ناتالي الاستثمار الناجح يعتمد على التوقيت. معرفة متى تستثمر لا تقل أهمية عن معرفة أين تنفق، وهذه مشكلة ابتليت بها العديد من المستثمرين ومنعت الناس من تحقيق أهدافهم العقارية.
ومع ذلك ، هناك أوقات تظهر فيها فرصة تتيح لك الشراء في المكان المناسب في الوقت المناسب. سواء كنت تبحث عن شراء منزل لتستقر فيه ، أو لإنشاء قاعدة لعائلتك أو لتوليد عوائد قصيرة وطويلة الأجل ، الآن أصبح وقت ممتاز للاستثمار في برمنغهام.
نحن نعلم أن الاستثمار أمر صعب، ولكننا هنا لنخبرك لماذا يعد الآن وقتًا ممتازًا للاستثمار فيه برمنغهام.
برمنغهام يتغير
تشهد برمنغهام فترة من التطور النشط. إن نظرة غير رسمية نحو السماء في المدينة تظهر أن هناك العديد من الرافعات العاملة وأن مشاريع التطوير تجري في جميع أنحاء المنطقة. تتمتع برمنغهام بموقع ممتاز للوصول إلى الدولة بأكملها، وتعني مجموعة من التطورات والعوامل أن برمنغهام تستفيد من الاستثمارات الكبيرة في التطوير السكني والتجزئة والتجاري.
تعتبر حقيقة أن برمنغهام في متناول 90٪ من السكان خلال أربع ساعات أمرًا جذابًا للعديد من الشركات. أدى تطوير HS2 إلى إنشاء رحلة تستغرق 49 دقيقة إلى لندن، يعد عامل جذب واضح في المظهر الجديد لبرمنغهام، ولكن هناك الكثير مما يحدث.
هناك امتداد لخدمة مترو ميدلاندز، مما يؤدي إلى تحسين الاتصال داخل المدينة وما حولها، في حين أن العمل الكبير في برمنغهام سميثفيلد ومركز أرينا قد استحوذ على الخيال. مع استضافة برمنغهام لألعاب الكومنولث لعام 2022، هناك جو من الإثارة في المدينة، ولكن هناك تغيير ملموس، قبل الألعاب ومستمرًا منها.
أسعار المنازل في برمنغهام آخذة في الارتفاع
بين عامي 2015 وبداية عام 2019، ارتفعت أسعار العقارات في برمنغهام بنسبة 15% وتشير التوقعات الحالية إلى أنه سيكون هناك زيادة أخرى بنسبة 14% بحلول عام 2020. كما أن عدد سكان المدينة آخذ في الارتفاع، وبحلول عام 2039، من المتوقع أن وسيعيش 171,000 شخص إضافي في برمنغهام، مما يرفع عدد سكان المدينة إلى 1.3 مليون نسمة. مع ارتفاع الطلب على المعيشة في وسط المدينة، يتزايد التطوير السكني بسرعة، مما يجعل قلب برمنغهام عرضًا جذابًا.
السبب الآخر الذي يجعل برمنغهام تقدم فرصًا استثمارية هائلة هو أنها مدينة شابة. ويبلغ عدد السكان الحالي 1.1 مليون نسمة، منهم 45% من الأشخاص الذين تبلغ أعمارهم 30 عامًا أو أقل. هناك ما يقرب من 65,000 طالب يدرسون في خمس جامعات وكليتين جامعيتين. توفر هذه الموهبة أسبابًا للشركات لإنشاء قاعدة لها في المدينة، وتتمتع برمنغهام بأقوى اقتصاد في البلاد، خارج لندن.
يجد المستثمرون العقاريون عوامل مثل وجود عدد كبير من الطلاب، وفرصة للخريجين للبقاء في المدينة والعثور على عمل، ووجود عدد كبير من الشباب من الأسباب الرئيسية للنظر في المنطقة. لدى برمنغهام الكثير من المزايا، لكن سكان المدينة يمثلون عاملاً كبيرًا في سبب وجوب الاستثمار هنا.
مع إدراج برمنغهام كمدينة ذات أعلى نمو في الأسعار في إنجلترا لعام 2018 والممتلكات بأسعار معقولة أكثر من مانشستر ، وفقًا لـ Rightmove ، ناهيك عن طبيعة أسعار برمنغهام التي يسهل الوصول إليها مقارنة بلندن ، هذا هو الوقت المناسب للاستثمار في برمنغهام. إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن سبب كون برمنغهام هي المدينة المناسبة للاستثمار فيها ، الاتصال بـ Spot Blue، وسنسعد بمساعدتك.
