ناتالي لا شك أن سوق العقارات في ياليكافاك قد ارتقى إلى أعلى المستويات ليصبح نجمًا في أداء العقارات التركية. عند الجلوس في شبه جزيرة بودروم في بحر إيجة بتركيا ، قد يبدو التحول من قرية ريفية صغيرة إلى وجهة حصرية للمنازل الفاخرة كما لو حدث بين عشية وضحاها ، على الرغم من أن الأمر استغرق سنوات عديدة في الواقع.
في هذه الأيام ، تفوقت شعبية Yalikavak بسهولة على العقارات في المنتجعات المجاورة مثل Gumusluk الصغيرة ، ونقطة Turgutreis السياحية. والأهم من ذلك ، أنها تجاوزت مدينة بودروم باعتبارها مكانًا لتناول النبيذ وتناول الطعام ومشاهدة ما إذا كنت من محبي الطائرات الفاخرة.
إذن كيف غيرت ياليكافاك نفسها بالكامل؟
سوق العقارات في ياليكافاك والمغتربين البريطانيين
منذ سنوات عديدة ، جعل السكان المحليون مصدر دخلهم الأساسي من الغوص الإسفنجي. قامت الأجيال بتسليم هذه التجارة وظلت المدينة فعليًا "خارج الخريطة" ، طغت عليها مدينة بودروم التي كانت وجهة الاستراحة المفضلة للحرفيين والمؤلفين والموسيقيين وأي شخص يبحث عن أسلوب حياة ممتع.
تغير كل ذلك في الثمانينيات على الرغم من ذلك عندما انطلقت السياحة السائدة ، وتبنت ياليكافاك بكل إخلاص مفهوم العطلة الجماعية. رأى السكان المحليون فرصة لكسب المال في مناطق أخرى غير مجرد الغوص الإسفنجي والفنادق والمطاعم وشركات الرحلات التي فتحت جماعيًا. لقد كان حلاً استفاد منه الجميع. كان المصطافون سعداء ، ورحب السكان المحليون بفرصة تنويع مصادر دخلهم.
كانت الديناميكيات ستتغير مرة أخرى رغم ذلك. في بداية القرن ، تركيا تطبيق القوانين التي تسمح قانونًا للأجانب بشراء وامتلاك العقارات. عرضت المنازل في ياليكافاك أسعارًا لائقة للغاية لكل متر مربع ، وكانت تكلفة المعيشة الرخيصة أكثر من اللازم. في غضون عام ، نمت القرية لتصبح مدينة وأنشأت مجتمع المغتربين الخاص بها ، وكان معظمهم كذلك بريطاني والممتلكات المملوكة.
ومع ذلك ، حدث التغيير الكبير في قواعد اللعبة في عام 2011. اشترى المستثمرون الميناء القديم مقابل 42 مليون دولار وحوّلوه إلى مرسى لليخوت العملاقة. لقد حقق Yalikavak النجومية العالمية ، وبالنسبة للأتراك والأجانب ، فقد أصبح أحدث اتجاه في أماكن استراحة المشاهير.
ميجا يخت بالمارينا
حسنت الهندسة المعمارية الواسعة وأعمال إعادة الإعمار المظهر الجمالي للمارينا وضمنت أنها يمكن أن تتطابق بسهولة مع أي وجهة حصرية على الريفيرا الفرنسية. لم يعد الناس ينظرون إلى مدينة بودروم كمكان للتسكع ، ولكن بدلاً من ذلك انتقلوا إلى بالمارينا التي تسوق نفسها في أماكن بعيدة مثل أمريكا مثل مرسى اليخوت الضخم الرائد في تركيا.
كان المرسى أكثر من مجرد إبحار ويخوت. أصبحت علامة تجارية لأسلوب الحياة ، بما في ذلك سعة 620 ولادة ، تم تلبية كل شيء بما في ذلك المطاعم الفاخرة ، والنوادي الليلية لكبار الشخصيات ، وخدمات السبا واللياقة البدنية ، والمدربين الشخصيين ، ونادي الشاطئ ، وحوض السباحة ، ونقل طائرات الهليكوبتر ومنصة الهبوط ، وخدمة الكونسيرج و منافذ تحمل علامات تجارية فاخرة لإنفاق قدر ما تريد من النقود.
