بقعة أخبار الملكية الزرقاء

السعر ليس سوى البداية. شراء عقار في إسبانيا يعني عادةً تخصيص ميزانية تتراوح بين 10% و13% بالإضافة إلى سعر الشراء، مع أن المشترين الأجانب الحذرين غالباً ما يضيفون ما بين 9% و15% لتغطية فروقات الضرائب الإقليمية، والرسوم القانونية، وتكاليف التسجيل، وتقلبات أسعار الصرف. عند شراء عقار بقيمة 300,000 يورو، يعني ذلك تقريباً...

هل يمكن أن يزيد معاشك التقاعدي فعلاً في قبرص؟ بالنسبة لمعظم المتقاعدين البريطانيين الذين ينتقلون إلى جنوب الجزيرة، نعم - وعلى عكس أستراليا أو كندا، يستمر معاشك التقاعدي الحكومي البريطاني في الارتفاع كل أبريل لأن قبرص تقع ضمن اتفاقية التبادل في المنطقة الاقتصادية الأوروبية (gov.uk: المعاش التقاعدي الحكومي إذا كنت تتقاعد في الخارج).

مدينة كيرينيا - أو غيرني بالتركية - هي مركز جذب شراء العقارات من الخارج في شمال قبرص، ولا تتضح معالم القرى المجاورة لها (مثل تشاتالكوي، وألسانجاك، ولابتا، وإدرميت، وإسينتيبي، وبهتشيلي) إلا بفهم المدينة نفسها. ميناء حدوة الحصان عند غروب الشمس، مع قلعة كروسيدر...

لماذا تشعر باختلاف سانت جيمس منذ لحظة وصولك؟ سانت جيمس - الساحل البلاتيني - هي أبرشية الجزيرة الأكثر شهرة على الساحل الغربي، وهذا اللقب يُكتسب بجدارة. أشجار الماهوجني تُظلل الطريق السريع رقم 1، والمنازل المبنية من الحجر الجيري الوردي تقع خلف جدران مرجانية، والكاريبي هنا...

تستمر تركيا في الظهور على قوائم المشترين الأجانب في عام 2026 لأنها تجمع بين أربع مزايا قلّما تجتمع معًا: تكاليف معيشة يومية أقل من المملكة المتحدة، ومناطق ذات أنماط حياة مختلفة تمامًا، وسوق عقاري يمكن للمشترين الأجانب الوصول إليه مباشرة في أغلب الأحيان، وخيارات إقامة متعددة. لكن "تركيا" في الواقع عبارة عن أربع قوائم مختصرة متداخلة...

لم يعد التقاعد في الخارج عام 2026 مجرد خيار يتعلق بنمط الحياة والطقس. بالنسبة للمواطنين البريطانيين، يتطلب الأمر الآن تخطيطًا يشمل ثلاثة قرارات مترابطة: مكان شراء العقار، وشروط الإقامة هناك، والضرائب البريطانية التي تستمر بعد المغادرة. وهذا الأمر بالغ الأهمية...

بإمكان المشترين غير المقيمين الحصول على قروض عقارية في البرتغال تصل قيمتها إلى 70% من قيمة العقار، وتتم الموافقة عليها عادةً خلال أسبوعين إلى أربعة أسابيع عند اكتمال المستندات. تندرج معظم العروض ضمن ثلاثة هياكل: سعر فائدة متغير عند سعر فائدة يوريبور بالإضافة إلى هامش ربح (0.70%–1.30%)، أو سعر فائدة ثابت لفترة أولية، أو مزيج من الاثنين (سعر فائدة ثابت أولاً، ثم متغير لاحقاً). مع وجود سعر فائدة يوريبور لمدة 6 و12 شهراً في...

السؤال الحقيقي هو: هل يناسبك قرض الرهن العقاري الإسباني؟ نعم، يمكن للمشترين الأجانب الحصول على قرض رهن عقاري إسباني في عام 2026. تتوفر قروض غير المقيمين على نطاق واسع، لكن البنوك تطبق شروطًا أكثر صرامة من تلك المطبقة على المقيمين. توقع نسبة قرض إلى قيمة تتراوح بين 60% و70%، وسعر فائدة ثابت يبدأ من حوالي 4%، وإجمالي دفعة مقدمة...

لماذا يبدو شراء العقارات من الخارج معقدًا حتى وإن كان قانونيًا تمامًا؟ لا توجد قيود على الإقامة بالنسبة للأجانب الذين يمتلكون عقارات في المملكة المتحدة، فالطريق القانوني هو نفسه الذي يسلكه جميع المشترين المحليين. ما يختلف عند الشراء من الخارج هو قوة الأدلة المطلوبة: المزيد من عمليات التحقق من الهوية، والمزيد من الأسئلة حول مصدر الأموال، والمزيد...

بالنسبة للأمريكيين في عام 2026، تُعدّ قبرص الخيار الأمثل للاستثمار في أوروبا. تتكامل أربع مزايا لصالح المشتري الأمريكي: اللغة الإنجليزية هي اللغة الرسمية للأعمال والقانون والحياة اليومية؛ النظام القانوني مستمد من القانون العام الإنجليزي، لذا فإن مفاهيم مثل واجب الأمانة والبحث عن الملكية قابلة للترجمة بسلاسة؛ و…

أفضل أماكن التقاعد في بربادوس للمتقاعدين البريطانيين: قد تكون بربادوس خيارًا مناسبًا للمتقاعدين البريطانيين الذين يتقاضون معاشًا تقاعديًا، ولكنها نادرًا ما تكون خيارًا منخفض التكلفة. السؤال الأهم ليس ما إذا كانت الجزيرة رخيصة، بل أي نمط من أنماط بربادوس يناسب دخلك، وتفضيلاتك السكنية، ونمط حياتك اليومي...

هل إسبانيا أرخص من المملكة المتحدة حقاً في فترة التقاعد؟ مقارنة صادقة لعام 2026: تكلفة المعيشة، والضرائب، والرعاية الصحية، والتأشيرات، وما تغفله جداول البيانات.