إن معرفة مكان شراء العقارات في كوستا بلانكا يعني ببساطة العثور على مكان يشعرك وكأنك في منزلك. يمتد ساحل كوستا بلانكا على البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا حوالي 200 كيلومتر من فالنسيا إلى أليكانتي. تضم هذه المنطقة منطقتين متميزتين: منطقة شمال كوستا بلانكا الوعرة، التي تضم منحدرات وقرى مثيرة مثل ألتيا، ومنطقة جنوب كوستا بلانكا الأكثر انبساطًا، والتي تضم مدنًا ساحرة.
تكمن الجاذبية في الشواطئ الجميلة والعديد من ملاعب الجولف، ولكن يمكن لصيادي المنازل أن يتوقعوا الكثير ولا يتعين عليهم التنازل عن فكرتهم عن الحياة تحت الشمس. من المنتجعات الساحلية إلى التطويرات الحصرية، هناك الكثير من الخيارات للأماكن التي يمكنك شراؤها. سوف تجد العقار المثالي الخاص بك سواء كنت تريد فيلا على طراز البحر الأبيض المتوسط التقليدي، أو على طراز كونشيتا، أو شقة حديثة للبيع.
ومع ذلك، فمن الطبيعي أن يجد مشتري المنازل أن الاختيار الكبير مربك. بعد كل شيء، كوستا بلانكا ضخمة. في هذه المقالة، سنناقش الاختلافات بين الشمال والجنوب والمدن البارزة التي يشتري فيها الأجانب العقارات، إما لاستخدامها في منزل العطلات أو الاستثمار أو العيش الدائم.
حيث لشراء العقارات في كوستا بلانكا
1: غران ألاكانت - منطقة مرغوبة للغاية
من الأفضل للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أن ينظروا إلى غران ألاكانت، التي تتميز بأسعار منخفضة ووقت نقل قصير إلى مطار أليكانتي. ومع شواطئها التي يبلغ طولها 4 كيلومترات ومطاعم الأسماك، فإنها لا تحتل مكانة عالية في قوائم المناطق السياحية الساخنة، ولكن هذا هو بالضبط سحرها.
يصل متوسط عدد السكان إلى 12,000 نسمة في فصل الصيف، لكنها لا تزال تتمتع بأجواء عائلية مثالية تتفوق أحيانًا على المناطق الأخرى الأكثر أناقة. في غران ألاكانت، يتمتع مشترو المنازل بأسعار منخفضة وسيجدون رحلة مشاهدة العقارات مثمرة. توقع أنواعًا مختلفة من العقارات، بدءًا من المنازل المصممة على طراز كونشيتا ذات الجمال الطبيعي وحتى الفيلات المعروضة للبيع بخصوصية مطلقة. (منازل في غرانت ألاكانت.)
2: توريفايجا في الجنوب
تحتل توريفايجا مرتبة عالية بين الأماكن التي يجد فيها الأجانب أسعارًا معقولة في إسبانيا. يُترجم الاسم إلى "البرج القديم"، في حين أن المعالم التاريخية وفيرة، فإن التحديث موجود في كل مكان. الشيء الوحيد الذي فعلته توريفايجا بشكل جيد هو الحد من عدد المباني الشاهقة، وهي الميزة التي أفسدت أماكن أخرى في إسبانيا.
وبالإضافة إلى السياحة، تكتسب المنطقة سمعة طيبة في إنتاج الملح، وقد صنفتها منظمة الصحة العالمية بأنها مكان صحي للعيش فيه. مثل الأماكن الأخرى، تتطلب العقارات الساحلية سعرًا مرتفعًا ولكنها تتطلع إلى الداخل للحصول على تلك الصفقات. بخلاف ذلك، ومع توفر الأموال الكافية، تفتخر توريفايجا أيضًا بفيلات فاخرة مذهلة. (عقارات في توريفايجا)
3 : جافيا والمعيشة الفسيحة
يقع الكثيرون في حبها على الفور جافيا (زابيا) بسبب المناظر البانورامية ومجتمع المغتربين الموجود بالفعل. يطلق عليها مجلس السياحة الإسباني اسم قرية صيد البحر الأبيض المتوسط النموذجية، لكن المدينة المزدهرة تقدم كل شيء على عتبة داركم. تنقسم جافيا إلى ثلاث مناطق، البلدة القديمة والميناء وشاطئ أرينال.
ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18 درجة؛ يحب المغتربون بشكل خاص فصول الشتاء المعتدلة مع الحد الأدنى من هطول الأمطار. لسوء الحظ، أدى ارتفاع الطلب وقلة التوفر إلى ارتفاع الأسعار في جافيا. يمكنك العثور على عقارات أرخص داخل البلاد، لكن بعض الناس يختارون المدن المحيطة بدلاً من ذلك.
يقع منتجع Cumbre del Sol السكني الشهير في Benitachell على مشارف Javea، في الطريق إلى Moiraria. مع المنازل والشقق المعروضة للبيع، فكر في العقارات الفاخرة ووسائل الراحة المتنوعة. يقع على تلة، ويوفر مناظر خلابة، ويوفر الموقع المرتفع للمقيمين الهدوء والخصوصية ومواقف جيدة للسيارات وغروب الشمس الرائع.
ويتميز المنتجع السكني بخصائص جذابة، من فلل وشقق وتاون هاوس، وتشتهر العقارات بالجودة العالية وحرفية الصنع والاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات الفاخرة. وتجذب المنطقة العديد من المغتربين، معظمهم من شمال أوروبا. (عقارات في جافيا.)
4: Guardamar للعقارات ذات الميزانية المحدودة.
تتميز مدينة Guardamar del Segura بالمناظر الطبيعية الخلابة وشواطئ Blue Flag، بما في ذلك Playa Centro وPlaya de la Roqueta. يتميز ممشى المدينة بمزيج انتقائي من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، في حين توفر المتنزهات الطبيعية والكثبان الرملية ملاذات هادئة. يمكن بسهولة أن تشعر جواردامار وكأنك في بيتك بفضل مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل والأجواء الترحيبية.
يوجد في جواردامار العديد من المشاريع التطويرية الحصرية مع مرافق في الموقع ورسوم مجتمعية سنوية. يمكنك شراء شقة في الطابق الأرضي أو منزل رائع شبه منفصل أو إلقاء نظرة على منزل من طابق واحد للبيع. إنها واحدة من مناطق العقارات الساحلية الأقل تكلفة وهي ممتازة للعقارات ذات الميزانية المحدودة.
5: مورسيا – مقصد سياحي شهير
تبرز مورسيا بسرعة كوجهة عقارية استثمارية، مما يجذب الانتباه إلى أسعار العقارات المعقولة. هذه القدرة على تحمل التكاليف تجعل المدينة مثالية للعائلات والمتقاعدين، كما أن تكلفة المعيشة المنخفضة والعديد من المتنزهات والمساحات الخضراء تخلق بيئات ترحيبية مليئة بالأنشطة الخارجية.
من بين مناطق الجذب السياحي البارزة في مورسيا هي Terra Natura وAqua Natura، وكلاهما يقدم تجارب مناسبة للعائلة. تيرا ناتورا هي حديقة للحياة البرية تتيح للعائلات الاقتراب من الحيوانات في بيئاتها الطبيعية، بينما تتميز أكوا ناتورا بمناطق جذب مائية مثيرة.
مع الفرص الاستثمارية الجذابة وأسعار العقارات المعقولة، تعد مورسيا مكانًا ممتازًا للاستثمار في منطقة إسبانية ذات توجه عائلي. سواء كنت ترغب في شراء فيلا مستقلة، أو منزل مستقل بأربعة غرف نوم، أو إلقاء نظرة على المنازل الريفية، فإن هذه الوجهة تتمتع بالإمكانات.
