الأبحاث والأوراق البيضاء

لماذا يبدو سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة في عام ٢٠٢٥ مغريًا - ولكن قد يكون تسعيره خاطئًا؟ يبدو سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة في عام ٢٠٢٥ باهظ الثمن للوهلة الأولى، إلا أن التحليل الدقيق يكشف عن جوانب لا تتوافق فيها المخاطر والعوائد. شهدت دبي قيم معاملات قياسية وارتفاعًا في الإيجارات بنسبة مئوية من خانتين في بعض...

من الازدهار إلى الانطلاق: هل لا يزال سوق العقارات في تركيا خيارًا رابحًا في عام ٢٠٢٥؟ لا يزال سوق العقارات في تركيا متاحًا للاستثمار في عام ٢٠٢٥، ولكنه الآن يُكافئ الانضباط والبيانات وإدارة المخاطر بدلًا من الثقة العمياء بالازدهار. لأكثر من عقد من الزمان، كان هناك تسهيل ائتماني، وتوسع عمراني سريع، وضعف...

من نقطة جذب إلى مختبر سياسات: كيف يبدو سوق العقارات في البرتغال عام ٢٠٢٥؟ يشهد سوق العقارات في البرتغال في عام ٢٠٢٥ طلبًا كبيرًا، ولكنه حساس للسياسات: إذ تقترب الأسعار من مستويات قياسية بعد فترة انتعاش طويلة، والسياحة قوية، والطلب الأجنبي لا يزال قائمًا، إلا أن قواعد التأشيرات والضرائب والإيجارات أكثر صرامة. أنت...

من الضجيج إلى الاستراتيجية: واقع الاستثمار الجديد في ماربيا 2025. تُعدّ ماربيا في عام 2025 سوقًا ناشئًا للمنتجعات السياحية، يحظى بمتابعة عالمية، حيث تأتي الأسعار المرتفعة مصحوبة بمقايضات أكثر حدة للمستثمرين. فالتسعير القياسي، والطلب الأجنبي القوي، واللوائح التنظيمية الأكثر صرامة، والتدقيق المتزايد في المناخ والضرائب، كلها عوامل تجعلنا الآن بحاجة إلى أن نكون انتقائيين بدلًا من...

أين سيقف سوق دبي في عام ٢٠٢٥؟ لم تعد دبي في عام ٢٠٢٥ مجرد سوقٍ واعدة، بل أصبحت مركزًا عقاريًا أكثر تنظيمًا واهتمامًا عالميًا، حيث تتفاوت القطاعات المختلفة في مراحل مختلفة من دورتها. لا تشهد مجمعات الفلل السكنية، ومجمعات الشقق السكنية ذات العائد المرتفع، والأسهم الممتازة إقبالًا كبيرًا...

لماذا يُعدّ سوق العقارات في قبرص في عام ٢٠٢٥ فرصةً مختلفة؟ يُتيح سوق العقارات في قبرص في عام ٢٠٢٥ نموًا أبطأ وأكثر انتقائية، حيث يُمكن للمستثمرين المنضبطين تحقيق عوائد مجزية. لقد تباطأت موجة ما بعد الجائحة، وبدأ الطلب الأجنبي يتشكّل، وأصبحت اللوائح التنظيمية أكثر صرامة، لذا فإن النجاح يعتمد بشكل أكبر على الأساسيات...

من الازدهار إلى الاستقرار: تقلبات أسعار بودروم على مدى 3-5 سنوات. بين عامي 2020 و2025، تحول سوق العقارات في بودروم من نموّ أسعارٍ حادّ بعد الجائحة إلى وتيرةٍ أبطأ وأكثر استدامة. لا تزال الأسعار ترتفع، لكن معظم الأدلة تشير الآن إلى نموٍّ سنويٍّ بنسبة 10% في منتصف العقد، بدلاً من القفزات التي تراوحت بين 60% و100% التي شهدناها مؤخرًا. هذا...

بربادوس ٢٠٢٥ في لمحة: ما نوع السوق الذي ستدخله؟ تُقدم بربادوس في عام ٢٠٢٥ سوقًا عقاريًا متماسكًا، يميل إلى البائعين، ولكنه مدعوم بأسس متينة، مع أحجام مبيعات أعلى، وأسعار أكثر ثباتًا، وطلب أقوى على الإيجارات مقارنةً بأي وقت مضى منذ ما قبل الجائحة. الأصول المختارة بعناية تُوفر دخلًا مستقرًا وعوائد طويلة الأجل...

عقارات الغارف ٢٠٢٥: من سوق عقاري شاذّ بأسعار منخفضة إلى سوق ساحلية عالية الطلب. تحوّل سوق العقارات في الغارف في عام ٢٠٢٥ من سوق شاذّ بأسعار منخفضة إلى وجهة ساحلية عالية الطلب للمشترين العالميين. على مدى عقد ونصف تقريبًا، أدّى نمو السياحة، وتحسين البنية التحتية، وهجرة أنماط الحياة، وقلة المعروض الساحلي...

١. الملخص التنفيذي: من النشوة إلى الاستراتيجية. يدخل سوق العقارات الإسباني عام ٢٠٢٥، ليس في حالة تراجع، بل في مرحلة نضج استراتيجي محورية. بعد ثلاث سنوات متتالية من المعاملات القياسية، وتضخم الأسعار، وتدفقات رأس المال الأجنبي، أصبح السوق الآن أكثر تأثرًا باستقرار الاقتصاد الكلي، واضطراب السياسات، وجمود جانب العرض منه بعوامل أخرى...

أظهر سوق العقارات في تركيا اتجاه نمو واعد على مدى السنوات القليلة الماضية ، مع زيادة كبيرة في مبيعات المنازل والاستثمارات الأجنبية. يقدم هذا التقرير تحليلاً استنتاجيًا لسوق العقارات التركي استنادًا إلى بيانات من 2020 إلى 2022 ، مع التركيز على العوامل ...