تعريف وأصول ملكية المجتمع

يتجذر مفهوم الملكية المجتمعية في فكرة أن كلا الزوجين يساهمان بالتساوي في الزواج ، وبالتالي ، يجب أن يكون لهما حقوق متساوية في الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج. في هذا النظام ، تعتبر الممتلكات المملوكة لأحد الزوجين قبل الزواج ، وكذلك الهدايا والميراث التي يتم الحصول عليها أثناء الزواج ، ملكية منفصلة ، بينما تعتبر جميع الممتلكات الأخرى المكتسبة أثناء الزواج ملكية مشتركة. يهدف هذا النظام إلى توفير تقسيم عادل ومنصف للأصول في حالة الطلاق أو الوفاة ، مما يضمن حماية كلا الزوجين ماليًا. لقد تطور تطوير وتنفيذ قوانين الملكية المجتمعية بمرور الوقت ، والتكيف مع المشهد الاجتماعي والاقتصادي المتغير لمختلف الولايات القضائية (ويكيبيديا ، nd ؛ Spotblue.com ، الثانية).

ملكية المجتمع مقابل الممتلكات المنفصلة

يكمن التمييز بين ممتلكات المجتمع والممتلكات المنفصلة في الطريقة التي يتم بها تصنيف الأصول وتقسيمها أثناء الزواج أو في حالة الطلاق. تشير ملكية المجتمع إلى الأصول التي حصل عليها الزوجان أثناء زواجهما ، والتي تعتبر مملوكة بشكل مشترك وتخضع لقسمة متساوية في حالة الطلاق. هذا المفهوم منتشر في نطاقات القانون المدني وبعض نطاقات القانون العام ، مثل بعض الولايات في الولايات المتحدة ودول مثل فرنسا وألمانيا وجنوب إفريقيا (ويكيبيديا ، الثانية).

من ناحية أخرى ، تشمل الممتلكات المنفصلة الأصول التي يملكها الزوج قبل الزواج أو المكتسبة أثناء الزواج من خلال الهدايا أو الميراث. تظل هذه الأصول ملكًا وحيدًا للزوج المعني ولا تخضع للتقسيم أثناء الطلاق. ومع ذلك ، في بعض الحالات ، يمكن "تحويل" الملكية المنفصلة إلى ملكية مشتركة أو تضمينها في التركة الزوجية لأسباب تتعلق بحقوق الملكية (ويكيبيديا ، بدون تاريخ). يعد فهم الفرق بين المجتمع والممتلكات المنفصلة أمرًا بالغ الأهمية للأزواج من حيث التخطيط العقاري والضرائب وتقسيم الممتلكات في حالة الطلاق.

أنظمة ملكية المجتمع حول العالم

تختلف أنظمة الملكية المجتمعية اختلافًا كبيرًا عبر البلدان المختلفة ، مما يعكس التقاليد القانونية والممارسات الثقافية المتنوعة. في بلدان القانون المدني مثل فرنسا وألمانيا وإسبانيا ، يمكن للزوجين الاختيار من بين عدة أنظمة للزواج ، بما في ذلك الملكية المجتمعية ، والملكية المنفصلة ، وأنظمة المشاركة [7] [8] [9]. يحتوي نظام الملكية المجتمعية نفسه على العديد من الاختلافات ، مثل مجتمع الاستحواذ والمكاسب ، ومجتمع الربح والخسارة ، ومجتمع الملكية الشخصية والزوجية ، والممتلكات المجتمعية المحدودة ، والملكية العامة أو المطلقة للمجتمع. تختلف هذه الأنظمة من حيث تصنيف وتقسيم الأصول المكتسبة قبل الزواج وأثناءه ، وكذلك من حيث معالجة الخصوم والميراث.

في الولايات المتحدة ، تسري قوانين الملكية المجتمعية في تسع ولايات ، ولكل ولاية قواعدها ولوائحها الفريدة [6]. تتبع جنوب إفريقيا أيضًا نظام ملكية المجتمع ، مع أحكام محددة لعقود ما قبل الزواج وتقسيم الأصول عند الطلاق [5]. في روسيا ، أدخلت الحكومة السوفيتية نظام الملكية المجتمعية في عام 1926 ، وكان التغيير الأساسي منذ ذلك الحين هو إدخال الاتفاقيات الزوجية في عام 1995 [10]. بشكل عام ، تسلط أنظمة الملكية المجتمعية المتنوعة في جميع أنحاء العالم الضوء على التفاعل المعقد بين الأنظمة القانونية والمعايير الثقافية والخيارات الفردية في تشكيل حقوق والتزامات الملكية الزوجية.

