ناتالي يبدو أن سوق العقارات في تركيا مهيأ لتوقعات إيجابية في عام 2019 ، حيث ارتفعت مشتريات العقارات الأجنبية بنسبة مذهلة بلغت 81٪ على أساس سنوي. في حين تباطأت المبيعات المحلية بسبب ارتفاع أسعار الفائدة ، استمر شهر يناير في متابعة نجاح 2018 حيث توافد المشترون الأجانب للاستفادة من سعر الصرف المربح. نتيجة 81٪ هي رقم قياسي لمبيعات المنازل التركية للأجانب. في جميع أنحاء البلاد ، اشتروا 3,168 منزلًا مقارنة بـ 1,742 في نفس الوقت من العام الماضي.
آفاق سوق العقارات الأجنبية في تركيا
على الرغم من أن عدد المنازل المباعة كان مفاجأة ترحيبية بالنسبة للكثيرين ، إلا أن قائمة الوجهات الرئيسية لم تكن حيث ظل مكانان على حالهما. لطالما قادت إسطنبول الطريق لمبيعات المنازل الأجنبية في تركياوفي يناير اشترى الأجانب 1361 منزلًا. باعتبارها أكبر وأبرز مدينة في البلاد ، فهي تعيد اختراع سوقها العقاري ببناء جديد وأعمال إنشاءات خارج المخطط في أحياء ضواحي المدينة.
منطقة البحر الأبيض المتوسط في أنطاليا احتلت المركز الثاني بمبيعات منازل أجنبية بلغت 601 وحدة. بالإضافة إلى كونها تحظى بشعبية لدى المستثمرين العقاريين ، فإن وسط المدينة والمنتجعات الساحلية الأصغر هي 2nd المنطقة السياحية الأكثر شعبية. تتمتع أماكن مثل بيليك أيضًا بميزة رائدة كعاصمة للجولف في تركيا. ظهرت ثلاث مناطق أخرى ذات شعبية كبيرة وهي أنقرة وبورصة و يالوفا التي جاءت في 3rd، 4th و 5th مكان.
اتجاهات مبيعات المنازل الأجنبية في عام 2019
تشير جميع المؤشرات إلى أن النتائج الناجحة لشهر كانون الثاني (يناير) ليست صدفة ، وبشكل عام ، فإن سوق الإسكان الأجنبي في تركيا سيحقق أداءً جيدًا في عام 2019. وقد أدى الاقتصاد المتقلب والتضخم المرتفع إلى دفع سعر الصرف إلى متوسط 7 ليرات إلى الجنيه مما يسهل المستثمرين الذين يريدون إضافة أصول إلى محافظهم المالية.
حظيت تركيا أيضًا بالاهتمام عندما خفضت في سبتمبر 2018 الحد الأدنى لمستوى الاستثمار لبرنامج الجنسية عن طريق الاستثمار من مليون دولار أمريكي إلى 1 ألف دولار أمريكي. لقد نال هذا المخطط إعجاب جنسيات الشرق الأوسط، المؤهلين بشرط الاحتفاظ بالجنسية الملكية لمدة ثلاث سنوات على الأقل. الحملات الخاصة والمظاهر القطاعية في العقارات الاتفاقيات في جميع أنحاء العالم، تساهم أيضًا في زيادة الاهتمام.
بالنسبة لعام 2019 ، حددت تركيا لنفسها هدفًا طموحًا يتمثل في بيع 50,000 منزل للأجانب ، وإذا استمرت الاتجاهات الحالية ، فمن المؤكد أن هذا المبلغ يمكن تحقيقه. مع أهداف للوصول إلى نفس الشعبية مثل إسبانيا، لن يكتفوا بما حققوه حتى الآن لأن القطاع يواصل الترويج الدولي بهدف نهائي لتحقيق 15 مليار دولار في الإيرادات كل عام.
تشمل العوامل الأخرى المساهمة في توقعات سوق العقارات الأجنبية في تركيا الثقافة العريقة والطقس المثالي وخطوط النقل المتكررة. مع الجديد من المقرر افتتاح مطار إسطنبول بالكامل في عام 2023، سيتمكن أصحاب العقارات في اسطنبول من الوصول الفوري إلى أكثر من 300 وجهة حول العالم. المطارات السياحية الرئيسية الثلاثة دالامان وأنطاليا و بودروم شهدت أيضًا زيادة في جداول الرحلات لعام 2019.
لمزيد من أخبار الملكية الدولية والمعلومات الإقليمية ، تابع Spot Blue Property على Facebook.
