ناتالي إذا كنت تريد معرفة أفضل الأماكن لشراء العقارات في دبي ، فاستعد للإعجاب. موطنًا للمباني المذهلة ، تقدم دبي أحياء فريدة من نوعها إلى جانب ساحة عرض معمارية. في هذه الأيام ، يتمتع العديد من المغتربين الذين يشترون منازل بأسلوب حياة لا مثيل له ، وتجذب دبي العديد من المستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن أماكن للاستثمار العقاري على المدى المتوسط إلى الطويل. فكر في جزر النخيل والأسلوب العالمي. تفتخر بعض المناطق بالمنازل الفاخرة ، حيث سجلت نموًا مزدوجًا في الشراء العام الماضي ، مما يضعها على خرائط النقاط الساخنة للأماكن المثالية للاستثمار فيها.
على سبيل المثال ، احتلت المزارع العربية المرتبة 35٪ زيادة في قيمة الممتلكات ، وتشمل الأماكن البارزة الأخرى نخلة جميرا. تحظى المنازل في دبي أيضًا بالاحترام بفضل أسلوبها العالمي الذي يروج لمستقبل أسواق العقارات ، حيث لم يعد مجرد مكان للعيش فيه أو للاستثمار فيه ، بل روائع. لذلك ، فإن الشقق المعروضة للبيع في دبي وفيرة ويتطلع معظم الناس إلى أماكن مثل دبي مارينا ووسط مدينة دبي والمدينة العالمية. بينما غالبًا ما يلجأ مشترو المنازل الفاخرة إلى نخلة جميرا والمرابع العربية.
تشمل أسباب تميز سوق العقارات الإماراتي هذا التراث الغني والاقتصاد المستقر والتنوع الثقافي ، وذلك بفضل 85 ٪ من السكان من الأجانب. بالنسبة للمستثمرين ، يمنح سوق الإسكان المستقر القوة الشرائية. بلا شك ، دبي هي رأس المال الاستثماري الإماراتي. من خلال جذب المستثمرين البريطانيين والهنود والصينيين وغيرهم من المستثمرين في دول الخليج ، الذين يعتمدون على السيولة العالمية المرتفعة ، تعد دبي مكانًا يجب مراقبته في السنوات الخمس المقبلة. لذلك ، دعونا نلقي نظرة على المناطق الشعبية لشراء العقارات.
أفضل الأماكن لشراء العقارات في دبي
-
اماكن في نخلة الجميرا
تحظى نخلة جميرا بشعبية كبيرة بين المستثمرين ، وتفتخر بمشاريع عقارية مثيرة تستحق الإعجاب. ظلت أسعار الوحدات السكنية ثابتة ، ولكن الموقع المتميز يجذب مشتري الفلل. على الرغم من أن نخلة جميرا تحتل مرتبة عالية من حيث الأسعار ، إلا أن المكان يوفر للمستثمرين إمكانية شراء العقارات للحصول على دخل سلبي.
كما هو متوقع من موقع راقٍ ، يتمتع أصحاب العقارات بأفضل مرافق التسوق والمطاعم. بالإضافة إلى ذلك ، اختر من بين العديد من الأماكن التي توفر مرافق الاسترخاء ، بما في ذلك مدينة أكوافنتشر المائية وممشى نخلة جميرا. تعد الجزيرة التي يبلغ طولها 3 أميال وعرضها 3 أميال على شكل نخيل اصطناعية مع إطلالات جميلة على الخليج نقطة جذب سياحي. لفهم المكانة المرموقة لهذا المكان ، ما عليك سوى إلقاء نظرة على الأسماء الشهيرة التي أقامت هنا ، مثل بوريس بيكر وتايجر وودز.
2: وسط مدينة دبي
يشتهر وسط مدينة دبي بناطحات السحاب الضخمة ، ويتميز ببرج خليفة ، وهو أطول برج في العالم وموقع جذب سياحي شهير. تحظى الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بشعبية كبيرة هنا ، ولكن مرة أخرى ، تجذب العائدات المرتفعة المستثمرين بسهولة. على الرغم من أن الأسعار باهظة الثمن ، إلا أن داون تايم دبي توفر أجواء لا توجد في أي مكان آخر. لا يوجد شيء مهم في هذا الأمر ، خاصة عندما يصل السائحون لمشاهدة برج خليفة.