أنواع أنظمة الملكية المجتمعية

هناك عدة أنواع من أنظمة الملكية المجتمعية التي تختلف باختلاف الولايات القضائية. أحد هذه الأنظمة هو مجتمع المكاسب والمكاسب ، حيث يمتلك كل من الزوجين حصة نصفية غير مقسمة في جميع الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج ، باستثناء الهدايا والميراث والممتلكات المنفصلة المكتسبة قبل الزواج (Fr communaut rduite aux acquts، Sp sociedad de gananciales، Du gemeenschap van aanwinst van goederen، gemeenschap van vruchten en inkomsten، Ger Errungenschaftsgemeinschaft، it comunione degli aquisti). نوع آخر هو مجتمع الربح والخسارة ، وهو مشابه للنظام السابق ، لكن الخصوم تعتبر ملكية منفصلة (Du gemeenschap van winst en verlies ، Afrik gemeenskap van wins en verlies). يشمل نظام مجتمع الملكية الشخصية والزوجية جميع الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج والممتلكات الشخصية المكتسبة قبل الزواج ، بينما تظل العقارات المكتسبة قبل الزواج ملكية منفصلة (Fr communaut de meubles et acquts، Du gemeenschap van inboedel، Ger Fahrnisgemeinschaft). تعتبر الملكية المجتمعية المحدودة شبيهة بمجتمع الامتيازات والمكاسب ، ولكن بعض الممتلكات الزوجية تعتبر ملكية منفصلة (Fr communaut de biens limite ، Du beperkte gemeenschap van goederen ، Swiss Ger Ausschlussgemeinschaft). أخيرًا ، يعامل نظام الملكية المجتمعية الشاملة أو المطلقة جميع الممتلكات قبل الزواج والملكية الزوجية كملكية مجتمعية ، مع بعض الاستثناءات للأطفال من الزيجات السابقة (Fr communaut universelle، Sp comunidad Absoluta de bienes، Du algehele gemeenschap van goederen، Ger allgemeine Gtergemeinschaft، انها comunione universale dei beni).

مجتمع المكتسبات والمكاسب

مجتمع المكاسب والمكاسب هو نوع من نظام الملكية الزوجية حيث يمتلك كل من الزوجين نصف حصة غير مقسمة في جميع الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج ، مع بعض الاستثناءات. هذا النظام ، المعروف أيضًا باسم "ملكية المجتمع المالي" ، منتشر في العديد من الولايات القضائية ، بما في ذلك فرنسا وإسبانيا وألمانيا وإيطاليا وهولندا. بموجب هذا النظام ، تظل الممتلكات المكتسبة عن طريق الهبة أو الميراث أثناء الزواج ، وكذلك تتبع الممتلكات إلى ممتلكات منفصلة تم الحصول عليها قبل الزواج ، ملكية منفصلة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الممتلكات المكتسبة خلال فترات الانفصال القانوني أو عندما يعيش الزوجان منفصلين وفصلهما تعتبر أيضًا ملكية منفصلة. يهدف نظام الملكية هذا إلى توفير تقسيم عادل ومنصف للأصول المكتسبة أثناء الزواج ، مع الحفاظ على حقوق الملكية المنفصلة لكل من الزوجين في ظروف معينة (Fr communaut rduite aux acquts، Sp sociedad de gananciales، Du gemeenschap van aanwinst van goederen، gemeenschap van vruchten en inkomsten، Ger Errungenschaftsgemeinschaft، It comunione degli aquisti) [1] [2] [3] [4] [5].

