ناتالي بصفتنا وكيل عقارات دولي ، نتلقى العديد من الاستفسارات حول ممتلكات ماربيا ، ونحن نتفهم الإغراء. سواء كانت شقة سكنية على شاطئ البحر ، أو فيلا فاخرة ، أو منزل مستقل ، أو منزل عائلي ، فإن كونك مالكًا لمنزل في إسبانيا ، يوفر العديد من الفوائد بما في ذلك الطقس الرائع ، والمأكولات اللذيذة ، وتلك الثقافة الإسبانية العريقة. تعتبر ماربيا أيضًا قاعدة ممتازة.
مدعومًا بجبال سييرا بلانكا ويواجه 27 كيلومترًا من الشواطئ الذهبية ، إنه المكان المثالي للتقاعد أو امتلاك منزل لقضاء العطلات. تنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول ، على مدى عقود ، استضافت الأجانب ومشتري المنازل من جميع أنحاء العالم ، مما يفسر شهرتها الحالية كوجهة عالمية. لذا ، للاستثمار في سوق العقارات ، كيف تجد منزل أحلامك؟
شراء عقار في ماربيا
حيث لشراء العقارات في ماربيا
مشترو المنازل لديهم العديد من الأحياء للشراء فيها. كلما اقتربت من الواجهة البحرية ، ارتفعت الأسعار لكل متر مربع - وبالمثل ، كلما اقتربنا من وسط المدينة ، زادت أسعار العقارات المعروضة للبيع. يجذب سان بيدرو لاعبي الغولف والعائلات والمستثمرين الذين يشترون من أجل تأجير العقارات للحصول على دخل. تعتبر المنازل المعروضة للبيع أرخص من مناطق وسط ماربيا ، وقد أدى الاستثمار الأخير من قبل المجلس المحلي إلى زيادة إمكانات نمو رأس المال.
في هذه الأثناء ، اجتذبت الواجهة البحرية بويرتو بانوس المشترين الأجانب منذ فترة طويلة ، ولكن توقع أن تدفع أكثر عند البحث عن عقار لأن المرسى يجذب عملاء بارزين من جميع أنحاء العالم ، ويعزز أجواء راقية. الأسعار في سوق العقارات في بيناهافيس أقل بسبب موقعها الداخلي. ومع ذلك ، فهي تقدم أسلوب قرية إسبانية هادئة ومثالية لمحبي التاريخ والطبيعة.
تقع Nueva Andalucía على مسافة قريبة من Puerto Banus وهي أيضًا أنيقة. ومع ذلك ، فإنه يوفر العديد من ملاعب الجولف ، وتشمل المنازل الجديدة في السوق بنتهاوس مع مناظر خلابة. إذا كان لعب الجولف هو السبب الرئيسي للشراء ، فابحث عن عقار للبيع في لاكوينتا ، وهو نادي جولف وريفي مصمم خصيصًا يوفر أسلوب حياة مرموق. بالإضافة إلى ملعب الجولف المكون من 9 حفر ، ومنتجع صحي ومركز صحي في الموقع ، وخيارات لتناول الطعام ، يعني أن أي شخص يتطلع إلى التأجير ، سيحقق عوائد إيجارية جيدة.
يعمل La Cerquila على نفس الموضوع ولكنه مجتمع مسور ينتمي إلى Neuva Andalucía. المنازل المعروضة للبيع هنا هي أحجار كريمة خالصة ، وهذا الجزء الحصري من سوق الإسكان يحظى باحترام كبير من المشترين والبائعين على حد سواء. أي شخص يبحث عن عقارات فاخرة على الميل الذهبي أو بالقرب منه ، من الأفضل أن يتوجه إلى Nagueles. الفيلات المنفصلة والفاخرة هي نجمة سوق العقارات فيها ، حيث يجلس العديد منها على قطع أراضي كبيرة ، وتوفر لمسات راقية مثل حمامات السباحة الخاصة ، والحمامات الداخلية ، وتراسات تناول الطعام ، وأحواض الجاكوزي ، وأربع غرف نوم أو أكثر ، وتكنولوجيا المنزل.
للحصول على فكرة عن منازل للبيع في ماربيا ، وتحديد ما ستحصل عليه مقابل أموالك وأين تتصفح موقعنا محفظة قوائم العقارات. بما في ذلك المساومة والممتلكات الفاخرة ، تحتوي كل قائمة على جميع المعلومات مثل السعر وموقع الخريطة والصور وميزات المنزل. ما عليك سوى استخدام نموذج الاستفسار لمعرفة المزيد عبر البريد الإلكتروني أو الهاتف أو لترتيب المشاهدة.