6: أليكانتي ومناظر جميلة
أليكانتي، وجهة استثنائية مناسبة للعائلات، تكتسب شهرة بسبب شواطئ بلايا دي سان خوان وبوستيغويت، في حين تضمن المدارس الدولية والمؤسسات المحلية ذات السمعة الطيبة حصول الأطفال على تعليم رفيع المستوى. توفر هذه المدينة أنماط حياة رائعة وتوفر فرصًا استثمارية جذابة بين المغتربين والمصطافين.
يمكن أن يصل متوسط أسعار العقارات في أليكانتي إلى 2,500 يورو للمتر المربع. بالنسبة للمستثمرين المحتملين، تبرز أحياء مثل بلايا دي سان خوان وسانتا فاز، حيث توفر حياة ساحلية جميلة وإمكانات تأجير قوية. يقع مطار أليكانتي إلتشي على بعد حوالي 9 كم جنوب غرب وسط مدينة أليكانتي وهو المطار الدولي الرئيسي الذي يقدم رحلات جوية عالمية ومحلية.
7: شواطئ بنيدورم والرملية
أفق بنيدورم، الذي يتميز بناطحات السحاب الرائعة ذات الإطلالات الرائعة على البحر، يجعلها مثالية لملكية منزل لقضاء العطلات والعيش على مدار العام. مع غروب الشمس، تنبض الحانات والنوادي وأماكن الترفيه بالحياة. ومع ذلك، تلبي بينيدورم احتياجات العائلات أيضًا من خلال المتنزهات الترفيهية المثيرة مثل Terra Mítica وAqualandia.
ستناسب خيارات التعليم الدولي أولئك الذين يبحثون عن مرافق تعليمية، ويجد المغتربون كل شيء وأي شيء على مقربة منهم. ولكن للابتعاد عن قلب الحدث، تقع فينيسترات، على مشارف بينيدورم، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة وتوفر مناظر طبيعية جبلية ومدينة قديمة جذابة بشوارع ضيقة.
8: أوريويلا كوستا – المفضل لدى المشترين البريطانيين
أوريهويلا كوستا، وجهة سياحية رائدة تمتد على مسافة 15 كيلومترًا من شواطئ العلم الأزرق، وتدور حول ثقافات متنوعة. يتمتع المقيمون بالعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك ملاعب الجولف الشهيرة للاعبي الجولف المبتدئين والمتمرسين، بالإضافة إلى العديد من خيارات تناول الطعام التي تتراوح من المأكولات الإسبانية إلى المأكولات العالمية.
بالنسبة للباحثين عن المنازل، يعمل سوق العقارات وفقًا لمعايير عالية، ويقدم مساكن عالية الجودة للعائلات والمصطافين. تتوفر جميع الأذواق والميزانيات، بدءًا من المنازل المنفصلة التي تحتوي على حمامات سباحة خاصة وحتى الشقق والبنغلات الحديثة.
يسلط شاطئ Playa Flamenca الضوء على الأحياء الفردية، وهو شاطئ جميل في منطقة Orihuela Costa في أليكانتي يضم العديد من الأنشطة والمعالم السياحية، مثل الأسواق المحلية وملاعب الجولف.
وفي الوقت نفسه، لا يوجد في كابو رويج عدد كبير من السكان، وهو جزء من السحر. يشتهر المنتزه بالتنزه وتناول الطعام والاستمتاع بالمناظر الساحلية. أحد معالم كابو رويج، برج المراقبة التاريخي الذي يعود تاريخه إلى القرن السادس عشر، كان يحمي الساحل من القراصنة، وتوفر منتجعات الجولف في المنطقة العديد من الخيارات عالية الجودة القريبة. إن أجواء كابو رويج الودية التي تركز على المجتمع مع المقيمين والمغتربين مجهزة تجهيزًا جيدًا بمحلات السوبر ماركت والمحلات التجارية والمرافق الطبية.