مجتمع الربح والخسارة

مجتمع الربح والخسارة هو نظام ملكية زوجية يشترك في أوجه التشابه مع مجتمع الاستحواذ والمكاسب. بموجب هذا النظام ، يمتلك كلا الزوجين حصة غير مجزأة في جميع الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج ، باستثناء الممتلكات التي تم الحصول عليها من خلال الهدايا أو الميراث ، والتي تظل ملكية منفصلة. ومع ذلك ، فإن التمييز الرئيسي بين النظامين يكمن في معالجة المطلوبات أو "الخسائر". في نظام مجتمع الربح والخسارة ، تعتبر هذه الالتزامات ملكية منفصلة ، مما يعني أن كل زوج مسؤول بشكل فردي عن ديونه والتزاماته ، بدلاً من مشاركتها كزوجين. يمكن العثور على هذا النظام في ولايات قضائية مثل هولندا وجنوب إفريقيا ، حيث يُعرف باسم "gemeenschap van winst en verlies" و "gemeenskap van wins en verlies" على التوالي (Du Plessis، 2012؛ Van der Merwe، 1985).

مجتمع الممتلكات الشخصية والزوجية

نظام مجتمع الملكية الشخصية والزوجية هو نوع من نظام الملكية المجتمعية الذي يحكم تقسيم الأصول بين الزوجين. بموجب هذا النظام ، تعتبر جميع الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج ، الشخصية والعقارية ، ملكية مشتركة وتخضع للتقسيم المتساوي بين الزوجين في حالة الطلاق أو فسخ الزواج. بالإضافة إلى ذلك ، تعتبر جميع الممتلكات الشخصية المكتسبة قبل الزواج ملكية مشتركة. ومع ذلك ، تظل الممتلكات العقارية المكتسبة قبل الزواج ملكية منفصلة ولا تخضع للتقسيم. يهدف هذا النظام إلى توفير توزيع عادل ومنصف للأصول بين الزوجين ، مع مراعاة مساهمات كل طرف أثناء الزواج. من المهم ملاحظة أن القواعد واللوائح المحددة التي تحكم نظام مجتمع الملكية الشخصية والزوجية قد تختلف اعتمادًا على الاختصاص القضائي الذي يتم تطبيقه فيه (Fr communaut de meubles et acquts، Du gemeenschap van inboedel، Ger Fahrnisgemeinschaft).

ملكية المجتمع المحدودة

نظام الملكية المجتمعية المحدودة هو تباين في نظام الملكية المجتمعية ، الذي يحكم تقسيم الأصول الزوجية. بموجب هذا النظام ، تعتبر بعض الممتلكات الزوجية ملكية منفصلة ، بينما يتم التعامل مع الأصول المتبقية كممتلكات مجتمعية. هذا التمييز مهم في حالة الطلاق أو الوفاة ، لأنه يحدد كيفية تقسيم الممتلكات بين الزوجين أو ورثتهما. قد تختلف القواعد والتصنيفات المحددة للممتلكات بموجب نظام ملكية المجتمع المحدود اعتمادًا على الولاية القضائية. ومع ذلك ، فهي تهدف عمومًا إلى تحقيق توازن بين حقوق ومصالح كلا الزوجين ، مما يضمن احتفاظ كل طرف بدرجة معينة من السيطرة على أصوله الفردية مع الاستمرار في المشاركة في فوائد الشراكة الزوجية. يمكن أن يتناقض هذا النظام مع أنظمة الملكية المجتمعية الأخرى ، مثل نظام الملكية العامة أو المطلق للملكية المجتمعية ، حيث تُعتبر جميع ممتلكات ما قبل الزواج والزواج ملكية مجتمعية (Fr communaut de biens limite، Du beperkte gemeenschap van goederen، Swiss Ger Ausschlussgemeinschaft) (ويكيبيديا ، بدون تاريخ).

ملكية المجتمع العالمية أو المطلقة

نظام الملكية الشاملة أو المطلقة للمجتمع هو نظام للملكية الزوجية حيث تُعتبر جميع الممتلكات قبل الزواج والممتلكات الزوجية ملكية مشتركة ، تنتمي بالتساوي إلى كلا الزوجين. هذا النظام منتشر في دول مثل فرنسا وإسبانيا وإيطاليا ، حيث يُعرف باسم "communaut universelle" و "comunidad Absoluta de bienes" و "comunione universale dei beni" على التوالي. بموجب هذا النظام ، يتمتع كلا الزوجين بحقوق ومسؤوليات متساوية فيما يتعلق بإدارة الممتلكات المشتركة والتصرف فيها. ومع ذلك ، في الحالات التي يوجد فيها أطفال من زواج سابق ، قد يتم فصل الممتلكات المرتبطة بهذا المجتمع الزوجي عن الممتلكات المجتمعية للزواج اللاحق لضمان حصول أطفال الزوج السابق على ميراث. يتناقض هذا النظام مع أنظمة الملكية المجتمعية الأخرى ، مثل مجتمع الاستحواذ والمكاسب ، حيث تعتبر الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج فقط ملكية مشتركة ، وأنظمة الملكية المنفصلة ، حيث يحتفظ كل من الزوجين بالملكية الفردية لأصوله قبل الزواج وأصوله الزوجية ( فرنسا 4 ، اسبانيا 7 ، ايطاليا 3).

