ناتالي إن أي شخص يبحث عن أسباب لشراء العقارات في أنطاليا فهو على الطريق الصحيح. حيث يُظهِر مركز المدينة الرئيسي والمنتجعات الساحلية إمكانات غير عادية فيما يتعلق بالأسعار المتوسطة وخيارات العقارات المتنوعة.
لعقود من الزمن، كانت أنطاليا ثاني أكثر الوجهات السياحية زيارةً في تركيا بعد إسطنبول. وبفضل الشواطئ الخلابة على ساحلها الشرقي على البحر الأبيض المتوسط، تتمتع هذه المدينة بسوق عقارات جذابة من الشقق والفيلات التي توفر فرص استثمار مربحة في مواقع مرغوبة. لا تكتفِ بكلامنا؛ فأسلوب الحياة في أنطاليا على مدار العام له سجل حافل بالنجاحات.
13 سببًا وجيهًا لشراء العقارات في أنطاليا
1: العيش في الهواء الطلق على مدار العام
باعتبارها أكثر الأماكن حرارة في تركيا، حيث تشرق الشمس على مدار 300 يوم في السنة، توقع أن تبدأ حياتك اليومية بطقس جميل. خلال فصل الشتاء، يتيح نظام المناخ الفريد في أنطاليا لأصحاب العقارات السباحة والجلوس في الهواء الطلق. يجذب المناخ الرائع على مدار العام بشكل أساسي المغتربين المتقاعدين الذين يريدون منزل أحلامهم. تمتد مواسم الذروة السياحية من مايو إلى أكتوبر، ولكنك ستظل تحصل على أشعة الشمس الوفيرة خارج هذه الأشهر. في الواقع، كانت أنطاليا خيارًا شائعًا للمعالم الثقافية طوال العام.
2: التنوع الثقافي الوفير
ولأسباب وجيهة، تعد أنطاليا منطقة متعددة الثقافات في تركيا. فهي تستوعب ثقافات مختلفة، من الأوروبيين الشرقيين إلى البريطانيين إلى الشرق الأوسط. وتتألق كل جنسية يوميًا، كما يتضح من وسائل الراحة الحديثة واللغات التي يتحدث بها الأجانب والأتراك المحليون. ويجد مشتري المنازل الأجانب سهولة في التعامل مع السكان المحليين، وتسمح مجتمعات المغتربين الراسخة للمتقاعدين الجدد بالعثور على أشخاص متشابهين في التفكير.
3: من نمط الحياة الاقتصادي إلى نمط الحياة الفاخر
توقع مجموعة واسعة من الشقق والفيلات الجديدة والمعروضة للبيع على الخريطة إلى جانب العقارات التجارية. وبالمقارنة بالأسواق في الدول الغربية، فإن سوق الإسكان تعكس أسعارًا أقل للعقارات لكل متر مربع وتوفر إمكانات كبيرة لقيم العقارات في المستقبل. إن تنوع أنواع العقارات يعني أن المشترين الأجانب لا يضطرون إلى التنازل عن منازل أحلامهم ويمكنهم التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة إذا كانت قيمة العقار السكني 200,000 ألف دولار أو أكثر.
سواء كنت تريد مسكنًا بأسعار معقولة أو معيشة فاخرة، فستجد ذلك إلى جانب خيارات تمويل ممتازة وخطط دفع منظمة. أغلى المناطق هي كاش وكيمير وكونيالتي، حيث تصل الأسعار إلى ذروتها عند 2108 يورو للمتر المربع، بينما المكان الأكثر ملاءمة للميزانية هو إلمالي.
4: شبكة نقل رائعة
يجعل المطار فائق الحداثة الوصول إلى البلدان الأخرى والخروج منها سهلاً بشكل لا يصدق. فاز المطار السياحي الرائد في تركيا بالعديد من الجوائز ويتعامل مع أكثر من 18,000 مسافر محلي ودولي سنويًا. يجب على سائقي السيارات استخدام الطريق السريع الرئيسي D400 من شرق تركيا إلى غربها. تقدم محطة الحافلات المركزية خدمات في جميع أنحاء تركيا، وتقع المراسي الجميلة على طول الساحل لأولئك الذين يحبون الإبحار.