كيف أثرت المارينا على سوق العقارات
بالطبع ، كان المارينا الجديد الفاخر إضافة مرحب بها ، لكن وجودها أثر على المدينة بطريقة أكثر أهمية. إدراكًا لنوع الأشخاص الذين زاروا Yalikavak الآن ، أرادوا أكبر وأفضل من كل شيء ، صعد صانعو العقارات من لعبتهم. تم دمج العمارة الحديثة واتجاهات المعيشة الحديثة في كل منزل فاخر.
يمكن لأي شخص لديه نقود كافية لوضعه على الطاولة أن يبني ويصمم منزله الخاص وفقًا لمواصفاته الدقيقة. تتميز العديد من المساكن المشيدة حديثًا بإطلالات كاملة على البحر ، ونوافذ ممتدة من السقف إلى الأرض ، وتكنولوجيا المنزل الذكي ، وحماماته وحماماته ، وصالات الألعاب الرياضية ، والحمامات التركية ، وأحواض السباحة الداخلية والخارجية ، وغرف الساونا ، والأسقف العالية ، وأماكن الموظفين ، وحتى دور السينما في المنزل. بدأت ياليكافاك تشبه بيفرلي هيلز في المظهر والجو والأسعار.
منازل فاخرة في ياليكافاك
هذه المساكن الفاخرة المطلة على البحر هي مثال ممتاز لما يمكن شراؤه بالمال في ياليكافاك. تصميم طراز Zen هو الفائز في مسابقة معمارية مع أكثر من 400 مشاركة دولية ، والنتيجة هي مفهوم شامل كليًا مثل فندق مع كل شيء على عتبة داركم بما في ذلك الشاطئ المنعزل ، وخدمة الكونسيرج ، ومركز الفنون ، والنقل بالهليكوبتر ، والسينما ، والمكتبة وصالة ألعاب رياضية وساحة المدينة.
والأكثر إثارة للإعجاب هو مفهوم المنزل القابل للطي ، وهو هيكل ذاتي النشر يسلط الضوء على مزيج من الهندسة الذكية والهندسة العقارية. تتراوح المنازل من 88 مترًا مربعًا للشقق إلى 434 مترًا مربعًا من فلل المليونير ، وإذا كنت تفتقر إلى الوقت لتأثيث منزلك الخاص ، فيمكن لخبراء التصميم والديكور في الموقع تنفيذ هذا الموضوع من أجلك.
مثال مشابه هو هؤلاء شقق فاخرة بغرفة نوم واحدة الجلوس على بعد 5 دقائق فقط من المرسى ، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا لأصحاب اليخوت. انطلاقا من مفهوم نوع الفندق ، فإنها تشمل جميع المرافق الاجتماعية والترفيهية اللازمة للحياة تحت أشعة الشمس ، ولكن نقطة البيع المحددة هي إطلالة كاملة على البحر والتي عند غروب الشمس ، تأخذ حياة خاصة بها.
ما يمكنك الحصول عليه بأقل من 500,000 جنيه إسترليني في ياليكافاك
شقق بواجهة بحرية مكونة من غرفتي نوم: بما في ذلك الخزائن المجهزة والحمامات الداخلية والكثير من المساحات الخارجية للحمامات الشمسية والسباحة وتناول الطعام في الهواء الطلق ، كما تتمتع هذه الشقق بإطلالات خلابة على البحر.
فلل 3 غرف نوم: هذه الفلل الفسيحة في قلب ياليكافاك تشمل الحدائق ومواقف السيارات الخاصة والعديد من الإضافات للحياة العصرية. خلال مرحلة البناء ، يمكن أيضًا تصميم الديكور الجمالي وفقًا لتفضيلاتك الخاصة.
أضواء على الممتلكات: منازل مليونير
يعرض هذا المنزل المليونير المكون من 7 غرف نوم أفضل ما في سوق العقارات في ياليكافاك. تطل على بالمارينا ، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1275 مترًا مربعًا ، وتشمل الميزات الخارجية الرئيسية حدائق ذات مناظر طبيعية ومسبح لا متناهي. يوجد حمام سباحة مدفأ آخر بالداخل ومنطقة دراسة وصالة ألعاب رياضية واسعة. (شاهد المزيد من الصور هنا.)
