ريتشارد تضافرت أسعار الصرف المواتية وعلامات تعافي أسواق العقارات الأجنبية وتحسين توافر الرهن العقاري لتعزيز الثقة في شراء العقارات الأوروبية في عام 2015 ، وفقًا لما ذكرته Spot Blue International Property في يوليو.
يعني الجنيه الأقوى أنه بالنسبة للمشترين في المملكة المتحدة ، انخفض سعر العقارات في منطقة اليورو بنحو 10 في المائة منذ بداية العام. بالقيمة الحقيقية ، 150,000 يورو الصفحة الرئيسية في إسبانيا أو البرتغال أو فرنسا الآن - في نهاية يوليو - أرخص بنحو 12,000 جنيه إسترليني مما كانت عليه في بداية العام.
In إسبانيا، تكشف الإحصاءات الإيجابية الصادرة عن المجلس العام لكتاب العدل في إسبانيا أن مبيعات المنازل الوطنية ارتفعت بنسبة 8.4 في المائة في مايو مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. تؤدي عمليات إعادة البيع إلى الانتعاش ، حيث حققت زيادة بنسبة 14.5 في المائة على أساس سنوي خلال الشهر ، في حين انخفضت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 21 في المائة. وفي الوقت نفسه ، الاهتمام باللغة الإسبانية الملكية تعزز الأرقام القياسية للسياح في البلاد بنسبة 4.2 في المائة بين يناير ويونيو من هذا العام مقارنة بالفترة نفسها من عام 2014.
"لا يوجد دليل على استقرار الأسعار فحسب ، بل أيضًا الارتفاع في بعض المدن الكبرى وأنشأ أجزاء من كوستا بلانكا وكوستا ديل سول ومايوركا ، وهي جزيرة وفقًا لبحث جديد أجرته شركة استشارات التقييم تينسا قال جوليان ووكر ، مدير سبوت بلو إنترناشونال ، التي تبيع في إسبانيا: "هي موطن لخمسة من أغلى عشرة مواقع عقارية ساخنة في إسبانيا". قال السيد ووكر: "قد يكون قطاع البناء الجديد المتعثر بسبب العرض المحدود للمشاريع الجديدة عالية الجودة في المناطق المرغوبة". "يتعرف مشترو المباني الجديدة اليوم على المزايا ويفهمونها - ضمانات لمدة 10 سنوات ، وتقدير رأس المال المحتمل ، وفرصة لتخصيص التركيبات والتجهيزات ، واستخدام مواد بناء حديثة وفعالة."
In البرتغال، يشير أحدث مسح لـ RICS / Ci إلى أن التعافي يسير على قدم وساق ، وكشف أن الاستفسارات المتعلقة بالعقارات استمرت في الارتفاع في شهر مايو على أساس شهري بينما ارتفعت المبيعات المتفق عليها بأعلى معدل منذ بدء التسجيلات في عام 2010. وأبرز الاستطلاع أيضًا أن الأسعار البرتغالية من المتوقع أن يرتفع متوسط اثنين في المائة هذا العام ، على الرغم من أن أكثر في لشبونة والغارف (2.5 في المائة). تُظهر بيانات من مكتب الإحصاء البرتغالي (INE) أن قيمة العقارات في البرتغال بدأت في الارتفاع في عام 2014 ، أي بنسبة 1.81 في المائة في العام المنتهي في آذار (مارس) 2015.
تعززت الثقة في البرتغال بفعل تحسن ظروف الإقراض وزيادة طلبات الرهن العقاري. تابع ووكر في Spot Blue International Property: "شهدت البنوك والمقرضون ارتفاعًا في الاستفسارات بعد أن قطعت البرتغال فترة توقف كاملة عن عملية الإنقاذ العام الماضي". لكن هذا العام ، أثار سعر الصرف تلك الاستفسارات في الطلبات الواردة من بريطاني المشترين. "
خارج منطقة اليورو ، المبيعات في تركياشهد سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة نموًا ثابتًا في الأشهر الخمسة الأولى من عام 2015 ، لدرجة أن مشتريات الأجانب في مايو وصلت إلى مستوى قياسي وحققت ارتفاعًا بنسبة 21.3 في المائة مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. وفقا ل turkish_statistical_institute ”> معهد الإحصاء التركي (معهد الإحصاء التركي) ، الأملاح التركية العقارات بالنسبة لغير الأتراك ، ارتفع بنسبة 19 في المائة بين يناير ومايو مقارنة بالفترة نفسها من عام 2014 ، حيث تم شراء 8,097 عقارًا من قبل الأجانب. اسطنبول و مكتبنا في أنطاليا على الساحل الجنوبي الغربي هي مناطق الشراء الأكثر شعبية مع الأجانب.
