ناتالي في جميع أنحاء المملكة المتحدة ، يبحث أصحاب العقارات في الشراء للسماح بالبدائل. لقد فقد الاستثمار المفضل الذي حظي بشعبية على مدار عقود من الزمن مكانته الذهبية ، حيث يتخلى الملاك عن العقارات بحثًا عن طرق أخرى لكسب المال. الاتجاه الهبوطي يتصدر عناوين الأخبار.
استشهد أحد الأمثلة في تقرير حديث لصحيفة التلغراف بالإجراءات الصارمة التي اتخذتها الحكومة بما في ذلك تخفيض الإعفاءات الضريبية على الرهون العقارية. حظر رسوم المستأجر وعدم القدرة على فرض رسوم على الفحوصات المرجعية هي تشريعات جديدة أخرى تجعل الأمر أكثر صعوبة على الملاك.
تهدف الحكومة إلى تقليل الاهتمام بقطاع الشراء للتأجير ، وحملتهم تعمل. أكد المعهد الملكي للمساحين القانونيين أن عدد المستثمرين الذين يدخلون سوق الشراء للتأجير يتضاءل. لكن ما هي البدائل التي يختارونها؟
شراء لتدع البدائل: Staycation Holiday Home
ادخل إلى قطاع المنازل في المملكة المتحدة Staycation Holiday الذي يتمتع بشعبية كبيرة حيث يوجه الملاك التقليديون للشراء للتأجير انتباههم إلى سوق الإجازات. منذ عام 2017 ، عندما دخل التشريع الجديد للشراء من أجل التأجير حيز التنفيذ ، زادت مبيعات منازل العطلات في المملكة المتحدة. هذه هي الشعبية. أدخلت البنوك الرائدة خيارات تمويل العطلات حتى أن مايكروسوفت نشرت تقريرها في هذا القطاع.
أصحاب العقارات الذين يفضلون التسويق والترويج ينتقلون بمفردهم من خلال مواقع مثل Airbnb ، بينما يختار آخرون ضمانات الإيجار التي يبلغ متوسطها حوالي 7٪. على الرغم من أن قوانين الضرائب المواتية للعطلات تتيح لك جذب الكثير من الاهتمام ، إلا أن هناك المزيد من الأسباب التي تجعل الملاك يفضلونها كاستثمار قابل للتطبيق.
1: سوق سياحي متنامي في المملكة المتحدة
تشير التقارير بعد التقارير إلى أن سوق السياحة في المملكة المتحدة ينتعش وأن النمو سيستمر لبضع سنوات حتى الآن. لعقود من الزمان ، تجنب السوق العطلات في المملكة المتحدة لصالح الوجهات الخارجية مثل إسبانيا و تركيا.
ومع ذلك ، فإن تكلفة قضاء العطلة في الخارج لم تعد رخيصة كما كانت من قبل ، ويمكن لأسرة مكونة من أربعة أفراد أن تشق طريقها بسرعة من خلال رصيد مصرفي ضخم. إن الضرائب المفروضة على تذاكر الطيران ، فضلاً عن فترات السفر الطويلة ، وعدم الإلمام بالطعام واللغة والثقافة ، والوعي المتزايد ببصمتنا الكربونية تدفع البريطانيين إلى البقاء في منازلهم.
2: اتجاهات البقاء
يمكن أن تكون الحياة الحديثة محمومة. بعد قضاء معظم أيام الأسبوع ، يجد البريطانيون أنفسهم أمام فرصة ضئيلة للاسترخاء وتجديد شبابنا وإعادة شحن بطارياتنا. هذا هو السبب في أن اتجاه staycation قد انطلق أيضًا. الهدف هو قضاء عطلة بالقرب من المنزل ، ومعها تأتي العديد من الفوائد ، بما في ذلك أوقات السفر المنخفضة ، والقدرة على قضاء عطلة في نزوة ، سواء كانت عطلة نهاية الأسبوع أو رحلة ليلية مع الأصدقاء.
لأصحاب العقارات والعائلات ، تشمل متنزهات العطلات أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة مثل حمامات السباحة والتجديف على الألواح والمشي لمسافات طويلة والمشي والتجديف والمزيد. إن وضع كل هذا على عتبة داركم يشجعنا على قضاء أكبر وقت ممكن في التوقف عن العمل. إلى جانب النمو في السياحة في المملكة المتحدة ، يقول الخبراء إن الإقامات هنا لتبقى.