يشتمل وسط مدينة دبي أيضًا على مركز تسوق ضخم حيث يسهل تفريغ حسابك المصرفي. بالنظر إلى ناطحات السحاب الضخمة والجديدة ، للحصول على مناظر خلابة ، اختر الموقع بعناية ، خاصة إذا كانت هناك منطقة حولها مفتوحة للتطوير. تشمل عوامل الجذب الأخرى مشهد المقهى الأنيق في إعمار بوليفارد ونافورة دبي الراقصة ودبي أوبرا التي تستضيف الرقص والأوبرا والعروض الموسيقية.
-
دائرة قرية جميرا
تقع قرية جميرا الدائرية بالقرب من جبل أري ومرسى دبي ، وتوفر أسعارًا أقل من وسط مدينة دبي ونخلة جميرا ، وكونها سكنية ساحلية ، لديها الكثير من الإمكانات. يفضل العديد من العمالة الوافدة والعائلات في دبي هذا المكان لأنه يوفر أجواء سكنية هادئة بعيدًا عن المناطق الساخنة في المدينة.
يضم ما يقرب من 6000 عقار ، بما في ذلك تاون هاوس و الفيلاتوالمساحات الخضراء والمرافق الاجتماعية تجعلها مدينة أكثر من كونها منطقة استثمار عقاري. ميزة أخرى هي أن قرية جميرا سيركل تقع على بعد 25 دقيقة من مطار دبي الدولي. المباني السكنية أقل من ناطحات السحاب العالية النموذجية ، مما يجذب الناس من مناطق أخرى. مع وصول الأسعار إلى حوالي 170 جنيهاً للقدم المربع ، أصبح من السهل شراء عقار في دبي في ما يقرب من نصف منطقة المارينا.
4: أفضل ما في مرسى دبي
وكما هو متوقع ، فإن الاسم يقول كل شيء ، وتقدم دبي مارينا أنماط حياة بحرية راقية لأي شخص يبحث عن ذلك. فكر في الفيلات الفاخرة والبنتهاوس ومراكز التسوق والمطاعم الفاخرة. يوفر مركز التسوق وحده ما يصل إلى 140 منطقة لإنفاق أموالك. يحب مشتري المنازل المارينا نظرًا لارتفاع عائدات الإيجار ، ولأنها منطقة مرغوبة للغاية بالنسبة للعقارات في دبي ، فإنهم يعتمدون على المحفظة الدائمة لمشتري المنازل إذا أرادوا بيعها. نتيجة لذلك ، تعد مرسى دبي ، الملقب بـ "لؤلؤة دبي" ، ثاني أكثر المناطق طلباً لشراء عقار بعد الخليج التجاري. هذا السجل يتحدث عن نفسه. بالإضافة إلى وسائل الراحة ، فإن الموقع المركزي يجعلها نقطة جذب للممتلكات ، خاصة مع المهنيين الشباب العاملين.
5: اماكن في الخليج التجاري
يقع الخليج التجاري في قلب دبي ، ويعزز التجارة الكبيرة والممتلكات والمعيشة الفاخرة بأناقة. يضم 240 برجًا مكاتب في المدينة وشققًا سكنية وبنتهاوس. إن الجانب التجاري والتجزئة وحده يجعله سوقًا عقاريًا رائعًا ، لكن المواقع والقرب من أطول الأبراج في العالم هي أسباب أخرى. هناك الكثير من الإمكانيات للشراء ، وهي منطقة ناشئة للعقارات أكثر من كونها منطقة قائمة. يحب المحترفون العاملون هذه المنطقة بأسعار عقارات ميسورة التكلفة مقارنةً بعطل دبي وإيجارات شقق مربحة. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى شارع الشيخ زايد وحديقة الصفا. بجانب قناة دبي المائية ، تحظى مسارات ركوب الدراجات والمشي بشعبية في عطلات نهاية الأسبوع ، وكذلك مطاعم الواجهة البحرية التي تقدم المأكولات العالمية.