تقسيم الأملاك في الطلاق

في حالة الطلاق ، يتم تحديد تقسيم الممتلكات من خلال نظام الملكية الزوجية الذي يحكم أصول الزوجين. بموجب أنظمة الملكية المجتمعية ، يتم عادةً تقسيم الأصول المكتسبة أثناء الزواج بالتساوي بين الزوجين ، بينما تظل الممتلكات المنفصلة ، مثل أصول ما قبل الزواج ، والهدايا ، والميراث ، مع المالك الأصلي. ومع ذلك ، توجد اختلافات في ولايات قضائية مختلفة ، وتسمح بعض البلدان للأزواج بالاختيار من بين عدة أنظمة للزواج ، بما في ذلك أنظمة الملكية المنفصلة وأنظمة المشاركة (إسبانيا ، فرنسا ، ألمانيا) [7] [8] [9]. في بعض الحالات ، يمكن "تحويل" الملكية المنفصلة إلى ملكية مشتركة أو إدراجها في الحوزة الزوجية لأسباب تتعلق بالإنصاف. يمكن أن تؤثر الاتفاقات الزوجية ، مثل عقود ما قبل الزواج وبعده ، أيضًا على تقسيم الممتلكات من خلال تحديد تخصيص الأصول عند الطلاق. من الضروري استشارة المهنيين القانونيين المطلعين على قوانين الولاية القضائية المحددة للتغلب على تعقيدات تقسيم الممتلكات أثناء عملية الطلاق [10].

تحويل الملكية

يشير تحويل الملكية إلى العملية التي تغير من خلالها الملكية الزوجية طابعها من ملكية منفصلة إلى ملكية مشتركة ، أو العكس بالعكس ، في سياق أنظمة الملكية الزوجية. يمكن أن يحدث هذا التغيير من خلال وسائل مختلفة ، مثل اتفاق مكتوب بين الزوجين ، واختلاط الأصول ، أو من خلال سلوك وتصرفات الزوجين أثناء الزواج. يلعب التحويل دورًا مهمًا في تقسيم الممتلكات أثناء الطلاق ، حيث يمكن أن يؤثر على تصنيف الأصول وتوزيعها بين الزوجين. من الضروري للأزواج أن يكونوا على دراية بإمكانية التحويل وآثاره على حقوق الملكية الخاصة بهم ، لا سيما في الولايات القضائية مع قوانين الملكية المجتمعية. يمكن أن يساعد فهم مفهوم التحويل الأزواج على اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن أصولهم وحماية مصالحهم في حالة الطلاق أو الوفاة (Ryznar، M.، & Devaux، A.، 2015؛ Family Law Quarterly، 49 (1)، 83- 104).

الاتفاقات الزوجية وممتلكات المجتمع

تلعب الاتفاقيات الزوجية دورًا مهمًا في تحديد تقسيم ممتلكات المجتمع في حالة الطلاق أو وفاة الزوج. هذه العقود الملزمة قانونًا ، والتي يشار إليها غالبًا باسم اتفاقيات ما قبل الزواج أو ما بعد الزواج ، تسمح للأزواج بوضع قواعدهم وإرشاداتهم الخاصة لتقسيم الممتلكات ، لتحل محل قوانين الملكية المجتمعية الافتراضية في ولايتهم القضائية. من خلال تحديد التخصيص المحدد للأصول والخصوم ، توفر الاتفاقات الزوجية نهجًا مخصصًا لتقسيم الممتلكات ، مما يضمن حماية مصالح كل من الزوجين واحترامها. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تساعد هذه الاتفاقيات في منع النزاعات والتقاضي ، مما يوفر الوقت والموارد لكلا الطرفين المعنيين. من المهم ملاحظة أن الاتفاقات الزوجية يجب أن تلتزم بمتطلبات قانونية معينة ، مثل الكشف الكامل عن الأصول والالتزامات ، ولا يمكن أن تكون غير معقولة أو تشجع الطلاق. باختصار ، توفر الاتفاقيات الزوجية للأزواج المرونة لتكييف تقسيم الممتلكات الخاصة بهم وفقًا لظروفهم الفريدة ، مما يؤثر في النهاية على توزيع ممتلكات المجتمع بطريقة تتوافق مع تفضيلاتهم واحتياجاتهم.