3: تأثير خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي
بعد مغادرة الاتحاد الأوروبي ، نشأ شعور متزايد بكل الأشياء البريطانية. ادمج هذا مع الحملة المتزايدة لدعم الشركات المحلية مثل المقاهي ومحلات الشاي والحانات والمطاعم ، ويحتاج المصطافون إلى القليل من الإغراء لحجز عطلة محلية. يجلب اتجاه staycation فائدة أخرى حيث لا يتعين علينا ترك أصدقائنا ذوي الأرجل الأربعة في بيوت الكلاب. العديد من متنزهات العطلات صديقة للحيوانات الأليفة وبالتالي تجذب أصحاب الحيوانات الأليفة.
أفضل الأماكن للاستثمار
يجب على أي مالك عقار للشراء من أجل التأجير يبحث في السوق أن يفكر أيضًا في المكان الأفضل للشراء. تشمل محفظتنا من بيوت العطلات ثلاثة مجالات تقود الطريق في سوق السياحة في المملكة المتحدة. تتمتع كل من يوركشاير وكورنوال وجزيرة وايت بانتعاش السياحة الداخلية. الكثير من الإغراءات هو كل الأشياء البريطانية ولكن أيضًا الأماكن الرائعة في الهواء الطلق. توفر جميع الوجهات مجموعة متنوعة من مسارات المشي والمناظر الطبيعية الخلابة والسواحل مع الشواطئ المذهلة.
كورنوال: المطار المحلي يقود الطريق لجذب المصطافين من جميع أنحاء المملكة المتحدة. مع إطلاق طرق حيوية جديدة لعام 2020 ، ولفتت المدن الشهيرة مثل نيوكواي الانتباه ، يبدو نمو السياحة جيدًا. هناك المطبخ الإقليمي العريق والهوية الثقافية ، ولكن كورنوال بشكل عام هي شركة متعددة التخصصات ، ترضي جميع مجالات سوق السياحة المحلية. ارى بيوت عطلات للبيع في كورنوال.
جزيرة وايت: شرعت هذه الجزيرة الصغيرة في حملة سياحية للترويج لمناظرها الخلابة ومأكولاتها المحلية ومناطق الجذب السياحي للجمهور المحلي. يحدد دليل السفر البطيء ثمانية طرق لاستكشافها بالدراجة أو سيرًا على الأقدام أو بالسيارة وحصلت على جائزة أفضل شاطئ في عام 2019 ؛ يجذب المصطافين الذين يستمتعون بالهواء الطلق. منازل في جزيرة وايت.
يوركشاير: آه ، بودنغ يوركشاير القديم الجيد. ومع ذلك ، فإن صناعة السياحة المزدهرة هذه تذهب بعيدًا لاستيعاب جميع قطاعات السياح. باستخدام شعار السياحة "تمتع برائحة يوركشاير الرائعة" ، فهي تشتهر بأودية يوركشاير ، ومع ذلك هناك الكثير مما يمكن رؤيته والقيام به في المنطقة بما في ذلك استراحة المدينة والقرى الجذابة وأخذ عينات من نكهة محلية لذيذة. ارى بيوت يوركشاير ستايكيشن.
لمعرفة المزيد عن منازل العطلات مثل الشراء من أجل السماح بالبدائل ، اتصل بنا اليوم والتحدث مع أحد الوكلاء عن السوق والمناطق المحتملة وكيفية ترتيب تاريخ ووقت للعرض. بخلاف ذلك ، قد تكون مهتمًا أيضًا بالمقالات التالية.
ألى أين شراء منزل عطلة في المملكة المتحدة: نحن نفحص الوجهات الثلاث المذكورة أعلاه ، ولماذا تبرز وما الذي تقدمه لأي شخص يفكر في الاستثمار في سوق العقارات.
دليل بيوت الإقامة: نظرة على الأرقام والاتجاهات وأسباب ازدهار سوق staycation وما الذي تبحث عنه ، إذا كنت ترغب في الاستثمار فيه.