6: أبراج بحيرة الجميرا - مثالية للاستثمار
الكمال الملكية هذا هو خيار جيد للمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة. شقق شاهقة الارتفاع مقابل مرسى دبي توفر مرافق فاخرة بنصف السعر ، بما في ذلك صالات رياضية وحمامات سباحة ومطاعم ومتاجر شهية. تعتبر الاستوديوهات الكبيرة والواسعة ميزة أساسية للممتلكات ، لكن الشقق توفر ديكورًا وتصميمًا جيدًا. في العام الماضي ، كان عائد الاستثمار في أبراج بحيرة الجميرا 6.82٪ ، لذلك يمكنك أن تفهم سبب تدفق خبراء العقارات هنا. بالإضافة إلى ذلك ، توجد ثلاثة مراكز تسوق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة ، ويمر عبرها مترو دبي ، بينما يربطها طريق آخر بأبو ظبي. مع وجود أربع بحيرات صناعية ومساحات خضراء كبيرة ، يعد هذا قرارًا سهلاً الاستثمار العقاري في شقق في دبي.
7: شراء فلل فاخرة في المرابع العربية
تعتبر الشقق السكنية في مدينة دبي ميزة أساسية ، ولكن إذا كانت الفلل هي خيارك المفضل ، فابحث عن المرابع العربية ، وهي مجتمع مثالي يجذب العائلات التي ترغب في الشراء. مع استثمار متوقع بنسبة 5٪ ، تجعل العديد من المشاريع المستقبلية الجديدة هذه منطقة مثيرة لشراء منزل. بالإضافة إلى تقديم العقارات على الخارطة وإعادة البيع ، فقد سجلت بالفعل سجلاً حافلاً بالإنجازات.
كمجتمع فلل مسور في ضواحي دبي ، فإنه يقع بعيدًا عن الزحام والضجيج ولكن على بعد مسافة قصيرة بالسيارة ليكون في قلب الحدث. للترفيه ، يقع نادي الفروسية وملعب الجولف الضخم في مكان قريب. تم افتتاح الجزء الثاني من المشروع لأول مرة في عام 2004 ، وتم افتتاحه في عام 2012 ، مما يثبت الاستدامة طويلة الأجل لهذه الخيارات العقارية الممتازة.
8: منطقة مدينة دبي العالمية
تمتد المدينة العالمية على مساحة تزيد عن 800 هكتار وتتميز بمعالم الجذب والشركات والمنازل السكنية، وهي تلهم الهندسة المعمارية في المدينة العالمية ومن هنا جاء اسمها. تشمل المناطق الصين وإنجلترا وفرنسا وبلاد فارس واليونان وروسيا وإسبانيا. المغرب وإيطاليا والإمارات. بالإضافة إلى ذلك، من المقرر إنشاء موقف سيارات بمساحة 240,000 ألف متر مستوحى من بكين. مع إمكانية استيعاب 60,000 ساكن عند اكتمالها، تقع مدينة دبي العالمية مقابل سوق الفواكه والخضروات في منطقة الورسان.
المزيد عن العقارات في دبي
الإمارات العربية المتحدة في غرب آسيا لديها سبع إمارات ، بما في ذلك دبي وعجمان وأبو ظبي والشارقة وأم القيوين ورأس الخيمة. لكن هل تبحث عن عقارات للبيع في دبي؟ دبي ، مدينة ديناميكية في الشرق الأوسط ، لديها مجموعة رائعة من الاستثمارات والمنازل العائلية والشقق والبنتهاوس والدوبلكس للبيع. تستفيد دبي أيضًا من الطقس الحار والعمارة المذهلة والطعام الأوروبي والغربي الآسيوي. انظر محفظتنا العقارية ل للبيع في دبي ، واستخدم نماذج الاتصال لمعرفة المزيد أو ترتيب العروض.
معلومات عنا: يقع مقر Spot Blue International Property في لندن، المملكة المتحدة. نحن نقدم خدمات من الدرجة الأولى لعملائنا الكرام. نحن شركة حائزة على جوائز ، وكثيرًا ما تقتبس الصحف والقنوات الإخبارية العالمية الرائدة موقع Spot Blue. نحن نفخر بأنفسنا على معرفة الخبراء التي ننقلها إلى عملائنا. اتّصل بنا اليوم وتحدث مع وكيل إذا كنت تريد معرفة المزيد عن أفضل الأماكن لشراء العقارات في دبي.
