الجنسية التركية للأجانب

اعتبارًا من 22 يونيو 2022، تمت مراجعة لوائح الحصول على الجنسية التركية للأجانب بشكل كبير. الآن، يمكن للأجانب الحصول على الجنسية التركية من خلال استثمار ما لا يقل عن 400,000 ألف دولار أمريكي في العقارات داخل تركيا.

الاستثمار في العقارات من أجل المواطنة:
للتأهل للحصول على الجنسية من خلال الاستثمار العقاري، يجب على الفرد شراء عقار في تركيا بقيمة أو تزيد عن 400,000 ألف دولار أمريكي. يمكن أن تكون هذه خاصية واحدة أو خصائص متعددة تصل بشكل تراكمي إلى القيمة المطلوبة. تتضمن الخطوة الأولى التقدم بطلب إلى مكتب الطابو (مكتب سندات الملكية)، وهو جزء من السجل العقاري والمديرية العامة للسجل العقاري. مكتب الطابو مسؤول عن التحقق من جميع الأوراق ومستندات التحويل المصرفي للتأكد من أن كل شيء متوافق.

بعد موافقة مكتب الطابو، والتي تستغرق عمومًا حوالي 7 أيام عمل، فإن الخطوة التالية هي الحصول على تصريح إقامة مؤقتة من مكتب الهجرة. ويتبع ذلك بسرعة التقدم بطلب للحصول على الجنسية من خلال المديرية العامة للسكان والمواطنة، وربما في نفس اليوم، مما يلغي الحاجة إلى موعد. يمكن أن تستغرق عملية الجنسية بأكملها، التي تتم في مكاتب معلومات المواطنة في أنقرة أو اسطنبول، ما يصل إلى 60 يومًا.

دمج الأسرة في المواطنة:
تمتد الجنسية التركية التي يتم الحصول عليها عن طريق الاستثمار إلى زوجة المستثمر وأي أطفال تقل أعمارهم عن 18 عامًا. وهذا يوفر فرصة جذابة للعائلات التي تتطلع إلى الانتقال أو الحصول على جنسية ثانية.

استثمارات عقارية متعددة:
لا يقتصر المستثمرون على عقار واحد ويمكنهم شراء عقارات متعددة طالما أن إجمالي الاستثمار يصل أو يتجاوز عتبة 400,000 دولار أمريكي. تسمح هذه المرونة للمستثمرين بتنويع ممتلكاتهم، وربما اختيار عقار واحد للإقامة فيه وعقارات أخرى لتوليد دخل الإيجار.

دور وزارة البيئة والتحضر:
تلعب هذه الوزارة دورًا حاسمًا من خلال ضمان دقة قيم العقارات المذكورة في الطابو وتلبية مبلغ الاستثمار المطلوب. ويعتمد على المثمنين المحلفين لتأكيد التقييم، ويجب إكمال جميع المعاملات عن طريق التحويل المصرفي لضمان وجود مسار مالي يمكن التحقق منه.

أسعار العملات والصرف:
في تاريخ تقديم الطلب، يتم استخدام أحدث سعر صرف من الدولار الأمريكي إلى الليرة التركية (TL)، المقدم من البنك المركزي التركي، لتحديد المبلغ المعادل بالليرة التركية الذي يحتاج المستثمر إلى إنفاقه.

الجدول الزمني لعملية المواطنة:
وتستفيد العملية المبسطة الآن من مكاتب الجنسية المخصصة التي تهدف إلى تقليل أوقات الانتظار بشكل كبير، والتي تتراوح عادة بين 45 إلى 60 يومًا من تقديم الطلب حتى الموافقة عليه.

الأهلية خارج نطاق الاستثمار المالي:
إن استثمار المبلغ المطلوب لا يضمن الجنسية تلقائيًا؛ يجب ألا يشكل المتقدمون تهديدًا للأمن القومي، كما تم التحقق من ذلك من قبل وكالات الأمن القومي.

خيارات أبعد من العقارات السكنية:
لا يقتصر المستثمرون على العقارات السكنية، وقد يختارون شراء العقارات التجارية مع إمكانية الحصول على دخل من الإيجار، والتي تكون مؤهلة أيضًا للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار.

المساعدة في التطبيقات والتطبيقات عن بعد:
الخدمات المهنية مثل تلك التي يقدمها محامٍ أو خبير في هذا المجال؛ بالنسبة لأولئك الذين لا يستطيعون السفر إلى تركيا، يمكن منحهم توكيلًا رسميًا إلى جهة موثوقة مثل Spot Blue يمكنها تسهيل عملية التقديم عن بعد.

أهلية التطبيق:
يمكن البدء في طلب الحصول على الجنسية بمجرد اكتمال المعاملة العقارية بعد 22 يونيو 2022. وتشمل المسارات الأخرى للحصول على الجنسية استثمارات كبيرة في البنوك التركية أو استراتيجيات خلق فرص العمل.

