ريتشارد تركياحقيقي عزبة يستعد السوق لتحول دولي الأملاح هذا العام ، بفضل قانون الجنسية الجديد للمستثمرين الأجانب ، قالت Spot Blue International الممتلكات في يناير ، مضيفًا أن ضعف الليرة التركية ستضيف إلى جاذبية الاستثمار في العقارات التركية.
الأجانب الذين يستثمرون في عقارات بقيمة مليون دولار على الأقل ويحتفظون بها لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات سيكونون مؤهلين للحصول على الجنسية التركية ، وفقًا للقانون الجديد الذي نشرته الحكومة التركية في 1 يناير 12. وهذا مشابه لخطط التأشيرة الذهبية المقدمة للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الراغبين في أن يصبحوا مقيمين في عدد من الدول الأوروبية.
بدلا من ذلك، تركياتسمح القواعد الجديدة للمستثمر الأجنبي بأن يصبح مواطن تركي إما عن طريق استثمار رأس مال ثابت في تركيا بقيمة 2 مليون دولار على الأقل ، أو شراء ما قيمته 3 ملايين دولار من السندات الحكومية أو إيداع المبلغ نفسه في أحد البنوك التركية ، أو خلق 100 فرصة عمل داخل تركيا.
قال جوليان ووكر ، مدير Spot Blue: "بعد التباطؤ في المبيعات الخارجية في النصف الثاني من العام الماضي ، بسبب الانقلاب السياسي والمخاوف الأمنية بشكل رئيسي ، هذه خطوة إيجابية مرحب بها من شأنها أن تساعد في جذب المشترين مرة أخرى". "عتبة المليون دولار تناسب المستثمرين العرب الأثرياء على وجه الخصوص. في العام الماضي ، اشترى العراقيون والسعوديون والكويتيون والروس أكبر عدد من العقارات في تركيا. مع هذا القانون الجديد ، نتصور استمرار هذا الاتجاه ، مع تزايد اهتمام السوريين أيضًا ".
في يناير ، أحد كبار الحكومة التركية توقع مسؤول أن القانون الجديد سيحقق إيرادات إضافية بقيمة مليار دولار من مبيعات العقارات في عام 1. ومن المتوقع أن تكون معظم المبيعات في اسطنبول "> اسطنبول، مع مجالات الاهتمام الأخرى بما في ذلك المنطقة الجنوبية الشرقية محافظات of غازي عنتاب و كيليس و منطقة البحر الأسود.
وأضاف السيد ووكر: "كدليل إضافي على الثقة ، تظهر تركيا على قائمة" مكان في أفضل الأماكن للشراء في الشمس لعام 2017 ". ”هم يسلطون الضوء فتحية, كالكان وبودروم كنقاط ساخنة خاصة مع المشترين ".
في غضون ذلك ، استمرت العملة التركية في الانخفاض للأجانب منذ بداية عام 2017 ، حيث انخفضت بأكثر من 10 في المائة مقابل الدولار الأمريكي في الأسبوعين الأولين من العام. يأتي ذلك في أعقاب انخفاض بنسبة 17 في المائة على أساس سنوي خلال عام 2016.
يبدأ معظم المشترين الأجانب الذين يتطلعون إلى الاستفادة من قانون الجنسية البحث عن عقاراتهم في اسطنبول. يبيع Spot Blue مجموعة مختارة من الشقق الفاخرة في مجمع حديث بالقرب من ميدان تقسيم في منطقة بيوغلو المرغوبة للغاية. ثلاث غرف نوم دوبلكس وحدات مع المدرجات متوفرة من 1,329,600،XNUMX،XNUMX دولار ، تباع حاليًا على الخارطة.
في مكان آخر ، في الموضة بودروم منطقة جرا تركياالصورة بحر ايجه على الساحل ، تقدم Spot Blue فرصة لامتلاك واحدة من اثنين من الفيلات الفاخرة المبنية خصيصًا على قطع أراضي حصرية على مسافة قريبة من خليج Koyunbaba المثالي. اكتمل فيلامفروشة بالكامل بسعر 1,229,000،XNUMX،XNUMX دولار.
قد يكون الخيار الثالث الذي تزيد قيمته عن مليون دولار من الرفاهية فيلا من ست غرف نوم في أكثر المناطق المرغوبة في كالكانوهي كالامار. يحتوي مكان الإقامة على جميع وسائل الراحة الحديثة ، ولكن المناظر وحدها خاصة جدًا.
