ناتالي مع نمو تركيا في قطاع السياحة والعقارات الأجنبية ، يفكر الكثير من الناس في شراء عقارات في ألانيا على ساحل البحر الأبيض المتوسط. في الواقع ، يمتلك العديد من الجنسيات ، بما في ذلك البريطانيين والروس والأوروبيين والشرق الأوسط ، منازل هناك ويستخدمونها إما لقضاء العطلات أو تأجيرها أو العيش الدائم كمغتربين.
من عام 2015 إلى عام 2017 ، تم بيع ما يزيد قليلاً عن 36,000 منزل جديد غير مخطط له ومعاد بيعه في المنطقة ، من خلال مبيعات الرهون العقارية أو طرق الدفع البديلة لكل من الأتراك والأجانب.
فلماذا يشتري الناس وما الذي تقدمه ألانيا؟
شراء العقارات في الانيا
على مدى العقد الماضي ، صعدت ألانيا لتصبح لاعباً مهيمناً في السوق التركي. بمجرد أن طغى عليها وسط المدينة الرئيسي في أنطاليا ، أصبحت محفظة العقارات الآن شاملة ويمكن للمنطقة أن تقف شامخة وتفخر كمركز بارز للأهمية.
ما هو أكثر إغراء هو أسعار الشقق والفيلات. أدى العرض العالي من العقارات والأراضي المناسبة للبناء إلى خفض التكاليف لكل متر مربع ، وبالتالي ضمان أن تقدم ألانيا بعضًا من أفضل العقارات قيمة في تركيا. حاليًا ، تعد هذه مكافأة إضافية حيث يضمن سعر الصرف للأجانب الحصول على المزيد من الليرة التركية مقابل عملتهم المحلية.
مع نمو المنطقة ، نمت كذلك المرافق ووسائل الراحة ، لذلك فإن السكان بالفعل لديهم كل شيء على عتبة بابهم. أحد الجوانب التي عززت نموها حقًا هو افتتاح مطار غازي باشا الذي يوفر رحلات داخلية ودولية. أثر هذا بدوره على صناعة السياحة ، وقام مسؤولو المجلس بتنفيذ خطة لتحديث وإعادة بناء البنية التحتية والطرق لاستيعاب الاهتمام المتزايد بالمدينة.
لإعطاء فكرة عن أهمية ألانيا ، فهي تنتمي إلى منطقة أنطاليا وتمثل ثلث السياحة في المنطقة. يخطط مسؤولو المجلس لزيادة ذلك من خلال تنويع جنسيات الزوار ومنافذ السياحة ، بحيث يبدو المستقبل مشرقًا للمنطقة.
لماذا أصحاب العقارات يحبون ألانيا
- من السهل الوصول إلى هناك عن طريق البر أو الجو أو البحر
- شبكة نقل رخيصة ومتكررة للتنقل وإلى أماكن أخرى في تركيا
- أسعار مغرية للمتر المربع
- مجموعة واسعة من الشقق والفلل الجديدة ، التي على الخارطة ، والمعاد بيعها
- العديد من الأحياء للاختيار من بينها
- تسوق نابض بالحياة ومشاهد الحياة الليلية
- العديد من الأنشطة الترفيهية للسياح والسكان المحليين
- الحياة على شاطئ البحر
- مناخ البحر الأبيض المتوسط الرائع
- سوق عقارات نشط مع جمهور عالمي إذا كنت ترغب في البيع في وقت لاحق.
- إمكانات جماعية طويلة الأجل للعائد على الاستثمار
- مزيج دقيق من المشاعر التركية العالمية والتقليدية
الأحياء الشعبية في ألانيا
نظرًا للحجم الهائل للمنطقة ، يمكن للمشترين الاختيار من بين ما يزيد قليلاً عن 100 حي مخصص. بالنسبة لمشتري العقارات ، فإن بعضها أكثر شهرة من البعض الآخر ، بسبب جودة المنازل المعروضة للبيع. تتمتع هذه المنازل أيضًا بشهادة الإسكان (الإسكان) المهمة ، والتي تحدث فرقًا صارخًا في قيمة الممتلكات الخاصة بك خاصة عندما يتعلق الأمر ببيعها.
