتشمس والاسترخاء.

يضم العقار أيضاً ملحقاً واسعاً بمدخل وحمام خاصين به، مما يوفر إمكانات تجديد ممتازة لإقامة الضيوف أو تأجيرها لقضاء العطلات أو تحويلها إلى منزل ريفي مستقل.

المرافق القريبة:
يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والمعالم السياحية المحلية، بما في ذلك:
المطاعم والمقاهي البرتغالية التقليدية
سوق ساو براس البلدي
محلات السوبر ماركت والمتاجر المحلية
حمامات السباحة العامة والمرافق الرياضية
ملاعب التنس والبادل
المدارس والخدمات الطبية
مسارات المشي وركوب الدراجات
ريف سيرا دو كالديراو
شواطئ الغارف والمنتجعات الساحلية
وسط مدينة فارو والمطار

يوفر الموقع التوازن المثالي بين الحياة الريفية ووسائل الراحة الحديثة.

النقل:
يتمتع العقار بسهولة الوصول إليه على الرغم من موقعه الريفي الهادئ.

وسط مدينة ساو براس: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة
مطار فارو الدولي: حوالي 22 دقيقة بالسيارة
شواطئ الغارف: حوالي 25 دقيقة بالسيارة
مدينة فارو: حوالي 20 دقيقة بالسيارة
سهولة الوصول إلى الطرق في جميع أنحاء منطقة الغارف

كما يضمن الموقع الهادئ في نهاية الطريق المسدود انخفاض حركة المرور وشعوراً أكبر بالخصوصية والأمان.

أسئلة وأجوبة (أسئلة وأجوبة):
هل المنزل الريفي مناسب للسكن على مدار السنة؟
نعم، العقار مجهز بالكامل للسكن الدائم مع تكييف هواء، ومياه رئيسية، ونوافذ زجاجية مزدوجة، وميزات تدفئة، وقربه من المرافق والخدمات المحلية.

هل يوفر العقار إمكانية تأجيره؟
بالتأكيد. الملحق ذو المدخل المنفصل يمثل إمكانات ممتازة لإقامة الضيوف أو تأجيره لقضاء العطلات بمجرد تجديده، مما يخلق فرصة دخل إضافية جذابة.

ما مدى خصوصية العقار؟
يتمتع المنزل الريفي بموقع خاص للغاية بفضل قطعة أرضه الكبيرة المسورة بالكامل، ومناظره الطبيعية الناضجة، ومدخله ذي البوابة، وموقعه الهادئ في نهاية الطريق المسدود.

هل العقار قريب من الشاطئ والمطار؟
نعم، يوفر المنزل الريفي توازناً مثالياً بين الحياة الريفية وسهولة الوصول، حيث يقع مطار فارو على بعد 22 دقيقة فقط ويمكن الوصول إلى ساحل الغارف في غضون 25 دقيقة تقريباً.

لماذا الاستثمار؟
أصبحت العقارات بهذا الطابع والحجم نادرةً بشكل متزايد في منطقة الغارف. يوفر هذا المنزل الريفي فرصةً فريدةً لامتلاك منزل ريفي برتغالي أصيل مع مساحة أرض واسعة، وخصوصية تامة، وإمكانات تطويرية في أحد أكثر المواقع الداخلية المرغوبة في المنطقة.

لا تزال ساو براس دي ألبورتيل تجذب المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة أصيل في منطقة الغارف، مع البقاء على مقربة من الشواطئ وملاعب الغولف ووسائل النقل. إن الجمع بين الهندسة المعمارية التقليدية والمساحات الخاصة الشاسعة وإمكانية التجديد يجعل هذه الملكية جذابة بشكل خاص للباحثين عن نمط حياة مميز، والمستثمرين، والراغبين في إنشاء ملاذ ريفي فاخر.

يُعزز الملحق الإضافي القيمة طويلة الأجل، مما يوفر إمكانية إنشاء أماكن إقامة مستقلة للضيوف أو دخل من تأجير العطلات في منطقة لا يزال فيها الطلب على العقارات الريفية الأصيلة قويًا باستمرار.

ملخص عن منزل ريفي:
يُجسّد هذا المنزل الريفي الساحر في ساو براس دي ألبورتيل جوهر الحياة التقليدية في منطقة الغارف، بدفئه وأصالته وطابعه الخالد. يحيط به أكثر من 36,000 متر مربع من الريف الهادئ، ويجمع بين ملامح معمارية محفوظة بشكل رائع وأسلوب حياة عصري مريح، موفراً مساحات داخلية واسعة، ومناطق خارجية جذابة للترفيه، ومسبحاً خاصاً بمياه مالحة، وفرصاً لا حصر لها للاستمتاع بالطبيعة والسكينة. مع ملحقه المُجدد، وأراضيه المُعتنى بها، وموقعه الاستثنائي بالقرب من مطار فارو وساحل الغارف، يُعد هذا العقار مميزاً حقاً، فهو لا يُقدم مجرد منزل، بل نمط حياة متوسطي مثالي، زاخر بالسحر والخصوصية والإمكانيات.

سعر المنزل الريفي:
منزل ريفي مكون من أربع غرف نوم وحمامين مع مسبح، يوفر مساحة معيشة تبلغ حوالي 280 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة كبيرة تبلغ مساحتها 36,047 مترًا مربعًا مع ملحق إضافي لإمكانية التجديد، بسعر 900,000 يورو.