عقارات للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة

هل أنت مستعد للاستثمار في العقارات المعروضة للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة ، مع وضع ذلك في الاعتبار؟

تاريخ براكنيل، بيركشاير، المملكة المتحدة:
هذه القرية الصغيرة في غابة وندسور ، استجابت براكنيل لاحتياجات إنجلترا لمساكن إضافية بعد الحرب العالمية الثانية وأصبحت مدينة جديدة. بعد بضعة عقود ، ولد وسط المدينة من جديد باسم المعجم. تضمن ذلك نظام تجديد كبير ، وإنشاء متاجر راقية ومطاعم للجلوس في الهواء الطلق ، وتجميل بعض المعالم المحلية. إنها ساحة صيد سابقة للملوك والملكات خارج حدائق براكنيل ، بينما تزور العائلة المالكة بشكل متكرر مضمار أسكوت للسباق على الجانب الشرقي من المنطقة.

ما الذي يمكنك القيام به بالقرب من Bracknell، Berkshire، United Kingdom؟

ليلي هيل بارك:
Lily Hill Park هي حديقة Green Flag على مساحة 56 فدانًا شمال شرق Bracknell. إنها ملكية ريفية سابقة ذات مناظر طبيعية فيكتورية تم ترميمها. الحديقة هي موطن لبعض أشجار البلوط الإنجليزية التي يصل عمرها إلى 500 عام. بالإضافة إلى الغابات القديمة ، هناك مجموعة من الأشجار الناضجة ، والزهور البرية ومروج التبن ، ومجموعة متنوعة من نباتات الرودودندرون والأزالية الهجينة التي تم زرعها في عشرينيات القرن الماضي ، وهي بعض من مزارع الزينة الباقية من العصر الفيكتوري. ستختبر أيضًا بستانًا جميلًا ، ونزهة الطقسوس ، وحديقة مائية إدواردية ، وبركة ممشى خشبي ، و Lily Hill House بالتجول حول Lily Hill Park.

ستانليك بارك واين إستيت:
تقع أكبر مزرعة عنب في بيركشاير على بعد حوالي عشر دقائق من مركز براكنيل ، خارج قرية تويفورد. تم إنشاء مصنع الخمرة في عام 1979 ؛ يقع في عقار تاريخي حول منزل مزرعة إليزابيثي جميل يعود تاريخه إلى القرن السادس عشر. ينمو أكثر من عشرة أصناف من العنب في حديقة ستانليك التي تبلغ مساحتها 16 فدانًا ، حيث ستكتشفها في نزهة على الأقدام. قبل رؤية مكان عصر العنب ، وإظهار خزانات التخمير ، وغرفة البرميل ، وغرفة الفوران ، وأخيراً خط التعبئة ، ستظهر لك الكروم في الحديقة المسورة. يمكنك تجربة نبيذ مختلف في كل مرحلة.

ساوث هيل بارك:
حديقة Green Flag الجذابة الأخرى هي ملكية Birch Hill القديمة في جنوب Bracknell. لا يزال القصر الإيطالي الرائع في القرن الثامن عشر قائمًا ويستخدمه مركز ساوث هيل بارك للفنون. سوف تصادف حديقة ورود ، وحديقة إيطالية رسمية رشيقة ، وحديقة فريدة للأطفال الصغار ، والكثير من المنحوتات والبلوط العميق ، والكستناء الحلو ، والليمون ، وغابات البتولا في الحدائق الراقية. بالإضافة إلى درب طبيعي بالمعلومات مع منحوتات خشبية ملتوية ، أربعة مسارات مميزة تأخذك حول الحوزة.

المعجم
على مدى العقد الماضي ، مرت Bracknell بواحدة من أكبر التجديدات الحضرية في المملكة المتحدة.
تم استثمار حوالي 240 مليون جنيه إسترليني في هذا المشروع ، بإضافة 70 متجرًا ومطعمًا جديدًا وترميم الشارع الرئيسي والمباني في المدينة. مع سينما جديدة من 12 شاشة والكثير من تراسات تناول الطعام الحديثة في الهواء الطلق في Pizza Express و Nando's و Wagamama و Prezzo. تم تصميم المعجم ليكون مساحة مجتمعية ، تستضيف الموسيقى الحية في الهواء الطلق والمعارض وأنشطة الأطفال والفعاليات الموسمية. تقام المناسبات الخاصة خلال عيد الفصح ، والعطلات الصيفية ، وعيد الميلاد ، ورأس السنة الجديدة.