ملكية المجتمع في الولايات المتحدة

يُعد مفهوم ملكية المجتمع في الولايات المتحدة إطارًا قانونيًا يحكم تقسيم الأصول والديون المكتسبة أثناء الزواج. يتم تطبيق قوانين الملكية المجتمعية التي نشأت من الولايات القضائية للقانون المدني في تسع ولايات: أريزونا وكاليفورنيا وأيداهو ولويزيانا ونيفادا ونيو مكسيكو وتكساس وواشنطن وويسكونسن. بموجب هذا النظام ، تعتبر جميع الممتلكات والدخل المكتسب أثناء الزواج مملوكة بشكل مشترك لكلا الزوجين ، ولكل منهما حصة متساوية. وعلى العكس من ذلك ، تظل الممتلكات المنفصلة ، التي تشمل الأصول المكتسبة قبل الزواج أو المتلقاة كهدايا أو ميراث أثناء الزواج ، ملكية فردية للزوج / الزوجة. في حالة الطلاق أو الوفاة ، عادة ما يتم تقسيم ممتلكات المجتمع بالتساوي بين الزوجين ، بينما يحتفظ مالكها الأصلي بالممتلكات المنفصلة. من المهم ملاحظة أن قوانين الملكية المجتمعية يمكن أن تؤثر بشكل كبير على التخطيط العقاري والضرائب ، مما يجعل من الضروري للأزواج المقيمين في ولايات الملكية المجتمعية فهم حقوقهم والتزاماتهم بموجب هذا الإطار القانوني (Ryznar، 2017؛ Blumberg، 2016).

ملكية المجتمع في دول القانون المدني

يشير مفهوم الملكية المجتمعية في بلدان القانون المدني إلى نظام الملكية الزوجية حيث تعتبر الأصول المكتسبة أثناء الزواج مملوكة بشكل مشترك لكلا الزوجين. نشأ هذا النظام في الولايات القضائية للقانون المدني وهو موجود الآن في بلدان مختلفة حول العالم ، بما في ذلك فرنسا وألمانيا وإيطاليا وإسبانيا وجنوب إفريقيا. في هذه البلدان ، يمكن للزوجين عمومًا الاختيار من بين عدة أنظمة زواج لتقسيم الممتلكات ، مع كون الملكية المجتمعية خيارًا واحدًا جنبًا إلى جنب مع أنظمة الملكية والمشاركة المنفصلة. بموجب أنظمة الملكية المجتمعية ، فإن الممتلكات المملوكة لأحد الزوجين قبل الزواج ، وكذلك الهدايا والميراث التي يتم الحصول عليها أثناء الزواج ، تعامل كممتلكات منفصلة في حالة الطلاق. تعتبر جميع الممتلكات الأخرى المكتسبة أثناء الزواج ملكية مشتركة وتخضع للتقسيم بين الزوجين عند الطلاق. في بعض الحالات ، يمكن "تحويل" الملكية المنفصلة إلى ملكية مشتركة أو تضمينها في التركة الزوجية لأسباب تتعلق بحقوق الملكية (ويكيبيديا ، بدون تاريخ).

