ناتالي فمن الرسمي. يتطلع الكثير من الناس إلى شراء منزل لقضاء العطلات في المملكة المتحدة ، بما في ذلك الملاك الذين يبتعدون عن سوق العقارات الاستثمارية التقليدية للإيجار. سواء كنت تريد كوخًا للاستخدام الشخصي أو للدخول في عملية شراء للسماح بالسوق ، فأنت تنضم إلى مجموعة متزايدة من مشتري المنازل الذين يتجنبون الوجهات الشهيرة مثل إسبانيا والبرتغال ، لشراء عقار استثماري جيد لقضاء العطلات في المملكة المتحدة ، مع نمو رأس مال مثالي.
هذا هو هذا الاتجاه المتنامي. أجرى بنك باركليز استطلاعًا خاصًا به لمعرفة ما يحرك السوق ولماذا ينضم المزيد من البريطانيين إلى مجموعة كبيرة من الأشخاص الذين يمتلكون منازل ثانية في المملكة المتحدة. أصدرت كل من جمعيتي البناء ليدز وإيبسويتش أيضًا منتجات تمويل منازل العطلات.
كما أجرى المنشور المعروف ، "هذا هو المال" ، أبحاثهم ، ويقولون إن الملاك يفرون من سوق الشراء للتأجير التقليدي بسبب القواعد الضريبية الأكثر صرامة التي تصل إلى أرباحهم النهائية.
سبب كبير لهذا الاتجاه المتزايد ، هو المزيد من الناس حجز عطلات المملكة المتحدة ذاتية الخدمة. زيارة بريطانيا يقول الموقع الرسمي للسياحة أيضًا إن السياحة الأجنبية الوافدة هي وستظل مكانة السياحة الأسرع نموًا ، حيث من المتوقع أن تنمو القوة الشرائية للسائحين الأجانب بنسبة 6 ٪ على الأقل سنويًا. في عام 2018 ، استضافت المملكة المتحدة ما يزيد قليلاً عن 36 مليون سائح من دول في جميع أنحاء العالم.
لذلك ، هذا ما يفسر لماذا يتطلع الملاك إلى الاستثمار في عقارات العطلات في المملكة المتحدة ، لكنهم ليسوا الشراء المناسب الوحيد. الأشخاص الذين يريدون منزلًا ثانيًا يشترون لأسباب مختلفة ، منها المنزل الرائد هو اتجاه staycation.
شراء منزل عطلة في المملكة المتحدة - اتجاه Staycation
لذا ، فقد سمعنا جميعًا عن الإجازات ، وهو وقت بعيدًا للاسترخاء والقلق. حسنًا ، الإقامة هي نفسها ، لكنك تفعلها في المنزل أو بالقرب منك. إحدى المزايا هي تقليل أوقات السفر والمتاعب. إن قضاء الإجازة في الخارج أمر رائع ، ولكن لا يرغب الجميع في السفر من وإلى المطارات ، وكذلك الجلوس على متن طائرة ، وهي في الغالب رحلة تستغرق 4 ساعات في المتوسط. عطلات الإقامة تقضي على إرهاق السفر والوقت.
تزداد شعبية هذه السياحة لأن عطلات الإقامة يمكن أن تؤخذ في عطلات نهاية الأسبوع ، أو بين عشية وضحاها ، وفي معظم الحالات ، تتلاءم بسهولة مع جداول العمل حتى يتمكن العمال من الاحتفاظ بإجازتهم مدفوعة الأجر لأحداث أخرى. والنتيجة هي المزيد من الإجازات في السنة. تقدم اتجاهات الإقامة أيضًا العديد من الفوائد الأخرى.
أثناء السفر إلى الخارج والتعرف على الأطعمة الغريبة والثقافة والتقاليد واللغة أمر ممتع للغاية للمسافرين الفضوليين ، يمكن أن يؤدي عدم الإلمام إلى مزيد من التوتر والإزعاج. توفر عطلات البقاء الألفة على عتبة داركم حتى لا تضطر إلى تعلم أي شيء جديد أو الخروج من منطقة الراحة الخاصة بك.