9: مناظر كالبي والجبلية
كالبي، وهي منطقة جيدة ومتعددة الاستخدامات بها العديد من المنازل المعروضة للبيع، ترى إعادة البيع والعقارات الإسبانية التقليدية في السوق. هذه منطقة ممتازة لشراء فيلا جميلة تتمتع بإطلالات خلابة على البحيرة بسبب بحيرة الملح ولاس ساليناس، وهي جنة لمحبي الطبيعة ومراقبي الطيور. شهد سوق العقارات طلبًا ثابتًا بفضل الموقع الساحلي الجذاب والبنية التحتية الجيدة ونوعية الحياة.
السوق مستقر، مع تقلبات عرضية بناء على الظروف الاقتصادية. لكن كالبي تحظى بشعبية كبيرة بين المشترين الدوليين، وخاصة من شمال أوروبا (على سبيل المثال، المملكة المتحدة وألمانيا والدول الاسكندنافية) مما يزيد من السيولة العالية. استقر بعض الأجانب في كالبي إما كمتقاعدين أو كمقيمين بدوام جزئي.
تشتهر كالبي بشواطئها الجميلة، بما في ذلك Playa de la Fossa وPlaya Arenal-Bol. وفي الوقت نفسه، توفر المدينة العديد من وسائل الراحة الإنجليزية للمقيمين الأجانب للاستقرار والاندماج.
10: موريرا للعقارات الحصرية
تعتبر مدينة مورايرا الساحلية ذات الشتاء المعتدل والصيف الدافئ مكانًا مثاليًا طوال العام. جوهرة التاج هو شاطئ بلايا ديل بورتيت، الذي يتمتع بمياه صافية ومناظر مذهلة وهو مثالي لحمامات الشمس والرياضات المائية.
يوفر هذا المكان المثالي أسلوب حياة فاخر مع مجموعة من وسائل الراحة الراقية، بما في ذلك المرافق الرياضية ذات المستوى العالمي التي تلبي مختلف الأنشطة مثل التنس والجولف والإبحار. يضم مورايرا العديد من المطاعم الموصى بها من قبل ميشلان، لذلك يستمتع السكان بتجارب تناول طعام رائعة تضم المأكولات المحلية والعالمية.
ومع ذلك، فإن هذه الجنة لها ثمن، حيث أن الأسعار المرتفعة والرغبة والحصرية هي ما يميز سوق العقارات في مورايرا. هناك سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل فالنسيا وأليكانتي، مما يعزز جاذبية أنماط الحياة الهادئة.
الاختيار بين جنوب وشمال كوستا بلانكا
إذا كنت لا تزال مترددًا بشأن مكان الشراء، فقم بتضييق نطاق تفضيلاتك بين الشمال والجنوب بناءً على الاختلافات الكبيرة.
شمال كوستا بلانكا
اطلالة: ويتميز الشمال بتضاريس وعرة ومنحدرات مثيرة وسلاسل جبلية مثل متنزه مونتغو الطبيعي. أما المناظر الطبيعية فهي أكثر تنوعا، مع وجود مساحات خضراء مورقة ومناظر ساحلية خلابة. تتمتع مدن مثل دينيا وجافيا وألتيا بمناطق ساحلية ذات مناظر خلابة وغالبًا ما تكون أقل تطورًا.
حرف: الجزء الشمالي هو إسباني تقليدي أكثر، مع تأثيرات محلية ودولية مختلطة. تتمتع مدن مثل Altea و Javea بجزء ساحر من المدينة القديمة. الشمال أقل تطوراً من الجنوب، حيث يركز على الحفاظ على المناظر الطبيعية والحفاظ على أجواء أكثر استرخاءً. يمكن أن يتعرض الجزء الشمالي لدرجات حرارة أكثر برودة قليلاً بسبب الجبال المحيطة.
السياحة والمجتمع: على الرغم من شهرته، إلا أن الشمال به مشاريع سياحية واسعة النطاق أقل، ويجذب الباحثين عن المنازل الباحثين عن تجارب أكثر هدوءًا. الحضور القوي للتراث المحلي، يشهد العديد من المهرجانات التقليدية. يمكن الوصول إلى الجزء الشمالي عبر مطار أليكانتي ومطار فالنسيا، مع وصلات طرق جيدة ولكن من المحتمل أن تستغرق أوقات سفر أطول من أليكانتي مقارنة بالمناطق الجنوبية.
