يستمر المشترون الأجانب للعقارات التركية في النمو بالأرقام

في الأشهر الستة الأولى من عام 2018 ، زاد المشترون الأجانب للعقارات التركية بنسبة 23٪ على أساس سنوي ، مما يدل على أن البلاد لا تزال وجهة خارجية شهيرة للمستثمرين العقاريين.

نظرًا لانخفاض الأسعار وسعر الصرف الحالي لصالحهم ، تم بيع ما يقرب من 12,000 منزل في جميع أنحاء البلاد للأجانب ، والتي كانت مفاجأة للكثيرين لأن المبيعات المحلية انخفضت بنسبة 1.3٪.

جاء انخفاض المبيعات المحلية نتيجة لارتفاع أسعار الفائدة على الرهون العقارية ، والتي انخفضت بنسبة 18٪ على أساس سنوي. تمثل الرهون العقارية عادة 31٪ من إجمالي مبيعات المنازل المحلية في تركيا.

أظهرت النتائج التي أعلنتها مؤسسة الإحصاء التركية (TURK STAT) أن ثلث المبيعات الخارجية كانت لجنسيات شرق أوسطية مثل الإيرانيين والسعوديين والعراقيين. مع الحفاظ على شكلها الصحيح ، ظلت اسطنبول الوجهة الأكثر شعبية للمشترين الأجانب حيث تم بيع ما يقرب من 4000 منزل لمختلف الجنسيات.

تبعتها أنطاليا ببيع 2883 منزلاً للمشترين في الخارج ، في حين احتلت بورصة التي صعدت المرتبة خلال السنوات الأربع الماضية في المرتبة الثالثة بـ 812 عقارًا. بالنسبة لمبيعات المنازل المحلية ، كانت إزمير هي المنطقة الثالثة الأكثر شعبية والتي تضم أيضًا ثالث أكبر مدينة في تركيا.

المشترون الأجانب للعقارات التركية في عام 2017

تأتي النتائج بعد عام ناجح للمشتريات الخارجية في عام 2017. في العام الماضي ، أظهرت النتائج أن الأجانب اشتروا ما يزيد قليلاً عن 4.6 مليار دولار من الممتلكات ، وهو ما يمثل ارتياحًا مرحبًا به بعد عام 2016 عندما تراجعت المبيعات في أعقاب الانقلاب الفاشل وسلسلة الهجمات الإرهابية.

بيع ما يزيد قليلاً عن 22,000 منزل للأجانب ، وأكد تقرير Is Bank أيضًا أن اسطنبول وأنطاليا هما الوجهتان الرئيسيتان. وكذلك بورصة ، مناطق يالوفا وشهدت منطقة البحر الأسود في طرابزون ارتفاعات في عدد المستثمرين العقاريين الأجانب.

كما تضم ​​القائمة أيدين وموغلا التي تضم منتجع Altinkum ، بالإضافة إلى منطقتي فتحية وبودروم. بريطاني اشترى المشترون الذين يفضلون منطقتي موغلا وأيدين 794 منزلاً في عام 2017.

تم منح الائتمان للزيادة لخطط الإعفاء من الجنسية وضريبة القيمة المضافة التي تقدمها الحكومة التركية. من العوامل المهمة أيضًا جذب مجموعة متنوعة من الجنسيات المختلفة في جميع أنحاء العالم ، وهو ما يحدث بالفعل عندما تم رفع قانون المعاملة بالمثل في عام 2013.

مبيعات المنازل التركية للأجانب

• شنومكس: شنومكس
• شنومكس: شنومكس
• شنومكس: شنومكس
• شنومكس: شنومكس
• شنومكس: شنومكس
• 2018: من يناير إلى يونيو: 11,944

من المتوقع أن يستمر الاتجاه الصعودي للمشترين الأجانب للعقارات التركية خلال الفترة المتبقية من عام 2018 وحتى عام 2019.