غابة سوينلي:
هذه المنطقة الكبيرة من الغابات هي أيضًا من بقايا غابة وندسور وتشكل الحدود الجنوبية لبراكنيل. الآن بشكل رئيسي مزرعة صنوبر اسكتلندية حديثة ، لا تزال غابة Swinley تدار في أيدي Crown Estate. تلال ترابية من صنع الإنسان تعود إلى ساحات التدريب التي شُيدت قبل الحروب النابليونية مباشرةً ، تحتوي الغابة على تلال متدحرجة بلطف. مشهد في غابة سوينلي من هاري بوتر والأقداس المهلكة ، الجزء الأول تم تصويره يتطلب قطع 160 شجرة. من المفهوم أنها تصدرت عناوين الصحف في ذلك الوقت.

اسطبلات تالي هو:
توفر إسطبلات تالي هو دروسًا وتسللًا للركاب من جميع مستويات الخبرة ، وقد لا يكون هناك مكان أفضل من وندسور جريت بارك للتجول فيه. سيوفر لك كل معداتك ، وسيكون لديك حصان حسن التصرف لركوب بعض المناظر الجميلة والمليئة بالتحديات في بعض الأحيان. تعد الرحلات المسائية الفريدة من نوعها طريقة مثالية لقضاء أمسية صيفية ، وستكون بصحبة قائد ركوب متمرس ومدرب ، لذلك لا داعي للشعور بعدم اليقين بشأن هذه التجربة المبهجة.

معسكر قيصر:
على بعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من Look Out Discover Center إلى غابة Swinley ، ستأخذك إلى حصن تل العصر الحديدي الذي يغطي 17 فدانًا. Caesar's Camp هو اسم يُطلق في جميع أنحاء البلاد على العديد من مواقع العصر الحديدي وليس له صلة واضحة بالرومان. من السهل العثور على الصفوف العمودية لأسوار العمل الترابية التي بنت الدفاعات. أنشأ المجلس لجان ترجمة تُظهر مجتمع العصر الحديدي والنشاط السياسي والتجاري المحتمل في معسكر قيصر.

متنزه دينتون باستوريس الريفي:
توفر الحديقة خدمة تأجير القوارب من مارس إلى سبتمبر ، وتتكون من سبع بحيرات ومروج ومقاهي وحديقة ألعاب وملعب غولف من 18 حفرة. إذا كان لديك بالفعل بعض الخبرة ، فإن قائمة القوارب للتأجير تشمل الزوارق ، كاتا كانوس ، وزوارق الكاياك ، بالإضافة إلى القوارب الشراعية. هناك قدر لا يصدق من الطبيعة يمكن رؤيته في نزهة أو ركوب الدراجة على مدار السنة.

لعبة غولف:
هناك أماكن مختلفة للعب الجولف ضمن دائرة نصف قطرها عشر دقائق من وسط براكنيل. على سبيل المثال ، يحتوي مركز لافندر بارك للجولف على تسع حفر من الدرجة الثالثة ، فقط تذكرة الوافد الجديد ، كما هو الحال في بيرد هيلز ؛ 3 حفرة 18. سيثير اهتمام لاعبي الجولف المهتمين بالعقارات المعروضة للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة ، ببساطة بسبب موقعها على الممرات.

كيف تبدو براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة؟
يعد الاستثمار في عقارات براكنيل فرصة رئيسية في قلب حزام الركاب بلندن ووادي السيليكون في المملكة المتحدة ، وهو سوق ناشئ يضم محتلين صناعيين على مستوى عالمي ويوجد طلب هائل على المستأجرين. بفضل التجديد واسع النطاق وشركات التكنولوجيا متعددة الجنسيات التي تقود الطلب الماهر ، يجب أن يكون Bracknell على رادار أي مستثمر. Bracknell هو موقع تنقل رئيسي لديه الكثير ليقدمه للمهنيين العاملين الذين يبحثون عن سوق نابض بالحياة وبأسعار معقولة ، ومرتبط ارتباطًا وثيقًا بالعاصمة ومطار هيثرو والوجهات الرئيسية الأخرى عبر الجنوب الشرقي. عقارات للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة توفر استثمارًا قويًا.
مع توقع المحللين أن يبلغ عدد سكانها 141,000 ألف نسمة بحلول عام 2039 ، فإن براكنيل في خضم نمو سريع. لا تزال أرقام الوظائف مرتفعة وسط هذا النمو الهائل ، مع 2.5٪ فقط من السكان عاطلين عن العمل وحوالي 55٪ في مناصب إدارية أو إدارية. الاستثمار العقاري في Bracknell هو فرصة للمطورين للاستفادة من قاعدتين للمستأجرين: العمالة المنزلية فائقة المهارة وأولئك الذين ينتقلون إلى العاصمة. يعد مشروع التجديد الجذري الذي يمر به وسط المدينة حاليًا عاملاً حاسمًا في تطوير Bracknell. يهدف المشروع الواسع النطاق إلى تحسين البرامج الحيوية للنقل والبنية التحتية والرعاية الصحية والتعليم مع إنشاء مساحات سكنية وتجارية وتجارة تجزئة جديدة.

