ناتالي قد يكون المشترون لأول مرة الذين يتوقون إلى معرفة أفضل الأماكن لشراء العقارات في تركيا غارقين في العدد الهائل من الوجهات ، من المدن الرائدة إلى القرى الصغيرة. من الشرق إلى الغرب ، تركيا دولة شاسعة تغطي 81 مقاطعة وسبع مناطق جغرافية. ومع ذلك ، قبل أن نتحدث عن الأماكن التي تكون فيها مبيعات المنازل للأجانب أعلى من غيرها ، يجدر بنا معرفة ثلاثة مجالات على رأس القائمة ؛ ساحل البحر الأبيض المتوسط وساحل بحر إيجة واسطنبول.
نادرًا ما يتجه المشترون الأجانب شرقًا لأن المنطقة غير الساحلية محافظة تمامًا وغير مهيأة لصناعة السياحة المشمسة والبحرية والرمال التي تجتذب أيضًا أصحاب منازل العطلات وكذلك الأشخاص الذين يتطلعون إلى العيش في تركيا بشكل دائم. لذلك، دعونا نلقي نظرة على ما يجب معرفته وإلى أين تذهب لتحقيق استثمار مربح في اللغة التركية العقارات سوق.
احصائيات عن مشتري العقارات الأجانب في تركيا
وفقًا للمنظمة الإحصائية الوطنية التركية، Turk Stat، في عام 2022، تم بيع 67,490 عقارًا للأجانب. ويمثل هذا 4.5% من المبيعات ويمثل زيادة قدرها 15.2% سنويًا. احتلت المقاطعات مرتبة عالية في شراء الأجانب الملكية في تركيا شملت اسطنبول وأنطاليا ومرسين.
وشملت جنسيات المشترين الأجانب الروس والإيرانيين والعراقيين والألمان والأمريكيين والبريطانيين. يتوجه معظم المشترين في الشرق الأوسط إلى شمال تركيا إلى أماكن مثل بورصة ، يالوفا وطرابزون. بينما يتجه مشترو العقارات الأوروبيون والجنسيات الأخرى إلى السواحل الجنوبية الغربية.
ما هي أفضل الأماكن لشراء العقارات في تركيا؟
سوق العقارات الفاخرة في كالكان
كالكان صغير قرية ساحلية على البحر الأبيض المتوسط، تعزز المعيشة الفاخرة. وبالتالي أسعار العقارات أعلى. يوجد شقق للبيع ولكنها فاخرة الفيلات تشكل معظم قوائم العقارات. في بعض الحالات، تم التعاقد مع مهندسين معماريين مشهورين عالميًا لتصميم منازل حائزة على جوائز لتحقيق أقصى استفادة من المناظر الرائعة للبحر الأبيض المتوسط مع دمج تصميم المنزل والتكنولوجيا.
الشيء الوحيد الذي يجب معرفته عن كالكان هو أن المدينة تنقسم إلى ست مناطق ، لكن معظم الأماكن جبلية. إذا كنت لا ترغب في امتلاك سيارة ، فإن المواصلات العامة متكررة ، ولكن هذا شيء يجب أخذه في الاعتبار عند المشاهدة.
Altinkum: أسعار عقارات رخيصة نسبيًا في تركيا
اكتسبت مجتمعات المغتربين البريطانيين البارزة ألتينكوم اللقب من Little Britain ، وهي تقدم بعضاً من أقل أسعار العقارات في تركيا. معظم المنازل المعروضة للبيع في ألتينكوم مناسبة للمعيشة أو منازل العطلات على مدار العام ، ويُترجم الاسم إلى رمال ذهبية ، وهو انعكاس مناسب لأكبر ثلاثة شواطئ.
غالبًا ما يطلق الأتراك على Altinkum "ديديم" ، ولكن هذا يشير إلى وسط المدينة الذي يقع بعيدًا عن الشاطئ مع العديد من فرص التسوق والنقل. يجب على أي شخص يحب هذه المنطقة ولكنه يفضل المزيد من الوجهات التركية أن ينظر إلى Akbuk القريبة ، حيث تتمتع العديد من العقارات بإطلالات رائعة على البحر.
