ريتشارد يتزايد عدد البريطانيين الذين يديرون ظهورهم لطوابير الانتظار في المطارات وسعر الصرف السيئ اليوم ، ويختارون بدلاً من ذلك قضاء عطلاتهم في المملكة المتحدة ، التي تستفيد أيضًا من زيادة أعداد السياح الأجانب. تحدد Spot Blue International Property أهم ثمانية أسباب تجعل 2020 عامًا مثاليًا للاستثمار في إيجار عطلة مفروشة على أرض الوطن!
1) نمو سوق staycation. تمثل السياحة الداخلية ما يقرب من 80 في المائة من جميع الأنشطة السياحية في المملكة المتحدة ، وفقًا لموقع VisitBritain ، وينفق السياح المحليون ، أو `` staycationers '' ، حوالي 72 مليار جنيه إسترليني سنويًا في إنكلترا. يُلاحظ تزايد شعبية فترات الراحة القصيرة بشكل خاص. وفقًا لوكالة السياحة الوطنية ، تم قضاء 35 مليون إجازة ليلية بين يوليو 2018 ويوليو 2019 ، بزيادة قدرها XNUMX٪ عن نفس الفترة من العام السابق.
2) ارتفاع السياحة الوافدة. المزيد من الزوار الأجانب يأتون إلى المملكة المتحدة ، مما يدر عائدات ويخلق سوقًا أكبر للإيواء السياحي. وفقًا لـ VisitBritain ، من المتوقع أن يرتفع عدد الزيارات الخارجية إلى المملكة المتحدة إلى أعلى مستوى له على الإطلاق هذا العام ، ليصل إلى 39.7 مليون ، وهو ما يمثل 2.9 في المائة في عام 2019. وكان أغسطس 2019 هو الأعلى في شهر أغسطس. سجل لكل من الزيارات الواردة إلى المملكة المتحدة وإنفاق الزوار الأجانب.
3) إنه أكثر خضرة! يدرك المستهلكون بشكل متزايد التأثير البيئي والاجتماعي لعطلاتهم. تصاعد القلق العام الماضي بشأن تغير المناخ بحيث أصبح اليوم أحد أبرز القضايا العالمية. منازل العطلات في المملكة المتحدة صديقة للبيئة على عدد من المستويات - فهي لا تقلل فقط من البصمة الكربونية للسائحين المحليين من خلال التخلص من الحاجة إلى السفر جواً ، ولكن أحدث عقارات العطلات لها آثار كربونية منخفضة للغاية ، وذلك بفضل عملية البناء. والصفات الموفرة للطاقة التي تم بناؤها مرة واحدة.
4) لا حاجة لشراء العملات الأجنبية. لم يكن سعر الصرف لطيفًا مع السياح البريطانيين في الخارج ، ناهيك عن مشتري العقارات ، في السنوات الأخيرة ، لا سيما منذ استفتاء الاتحاد الأوروبي في يونيو 2016. الجنيه الأضعف يعني أن كل شيء يكلف أكثر. البقاء في المملكة المتحدة يتخلص من كل ذلك ، ويزيل أي مطلب لـ صرف الأموال والبحث باستمرار عن أفضل الأسعار. بالنسبة لمشتري العقارات ، فإن عدم التعرض لحركة العملة يجعل عملية الشراء أقل إرهاقًا بكثير ، مقارنة بالشراء في الخارج.
5) سهولة السفر. يسافر معظم السياح المحليين بالسيارة للوصول إلى وجهتهم في المملكة المتحدة. مما يعني عدم الحاجة إلى المعاناة من طوابير الانتظار أو التأخير في المطار ، أو إجراء ترتيبات النقل أو أن تكون تحت رحمة شركات الطيران وجداولها الزمنية. إن امتلاك سيارة يعني أنه يمكنك أيضًا أن تكون أكثر مرونة مع التواريخ ، ناهيك عن أوقات الوصول والمغادرة ، ويمكنك حزم الدراجات! يعد السفر بالقطار أو الحافلة خيارًا أكثر قابلية للتطبيق عند الإقامة داخل المملكة المتحدة.
6) إمكانات الاستثمار. يقدم مطورو منازل العطلات في المملكة المتحدة شروطًا جذابة للمستثمرين ، بالإضافة إلى مشتري نمط الحياة. تقدم Spot Blue International Property منازل مؤثثة جديدة لقضاء العطلات قابلة للرهن وتأتي بخيار صافي العائد السنوي بنسبة XNUMX في المائة ، مع دفع دخل الإيجار كل ثلاثة أشهر. يمكن أن يؤدي هذا إلى تقديم اقتراح استثماري جذاب للمشتري المناسب.
7) المزايا الضريبية. من المزايا الرئيسية للعقارات المؤهلة للإجازات المفروشة في المملكة المتحدة أنه يتم التعامل معها على أنها شركات وتأتي مع إعفاءات وبدلات ضريبية مواتية. كدليل ، فهي تجتذب مخصصات رأس المال ، والتي يمكن تطبيقها على تأثيث الممتلكات ، ومعظم تكاليف التشغيل الخاصة بها معفاة من الضرائب ، ويمكن استخدام أي ربح لمساهمات المعاشات التقاعدية ، وضريبة الأرباح الرأسمالية المتكبدة منها منخفضة ، ومعظمها مؤهل لذلك الإعفاء من معدلات الأعمال ، مع إعفائها من ضريبة المجلس.
8) لا يوجد حاجز لغوي! إن عدم التحدث باللغة المحلية لا يزال يمنع بعض الناس من قضاء إجازتهم في الخارج ، مما يجعل الإقامة في المملكة المتحدة أكثر جاذبية. وبالنسبة لمشتري العقارات ، فإن الشراء في المملكة المتحدة حيث لا تفهم اللغة فحسب ، بل عملية النقل تجعل الأمور أقل إرهاقًا من الشراء في الخارج ، والذي يتضمن السيطرة على النقل الأجنبي ، ووضع ثقتك في محام ثنائي اللغة وامتلاك العديد من الأشخاص. الوثائق المترجمة.
