ناتالي إذا كنت تبحث عن الاستثمار في سوق العقارات أو كنت حريصًا على معرفة أفضل مكان لشراء منزلك التالي ، فمن المستحسن أن تكون على دراية بالتطورات الهامة. لطالما أثرت روابط النقل والتحسينات على سوق العقارات ، وليس هناك شك في أن خطوط السكك الحديدية عالية السرعة تحول المنطقة المحلية وسوق العقارات المحلي.
لذلك ، من الطبيعي تمامًا أن يرغب الكثير من الناس في معرفة المزيد عن HS2 والسكك الحديدية عالية السرعة والتأثير المحتمل على سوق العقارات في برمنغهام.
ما هو HS2؟
تم تعيين HS2 لتحويل السفر بالسكك الحديدية في إنجلترا ، مع وجود اتصال بين لندن و برمنغهام يمكنها السفر بسرعات تصل إلى 250 ميلاً في الساعة. ستكون هذه الخدمة قادرة على نقل أكثر من 1,000،2026 لكل قطار وستستغرق الرحلة بين برمنغهام والعاصمة أقل من ساعة. من المتوقع أن يتم تشغيل خط السكة الحديد عالي السرعة هذا بحلول عام XNUMX.
سيشكل HS2 العمود الفقري للسفر بالسكك الحديدية في الدولة ، وبحلول عام 2033 ، سيكون هناك رابط عالي السرعة من لندن عبر شمال البلاد. مع تعيين اتصال برمنغهام بلندن ليكون أول ما تم الانتهاء منه ، فهذه هي المنطقة التي ستشهد التأثير الفوري.
لماذا سيحدث HS2 تأثيرًا ماليًا على برمنغهام؟
يعد الاتصال المحسن بين برمنغهام ولندن ذا فائدة كبيرة ، حيث يوفر ميزة أخرى سبب قوي للعيش في برمنغهام، ولكن سيكون هناك تأثير إيجابي على الحياة المحلية والمجتمع.
يتم تنفيذ أعمال تطوير كبيرة في محطة شارع كرزون ، والتي ستصبح المحور المركزي HS2 في برمنغهام. هذا التطوير يجلب فرص عمل ، وسيجلب أيضًا تطورات سكنية جديدة ، مما يؤثر بشكل إيجابي على سوق الإسكان المحلي في مجالين رئيسيين.
تمتلك الشركات الكبرى مثل Deutsche Bank و HSBC و PWC بالفعل مراكز في برمنغهام ، حيث قام HSBC بنقل العديد من الوظائف بالقرب من مركز HS2. من المحتمل أن تحذو الشركات الأخرى حذوها ، مستفيدة من الأسعار المعقولة والاتصال الممتاز في برمنغهام.
ارتفعت أسعار المنازل في برمنغهام فيما يتعلق بـ HS2
من المفهوم ، كان هناك تأثير فوري وإيجابي على أسعار المنازل في برمنغهام. كانت هناك زيادة بنسبة 8٪ في العام المنتهي في سبتمبر 2018 ، ويعتقد العديد من الخبراء أن الأسعار ستستمر في الارتفاع. على سبيل المثال ، ارتفع متوسط سعر المنازل في منطقة Ladywood في برمنغهام بنسبة 17٪ ، من 147,121،172,498 جنيهًا إسترلينيًا إلى XNUMX،XNUMX جنيهًا إسترلينيًا في عام واحد.
نظرًا لأن الرحلة من برمنغهام إلى لندن تستغرق 49 دقيقة ، فمن المحتمل أن تكون هناك زيادة كبيرة في الطلب على منازل برمنغهام. لا تستطيع العديد من المناطق في لندن وحولها توفير وقت تنقل جذاب مثل هذا ، وستكون تكلفة العقارات في هذه المناطق أعلى بكثير. ليس خارج نطاق الاحتمالات أن تعتقد أن مستأجري الحدث سوف يستأجرون في برمنغهام أثناء العمل في لندن ؛ هذه هي قدرات HS2.
مع تزايد الطلب على العقارات في برمنغهام ، سواء للشراء أو الإيجار ، مع اقتراب HS2 ، من السهل معرفة السبب في أن هذا هو الوقت المناسب للمستثمرين للنظر في السوق. إذا كنت حريصًا على معرفة المزيد حول سبب استفادة برمنغهام من HS2 ولماذا سيصبح كذلك أحد أكثر الأماكن جاذبية لشراء العقارات في المملكة المتحدة, الاتصال بـ Spot Blue وسنكون سعداء لمساعدتك.