5: الاستثمار المستقبلي وتطوير البنية التحتية
وتشمل خطط التنمية المستقبلية النقل والمؤسسات التعليمية والبنية الأساسية. وكان أحد الاستثمارات التي أثمرت عن نتائج طيبة هو تجديد منطقة شاطئ كونياتي، والتي كلفت ملايين الجنيهات الاسترلينية ولكنها عززت مكانة تركيا كوجهة شاطئية رائدة. ويطور المجلس المحلي باستمرار فرص الترفيه في الهواء الطلق والوصول إلى وسائل الراحة، مما يضمن متعة السياح والسكان المحليين.
6: عملية شراء سهلة وسريعة
بجانب الأسعار المثالية للعقارات، غالبًا ما يفاجأ المشترون الأجانب بسهولة عملية الشراء. بعد الانتهاء من البحث عن العقار المناسب، تبدأ عملية شراء العقار، وإذا كان كل شيء على ما يرام، فسوف يحصلون على صكوك الملكية الخاصة بهم في غضون سبعة أيام فقط. وهذا يعني أنه يمكنك قضاء المزيد من الوقت في رحلات المشاهدة، والتي نعرض فيها جميع الوجهات الجذابة وليس فقط العقارات المناسبة.
7: جودة الحياة - القديم المختلط بالحديث
بصرف النظر عن سوق العقارات، فإن مدينة أنطاليا والمناطق المحيطة بها مليئة بالثقافة والتاريخ جنبًا إلى جنب مع الحياة العصرية. لا تضع أنطاليا في قالب نمطي لأن المنطقة تجمع بين آثار الأيام القديمة والاتجاهات الجديدة لتقديم متعة غريبة في كل زاوية. بالطبع، يعزز هذا من مكانة السياحة والعقارات المخصصة للإيجار للمستثمرين الأجانب ويضمن أن يجد الجميع رؤيتهم المثالية لكيفية الحياة في تركيا.
8: الشواطئ الجميلة والإبحار
تتمتع أنطاليا بشعبية استثنائية بسبب موقعها وشواطئها الجميلة. من الشاطئ الرملي في لارا إلى شاطئ كونيالتي والشواطئ البكر في الضواحي، تعد أنطاليا الوجهة الأولى في تركيا لقضاء العطلات العائلية الممتعة ومنازل العطلات الصيفية. تتيح الشواطئ الرائعة ذلك، ويستضيف ساحل أنطاليا الذي يبلغ طوله 500 كيلومتر طرق الإبحار في الريفييرا التركية. تعد ألانيا وديمر وكالكان منتجعات شهيرة ذات مياه زرقاء للإبحار.
9: المعالم السياحية والأشياء التي يمكن القيام بها
من الهندسة المعمارية التي تعود إلى العصر العثماني والشوارع الضيقة وبوابة هادريان في كاليسي إلى الفنادق الراقية، لا تترك هذه الحياة النشطة أي شخص يشعر بخيبة الأمل عند التفكير في ما يجب القيام به. تجذب الآثار القديمة والمعالم التاريخية عشاق التاريخ. يقع شاطئ لارا الشهير في أكسو، الملقب بنظير لاس فيجاس في تركيا. لن تشعر بالملل أبدًا، من جبل تاهتالي إلى ألسنة اللهب المشتعلة في كيميرا ومنتزه لاند أوف ليجندز الترفيهي.
10: إمكانات الاستثمار المثالية على المدى المتوسط والطويل
تتمتع أنطاليا بجميع الشروط اللازمة لتحقيق نتائج مربحة. فالسيولة الجيدة هي قمة أي استثمار عقاري، ويمكن لمشتري المنازل أن يتوقعوا سوقًا قويًا على مدار العام من المواطنين الأتراك والمشترين الدوليين. إنها نقطة جذب استثمارية تحافظ على المدن والقرى مشغولة بالسياحة، ويحب المستثمرون العالميون المطار الدولي، الذي يربط بين الوجهات الشهيرة في جميع أنحاء العالم. في الواقع، هناك العديد من الخيارات للمستثمرين بأسعار معقولة.