لم يعد السفر إلى الخارج رخيصًا كما كان من قبل. مع الرسوم الإضافية للأمتعة وحجز المقاعد والضرائب على الطعام والكربون ، فإن إجازات الإقامة تكون أقل تكلفة على الجيب. تتيح لك إجازات الإقامة الدائمة الصعود والذهاب.
بسبب الألفة والقرب ، لا تحتاج إلى قضاء أسبوع في التخطيط لخط سير الرحلة الخاص بك إلى أين تذهب ، وماذا تفعل ، وماذا تحزم. يوجد في العديد من الوجهات مجموعة كبيرة من الأنشطة على أبواب منازلها ، مما يجعلها صديقة للأسرة. تشير العديد من المنظمات أيضًا إلى خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي والحاجة إلى تقليل آثار الكربون لدينا كأسباب لعطلة البريطانيين في المنزل.
لذا ، بالنسبة لأي شخص يريد امتلاك منزل ثانٍ في المملكة المتحدة ، أين يجب أن يبحث في الشراء؟ هنا في Spot Blue ، لدينا ثلاث وجهات تمضي قدمًا.
شراء منزل لقضاء العطلات: وجهات شهيرة
1: كورنوال للأبد: مركز السياحة في المملكة المتحدة
من خلال الالتزام بشعار كورنوال السياحي إلى الأبد ، سيطرت هذه الوجهة على سوق السياحة البريطاني منذ فترة طويلة. تقع في جنوب غرب إنجلترا ، وتشمل Lands End الشهيرة. أحد أسباب تميز كورنوال بالنسبة لمعظم البريطانيين هو هويتها الثقافية الخاصة كما تظهر في اللغة والمطبخ الإقليمي.
نظرًا لأن كورنوال محاط بالبحر من ثلاث جهات ، فإن الأسماك تبرز في الوصفات التقليدية. افتتح الشيفان ريك شتاين وجيمي أوليفر مطاعم هنا ، لهذا السبب بالذات. يتعرف الكثير من الناس على فطيرة الكورنيش الشهيرة التي تحتوي على لحم البقر والبصل والبطاطس التي تصنع وجبة خفيفة شهية أو وجبة مليئة. وبالمثل ، أدى إنتاج القشدة المتخثرة إلى ظهور أطباق محلية من الآيس كريم وحلوى الفدج.
بصرف النظر عن وضع بضعة أرطال بفضل المأكولات المحلية اللذيذة ، فإن المصطافين لديهم الكثير لنتطلع إليه. الساحل المذهل مع أميال من الشواطئ ، والمناخ الممتاز ، والقرى الصغيرة الجذابة والمتنزهات الوطنية المحمية تثير الإحساس بالدخول إلى الأماكن الخارجية الرائعة. اكتسبت سمعة طيبة بين راكبي الأمواج الذين يتوجهون إلى Porthtowan و Newquay. تشمل عوامل الجذب الأخرى المنازل الفخمة والحدائق الجميلة والمتاحف المثيرة.
ترتقي منازل العطلات الريفية هذه في كولومب، كورنوال، بموضوع الإقامة خطوة أخرى إلى الأمام من خلال تقديم مجموعة من المرافق في الموقع مثل المنتزه المائي والأماكن الداخلية تجمعوصالة ألعاب رياضية في الموقع ومنتجع صحي مع علاجات واسعة النطاق. يقدم نادي الأطفال أنشطة مختلفة للترفيه عن الأطفال، كما يلغي البار والمطاعم الموجودان في الموقع الحاجة إلى الطهي.
يتم البيع كنزل عطلات مفروشة مكونة من غرفتي نوم أو ثلاث أو أربع غرف نوم، ويقدم المطورون دخل إيجار مضمون بنسبة 7٪ لأولئك الذين يرغبون في استرداد تكاليف التشغيل أو الانضمام إلى إيجار العطلات الملكية سوق. (انظر الشاطئ منازل للبيع في كورنوال.)
