عقارات كوساداسي ، للبيع. عقارات وفلل تركية

عوامل الجذب لشراء العقارات في كوساداسي

كوساداسي ينتمي إلى أيدين مقاطعة على ساحل بحر إيجة في تركيا. يحصل السكان المحليون بشكل أساسي على دخلهم من السياحة ، وعلى الرغم من أن العديد من شركات العطلات الدولية تبيع حزم العطلات الشاملة وذاتية الخدمة إلى المنطقة ، إلا أن السفن السياحية الفاخرة والضخمة للغاية التي ترسو فيها هي التي تولد أجواء تجارية مفعمة بالحيوية. حول ميناء السفن السياحية ، تركز العديد من المتاجر على بيع الهدايا التذكارية والجلود والذهب والسجاد التركي للركاب قبل أن يتوجهوا لاستكشاف أطلال مدينة أفسس القديمة.

أثبتت كوساداسي نفسها أيضًا كمركز مناسب للغولف وبعد أن شيدت أكوا فانتسي ، وأدا لاند ، وهما من أوائل الحدائق المائية في تركيا ، وسمعتها كوجهة عائلية تجعلها تحظى بشعبية لدى المصطافين المتكررين. يتمتع المصطافون وأصحاب العقارات الآخرون بمشهد الحياة الليلية النابض بالحياة حول منطقة شارع البار أو اختيار المقاهي المطلة على البحر والتي تقدم قوائم طعام دولية وعروض موسيقية حية.

يبلغ متوسط ​​عدد السكان 103,000 نسمة ، ولكن خلال الصيف ، يرتفع هذا بشكل كبير حيث يتدفق العمال الموسميون إلى المنتجع للعمل في السياحة الصيفية. كما اشترى العديد من جالية الوافدين الكبيرة عقارات في كوساداسي ، بينما يستخدمها أصحاب المنازل الآخرون كملاذ صيفي.

ماذا تعني كوساداسي؟

كوساداسي تعني جزيرة الطيور التي تشير إلى المعلم الرئيسي ، على شكل رأس طائر يقع قبالة الساحل. يُطلق عليها أيضًا اسم جزيرة Pigeon (Guvercin Ada) ويمكن الوصول إليها عبر ممر يمر عبر المرفأ القديم حيث تغادر قوارب الصيد والجولات الترفيهية اليومية. بقايا قلعة بيزنطية مع حدائق جميلة ومناظر رائعة تجعلها مكانًا شهيرًا للسكان المحليين.

كوساداسي الطقس والمناخ

يتمتع أصحاب العقارات في كوساداسي بمناخ البحر الأبيض المتوسط ​​الذي يثير الصيف الحار والجاف والشتاء المعتدل الرطب. يمتد موسم الأمطار عادة من يناير إلى مارس حيث تتراوح درجات الحرارة في المتوسط ​​بين 5 إلى 20 درجة مئوية ، بينما تتراوح درجات الحرارة من أبريل إلى ديسمبر من 15 إلى 40 درجة خلال النهار ، مما يفسر بسهولة شعبيتها كمنتجع لقضاء العطلات الصيفية.

تاريخ كوساداسي

يقول خبراء التاريخ إن العديد من الحضارات عاشت في المنطقة على مدار التاريخ. في ذروتها ، كانت مدينة ميناء رئيسية للتجارة البحرية بين الشرق والغرب. ومع ذلك ، كان الوقت الأبرز عندما سقطت تحت حكم الإسكندر الأكبر ، وازدهرت إلى جانب المدن الرئيسية القريبة مثل ديديم وبرين وميليتوس وأفسس كمراكز للفنون والثقافة.

على الرغم من أن كوساداسي أصبحت فيما بعد ميناءً مختبئًا شهيرًا للقراصنة ، إلا أن المدن المحيطة بأفسس وميليتوس أصبحت منغمسة في الدين الجديد الذي كان المسيحية. من المعروف أن العذراء مريم والقديس يوحنا وبطرس سافروا وعاشوا في جميع أنحاء هذه المنطقة.

بعد سقوطه في نهاية المطاف تحت حكم السلاجقة ، استولى الجيش البيزنطي على كوساداسي مرة أخرى تحت الحملة الصليبية الأولى. استمر حكمهم لعقود عديدة حتى دخل الجيش العثماني المدينة في بداية القرن الخامس عشر. في وقت لاحق ، عززوا هيمنتهم الدائمة مع الاستيلاء على القسطنطينية ، في عام 1 ، قاموا ببناء الجدران حول كوساداسي ولم يسمح سوى بثلاثة بوابات بالدخول.

