ناتالي منذ ذلك الحين ، انتخب المواطنون الفرنسيون إيمانويل ماكرون الذي قام بدوره بتنفيذ تغييرات محددة بما في ذلك خفض ضريبة الثروة ، اكتسب سوق العقارات الفاخرة في فرنسا قوة دفع. يعود الفضل إلى القائد ، المعروف بفطنته التجارية الحادة ، في ارتفاع عدد المشترين المحليين والأجانب.
المعروف بتأثير ماكرون ، من بين الجنسيات الأكثر شراءً التي اجتذبتهم سياساته الشرق الأوسط وشمال أفريقيا والألمان والبريطانيون. تشير التقارير إلى أن المستثمرين البريطانيين والشرق أوسطيين يشترون للبقاء على قدم وساق في باب الاتحاد الأوروبي.
بطبيعة الحال ، فإن مناطق مثل كان وسان تروبيه ، في منطقة كوت دازور ، تظل صادقة مع المشترين من أصحاب الملايين. ومع ذلك ، وبغض النظر عن منزل الريفيرا الكلاسيكي والقصر الفرنسي ، ما هي المناطق الأخرى التي تجذب انتباه مشتري السلع الفاخرة؟ بشكل أساسي ، هناك منطقتان ، وواحدة ليست مفاجأة كبيرة.
ما الذي يدفع سوق العقارات الفاخرة في فرنسا؟
باريس: قلب وروح العقارات الفرنسية
تشير جميع التوقعات إلى أن العقارات في باريس سوف تتفوق على المنافسين الآخرين مثل نيويورك و لندن لقيادة سوق العقارات السكنية الفاخرة في عام 2018. مع التوقعات التي تتوقع نموًا بنسبة 9٪ ، فإنها تتفوق أيضًا على المدن الرائدة الأخرى مثل مدريد وبرلين وهونج كونج.
حتى الآن هو 6th و 7th دوائر تستحوذ على كل الاهتمام. كلاهما ينتميان إلى أكثر المناطق أناقة في المدينة ويقدمان بعضًا من أعلى الأسعار للمتر المربع. في الأحياء ذات الأسعار المنخفضة ، 212,000 يورو تحصل على 22 مترًا مربعًا ، أي نصف سعر بوردو.
جبال الألب الفرنسية: منزل للتزلج ليس فقط لفصل الشتاء
تستفيد منتجعات جبال الألب الفرنسية أيضًا لأسباب عديدة. دفع الاهتمام المتجدد بالعقار الفرنسي العديد من المشترين إلى طريقهم ، بسبب مخططات إعادة الإيجار وجهود المنتجعات لتصبح وجهات سياحية على مدار العام. بالنسبة إلى مشتري السلع الفاخرة الذين يبحثون عن عائد شراء للتأجير على استثماراتهم ، فإن الخيار لا ينتهي.
أحد منتجعات التزلج التي حظيت باهتمام كبير هو Val d'Isère ، الذي بعد أن أنفق الملايين على تجديد البنية التحتية للتزلج ، شرع أيضًا في مشروع لتحديث وسط المدينة وزيادة سعة الأسرة. بدأ مجلس السياحة أيضًا العمل مع الأنشطة الصيفية ذات الطابع الخاص ، في حين أن مخطط إعادة الإيجار الحكومي يغري المشترين باسترداد ضريبي محتمل بنسبة 20 ٪ ودخل مضمون.
لا يزال الطلب مرتفعًا على Courchevel ، وهي سيارة كلاسيكية خالدة ، في حين أن Megeve و Les Gets هما وجهة فرنسية أخرى في جبال الألب تكتسب زخمًا في سوق العقارات الفاخرة في فرنسا. (ملكية ألب الفرنسية)
قراءة متعمقة….
- لمزيد من أخبار العقارات من جميع أنحاء العالم ، راجع موقعنا المدونات والمقالات هنا.
- بدلا من ذلك ، تصفح موقعنا محفظة العقارات العالمية هنا، وببساطة استخدم نماذج الاستفسار لتلقي مزيد من التفاصيل حول أي منزل معين.