هذا هو النجاح الهائل لصناعة السياحة في كورنوال ، يزور المنطقة 5 ملايين شخص كل عام ، ومع عودة السياحة المحلية ، سيزداد هذا الرقم. أحد أسباب شعبية كورنوال هو سهولة الوصول إليها. تربطها M4 و M5 و M6 ببقية المملكة المتحدة عبر البر ، ويقع مطارها مع الرحلات الداخلية والدولية على بعد 15 دقيقة فقط من New Quay. لذلك ، يمكن لأي شخص يبحث عن عقار لاستخدامه في عطلات نهاية الأسبوع الوصول إليه بسهولة.
2: منازل في يوركشاير: على قيد الحياة مع فرصة
شعار السياحة في يوركشاير "حي مع فرصة" ويؤكد على ما يمكن أن يستمتع به السائحون والمصطافون. باعتبارها أكبر مقاطعة في المملكة المتحدة ، يتمتع المصطافون بوفرة من عوامل الجذب والأنشطة للتطلع إلى الأمام ، بما في ذلك الريف المحمي الذي يؤكد على نمط الحياة في الهواء الطلق. تشمل هذه المقاطعات الملقبة بـ "مقاطعة الآلهة" أجزاء من منطقة الذروة ، و Howardian Hills ، و North York Moors ، و Nidderdale ، و Yorkshire. مناظر خلابة تليق بتزيين أي مشهد لبطاقة بريدية مصورة في رأس Flamborough ، Filey من، ويتبي ، وسبيرن بوينت.
تقوم يوركشاير بتجارة مزدهرة بفضل المدن الساحلية التقليدية مثل سكاربورو وويتبي التي حصلت على الجائزة لكونها موطنًا لأفضل شاطئ في بريطانيا. ومع ذلك ، تقدم العديد من المدن الهامة العمارة القديمة والدينية والمتاحف والمناظر الطبيعية الحضرية البديلة.
إذا كان من دواعي سرورك استكشاف القلاع القديمة والمنازل الفخمة ، فاستعد لأن يوركشاير بها العديد من الأشياء بما في ذلك بيكرينغ وأليرتون وبوز وسكيبتون وريتشموند وميدلهام ، منزل الطفولة لريتشارد الثالث. بالنسبة للطعام الإقليمي ، ضع جانباً بودنغ يوركشاير التقليدي لتذوق كعكة باركن ، ولاذع اللبن الرائب الشهير ، وبيرة الزنجبيل ، وعرق السوس ، وجبن وينسليديل اللذيذ.
أحد أمثلة نزل عطلة البلد تشمل هذه المنازل الرائعة الواقعة على الساحل. يوفر منتزه العطلات سهولة الوصول إلى الشاطئ الطويل، ومجموعة متنوعة من الأنشطة في الموقع بما في ذلك مسبح داخلي ومسبح للأطفال وجيم للياقة البدنية وساونا و غرفة بخار مع علاجات التجميل وملعب التنس والرماية والرماية بالطين بالليزر والمبارزة وأنشطة الأطفال لجعل هذا ملاذًا عائليًا مثاليًا.
المنازل الريفية المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم والتي تتراوح مساحتها من 54 إلى 108 متر مربع تأتي مع إضافة اختيارية من صافي العائد المضمون بنسبة 7٪. (اقرأ أكثر - بيوت عطلات للبيع في يوركشاير.)
3: عطلة في جزيرة وايت
من الوجهات الساحلية إلى الجزر الرائعة ، كانت جزيرة وايت ، التي تقع على بعد 5 أميال من ساحل هامبشاير ، منذ فترة طويلة وجهة مفضلة لقضاء العطلات في المملكة المتحدة منذ العصر الفيكتوري. قامت الملكة فيكتوريا ببناء منزلها الصيفي في أوزبورن هنا ، وعلى مدار العقود ، كانت موطنًا للعديد من الشعراء والموسيقيين والفنانين المشهورين.
يتم الوصول إلى الجزيرة عن طريق القارب والحوامات والعبّارة من ساوث سي وساوثامبتون وبورتسموث وليمينجتون ، وهي تتمتع بإحياء السياحة التي تراجعت عندما أقلعت العطلات على متنها.
