ناتالي بصفتها عاصمة إنجلترا وأكبر مدنها ، ينظر العديد من المستثمرين الأجانب إلى العقارات المؤجرة والاستثمارية في لندن. يقع سوق العقارات في لندن على نهر التايمز ، وكان النقطة المحورية في المملكة المتحدة لأكثر من قرنين من الزمان. تأسست في البداية من قبل الرومان ، مكانة لندن العالمية تتطابق بسهولة مع روما وباريس وميلانو في وجهات أوروبية أخرى.
متخصص في التمويل والسياحة والسياسة والفنون والثقافة والأزياء والتعليم والأعمال ، لندن يقدم العديد من فرص التأجير والاستثمار في الوقت المناسب لمشتري العقارات الذين يبحثون عن عوائد قوية على الاستثمارات واستقرار طويل الأجل.
ومع ذلك ، فإن البحث الدقيق والمعرفة فقط يضمنان الاستثمارات المناسبة. الخوض في النهاية العميقة بسبب العديد من المنازل الجديدة ، وخيارات الاستثمار الإيجاري ليست حكيمة. الوقت في صالحك ، لذلك تناقش هذه المقالة أفضل الاستثمارات العقارية في لندن ، وما يجب معرفته عن الإيجارات ، وأفضل الأماكن للشراء ، ومتطلبات الإيجار ، واكتشاف المساعي طويلة الأجل للبيع.
دليل للاستثمار العقاري في لندن
أسباب شراء العقارات والاستثمار في لندن
التعددية الثقافية: ولد الكثير من سكان لندن في الخارج ، وبالتالي يتمتعون بالتأثيرات المحلية والأجنبية المشتركة. العديد من المطاعم التي تقدم الأطباق الوطنية من كل بلد تقريبًا تتمتع بالتجارة الصحية كل مساء حيث يتذوق السكان المحليون طريقهم في جميع أنحاء العالم.
العمارة: تتميز الهندسة المعمارية للتأجير في لندن بمنازل تاون هاوس جورجية كبيرة وبنتهاوس معاصر أنيق وشقق استوديو حديثة وميزانية. هذا ملعب ممتلكات مليء بالتصاميم والمواضيع المختلفة للشراء.
الترفيه: تقدم هذه المدينة التي تعمل بجد والتي تعمل بجد العديد من الحانات والمراقص والنوادي الليلية والكازينوهات والمطاعم والحانات لترك شعرك وتسترخي بعد العمل.
التعليم: تتميز لندن بجامعات ذات مستوى عالمي بما في ذلك UCL و Imperial College وبالتالي عدد الطلاب المرتفع. بالإضافة إلى ذلك ، يقيم العديد من الطلاب في لندن في ضوء الوظائف ومنافذ العمل.
السفر الدولي: إلى جانب توفير محاور السفر الجوي مثل هيثرو ، ترتبط لندن بأوروبا وأيرلندا مع خدمات العبارات المنتظمة وقطار يوروستار عالي السرعة.
رحلة محلية: تضمن شبكات السكك الحديدية القوية في المملكة المتحدة أن تبعد لندن عن لندن ساعتين ونصف أو أقل مانشستر وشيفيلد ، أو برايتون ، على بعد ساعة.
السياحة: استمتع بمناطق الجذب السياحي المشهورة عالميًا مثل برج لندن ، جسر البرج ، كاتدرائية القديس بولس ، قصر باكنغهام ، نهر التايمز ، بريطاني متحف وستمنستر أبي ومسرح جلوب.
الرياضة: يتمتع المتحمسون المتحمسون بأماكن مثل استاد ويمبلي ، واستاد الإمارات ، وملعب لوردز للكريكيت ، واستاد لندن ، والبيوفال ، و O2 ، ومركز كريستال بالاس الرياضي وغيرها الكثير.
تسوق على مستوى عالمي: فكر في مراكز التسوق والأسماء التجارية في الشوارع والمحلات ومتاجر المصممين في هارودز ونايتسبريدج وأكسفورد أفينيوز وبوند لين وكينغز رود وكوفنت جاردن وشارع جيرمين وشارع كارنابي وسوق كامدن وسوق بورتوبيلو رود.
الفنون والثقافة: قم بزيارة Royal Albert Hall و Wigmore Hall و The Royal Philharmonic Orchestra والعديد من الأحداث الشهرية الأخرى في دور السينما ودور الأوبرا والرقص والمسارح والمتاحف والمعارض الفنية.
نصائح للتأجير والمستثمرين العقاريين
- مراجعة وإعادة تقييم عائدات إيجارات الاستثمار المحتملة للمنازل لشرائها مقابل مدفوعات الرهن العقاري باستمرار.
- ابحث عن مواقع الشراء المعروفة باسم النقاط الساخنة للاستثمارات الخلفية ، مع خصائص منخفضة السعر من جيرانها المشهورين والبارزين والراقيين ، ولكن يسهل الوصول إلى جميع وسائل الراحة.
- استهدف المهنيين العاملين الشباب للاستثمار ، واشتر العقارات لتتركها. إنها تضمن دخلاً جيدًا ، وتأخيرات أقل ، ونفقات صادرة منخفضة. يأخذ بنظر الأعتبار؛ يريد المهنيون العاملون الشباب وسائل مواصلات جيدة ووسائل ترفيه وتسوق بالقرب من مكان الإقامة.
- توظيف وكلاء السماح المحترفين ذوي الخبرة للتعامل مع المستأجرين نيابة عنك. إنهم يعرفون القوانين القانونية وأنظمة المال الخاصة بالمالك ويحمي استثماراتك المهمة من الأضرار المادية. كما يقومون بفحص المستأجرين المحتملين.
