ريتشارد يجب على المستثمرين الجائعين الذين يبحثون عن بدائل للأسواق المالية المتقلبة اليوم أن يفكروا في الاستثمار في الأراضي فيها تركياقال التركية الملكية متخصص Spot Blue ، مضيفًا أن شراء الأرض وبناء الفيلا الخاصة بك يمكن أن يكون أيضًا عرضًا أفضل على المدى الطويل للثانية أصحاب المنازل.
”فرص للشراء أرض تأتي في جميع الأشكال والأحجام ، من مواقع الاستثمار الحضرية واسعة النطاق إلى المواقع الأصغر على حافة المنتجعات مناسبة للفرد منازلقال جوليان ووكر ، مدير موقع Spot Blue. "نحن نشهد طلبًا ثابتًا على أرض في عام 2013. حاليًا ، لدينا عميل في عملية شراء قطعة أرض مساحتها 800 متر مربع في بيليك مقابل حوالي 110,000 يورو ، مما يمنحك خيار بناء منزل خاص مرغوب فيه فيلا، أو الجلوس على قطعة الأرض والانتظار لمعرفة ما إذا كانت قيمتها ترتفع. مثال على صفقة تولد اهتمامًا من المستثمرين المحترفين أو المؤسسيين هو موقع كبير في بودروم “> بودروم. يمكننا الحصول على جميع أنواع الأراضي ، لاستكمال أعمالنا عزبة وكالة الأعمال. "
تركياوقد تم مؤخراً تأكيد عرض العقارات الخاص بشركة "نايت فرانك جلوبال" المعترف بها دولياً مؤشر أسعار المنازل، حيث سجلت البلاد سابع أعلى ارتفاع في سكني على الصعيد العالمي خلال عام 2012 ، أي 11.5 في المائة. كان هذا أعلى من أي دولة أوروبية أخرى.
"إزالة تركيالقد أدى قانون المعاملة بالمثل التقييدي في مايو الماضي إلى جذب اهتمام المشترين في الشرق الأوسط على وجه الخصوص ، "تابع جوليان ووكر. "العديد من هؤلاء لديهم مصالح استثمارية طويلة الأجل ويأتون إلينا لطلب المساعدة في العثور على صفقات الأراضي في المناطق الساخنة ، ولا سيما الضواحي of اسطنبولحيث الطلب على السكن إسكان هو المزدهر."
مثال على موقع متوفر حاليًا بتنسيق اسطنبولهو مركز مالي عالمي بارز بشكل متزايد قد يشهد طفرة كبيرة إذا تم التصويت عليه في سبتمبر كمضيف لدورة الألعاب الأولمبية لعام 2020 ، وهو موقع تبلغ مساحته 56,500 متر مربع في منطقة باشاك شهير. بسعر شراء يبلغ حوالي 11 مليون جنيه إسترليني واتصالات جيدة بوسط المدينة ، يأتي 40,000 ألف متر مربع من الموقع بإذن تخطيط.
مشترو قطع الأراضي الصغيرة ، من أجل تطوير من المنزل الثاني ، يجب أن تضع في اعتبارك أن قواعد البناء المحلية تملي مقدار مساحة قطعة الأرض التي يمكن البناء عليها ، عادةً 15-20 في المائة. بشكل عام ، قد تحصل المناطق الواقعة في وسط المنتجع وما حوله ، حيث تكون أحجام قطع الأراضي عادةً أصغر ، على إذن تخطيط لأي مكان يتراوح بين 30 و 100 في المائة من حجم قطعة الأرض.
علاوة على تلبية جميع لوائح الملكية الوطنية والمحلية ، اعتبارات أخرى عند اختيار قطعة أرض في تركيا يجب أن تشمل: الوصول إلى الطرق الرئيسية و بنية التحتية، انحدار الممتلكات والتعرض لظروف الطقس القاسية ، والآراء ، والمنطقة المحيطة مباشرة وإمكانية حدوث مزيد من التطورات ، و تشتمل المرافق في المنطقة الأوسع. إن وجود جهة اتصال موثوقة لبناء الممتلكات الخاصة بك واستراتيجية مانعة لتسرب المياه للإشراف على المشروع أمر بالغ الأهمية أيضًا.
"ضع في اعتبارك ، نظرًا لأن قوانين البناء أصبحت أكثر صرامة في تركيا ، فالمؤامرات بالقرب من أ الشاطئ التي يمكن البناء عليها قانونيًا أصبحت أكثر ندرة وبالتالي أكثر قيمة "، اختتم جوليان ووكر. "هذا يجعل التحدث إلى الخبراء في غاية الأهمية. في Spot Blue ، بعد استشارة أولية ، نقترح القيام برحلة إلى تركيا ، حيث نقدم أفضل الخيارات المناسبة لكل مستثمر فردي ، سواء كان يشتري أرضًا أو عقارًا مبنيًا. مفتاح خدمتنا هو استخدام جهات الاتصال الخاصة بنا لمطابقة المشترين مع ما هو متاح في السوق في ذلك الوقت المحدد ومساعدتهم على التنقل في تركي عملية شراء."