11: انخفاض تكاليف الشراء والتشغيل مقارنة بالمدن الأوروبية
من المزايا الإضافية انخفاض التكاليف الإضافية عند الشراء، والتي تتراوح من حوالي 6% من سعر الشراء. يحب المغتربون أنطاليا لأنه عند مقارنة تكلفة المعيشة بتكلفة المعيشة في بلدانهم الأصلية، فإن تكاليف المعيشة تقدم وفورات كبيرة. بشكل عام، متوسط التكاليف منخفض، مع ضريبة المجلس القيمة، وعدم وجود ترخيص تلفزيوني، وأسعار معقولة للوسائل الراحة مثل المياه. كما يتمتع المتقاعدون بأنماط حياة مريحة، وهو ما لا يحظون به في وطنهم، وذلك بفضل نطاقات الأسعار المعقولة.
12: العمارة التقليدية والحديثة لاستثمارات مربحة
تغير الهندسة المعمارية المشهد في وسط المدينة التركية الرئيسية والمنتجعات الفاخرة والمساكن الدائمة في القرى الريفية. يختار بعض الأجانب المجمعات السكنية، حيث تشترك الشقق في المرافق، بينما يشتري آخرون فيلات عائلية تتميز بتكنولوجيا المنزل الذكي وكل شيء مصمم حول حياة مريحة. يشتري بعض الناس الأراضي ويبنون المنازل وفقًا لفكرتهم عن الهندسة المعمارية الأنيقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن معايير البناء ممتازة، ويقوم المسؤولون بفحص المباني الجديدة في أربع مراحل من البناء للتأكد من امتثالها للوائح البناء. لذا، لا تتنازل عن المظهر أو الوظيفة.
13: اختيار واسع من الوجهات
من الوجهات السياحية الشهيرة إلى القرى الهادئة، توفر المواقع المختلفة تجارب معيشية أصيلة. تضم مقاطعة أنطاليا 19 منطقة رسمية، وأكثرها شعبية هي...
ريف غازي باشا: يتصل مطار غازي باشا بعدد قليل من الدول والوجهات الأخرى داخل تركيا. ومع ذلك، فإنه يتجنب السياحة الأجنبية السائدة بسبب وسائل الراحة المحدودة. وهذا يعمل لصالحه عندما يتعلق الأمر بأسعار العقارات للمجمعات السكنية الحديثة، حيث يستمتع السكان بحمام سباحة مشترك وسهولة الوصول إلى ألانيا.
نمط الحياة في ألانيا: تزداد شعبية ألانيا الآن، وهي منطقة منفصلة تتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى مياه البحر الأبيض المتوسط في تركيا. ويجذب معلم القلعة الحمراء العديد من الزوار، كما يعد شاطئ كليوباترا الأفضل في تركيا. قبل عشر سنوات، لم يكن أحد يذكر محمودلار في ألانيا. ومع ذلك، باعتبارها وجهة ساحلية شهيرة، فهي موطن للمشترين الأتراك والأجانب الذين رأوا إمكانية زيادة رأس المال.
بيليك في أنطاليا: اكتسبت بيليك، وهي بلدة صغيرة، شهرة عالمية بسبب شهرتها كعاصمة الجولف في تركيا. كما تضم شلالات أوكانسو، التي تضم أيضًا شلال أسبندوس البيزنطي القديم، معلمًا طبيعيًا للجمال يجذب المعجبين خلال فصل الصيف.
المدينة الصاخبة مراد باشا: تقع بلدة كاليسي القديمة المحفوظة جيدًا في منطقة مراد باشا. وتضم معالم أثرية قديمة مثل بوابة هادريان ومسجد عثماني وميناء وبرج الساعة في أنطاليا، كما تضم مطار أنطاليا الدولي.
الاستثمارات الأجنبية في كونيالتي: يعد شاطئ لارا أحد الشواطئ الشهيرة في أنطاليا، كما يعد شاطئ كونيالتي الشاطئ الآخر. وقد استثمر المجلس المحلي ملايين الدولارات لتطوير وتحسين المرافق الاجتماعية في المنطقة. كما يوفر الموقع المركزي إطلالات رائعة على البحر لمشتري المنازل.