ابحث عن منزلك: ما يجب مراعاته
يفترض الكثير من الناس ، عند بدء عمليات البحث عن العقارات ، أنهم بحاجة إلى العثور على منزل أحلامهم أولاً. بصفتك وكيل عقارات ، نوصي بفرز أموالك أولاً ، خاصةً إذا كنت ستمتلك منزلًا ثانيًا ، أو ستحصل على قرض عقاري. لديك فكرة دقيقة عن دخلك والنفقات المتوقعة.
لا تنس أن الشقق والفيلات في المجمعات أو داخل المجمعات المسورة غالبًا ما تأتي برسوم صيانة سنوية ، وتحتاج إلى ميزانية لإصلاحات المنزل. عامل في تكاليف الشراء على رأس سعر العقار. مع جميع قوائم العقارات الخاصة بنا ، نقوم بتضمين مثال لخطة الدفع للتكاليف الإضافية التي ستدفعها في وقت الشراء ، ويمكننا أيضًا تقديم المشورة بشأن جوانب أخرى مثل الضريبة على دخل الإيجار ، ومكاسب رأس المال ، وقوانين الميراث.
كيفية شراء منزل جديد في إسبانيا
بصفتك سمسار عقارات ، فإننا نوجهك خلال كل خطوة من خطوات عملية شراء المنزل. ولكن كمبدأ عام ، فإن الخطوة الأولى بعد العثور على عقار هي ترتيب التقييم. لا يتطلب القانون قانونًا واحدًا ، لكن العديد من المشترين يفعلون ذلك من أجل راحة البال. إذا كنت تحصل على قرض عقاري ، فسيصر المقرض أيضًا على واحد.
التفاوض على أسعار العقارات مقبول أيضًا ، لذا قم بتقديم عرض ، وبمجرد الاتفاق ، يقوم المحامون بوضع العقد الأولي. قم بتوقيع الاتفاقية النهائية أمام كاتب العدل ، وسوف تحتاج إلى دفع تكاليف إضافية مثل رسوم الدمغة. الخطوة الأخيرة هي تسجيل نقل الملكية في السجل العقاري ، ومن ثم تصبح رسميًا ، المالك الجديد لمنزل في إسبانيا.
ابدأ بحثك
شقق للبيع: بما في ذلك الشقق المفروشة بالكامل والبنتهاوس والدوبلكس للبيع من قبل المالك والشقق المبنية حديثًا والشقق التي على المخطط ، تغطي قوائم العقارات هذه مجموعة واسعة من البلدات والقرى ، حتى تتمكن من العثور على ما تبحث عنه بالضبط. من المنازل العائلية في الضواحي إلى مواقع الإيجار للشراء للتأجير في موقع مركزي ، اتصل بنا أيضًا بميزانيتك ومتطلباتك ، ويمكننا إرسال محفظة عبر البريد الإلكتروني.
فلل للبيع: سواء كنت تريد قصرًا كبيرًا أو فيلا خاصة صغيرة ، فإن هذه المجموعة تسلط الضوء على أفضل ما هو موجود في السوق. من المنازل ذات المساومة إلى فيلات المليونير ، فهي تشمل قوائم مفروشة وغير مفروشة ومنازل على شاطئ البحر ومنتجعات جبلية.
أيضا من الفائدة
نبذة عن كوستا ديل سول: تنتمي ماربيا إلى منطقة كوستا ديل سول الشهيرة ، وهي واحدة من أكثر المناطق شعبية في إسبانيا للسياحة ومبيعات المنازل الأجنبية ومجتمعات المهاجرين السابقين. يقع على الساحل الجنوبي ، ويقدم مجموعة واسعة من الوجهات لأي شخص يبحث عن عقارات للبيع. تتحدث هذه المقالة أكثر عن ذلك ، والوجهات الأخرى التي يتدفق فيها مشترو المنازل.
معلومات عنا: نحن وكلاء عقارات في الخارج ، متخصصون في عقارات ماربيا وأجزاء أخرى من إسبانيا. بالإضافة إلى المنازل الفاخرة ، تتميز قوائمنا الجديدة بالعديد من العقارات بمجرد طرحها في السوق. اتصل بنا اليوم إذا كنت تبحث عن منزل في الخارج ، أو تابعنا على Facebook لتبقى على اطلاع بأخبار العقارات.