إذن ما هي الأحياء التي يبحث عنها مشترو المنازل؟
لا شك أن هناك تركيزًا كبيرًا على مهموتلار التي حولت نفسها على مدار العقد الماضي إلى مركز للسياحة والعقارات. يشتري العديد من الأجانب في محمودلار لأنه يوفر جميع مزايا كل من نقطة جذب للعطلات وموقع مثالي للمغتربين. غالبًا ما يتضاعف عدد السكان في الصيف ثلاث مرات مع بدء موسم الأعياد. يقع الحي أيضًا على شاطئ البحر ، لذلك يمكن للمقيمين الاستفادة من أجواء الشاطئ النموذجية ، ويقع على بعد 10 كيلومترات فقط جنوب شرق المركز الرئيسي.
إن Kizlar Pinari Mahallesi (حي) مرغوب فيه للغاية لسببين. أولاً ، إنه ينتمي إلى المركز الرئيسي ، بعد كهوف داملاتاس الشهيرة مباشرةً وعلى بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام من القلعة. ومع ذلك ، فإن الجوهرة في تاجها هي شاطئ كليوباتراس ، وغالبًا ما يُصنف على أنه أحد أفضل شاطئ في تركيا. لهذه الأسباب ، فإن أسعار المتر المربع أعلى قليلاً ، وتوافرها أقل. ومع ذلك ، فإن الميزانية المناسبة تشتري لك بعض الإطلالات الرائعة على البحر لتستيقظ عليها.
المناطق الشعبية الأخرى لمشتري المنازل هي أفسالار ، التي تقع في منتصف الطريق بين سايد وألانيا. يقع Kargicak و Kestel على جانبي منطقة محمودلار وكلاهما أحياء على شاطئ البحر ، في حين أن Cikcilli ، على الرغم من تراجعها ، فهي أكثر مركزية.
ما الذي يمكنك الحصول عليه مقابل أقل من 70 ألفًا في ألانيا؟
بالتوجه نحو حي محمودلار الأنيق ، فإن أموالك تذهب بعيدًا هنا وهذه الشقق الفسيحة المكونة من غرفتي نوم وحمامين هي مثال مثالي. تقع على بعد 600 متر من البحر ، لكن نقطتي البيع الرئيسية هما المطابخ والحمامات الحديثة. الساونا ومركز اللياقة البدنية هما مرفقان مشتركان يصنعان فرقًا ، إلى جانب السباحة المشتركة والحدائق ذات المناظر الطبيعية.
ومع ذلك ، إذا كنت تريد المزيد من المرافق العامة ، فهذه الشقة المفروشة بغرفة نوم واحدة لديها إمكانية الوصول إلى ثلاثة حمامات سباحة مشتركة في الموقع ، بما في ذلك حمام بالحجم الأولمبي. يحتوي المجمع على سبا ومركز صحي وصالة ألعاب رياضية ، فضلاً عن خدمة حافلات مكوكية إلى المركز. يعد هذا خيارًا مثاليًا لأي شخص يفكر في شراء عقار في ألانيا للحصول على دخل من الشراء للتأجير لأن الشركة الموجودة في الموقع تقدم أيضًا نظام حجز فندقي مع إدارة الإيجارات.
بدلا من ذلك ، تصفح محفظتنا من عقارات للبيع في الانياالطرق أو مراسلتنا لتلقي تفاصيل العقارات المحتملة في حدود ميزانيتك. ننظم أيضًا رحلات مشاهدة ومتاحين للإجابة على أي أسئلة حول شراء العقارات التركية.
قد تكون مهتمًا أيضًا بقراءة….
8 أسباب وجيهة لشراء العقارات في تركيا: تعرف على سبب اختيار العديد من الأجانب للاستثمار في سوق العقارات التركي وما الذي يجعل الشراء أمرًا سهلاً للغاية.