جاءت فترة عدم الاستقرار التالية في بداية القرن العشرين عندما بدأت الإمبراطورية العثمانية في الانهيار. سيطر الإيطاليون واليونانيون على المدينة حتى قاتل الجيش والقوات المحلية في السابع من سبتمبر 20. وأصبح هذا يُعرف باسم يوم تحرير كوساداسي ، وعلى الرغم من أنه ليس على نطاق واسع ، إلا أنه لا يزال يتم الاحتفال به كل عام.

عقار للبيع في كوساداسي

أي شخص ينظر إلى سوق العقارات في كوساداسي لديه 23 حيًا وست قرى صغيرة للاختيار من بينها. إنها تشكل مجتمعة مساحة 264 كيلومترًا مربعًا ، وخصائص كل منها وتنوعها ، يعني أن المشترين الذين يبحثون عن الشقق والفيلات المعروضة للبيع في كوساداسي مدللون للاختيار. (ملاحظة: بالنسبة لهذه المقالة ، تعني الكلمة التركية "محلسي" الحي.)

الكاميسسيت وكاماتيك:  تقع المنازل في هذين الحيّين في كوساداسي في موقع مثالي لجميع وسائل الراحة والمرافق بما في ذلك محلات السوبر ماركت ومحلات الملابس وخطوط النقل المحلية. تقع الواجهة البحرية الرئيسية حيث يحدث الكثير من الأحداث على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام.

تركز معظم العقارات التي يتم بيعها في هذه المنطقة من كوساداسي على المعيشة في الشقق ، وتتواجد أجزاء معينة من التلال. المكافأة هي أنه إذا وجدت الشقة المناسبة ، فسوف تتمتع بإطلالة رائعة على الساحل المحيط.

جمهوريت وداغ: يمتد جمهوريت محلسي على طول الواجهة البحرية لشارع سليمان ديميريل الرئيسي وشارع تورغوت أوزيل الذي يفصل المدينة الرئيسية إلى منطقتين مميزتين.

يتمتع السكان بالقرب من شارع سوق الأربعاء بينما يتجهون أكثر نحو الواجهة البحرية ، Dag Mahallesi هي واحدة من أكثر المناطق شعبية لشراء العقارات في كوساداسي لأنها قلب المدينة ، حيث يوجد كل شيء على عتبة داركم بما في ذلك البازار المحلي والوجبات السريعة المنافذ والمطاعم والمحلات التجارية.

كما أنها موطن لمعلم محمد باشا كارافانساري الشهير الذي يقع بالقرب من ميناء الميناء الجديد والرصيف. تم تشييده في عام 1618 على طابقين محاطين بفناء ، وكان نقطة توقف ليلية للتجار ولكنه كان أيضًا بمثابة قلعة عسكرية في مرحلة واحدة. كتب الرحالة العثماني الشهير Evliya Celebi عن إقامته في رحلاته.

بايراكليدي وكاميكبير: كمنطقة ساحلية ، تقع Bayraklidede Mahallesi على مشارف مركز الواجهة البحرية الرئيسي ، ومع ذلك فهي توفر أسلوب حياة مريح حيث تتمتع معظم العقارات بإطلالة رائعة على البحر. أي شخص يتطلع إلى شراء فيلا في كوساداسي سيفعل جيدًا إذا نظر إلى هذا الحي.

توفر المناطق المجاورة في كاميكبير والتركمان التي تركز محفظة العقارات فيها على الشقق أيضًا موقعًا مثاليًا للعيش على الواجهة البحرية وتتميز بموقع مركزي أكثر في المعالم الرئيسية لجزيرة بيجون والمرسى.

في Camikebir Mahallesi ، يحظى مسجد Kaleici الشهير في القرن السابع عشر باحترام كبير من غير المسلمين والمسلمين على حد سواء. إنها محطة شهيرة في جولات المشي في المدينة وهي تحت نفس المكانة التاريخية مثل مسجد هانم في القرن السابع عشر ومسجد التركمان.

Ege و Degirmendere و Ilkicesmelik: هذه المناطق السكنية التي تقع بعيدًا عن الواجهة البحرية وعلى الجانب الآخر من الطريق الرئيسي الذي يفصل المنتجع إلى قسمين ستلائم مشتري العقارات في كوساداسي الذين يبحثون عن السلام بعيدًا عن صخب المدينة الرئيسية. لسنوات عديدة ، كانت المناطق غير مطورة ، لكن هذا تغير مع بيع مشاريع البناء الأخيرة على الخارطة والشقق الجديدة.