اعتبارات إضافية:
يجب على الرجال الذين تزيد أعمارهم عن 22 عامًا الاستفسار عن التزامات الخدمة العسكرية وقت تقديم الطلب. يُسمح بالجنسية المزدوجة، مما يسمح للأفراد بالاحتفاظ بجنسيتهم الأصلية إلى جانب الجنسية التركية. ومع ذلك، من المهم التحقق من الأمر مع السفارات لأن بعض الدول لديها قيود على الجنسية المزدوجة.

مميزات الجنسية التركية:
توفر الجنسية التركية العديد من المزايا، بما في ذلك القدرة على العيش والعمل والاستمتاع بالثراء الثقافي لتركيا دون التخلي عن جنسيتك الأصلية. كما أنه يسهل السفر إلى العديد من البلدان، مما يعزز التنقل الشخصي والمهني.

تعكس هذه المراجعة الشاملة لأنظمة الجنسية التزام تركيا المستمر بجذب الاستثمار الأجنبي وإثراء مشهدها الثقافي والاقتصادي.

عند التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، يجب تقديم المستندات التالية:
نموذج الطلب: نموذج مكتمل وموقع خاص بالمواطنة عن طريق الاستثمار.
شهادة الميلاد.
جواز سفر ساري المفعول: يجب أن يكون صالحًا لمدة ستة أشهر على الأقل من تاريخ تقديم الطلب.
صور بحجم جواز السفر: أربع صور فوتوغرافية حديثة لكل شخص يتقدم بطلب للحصول على الجنسية.
تصريح الإقامة أو تأشيرة سياحية سارية المفعول
شهادة الزواج (إذا كان الطلب مشتركًا) وشهادات ميلاد الأطفال (إذا كان الطلب عائليًا): للمتقدمين الذين يتقدمون مع أسرهم.
الهوية التركية وإثبات العنوان: نسخة من بطاقة الهوية التركية ووثيقة تؤكد عنوانك في تركيا.
إيصال دفع الضرائب: دليل على دفع الضرائب المتعلقة باستثمارك.

عملية التطبيق:
إذا كنت تتقدم بطلب للحصول على الجنسية من خلال وسائل أخرى، فيرجى الاتصال بمكتب الحاكم المحلي في تركيا أو قنصلية بلدك الأصلي لفهم المستندات المحددة المطلوبة لظروفك.

أثناء عملية التقديم، ستحتاج أيضًا إلى حضور مقابلة، عادةً ما يتم إجراؤها باللغة التركية، لمناقشة طلبك بالتفصيل. يمكن أن تختلف مدة عملية التقديم حسب الظروف الفردية. يمكنك طلب تحديثات من الوزارة، التي يمكنها إبلاغك بأي تحديثات لعملية التقديم الخاصة بك. ننصحك بالاستعانة بمحامي أو خبير في هذا المجال لمساعدتك في طلبك، والذي سيرشدك ويقدم لك مشورة الخبراء.

مميزات الجنسية التركية:
تقدم الجنسية التركية مجموعة كبيرة من المزايا لك ولعائلتك:
الدمج العائلي الفوري: يتم تضمين الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا في طلب الجنسية الخاص بك.
عدم الإفصاح عن البيانات المالية: ليست هناك حاجة للإعلان عن الأصول أو الدخل من بلدان أخرى.
المرونة في الإقامة: ليس مطلوبًا منك العيش بشكل دائم في تركيا؛ يمكنك الإقامة حسب راحتك.
السفر بدون تأشيرة: تسمح الجنسية التركية بالوصول بدون تأشيرة أو تأشيرة عند الوصول إلى العديد من البلدان، بما في ذلك الإقامة الممتدة لمدة 30 إلى 90 يومًا في العديد من الولايات القضائية.
الوصول إلى منطقة شنغن: تهدف الجهود المستمرة في إطار حوار تحرير التأشيرات إلى توسيع نطاق الوصول بدون تأشيرة ليشمل دول شنغن، مما يزيد بشكل كبير من فرص السفر للمواطنين الأتراك.

معلومات اضافية
لمزيد من التفاصيل أو لبدء عملية تقديم الطلب، يرجى زيارة الموقع الرسمي للحكومة التركية، أو الاستعانة بمحامي أو خبير في هذا المجال. تقدم Spot Blue إرشادات ومعلومات متخصصة للحصول على الجنسية التركية. استكشف دليل تركيا الخاص بنا لاكتشاف المواقع المثالية لاستثمارك العقاري.

عقار للبيع في اسطنبول
عقار للبيع في كوساداسي
عقار للبيع في التينكوم
عقار للبيع في أكبوك
عقارات للبيع في بودروم
عقارات للبيع في فتحية
عقار للبيع في كالكان
عقار للبيع في أنطاليا
عقار للبيع في بيليك
عقارات للبيع في الانيا
عقارات للبيع في تركيا
شقق للبيع في تركيا
فلل للبيع في تركيا

تواصل معنا:
لمزيد من المعلومات حول العقارات المعروضة للبيع في جميع أنحاء تركيا، أو لبدء رحلتك الاستثمارية، لا تتردد في التواصل معنا. اتصل بنا عبر الهاتف على +44 (0) 208 339 6036 أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني هنا.