ما نوع العقار الذي يمكنك شراؤه في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة؟
هناك مجموعة من أنواع العقارات المعروضة للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة. يمكنك شراء استوديو ، شقة ، شقة ، منزل ريفي ، ملكية تراس ، منزل شبه منفصل ، منزل منفصل ، بنغل ، كوخ ، ومزرعة. بالإضافة إلى المباني الجديدة والممتلكات على الخارطة.

ما هي العقارات المعروضة للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة مثل؟
لتلبية متطلبات نمط الحياة في المدينة المزدحمة ، تم تطوير عقارات مخططة بشكل مثالي. إذا كنت ترغب في شراء شقة ، فإن موقف السيارات تحت الأرض معروض ضمن مجتمع مسور محدد يضمن أمن المقيمين. تضمن روابط النقل ذات المستوى العالمي أنك متصل في المملكة المتحدة بالوجهات الرئيسية. عقارات فاخرة للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة مع مساحات داخلية واسعة حديثة الطراز. تخلق الهندسة المعمارية ذات المخطط المفتوح مساحات خفيفة وجيدة التهوية. نوافذ كبيرة وأبواب فناء تجلب العالم الخارجي. توفر الخطوط الحديثة والنظيفة تصميمات مطبخ وحمامات أنيقة. لتحسين المساحة ، يمكن أن تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة. توفر هذه المنازل للمشتري أسلوب حياة غنيًا في منطقة مزدحمة ، حيث تمزج بين العمل والحياة المنزلية في مكان رائع.

أين هي العقارات المعروضة للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة؟
تقع هذه المنازل عالية الجودة في موقع رائع. تقع على مسافة قريبة من المناطق التالية ؛ محطة قطار براكنيل والمعجم (16 دقيقة) وميدان أرلينغتون (9 دقائق). يمكنك الوصول إلى ما يلي في القطار ؛ ووكينغهام في 6 دقائق والقراءة في 20 دقيقة ولندن بادينغتون في 45 دقيقة. يمكنك القيادة إلى ما يلي ؛ ووكينغهام في 6 دقائق والقراءة في 18 دقيقة وهيثرو في 29 دقيقة.

لماذا تشتري عقارات للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة؟
في قلب قطاع التكنولوجيا المزدهر في المملكة المتحدة ، تعد Bracknell نقطة جذب رئيسية للاستثمار.
العلامات التجارية العالمية ، بما في ذلك Honda و Dell و Waitrose ، مدفوعة بالوظائف المحلية. صناعة التكنولوجيا تنمو أسرع مرتين من اقتصاد المملكة المتحدة. متوسط ​​الغلة أعلى بنسبة 10٪ ، وأسعار العقارات أعلى بنسبة 13٪ في براكنيل عنها في ريدينغ. مثالي لمحترفي السفر ، على بعد 20 دقيقة فقط من ريدينغ و 56 دقيقة من لندن. في حوالي عامي 2020 و 2022 ، تتوقع PwC أن يشهد الجنوب الشرقي نموًا يبلغ حوالي 3.3٪ سنويًا ، بما يتوافق مع ارتفاع أسعار المساكن من 318,000 جنيه إسترليني إلى 369,000 جنيه إسترليني. في السنوات الخمس المقبلة ، من المتوقع أن تنمو هذه الأصول الفريدة بنسبة 17٪ ، ويمكن الآن للمشترين توفير ما يصل إلى 10,000،XNUMX جنيه إسترليني على SDLT.

