ناتالي هذا العام ، تشهد باريس ارتدادًا للأبعاد الملحمية. مع ارتفاع عدد المشترين الدوليين وكذلك الفرنسيين ، فإن أي شخص يبحث عن أسباب لشراء عقار في باريس سوف يفاجأ بسرور بما هو معروض ومن جميع المدن العالمية ، يقول الخبراء إن سوق العقارات هو الأفضل أداءً ، ويحتل مرتبة كبيرة. أفضل من لندن وميلانو.
تختلف أسباب الاختلاف ولكن يُنسب الفضل إلى الرئيس الفرنسي إيمانويل ماكرون في الغالب بسبب إصلاحاته بما في ذلك ضريبة الثروة وقوانين الإيجار بالإضافة إلى تحسين اختيار المدارس الدولية.
تقدم المدينة قيمة جيدة للغاية لكل متر مربع مقارنة بها لندن، ما هي المكافآت الجذابة الأخرى التي يمكن أن يتوقعها مشترو العقارات؟
أسباب ممتازة لشراء عقار في باريس
1: إغاثة خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي
يشكل البريطانيون جزءًا كبيرًا من المشترين الأجانب في باريس ، وتبلغ الحكومة الفرنسية أيضًا عن زيادة في طلبات جوازات السفر الفرنسية. تغري فرنسا في بريطاني المشترين لأنهم قالوا إن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي لن يؤثر على حقوقهم المعيشية والعمل ، وبالتالي يرغب العديد من البريطانيين في تأمين أقدامهم في إحدى دول الاتحاد الأوروبي.
2: قيمة العقار
حتى عام 2016، انخفضت أسعار العقارات في باريس إلى أدنى مستوياتها على الإطلاق، لكن ذلك انعكس مع إصلاحات ماكرون، وفي عام 2018، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات الفاخرة بنسبة تصل إلى 9٪. يمكن أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن دخل من الشراء بغرض التأجير الاستفادة من برنامج إعادة التأجير في فرنسا والذي يحق للمشترين أيضًا استرداد ضريبة القيمة المضافة بنسبة 20٪. (انظر مثال إعادة تأجير الممتلكات.)
3: الثقافة والفنون
عندما يتعلق الأمر بالثقافة والفنون ، فإن باريس لا تقوم بذلك بشكل جيد فحسب ، بل إنها تحدد الاتجاهات وتكسر الحواجز. لعقود عديدة ، كرمت الثقافة الباريسية وكتل المتاحف والمسارح والمعارض الفنية بها خبرة المدينة.
4: طعام لذيذ
دعنا نضع الفن والثقافة جانبًا للتركيز على الطعام ، والذي يعد المطبخ الفرنسي مكانًا آخر له مكانة بارزة. بالانتقال إلى ما بعد Coq Au Vin التقليدي ، وكتاب الطبخ الفرنسي Julia Child ، تضم باريس بعضًا من المطاعم الأكثر شهرة في العالم مثل مطعم L'Abeille في فندق Shangri-La مع نجمتي ميشلان. بالطبع ، إذا كانت ميزانيتك لا يمكن أن تمتد إلى المطاعم الراقية ، فإن طعام الشارع لا يزال لذيذًا وأرخص كثيرًا ، لكن لا تنس ثقافة مقهى الرصيف التقليدي الذي تدور حوله الحياة الباريسية.
5: جراند باريس اكسبرس
يُطلق عليه أهم مشروع للبنية التحتية في أوروبا ، وبحلول الوقت الذي ينتهي فيه عام 2030 ، سيكون لدى باريس 200 كيلومترًا إضافيًا من خطوط المترو التي سيكون 85٪ منها تحت الأرض. ستساعد 68 محطة أخرى في خدمة المسارات وتشير التنبؤات إلى أن وقت السفر سينخفض بنسبة تصل إلى 70٪ في بعض المناطق.
6: العمارة الباريسية
على الرغم من وجود العديد من الأسباب لشراء العقارات في باريس، إلا أن المعايير والجمال الجمالي للهندسة المعمارية الباريسية تجعل سوق العقارات جذابًا للغاية. وخير مثال على ذلك هو هذا المبنى الباروكي الموجود في الطابق السادس عشرth المنطقة التي يتم تحديثها وتجديدها إلى استوديوهات وشقق وشقق بنتهاوس. وفي الوقت نفسه، تصور الهندسة المعمارية لهذه الشقة بشكل مثالي مشروع تجديد هوسمان خلال القرن التاسع عشرth مئة عام. عندما يتعلق الأمر بالأنماط المعمارية الشهيرة ، فإن باريس تقدم ببراعة.
اطلع على مجموعتنا الكاملة من العقارات المعروضة للبيع في باريس، أو اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل حول السوق عبر البريد الإلكتروني أو الهاتف.