تمثل السياحة الآن أبرز دخل تجاري لها ، وتتمتع العديد من الفنادق والمطاعم والحانات بتدفق ثابت من السياح بمتوسط 3 ملايين شخص كل عام. أحد الأسباب الرئيسية ، الناس ، زيارة جزيرة وايت هو لقضاء العطلات في الهواء الطلق مثل ركوب الدراجات والمشي ، بينما تتبع الإبحار والسياحة البحرية في الخلف.
تشمل الأماكن التي تهم السياح منتزه Blackgang Chine الشهير ، وحديقة حيوانات Amazon world ، وقلعة Carisbrooke ، و Fort Victoria Country Park ، و Osborne House ، ومتحف Dinosaur Isle ، و Quarr Abbey ، وشاطئ Ventor ، والحدائق النباتية على سبيل المثال لا الحصر. وبالمثل ، تقدم العديد من متنزهات العطلات أنشطة في الموقع مثل حمامات السباحة وأنشطة الأطفال والمقاهي والبارات ، لذلك هناك الكثير لتسلية جميع أفراد الأسرة. (ارى منازل للبيع في جزيرة وايت.)
الاستثمار العقاري ونصائح الشراء
بقدر أهمية الموقع ، انظر إلى منزل العطلات الذي تخطط لشرائه. في حين أن الغرض منها هو قضاء عطلة نهاية أسبوع مريحة أو عطلة عائلية ، إلا أن السياح في المملكة المتحدة الذين يبحثون عن أماكن إقامة ذاتية الخدمة لم يعودوا يتنازلون عن وسائل الراحة والمرافق. قد يكون منزلًا لقضاء العطلات ولكنه يحتاج إلى أن يكون دافئًا ومريحًا وحديثًا.
إقامة مثالية لقضاء الإجازة ، تباع كأكواخ أو نزل، غالبًا ما تكون مؤثثة وهذا يخفف الكثير من الضغط عن عملية الشراء ، ولكن الميزات المنزلية التي يجب البحث عنها تشمل التراس أو الفناء الذي تشتد الحاجة إليه لتناول الطعام في الخارج ، وأرائك سرير ، وأحواض استحمام ساخنة في العقارات الفاخرة ومطبخ مجهز. بعد كل عطلات الخدمة الذاتية في مطبخ دون المستوى ، لن تكون ممتعًا على الإطلاق. تستفيد معظم المنازل من المناظر الطبيعية المحيطة بها وتتمتع بإطلالة رائعة سواء كانت هذه الغابة أو الشاطئ.
إذا كنت تخطط ل إيجار سيكون مكان عطلتك والمرافق الموجودة في الموقع مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية هي العامل الحاسم للمستأجرين. وبالمثل، إذا تخليت عن دخل الإيجار المضمون التعاقدي، فاستعد للقيام بالتسويق عبر الإنترنت باستخدام مواقع مثل Air BNB.
لشراء منزل عطلة في المملكة المتحدة ، وترغب في إجراء المزيد من الدردشة حول المواقع وخطط الدفع والتأجير وملكية العقارات ، أتصل بنا أو أرسل لنا رسالة الكترونية اليوم. بصفتنا وكيل عقارات متمرسًا في المملكة المتحدة ، لدينا أيضًا مكتب رئيسي في ساري ، لذا تفضل بزيارتنا ورؤيتنا. بدلاً من ذلك ، تتيح لك ميزة الدردشة عبر الرسائل الموجودة على هذا الموقع الاتصال الفوري بمستشار. إن معرفتنا بالعطلة والسماح بسوق العقارات يضمن لك ضغوطًا أقل واستثمارًا أكثر حكمة لك.
لمزيد من القراءة
لماذا تشتري عطلة مفروشة دعها: في هذه المقالة ، نلقي نظرة على العوامل الدافعة لسوق العقارات المفروشة للعطلات ، من خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي إلى نمط الحياة الأخضر ، والعملة ، إلى سهولة الوصول والمزيد.
انظر أيضا لدينا مجموعة من العقارات للبيع في المملكة المتحدة. تتضمن كل قائمة في السوق جميع التفاصيل التي يجب معرفتها بما في ذلك السعر وميزات موقع المنزل وكيفية ترتيب وقت المشاهدة والتاريخ.