لماذا يستثمر الناس في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة؟
لترك لندن. لإنشاء منازل جديدة ، تم إدراج بلدتين من بيركشاير في قائمة أفضل المواقع. أظهرت الأبحاث الحديثة التي أجرتها شركات الاستثمار العقاري أن ارتفاع معدلات رأس المال يدفع الناس إلى الخروج من المدينة. تشير الدراسة إلى أنهم يتجهون إلى المناطق التي يحدث فيها تجديد هائل ويرغبون في الاستفادة من خدمة السكك الحديدية Crossrail. المدن المذكورة في الدراسة كموقع للعيش هي براكنيل وسلاو. تنفق كلتا المدينتين مئات الملايين من الجنيهات الاسترلينية على هياكل النمو الكبيرة. يُشار إلى معجم Bracknell على أنه عامل جذب مهم ، وتخضع Slough الآن لمشروع تجديد كبير بقيمة 1 مليار جنيه إسترليني على مدار 15 عامًا. تجذب المشاريع الأخرى أيضًا الأفراد إلى Slough ، مثل Western Rail Links to Heathrow (WRAtH) ، والتي ستضمن وصول الأشخاص إلى مطار هيثرو في غضون ست دقائق فقط. هذا وحده سيغري المشترين الأجانب للعقارات المعروضة للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة.

لماذا ينتقل الناس إلى براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة؟
القرعة المهمة هي المعجم ، بما في ذلك الأسماء البارزة مثل فينويك ، ويتروز ، ماتالان ، من بين العديد من الأسماء الأخرى. تميل المدينة أيضًا إلى أن تصبح واحدة من أفضل المراكز في البلاد لشركات التكنولوجيا. مع وجود 16.2٪ ، أصبحت الآن موطنًا لواحدة من أكبر نسب الأفراد الذين يعملون لدى أكبر الشركات في المملكة المتحدة ، أي ضعف المتوسط ​​في المملكة المتحدة. أسعار المنازل المنخفضة في براكنيل أقل بكثير من أسعار المنازل المحيطة بالمدينة ، ولكنها ليست رخيصة بمتوسط ​​362,338 جنيهًا إسترلينيًا ، مع وصول أسكوت الأثرياء إلى 826,804 جنيهًا إسترلينيًا. المستقبل مشرق بلا شك بالنسبة لبراكنيل.
مع بدء تجدد الجيوب الأصغر من البلاد والظهور كمراكز صناعية وتجزئة وتقنية مهمة مع إمكانات جادة للنمو السريع والمطرد في المستقبل ، تفقد لندن جاذبيتها. لم يتمكن المشترون الأجانب للعقارات المعروضة للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة من اختيار أفضل نقطة فعالة. كانت لندن بسيطة في أوجها ، لكن المدينة الآن بدأت تفقد سحرها ؛ بعد الوصول إلى الذروة ، يبدو أن العديد من الأماكن المتميزة وغير المتوقعة تمامًا بدأت في جني الفوائد ، لذلك يحتاج المستثمرون إلى القيام بواجبهم لضمان استكشاف أفضل النقاط الساخنة الجديدة.
مخطط بقيمة 300 مليون جنيه إسترليني ، وزيادة هائلة في الإسكان مخطط له حول وسط مدينة براكنيل. هذا الارتفاع في المعيشة في وسط المدينة من شأنه أن يضيف الحيوية ويشجع الحياة الحضرية الحقيقية مع نمو إضافي. جزء كبير من ضمان أن مركز المدينة يخدم احتياجات الناس والسياح والشركات سيكون أحداثًا ثقافية جديدة وأحداثًا ترفيهية وفنادق ومكاتب عالية الجودة ومساكن.

عقارات للبيع في براكنيل، بيركشاير، المملكة المتحدة:
تتميز براكنيل بمجموعة متنوعة من العقارات، التي تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن هدوء الضواحي، أو جمال الغابات المحيطة، أو سهولة المرافق الحضرية. يعكس سوق العقارات في براكنيل السحر المتنوع وجاذبية بيركشاير، ويقدم شيئًا يناسب أنماط الحياة والميزانيات المختلفة. سواء كنت تبحث عن منزل مريح في الضواحي، أو عقار يقع في بيئات مورقة، أو مكان يسهل الوصول إليه إلى المرافق المحلية، تضمن شركة Bracknell مجموعة من الاختيارات لأصحاب المنازل المحتملين.