الملكية المجتمعية في جنوب أفريقيا

في جنوب إفريقيا ، يُعرف مفهوم الملكية المجتمعية ، المعروف أيضًا باسم "مجتمع الملكية" ، بأنه نظام ملكية للزوجين يحكم الملكية وتقسيم الأصول والخصوم المكتسبة أثناء الزواج. بشكل افتراضي ، إذا لم يوقع الزوجان على عقد ما قبل الزواج أمام كاتب عدل ، والذي يتم تسجيله لاحقًا في مكتب صكوك ، يُعتبر زواجهما على أنه ملكية مشتركة. بموجب هذا النظام ، يتمتع كلا الزوجين بنصف مصلحة متساوية وغير مقسمة في جميع الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج ، وكذلك أي ديون متكبدة. ويشمل ذلك الأصول مثل العقارات والممتلكات الشخصية والدخل ، باستثناء الهدايا والميراث التي يتم تلقيها أثناء الزواج ، والتي يتم التعامل معها كممتلكات منفصلة. في حالة الطلاق أو وفاة أحد الزوجين ، تخضع ممتلكات المجتمع للتقسيم بين الزوجين أو ورثتهما ، مما يضمن التوزيع العادل للأصول والالتزامات الزوجية (لجنة إصلاح القانون بجنوب إفريقيا ، 2006).

التطور التاريخي لقوانين ملكية المجتمع

يمكن إرجاع التطور التاريخي لقوانين الملكية المجتمعية إلى القانون الروماني القديم ، الذي أثر على النظم القانونية للعديد من الولايات القضائية للقانون المدني. اعترف القانون الروماني بمفهوم "مشاركة السلع" بين الزوجين ، حيث تعتبر الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج ملكية مشتركة. تم تبني هذا المفهوم لاحقًا وتعديله من قبل دول أوروبية مختلفة ، مثل فرنسا وإسبانيا ، خلال العصور الوسطى. في العصر الحديث ، تم تنفيذ أنظمة الملكية المجتمعية في العديد من البلدان حول العالم ، بما في ذلك الولايات القضائية للقانون المدني مثل فرنسا وألمانيا وإيطاليا ، وكذلك بعض الولايات القضائية للقانون العام مثل الولايات المتحدة وجنوب أفريقيا. تشكل تطور قوانين الملكية المجتمعية من خلال التغيرات المجتمعية ، مثل الاعتراف بحقوق المرأة وانتشار الطلاق المتزايد. بمرور الوقت ، ظهرت أنواع مختلفة من أنظمة الملكية المجتمعية ، ولكل منها قواعدها ولوائحها الفريدة التي تحكم تقسيم الأصول الزوجية. تستمر هذه الأنظمة في التطور استجابة لتغير المناظر الطبيعية الاجتماعية والاقتصادية والقانونية ، مما يعكس الاحتياجات والقيم المتنوعة للمجتمعات التي توجد فيها (Wikipedia ، nd ؛ Pintens ، 2012).

تأثير ممتلكات المجتمع على التخطيط العقاري والضرائب

إن تأثير قوانين الملكية المجتمعية على التخطيط العقاري والضرائب كبير ، حيث تحدد هذه القوانين تقسيم الأصول بين الزوجين وتؤثر على الآثار الضريبية لهذه التقسيمات. في الولايات القضائية الخاصة بالممتلكات المجتمعية ، تعتبر الأصول المكتسبة أثناء الزواج مملوكة بشكل متساوٍ لكلا الزوجين ، مما قد يؤثر على استراتيجيات وقرارات التخطيط العقاري. على سبيل المثال ، في الولايات المتحدة ، تسمح قوانين الملكية المجتمعية بتصعيد أساس الملكية المجتمعية بأكملها عند وفاة أحد الزوجين ، مما قد يقلل من المسؤولية الضريبية على أرباح رأس المال للزوج الباقي على قيد الحياة (باير ، 2017). بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تؤثر قوانين الملكية المجتمعية على استخدام اتفاقيات الزواج ، مثل اتفاقيات ما قبل الزواج وما بعده ، والتي يمكن استخدامها لتعديل نظام الملكية المجتمعية الافتراضي وتصميم استراتيجيات تخطيط العقارات وفقًا للاحتياجات والأهداف المحددة للزوجين (ماير وروبي ، 2019). علاوة على ذلك ، في البلدان التي تفرض ضرائب على الميراث أو العقارات ، يمكن أن يؤثر تصنيف الأصول كممتلكات مجتمعية أو منفصلة على العبء الضريبي على التركة وتوزيع الأصول على الورثة (منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية ، 2018). بشكل عام ، تلعب قوانين الملكية المجتمعية دورًا مهمًا في تشكيل نتائج التخطيط العقاري والضرائب للأزواج.