مدن كوستا بلانكا الشمالية
دينيا، مدينة ساحلية تفتخر بفن الطهي الممتاز للمأكولات البحرية والنبيذ المحلي. مع حديقة مونتغو الطبيعية، جافيا يقدم الثقافة التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. موريرا, مدينة ثرية تضم مرفأ ومركزًا للمدينة ومطاعم عالية الجودة، وتحظى بشعبية كبيرة بين المغتربين.
موطن صخرة Ifach الشهيرة (Peñón de Ifach)، كالبي يوفر إطلالات ساحلية وشاطئ جميل ومركز المدينة الصاخب مع ممشى حيوي. بشوارعها الضيقة المتعرجة، ومنازلها المطلية باللون الأبيض، وكنيسة نوسترا سينورا ديل كونسويلو الجميلة، ألتيا هي مركز يضم المعارض الفنية والمحلات الحرفية.
مع المدينة القديمة الملونة، بياخويوسايقع تاريخها الغني وصناعة الشوكولاتة الشهيرة بجانب الشوارع الجذابة. بينيدورموهي وجهة سياحية مهمة، وتشتهر بأفقها الشاهق وحياتها الليلية النابضة بالحياة.
Benissa تتمتع بهندسة معمارية تاريخية فريدة من نوعها، ومدينة قديمة من العصور الوسطى، وساحل وعر. تقع في الداخل من بينيدورم، لا نوسيا يركز على المرافق الرياضية والفعاليات الثقافية. أخيرا، ألفاز ديل بي, بالقرب من شاطئ البير، يوفر التنوع الثقافي.
جنوب كوستا بلانكا
اطلالة: يتمتع جنوب كوستا بمناظر طبيعية أكثر استواءً وانفتاحًا وتضاريس أقل وعورة من الشمال. بشكل عام، توجد مناطق منتجعات أكثر تطورًا وتحضرًا ومتطورة مثل توريفايجا وأوريهويلا كوستا. الشواطئ واسعة وغالبًا ما تكون مجهزة بمرافق سياحية واسعة النطاق. يميل الجزء الجنوبي إلى أن يكون أكثر دفئًا وجفافًا، مع شتاء معتدل جدًا وصيف حار وجاف. كما أنها أكثر محمية بشكل عام.
حرف: يركز الجزء الجنوبي بشكل أكبر على السياحة ومجتمعات المغتربين، مع وجود منتجعات أكبر وتركيز أكبر على وسائل الراحة. تتمتع مدن مثل بينيدورم وتوريفيجا بأجواء مزدحمة، ويخلق السكان المغتربون المزيد من المشاعر الدولية.
السياحة: مع وجود العديد من الفنادق الشاهقة والمنتجعات الكبيرة وخيارات الترفيه الواسعة، تعد هذه المنطقة أكثر تحضرًا ولديها تركيز أعلى من التطورات الحديثة، بما في ذلك مراكز التسوق والمتنزهات الترفيهية والمتنزهات الواسعة على شاطئ البحر.
المواصلات: ويخدم مطار أليكانتي هذه المنطقة جيدًا، وهو قريب نسبيًا ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والمنتجعات الشهيرة. وتستفيد المنطقة الجنوبية من شبكة مواصلات متطورة.
المنتجعات الساحلية في كوستا بلانكا جنوبا
بينما من الناحية الفنية أكثر مركزية، اليكانتي غالبا ما يتم تضمينها في المناقشات. توريفايجا, مع البحيرات المالحة والحياة الليلية المفعمة بالحيوية، وتوفر المتاجر والمطاعم والمرسى الصاخب. أوريهويلا كوستا لديها العديد من المشاريع السكنية والمجتمعات، مثل بلايا فلامينكا، ولا زينيا، وكابو رويج.