ألانيا: شقق وفلل بأسعار مغرية للمنازل
كما تقدم ألانيا أسعار عقارات منخفضة لسوقها العقاري في طرف شرق البحر الأبيض المتوسط ، بما في ذلك الشقق القريبة من الشاطئ. سيجد المشترون المحتملون الأسعار جذابة بشكل خاص ، خاصة المشترين لأول مرة. تجذب المدينة السياحية العديد من الجنسيات من المصطافين والرحلين السابقين ، بما في ذلك الروس والأوروبيون الشرقيون والبريطانيون.
يعشقون جميعًا العديد من الأشياء التي يمكنك القيام بها والحانات والمطاعم وفرص التسوق. لقد حققت ألانيا حقًا قفزات كبيرة على مدار السنوات العشر الماضية. يشجع المجلس المحلي بنشاط صناعة السياحة في الخارج ومستوى الاستثمار في البنية التحتية مثير للإعجاب.
مركز مدينة أنطاليا: وجهة سياحية شهيرة على الريفييرا التركية
لا تدع وضع المدينة يثبطك لأن هذه المنطقة ذات مناظر خلابة بشكل لا يصدق وتوفر مجتمعين شاطئين كبيرين ، وهما كونيالتي ولارا. بطبيعة الحال ، كمركز ، كل شيء على عتبة داركم ، بما في ذلك الوصول القريب إلى المطار ، ثاني أكثر المطارات ازدحامًا في تركيا ، مع جدول رحلات واسع على مدار العام.
مركز مدينة أنطاليا يقدم أفضل ما في العالمين ، من طعام الشارع الاقتصادي إلى المأكولات الفاخرة من قبل الطهاة المشهورين عالميًا. التسوق رخيص ومكلف على حد سواء بسبب الاختيار بينما تتباطأ مشاهد الحياة الليلية السريعة بسرعة من خلال التوجه إلى المرفأ.
سوق ياليكافاك العقاري
تقع ياليكافاك في شبه جزيرة بودروم، وهي منطقة في غرب تركيا اعتنقت مذهب المتعة في القرن الماضي. إن تحويل ياليكافاك على مدى 15 عامًا إلى أماكن استثمار أجنبية مهمة ليس بالأمر الهين. المكان يحمل الآن لقب من ملاذ اليخوت الضخم في تركيا بعد بناء بالمارينا، الذي شهد تدفق المليارديرات والمليونيرات.
على الرغم من هذه الشهرة والثروة ، لا يزال سعر عقار ياليكافاك معقولاً ، نظراً للمناظر الطبيعية الرائعة وأجواء المجتمع على شاطئ البحر. ومع ذلك ، إذا لم يكن النقد عقبة ، فإن ياليكافاك هي أيضًا موطن لفيلات المليونير بأحدث الهندسة المعمارية النظيفة والاتجاهات الحديثة.
أماكن أخرى في شبه جزيرة بودروم في تركيا
إذا كانت معظم العقارات في ياليكافاك خارج ميزانيتك ، فابحث عن مناطق أخرى في شبه جزيرة بودروم التي لا تبعد سوى ساعة واحدة بالسيارة عن المطار ومثالية لأنماط الحياة المريحة. موقع بودروم على بحر إيجه يجعل المنطقة مشهورة بالسياح من تركيا وجميع أنحاء العالم ، وشعبية بودروم للسياحة تجعل المكان المثالي للاستثمار العقاري.
مع الطلب على العقارات في المدينة والمناطق المحيطة بها ، قد تزداد قيمة العقارات بمرور الوقت ، مما قد يوفر عوائد إيجارية مناسبة للاستثمار. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن يوفر تأجير العقارات للمصطافين دخلاً. تشمل المدن الأخرى التي تشتري عقارات في شبه جزيرة بودروم جوموسلوك وكاديكاليسي وياسوس ، والتي تحافظ جميعها على تلك المشاعر القديمة كقرى صيد جذابة.
الإقامة الدائمة في فتحية على ساحل الفيروز
جذبت مدينة فتحية الصغيرة ببطء مجتمعات المغتربين وأصحاب العقارات الأجانب بمناظر طبيعية رائعة تدعمها الجبال الخضراء والمقابر الصخرية الليسية والبحر الأبيض المتوسط الهادئ. كمحور هام للريفييرا التركية ، فإن المشاعر والجو تضفي وزناً ثقيلاً على حلم كل متقاعد في العيش في الشمس.