شاطئ السيدات في كوساداسي

ليديز بيتش هي منطقة شهيرة ومعروفة في كوساداسي. تستضيف العديد من الفنادق وعدد قليل من الحانات والمطاعم الآلاف من السياح على مدار العام ، وفي الصيف ، يكون الحي مزدحمًا على الرغم من أن هذا يتضاءل بشكل كبير خلال فصل الشتاء.

على مشارف شاطئ السيدات ، تقع منطقة Yavansu باتجاه الجنوب ، أو بدلاً من ذلك ، تقع شمالًا وأقرب إلى وسط المدينة الرئيسي حسيفيز الله محلسي، وهي مساحة كبيرة تمتد من جدران القناة الرومانية القديمة إلى جزيرة Pigeon بما في ذلك Cetinkaya Funfair Park.

بعيدًا عن وسط المدينة الرئيسي وإلى المناطق المحيطة ، يوجد في كوساداسي ست قرى أصغر تحافظ على أجواء تركية نقية بنسبة 100 ٪ ، نظرًا لصغر حجمها. وهي تشمل Yeni و Yayla و Caferli و Sogucak و Cinarli و Kirazli التي تشتهر بإنتاج الكرز ومهرجانها.

دافوتلار وجوزيلكاملي

في المناطق الأقل تحدثًا عن منطقتي كاديكاليسي وكاراوفا ، يمتلك العديد من الأتراك المتقاعدين منازل صيفية على الطراز التركي التقليدي ، ولكن إلى حد بعيد ، كلما زاد الحديث عن المناطق الواقعة جنوبًا على طول الساحل ، وفي ضواحي شبه الجزيرة. إنها منطقتي دافوتلار وجوزيلكاملي اللتين اشتهرتا لعقود عديدة من الأتراك من المدن الكبرى الذين يمتلكون منازل للعطلات هناك.

لديها عدد كبير من السكان العاملين الذين يعيشون هناك على مدار السنة ، ولكن خلال فصل الصيف ، يتدفق العديد من المتقاعدين والمصطافين للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والتاريخية بما في ذلك بقايا دير كورسونلو البيزنطي ، الذي يجلس على ارتفاع 600 متر فوق مستوى سطح البحر والذي كان ملجأ لممارسة المهنة. يخشى المسيحيون هجوم الوثنيين.

يصبح Sevgi Plaj (Lovers Beach) خلية نحل للنشاط في الصيف ، كما تستقبل حديقة Dilek Protected National Park التي تبلغ مساحتها 27,675 هكتارًا العديد من الزوار الذين يصلون بالسيارة. تم إنشاء Dilek Protected National Park في عام 1966 ، ويمكن الوصول إليه من طريق Kusadasi-Soke ، ويقع على بعد 28 كيلومترًا من وسط المدينة ويوفر العديد من الفرص للتواصل مع الطبيعة بما في ذلك ثلاثة شواطئ محلية وكميات وفيرة من مسارات المشي ومناطق التنزه.

تعد الحديقة أيضًا موطنًا للخنازير البرية التي غالبًا ما تُرى وهي تتجول في المسارات ، ويحب مراقبو الطيور مجموعة متنوعة من الأنواع التي يمكن رصدها. شوهدت أيضًا فقمات البحر الأبيض المتوسط ​​، وكذلك سلاحف كاريتا ، في البحار المحيطة.

كيفية الوصول إلى كوساداسي

المطارات: إزمير ، مطار كبير على بعد ساعة فقط بالسيارة من كوساداسي ، مفتوح طوال العام ، على الرغم من أن معظم المصطافين والمقيمين يميلون إلى استخدام مطار بودروم ، على بعد ساعتين بالسيارة ، بسبب تنوع وتكرار الرحلات الجوية.

الحافلات: يتيح مركز دولموس الرئيسي (الحافلات الصغيرة والمحلية) في المدينة للمقيمين التنقل بسهولة وبأسعار منخفضة. لمسافات أبعد وللوصول إلى أماكن أخرى في تركيا ، يوجد في مركز الحافلات الأكبر في الضواحي طرق يومية لأماكن مثل اسطنبول وأنقرة وبودروم.

بواسطة السيارة: من السهل القيادة في كوساداسي والمناطق المحيطة بها لأن الطريق السريع الرئيسي يؤدي إلى المنطقة الشمالية من سلجوق ، والطريق الآخر إلى المنطقة الشرقية من جيرمنسيك والطريق السريع الجنوبي يذهب إلى سوك ، وهي مدينة صناعية والتسوق وزراعة القطن في أسفل المنطقة. ساحل. تتجه الطرق خارج كوساداسي أيضًا إلى طريق إزمير سوك الذي يسمح للسكان بالوصول بسهولة إلى المدن الرئيسية في إزمير وأيدين في غضون ساعتين بالسيارة.