فلل فاخرة في كالكان: تضم كالكان مجتمعًا صغيرًا من المغتربين الذين يمتلكون فيلات فاخرة بها حمامات سباحة لا متناهية وإطلالات رائعة. تعد كاش الوجهة الأكثر روعة التي رأيتها على الإطلاق.
أجواء هادئة في سايد:على بعد 45 دقيقة فقط من مطار أنطاليا، تحولت مدينة سيدا من قرية صيد صغيرة إلى منتجع سياحي شهير. كل عام، ينزل العديد من الجنسيات إلى سيدا للاستمتاع بالعطلات الصيفية، على الرغم من أنها تحظى بقبول كبير من الألمان والروس والبريطانيين. يتوجه السكان المحليون إلى مدينة مانافجات الأكبر، وهي بلدة تركية عاملة ونهر.
كيفية بدء رحلة شراء منزل
ابدأ التصفح: للاطلاع على العقارات المعروضة للبيع وفهم ظروف السوق، يمكنك تصفح مجموعتنا في المدن والمنتجعات الكبرى. تحتوي كل قائمة على كل ما تحتاج إلى معرفته، بما في ذلك الميزات مثل المسبح الخاص والمساحة المربعة وشروط الدفع والبنية التحتية المحيطة المتطورة. يمكنك العثور عليها سواء كنت تريد إطلالات بانورامية على المدينة أو مشاريع تطوير حديثة أو مكانًا بالقرب من مرسى جميل أو شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق. استخدم تفاصيل الاتصال لمعرفة المزيد عبر البريد الإلكتروني أو لترتيب المشاهدة.
نظم أمورك المالية: قم بترتيب الأمور المالية قبل مشاهدة العقارات لأن عملية البيع تكتمل في غضون أسبوع واحد فقط. فكر أيضًا في الضرائب والمترجمين والمحامين. بمجرد العثور على منزلك المثالي، ننقل عرضك بشأن سعر الشراء. نقوم أيضًا بصياغة خطة سداد، بما في ذلك تكاليف الإغلاق وموعد استحقاقها، مثل ضريبة المشتري، ورسوم كاتب العدل، والمحامين، ورسوم المترجم.
الودائع والإجراءات القانونية: يحتاج المشترون إلى رقم ضريبي تركي لتوقيع العقود، وهو ما سيساعدك Spot Blue في الحصول عليه. الاستعانة بمحامٍ ليس إلزاميًا، لكننا نوصي بذلك. ستحتاج إلى حساب مصرفي تركي، حيث تتم جميع مبيعات المنازل من خلال البنوك المعتمدة من الحكومة. انسَ أمر التصريح العسكري لأن الأجانب لم يعودوا بحاجة إليه.
التوقيع على الوثائق: بعد صدور تقارير التقييم وموافقة مكتب تسجيل الأراضي في تركيا على طلب نقل الملكية، تصبح صكوكك جاهزة للتوقيع. قم بإعداد توكيل رسمي إذا لم تتمكن من الحضور. بموجب القانون، يحتاج المشترون الأجانب إلى مترجم وتأمين إلزامي، وسنوضح لك كيفية الحصول عليه.
منزلك الجديد: بمجرد أن تصبح الصكوك باسمك، يساعدك المحامي/نحن في نقل المرافق مثل توصيلات المياه والكهرباء وإعداد فواتير المنزل. إذا اشتريت شقة في مجمع سكني، فيجب عليك دفع رسوم شهرية للمرافق المشتركة. بالإضافة إلى ذلك، إذا لم تكن هنا طوال العام، ففكر في خدمات إدارة الممتلكات للحفاظ على منزلك في أفضل حالاته.
خدماتنا سوف تساعدك
نحن وكالة سبوت بلو العقارية، ونساعد مشتري العقارات الأجانب على الاستثمار بشكل مباشر من خلال المنازل المعروضة للبيع. تقدم هذه الوجهة الشهيرة الكثير، سواء كنت تبحث عن عقار استثماري أو شقق عطلات للبيع أو مكان للعيش فيه بشكل دائم. اتصل بعملائنا اليوم وتعرف على الفرص الممتازة أو المزيد من الأسباب لشراء العقارات في أنطاليا.
