ريتشارد قال موقع Spot Blue International Property في مارس إن سوق العقارات المزدهر جنبًا إلى جنب مع الاقتصاد الصاعد والعملة الضعيفة وصناعة السياحة المنتعشة تخلق ظروفًا جذابة للأجانب الذين يستثمرون في تركيا هذا العام.
تحدد هنا Spot Blue International Property خمسة أسباب رئيسية تجعل النظرة المستقبلية إيجابية لأصحاب المنازل وسوق الإسكان في تركيا في عام 2018:
- ارتفعت مبيعات العقارات التركية للأجانب بنسبة 25.7 في المائة في كانون الثاني (يناير) مقارنة بالشهر نفسه من عام 2017 ، وفقًا لمعهد الإحصاء التركي (TÜİK). خلال ذلك الشهر ، تم بيع 97,000 عقار في المجموع في جميع أنحاء البلاد مما يمثل زيادة طفيفة على أساس سنوي ، مع 1,742 من هذه العقارات تم شراؤها من قبل الأجانب. لا تزال إسطنبول الوجهة الأولى لمشتري العقارات الأجانب ، حيث اجتذبت 545 عملية بيع في يناير ، وكان منتجع أنطاليا على البحر الأبيض المتوسط هو المفضل الثاني (424). المبيعات الخارجية في تركيا يقودها مستثمرون من دول الخليج ، ويدعمهم المشترون الروس والأوروبيون. من المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه التصاعدي.
- ينمو الاقتصاد التركي بوتيرة أسرع من أي دولة أخرى في مجموعة العشرين ، وفقًا لأحدث بيانات معهد الإحصاء التركي للربع الثالث من عام 20 ، والذي شهد تسجيل الناتج المحلي الإجمالي للبلاد بنسبة 3 في المائة. وفي الوقت نفسه ، من بين دول مجموعة العشرين الأخرى ، سجلت الصين نموًا بنسبة 2017 في المائة خلال هذه الفترة ، بينما سجلت الهند نموًا بنسبة 11.1 في المائة.
- تركيا تتعافى كواحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في العالم. في الشهر الأول من عام 2018 ، ارتفع عدد الزوار الأجانب لتركيا بنسبة 38.48 في المائة مقارنة بشهر كانون الثاني (يناير) 2017 ، الذي شهد انخفاضًا بنسبة 9.8 في المائة. تتوقع تركيا وصول إجمالي قياسي إلى 38 مليون سائح هذا العام ، مقارنة بـ 32.4 مليون العام الماضي ، وفقًا لوزير الثقافة والسياحة في البلاد نعمان قرطولموس. تشمل الإشارات الإيجابية منظمي الرحلات السياحية الأوروبيين ، بما في ذلك طومسون وتوماس كوك ، الذين زادوا من قدرتهم على تقديم حزم إلى المنتجعات التركية هذا العام ، في حين من المتوقع أن تكون الأسواق الألمانية والروسية قوية بشكل خاص أيضًا. تعتبر كوساداسي ، التي تستقبل السفن السياحية وبلدتها النابضة بالحياة وشواطئها الرملية ، وجهة شهيرة للمنزل الثاني ، ويجب أن تستفيد على وجه الخصوص من مستويات السياحة المتنامية. لا تزال الحكومة التركية مصممة على تحقيق هدفها البالغ 50 مليون سائح سنويًا بحلول عام 2023. وللمساعدة في تحقيق ذلك ، تواصل الحكومة التركية تقديم حوافز نقدية لشركات الطيران المستأجرة التي تجلب السياح إلى البلاد وتنفيذ تدابير لتسهيل الفنادق لتجديد عقود إيجار الأراضي.
- تستمر قدرة تركيا على النقل الجوي في الارتفاع على أساس سنوي ، وكذلك دور البلاد كمحور يربط بين الشرق والغرب. في يناير من هذا العام ، ارتفع عدد المسافرين عبر المطارات الرائدة في البلاد بنسبة 29 في المائة على أساس سنوي إلى 14.74 مليون مسافر ، مقارنة بـ 11.47 مليون في العام الماضي (آنا إيرو). إذا تم الحفاظ على معدل النمو هذا ، يمكن أن تتوقع تركيا التعامل مع حوالي 230 مليون مسافر في عام 2018. في العام الماضي سافر 192.34 مليون مسافر عبر المطارات الرائدة في تركيا ، بزيادة قدرها 11 في المائة تقريبًا عن عام 2016 ورقم قياسي جديد. وفي الوقت نفسه ، ستركز صناعة الطيران العالمية على إسطنبول في وقت لاحق من هذا العام عندما من المقرر افتتاح مطار المدينة الجديد ، المتوقع أن يكون الأكبر في العالم ، في أكتوبر ، ليصبح المركز التشغيلي الجديد لشركة الخطوط الجوية التركية.
- العملة التركية ، الليرة التركية ، تواصل انخفاضها أمام العملات الرئيسية ، بما في ذلك الجنيه الاسترليني والدولار واليورو. هذا يجعل الحياة اليومية ميسورة التكلفة بشكل متزايد للمقيمين الأجانب أو السياح الذين لديهم دخل أو أموال بعملة أجنبية. صنف مقياس تكاليف العطلات في جميع أنحاء العالم الذي نشره مكتب البريد مؤخرًا تركيا في المرتبة السابعة من حيث أرخص وجهة في أي مكان في العالم وخامس أرخص وجهة في أوروبا للاستمتاع بعطلة.