دليل أين تستثمر في لندن
تضم لندن الحديثة XNUMX منطقة جديدة. ومع ذلك ، فإن بعض مناطق تطوير المنازل والممتلكات تبرز أكثر من غيرها من حيث عوائد رأس المال والإيجارات. اختار Spot Blue اثنين من الأماكن المفضلة لدينا للاستثمار العقاري.
سوق عقارات وولويتش: تقدم وولويتش الاستثمار من خلال الثقافة والإبداع المثالي والتنشيط والتجديد. تم دمجه في منطقة تجديد دوكلاندز الأوسع ، حيث يتمتع المستثمرون بالحياة الحضرية في العديد من الفرص الترفيهية والمكتبية والتجزئة والسكنية والاجتماعية. تشمل المعالم الرئيسية في وولويتش والقريبة منها العبّارة وبلاكهيث وجرينويتش و 02 أرينا ومطار مدينة لندن ومحطة دوكيارد للسكك الحديدية ومركز المدينة وقطار أرسنال ودل آر وولويتش أرسنال وتشارلتون بارك آند هاوس.
يقدم تاريخ وولويتش العسكري المجيد أيضًا شخصية ومباني مدرجة ، بما في ذلك Royal Arsenal Riverside Social Venue الذي يوفر أماكن للشرب وتناول الطعام والتواصل الاجتماعي ، أثناء الاستمتاع بالمشي بجانب الماء والفن العام. بخلاف ذلك ، يوفر High Street و General Gordon Square و Beresford Square مساحات مفتوحة رائعة مثل Woolwich Common و Charlton Park و Blackheath Common و Greenwich Park. بالإضافة إلى ذلك ، تتميز وولويتش بالعديد من الحانات والمطاعم والمقاهي والمتاجر المملوكة بشكل مستقل ، مما يعزز حسن الضيافة.
بالإضافة إلى ذلك ، إلى جانب الشارع الرئيسي وأماكن التسوق الأخرى ، يستمتع المستثمرون بسوق الشارع النابض بالحياة في ساحة بيريسفورد. يعد التطوير الحضري الحالي بإقامة جديدة واستئجار المباني التجارية ذات القيمة ورأس المال وخطوط النقل المتطورة. توقع نمو الأسعار بنسبة 7٪ ، وتذكر أن أسعار العقارات والإيجارات والقيمة تنخفض كلما ابتعدنا عن النهر. عقارات للبيع في وولويتش.
باترسي سوق العقارات: توقع علامات المصممين والمأكولات الحاصلة على نجمة ميشلان وأماكن الفنون المرموقة التي تشكل نقاطًا ثقافية وفنية ساخنة. تستحق كل من Tate Modern و Hayward Galleries والمسرح الوطني و Royal Festival Hall و Old Vic الإعجاب. يتيح مترو أنفاق Vauxhall وصولاً سهلاً إلى وسط المدينة والأماكن الأخرى ، وللذهاب إلى أبعد من ذلك ، انظر إلى طريق كوينزتاون ومنتزه باترسي. كما يتميز منتزه باترسي بامتداد لندن الشهيرة باغودا وحديقة حيوانات للأطفال وبحيرة للقوارب ومنصة للفرقة وملاعب رياضية ومساحات للفنون البصرية.
يبعد مطار جاتويك ساعة واحدة فقط ، وسيوفر امتداد الخط الشمالي الجديد المزيد من خيارات النقل. تقدم منطقة Battersea التسعة الدردار أكثر من 3000 منزل استثماري في مرحلة البناء حاليًا. بمجرد الانتهاء ، سترتفع قيم أسعار العقارات ورأس المال الاستثماري والعوائد. بالإضافة إلى ذلك ، تشهد منطقة محطة الطاقة باترسي تطورات عقارية حضرية جديدة وفرصة استثمارية مع وحدات تجارية مخطط لها ، جنبًا إلى جنب مع المنازل.
تجذب باترسي العائلات ، وعلى الرغم من أنها ليست منازل رخيصة الثمن ، إلا أن الموقع الرئيسي يجعل هذا السوق مرغوبًا للغاية للمستثمرين من المنازل. عندما يتعلق الأمر بعوائد إيجار المنازل ، فإن سوق العقارات في باترسي لديه إمكانات. (يرى منازل للبيع في باترسي.)
البحث عن استثمارات عقارية في لندن
ابدأ بتصفح أدلة ممتلكات لندن الخاصة بنا منازل للبيع. تحتوي كل قائمة على معلومات المنطقة والسعر والصور وغرف النوم والحمامات ووصف المنزل والموقع. بعد ذلك ، استخدم تفاصيل الاتصال للبيع للحصول على مزيد من المساعدة أو المعلومات حول الاستثمار العقاري في لندن أو لترتيب العروض.
من نحن: نحن سبوت بلو ، وكيل عقارات دولي متخصص في الاستثمار العقاري للبيع في لندن. نحن نساعد المستثمرين والمشترين بالفرص والأسعار والاستثمار في العقارات في لندن. نأمل أن تقدم هذه المقالة معلومات جيدة عن عقار استثماري في لندن ، لكن اتصل بنا لمعرفة المزيد من المعلومات أو للحصول على مزيد من المساعدة والمشورة ، للتحدث مع وكيل عقارات في لندن حول الأسعار والمساحات والاطلاع. بالإضافة إلى ذلك ، تابعنا على Facebook للحصول على أخبار عقارات المستثمرين الناشئة من لندن والمملكة المتحدة.
صور العقار - الرقم المرجعي UKLONA215