كيفية الاستثمار في سوق العقارات في كوساداسي

تعتبر كوساداسي في بحر إيجة تركيا موقعًا مثاليًا على شاطئ البحر لمشتري العقارات الذين يريدون كل شيء على مقربة منهم بما في ذلك العديد من خيارات التسوق ومشهد الحياة الليلية المتنوع وخطوط النقل المتكررة.

لديها سوق سياحي مثبت بالفعل ، والمجلس المحلي يتحرك مع الزمن لتحديث البنية التحتية وتحديثها. للحصول على تفاصيل عن الشقق والفيلات المعروضة للبيع في كوساداسي ، تحقق من محفظة العقارات الخاصة بنا أو اتصل بنا للتحدث مع مندوب مبيعات Spot Blue حول شراء العقارات في تركيا.

حقائق عن كوساداسي
رمز منطقة الهاتف (+90) 256
مساحة المنطقة 264 كيلومتر مربع
خط العرض / خط الطول 37.8579 درجة شمالا ، 27.2610 درجة شرقا
عدد السكان (تقريبا) 92,000،XNUMX
مقاطعة Ayd؟ n

معلومات عن كوساداسي

• تقع كوساداسي على الساحل الغربي لبحر إيجة لتركيا.
• كوساداسي هي وجهة رئيسية للسفن السياحية.
• تتمتع كوساداسي بميناء ومرسى مزدحمين وهي أكثر موانئ الرحلات البحرية ازدحامًا في تركيا.
• يوجد في كوساداسي العديد من المدن الشهيرة القريبة بما في ذلك ديديم وإزمير وسلجوق وسيرينس.
• جزيرة الحمامة في كوساداسي هي موطن لقلعة بيزنطية بنيت بين القرنين الرابع عشر والخامس عشر.
• جزيرة الحمامة في كوساداسي متصلة بالبر الرئيسي عبر جسر.
• شاطئ السيدات الشهير في كوساداسي ليس للسيدات فقط.
• يبلغ عدد سكان كوساداسي حوالي 92,000 نسمة بدوام كامل.
• كوساداسي لديها عبارة تنطلق من ميناءها إلى جزيرة ساموس اليونانية في 75 دقيقة فقط.
• تبلغ سعة مرسى كوساداسي 600 رصيف.
• أقرب مطار دولي في كوساداسي هو مطار إزمير عدنان مندريس (ADB) الذي يبعد 66.8 كم.
• كوساداسي هي واحدة من أشهر المنتجعات الشاطئية في تركيا.
• ترجمة كوساداسي تعني "جزيرة الطيور".
• يمارس دين كوساداسي الرئيسي الإسلام.
• كوساداسي لديها جالية كبيرة من المغتربين تتكون بشكل رئيسي بريطاني والمواطنين الأيرلنديين.
• كوساداسي على بعد 75 دقيقة فقط من إزمير وهي ثالث أكبر مدينة في تركيا.
• كوساداسي هي بوابة لأطلال أفسس القديمة. بما في ذلك مكتبة سيلسوس والمسرح الكبير وواحدة من عجائب الدنيا السبع ومعبد أرتميس
• تقع كوساداسي أيضًا بالقرب من The House of the Virgin Mary حيث يُعتقد أنها قضت أيامها الأخيرة ؛ يزور هذا الضريح الآلاف الذين يأتون لتقديم العزاء.
• تقع كوساداسي على بعد 28 كم (17 ميلاً) فقط من شبه جزيرة ديليك (الحديقة الوطنية).
• كوساداسي هي موطن لثلاث حدائق مائية واثنتان منها هي الأكبر في أوروبا.
• كوساداسي هي موطن للمتاجر والمنافذ التي تبيع مجموعة واسعة من السلع الجلدية.
• يزخر البازار الكبير في كوساداسي وبازار الشرق بالحلي وصناديق البهجة التركية العطرية والهدايا التذكارية.
• تقع منطقة الحياة الليلية الرئيسية في كوساداسي في شارع بار ، حيث ستجد هنا النوادي الليلية وحانات بعد ساعات العمل.
• كوساداسي هي موطن لمجموعة من الفلل الفاخرة المعروضة للبيع مع مناظر خلابة لبحر إيجه.
• العقارات المعروضة للبيع في كوساداسي مرغوبة للغاية لأولئك الذين يريدون موقعًا على شاطئ البحر.