ينجذب المشترون الأجانب من العدد الكبير من السكان المغتربين إلى واحدة من ثلاث مناطق: هيسارونو وأوفاجيك وشاطئ كاليس. ومع ذلك، يوفر وسط المدينة أيضًا شققًا وفيلات جذابة للبيع بأسعار معقولة. كما اجتذبت مدينة أوزوملو، التي احتفظت بسحر القرية التقليدية والجمال الطبيعي فيلا أصحابها، على الرغم من موقعها البعيد عن البحر. (عقارات للبيع في فتحية.)
اماكن في اسطنبول للاستثمار العقاري في تركيا
أخيراً: اسطنبول أكبر مدينة هو محور وقلب العقارات التركية التي تجذب المستثمرين الأجانب من جميع الجنسيات. يستفيد الكثيرون من مشاريع البناء الضخمة في ضواحي اسطنبول وتطوير البنية التحتية على مدار العشرين عامًا الماضية التي أدت إلى تحديث الحياة في المدينة. مع التركيز على الحياة العصرية ذات الاتجاهات المعمارية ، تركز ثقافة الحي على وسائل الراحة والمرافق في الموقع مثل الصالات الرياضية وحمامات السباحة والحدائق والحدائق الخضراء والمحلات التجارية. وغني عن القول ، هناك أيضًا مشاهد حية للحياة الليلية.
على الرغم من مكانة اسطنبول كأكبر مدينة في تركيا ، إلا أن هناك احتمالية كبيرة لشراء العقارات. وذلك لأن مشاريع البنية التحتية الحالية وتحديث مراكز النقل والمطارات تجذب العمال المحترفين وتشتري للسماح للمستثمرين الأجانب بالعقارات.
للمستثمرين الذين يبحثون في الجنسية التركية من خلال مخطط الاستثمار عن طريق شراء العقارات ، فإن معظم العقارات التركية المعتمدة من قبل الحكومة التركية للمشروع موجودة في اسطنبول. كأكبر مدينة في تركيا ، تقدم اسطنبول بشكل طبيعي كل شيء. لا يزال المغتربون العاملون والمستثمرون العقاريون الدوليون مهتمين بشكل خاص بخطط التحديث.
المزيد عن سوق العقارات التركي
الاتصال بنا: تبحث لشراء عقار تركي؟ فريقنا من الوكلاء ذوي الخبرة موجود هنا لمساعدة المشترين الأجانب على التنقل في عالم العقارات المعقد في تركيا وبلدان أخرى. لكل من مشتري العقارات لأول مرة والمستثمرين المخضرمين ، ستساعدك خبراتنا ومواردنا في العثور على العقار المثالي. نحن نتفهم أن شراء أو بيع الممتلكات أمر مهم. لذلك نحن ملتزمون بتقديم خدمة عالية الجودة والدعم في كل خطوة.
اتصل بنا اليوم لتحديد موعد للاستشارة ومعرفة كيف يمكننا مساعدتك في شراء العقارات التركية. فريق العقارات لدينا على أهبة الاستعداد للإجابة على الأسئلة وتقديم التوجيه والدعم لتحقيق النجاح في المنافسة اليوم سوق العقارات. تصفح أيضًا مجموعتنا الكاملة من عقارات في تركيا هنا.
مدن مشهورة في تركيا لنمط حياة حضري
إذا كانت الحياة الحضرية هي ما تريده ، المدن الشعبية للشراء تشمل العقارات في تركيا مركز مدينة اسطنبول والعاصمة أنقرة ووسط مدينة أنطاليا وإزمير وبودروم. من منطقة بحر إيجة التركية إلى وسط الأناضول ، تختلف المدن عن المنتجعات الأخرى التي تركز على السياحة ولكنها تناسب تمامًا أولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى فرص الاستثمار والأعمال أو أولئك الذين يرغبون في العيش والعمل في تركيا بشكل دائم. إنها متصلة جيدًا عبر طرق النقل ، وهي من بين أفضل الأماكن في تركيا لشراء العقارات.