جواردامار ديل سيغورا تشتهر بكثبان جواردامار. لا ماتا, إحدى ضواحي توريفايجا التي تضم شاطئًا كبيرًا ومناطق منتزهات طبيعية، تعتبر أكثر استرخاءً. سان ميغيل دي ساليناس، وهي مدينة داخلية ذات طابع إسباني، وتقع بالقرب من منتجعات الجولف المختلفة.
مع شعور تقليدي أقل سياحية، Rojales يجذب المشجعين بالسوق المحلية والهندسة المعمارية التقليدية ونادي La Marquesa للغولف القريب. مدينة بينيجوفار، مع جو تقليدي، يقع بالقرب من Rojales ويوفر المزيد من التجارب السكنية.
سيوداد كيسادا هي منطقة سكنية كبيرة بها منتجعات جولف ومجتمع للمغتربين. إلتشي (إلكس) هي مدينة أكبر ذات تاريخ غني. بيلار دي لا Horadada، وهي بلدة قريبة من الحدود مع مورسيا، تتمتع بأجواء تقليدية وهي أكثر هدوءًا من المنتجعات السياحية الأكبر حجمًا.
شاهد ممتلكاتنا المعروضة للبيع
نحن وكالة Spot Blue Estate، وقد ساعدنا العديد من الأشخاص على شراء منازل في إسبانيا. سواء كنت تريد قطع أرض لبناء منزلك الخاص بغرف نوم واسعة، أو فيلا واسعة للبيع، أو شقق ذات مناظر خلابة لتستيقظ عليها، يمكننا مساعدتك. باعتبارنا وكلاء عقاريين في إسبانيا، فإن شبكة اتصالاتنا واسعة النطاق.
بفضل المعرفة المحلية التي لا تشوبها شائبة، يمكن لفريقنا الدولي الإجابة على أسئلتك وإظهار العقارات في المنطقة التي تريدها. انظر لدينا عقارات للبيع هنا أو اتصل بنا اليوم للتحدث مع وكيل يمكنه مساعدتك في العثور على العقار المثالي. فريقنا متخصص في مساعدة المشترين الأجانب في الاستفادة من أهم المزايا والأيام المشمسة العديدة.
أيضا ، عن إسبانيا
كوستا ديل سول: يعد كوستا ديل سول بديلاً آخر لأشعة الشمس، إلى جانب المنتجعات الساحلية ومنتجعات الجولف. توافد العديد من المشترين البريطانيين لشراء فيلا على البحر الأبيض المتوسط للعيش هنا طوال العام أو شقة رائعة لقضاء العطلات. تستحق المدن الإسبانية أيضًا استكشاف العقارات الرخيصة والمكلفة.
أين يذهب البريطانيون في إسبانيا؟ لذا، فقد اقتربنا من ذلك الوقت من العام الذي يُطرح فيه السؤال الشائع حول أين يذهب البريطانيون في إسبانيا. من الشواطئ المشمسة إلى الشوارع النابضة بالحياة، اجتذبت إسبانيا منذ فترة طويلة السياح البريطانيين الباحثين عن الشمس والبحر والسانجريا. بفضل وجهاتها الجذابة، تعد إسبانيا أفضل مكان لقضاء العطلات بالنسبة للبريطانيين عامًا بعد عام وأيضًا وجهة شهيرة للمغتربين.
دليل كوستا برافا: مرحبًا بكم في كوستا برافا الإسبانية ، وهي وجهة شهيرة لقضاء العطلات ومكان في شبه الجزيرة الأيبيرية حيث يزور السياح ويشترون الأجانب منازل لقضاء العطلات ويعيشون أيضًا على مدار السنة. تمتد منطقة كوستا برافا الساحلية الرائعة في الجزء الشمالي الشرقي والجنوبي من إسبانيا من بلانيس ، على بعد 60 كيلومترًا شمال شرق برشلونة ، إلى الحدود الفرنسية.