ناتالي إذا كنت تبحث عن كيفية شراء عقار في تركيا كأجنبي ، فإن الخبر السار هو أنه مباشر وسهل وسريع. بالطبع ، بصفتنا وكلاء عقارات دوليين ، يتمتع جميع العملاء بخبرتنا وخبرتنا ومساعدتنا في كل خطوة على الطريق ، سواء كنت تبحث عن شقق أو فيلات للبيع.
يقول الخبراء إن شراء منزل هو أحد أكبر وأهم قرارات الحياة التي يجب اتخاذها. فهي لا تصبح أصلًا ماليًا يساهم في صافي ثروتك فحسب ، بل إنها أيضًا ملاذًا ومكانًا للراحة والاسترخاء وإعادة شحن البطاريات ، ومن هنا جاء القول القديم "المنزل ، المنزل الجميل".
فيما يلي مقدمة موجزة عن كيفية سير العملية ، وما يجب معرفته عند البحث عن منازل معروضة للبيع. نحن متواجدون دائمًا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني أو شخصيًا لتقديم مزيد من المعلومات التفصيلية والإجابة على الأسئلة. إذا كنت مترددًا في شراء منزل في تركيا ، يمكننا أن نطمئن جميع مشتري المنازل براحة البال.
يوفر سوق الإسكان التركي سيولة عالية ، ونمو رأس المال على المدى الطويل ، ورسوم قانونية ميسورة التكلفة ، وعملية شراء منزل مريحة ، ووجهات هادئة للاختيار من بينها ، ومحفظة متنوعة من الشقق ذات الميزانية المحدودة في المدن إلى الفلل المرموقة في الضواحي. أي شخص مهتم بالاستثمار العقاري سيفعل جيدًا أن ينظر إلى تركيا. إذن، أين تبدأ؟
كيفية شراء العقارات في تركيا
اموالك عند شراء منزل
قبل النظر في العقارات المعروضة للبيع ، من الضروري القيام ببعض مسك الدفاتر لترتيب الأمور المالية والقدرة على إدارتها. تقدير المداخيل والنفقات الشهرية عند التملك والتسوق للحصول على أفضل أسعار الرهن العقاري والفائدة إذا كنت تبحث عن تمويل. أن تكون ذكيًا من الناحية المالية هو المفتاح لجعل هذا الاستثمار العقاري يعمل.
ابحث عن منزل أحلامك
تتضمن قوائم العقارات الخاصة بنا منازل على الخارطة ، ومباني جديدة ، ومنازل معاد بيعها للبيع. تتراوح من الشقق ذات المساومة إلى الفلل الفاخرة ، أو منازل التاون هاوس المطلة على البحر ، أو الدوبلكس المفتوح ، أو السقيفة مع التراس ، أو القصر على شاطئ البحر بالقرب من المرسى. سواء كنت تريد ملكية مفروشة أو منفصلة أو شبه منفصلة أو لعائلة واحدة ، فلدينا ذلك. هذا أيضًا هو المكان الذي يجب أن ننصح فيه بالحذر عند تجديد العقارات.
في بعض الأحيان ، يرغب مشترو العقارات في إصلاح الممتلكات ووضع بصماتهم عليها ، ولكن غالبًا ما يتضح أن هذا استنزاف نقدي ، ولا تتطابق النفقات مع قيمة المنزل أبدًا. وبالمثل ، ليس هذا هو الوقت المناسب لشراء منازل متقلبة في مزادات العقارات ، عندما لا تعرف السوق. ارى عقارات للبيع في تركيا هنا.
خطط سداد الممتلكات
أسعار العقارات ليست هي النفقات الوحيدة التي يجب التفكير فيها عند شراء منزل جديد. بمجرد العثور على منزلك المثالي ، لتقديم عرض على سعر الشراء ، ستنقله Spot Blue لك. نقوم أيضًا بالتنسيق بين المشترين والبائعين لوضع خطة دفع مقبولة لكلا الطرفين وتتضمن تكاليف الإغلاق ، وعندما يحين موعد استحقاقها ، مثل ضريبة المشتري ، وكاتب العدل ، والمحامين ، وأتعاب المترجم.
أسعار صرف العملات عند الشراء
للدفع ، قم بتحويل الأموال إما عن طريق ممثل قانوني / محاميك أو الدفع للبائع مباشرة إلى حسابه المصرفي وفقًا لشروط العقد. لشراء عملة ، استخدم شركة صرف أجنبي تجارية متخصصة للحصول على أفضل أسعار الصرف. عند توقيع العقود ، ستحتاج أيضًا إلى دفع دفعة أولى.
العقود والمواقع
لتوقيع العقود ، ستحتاج إلى نسخ من جواز سفرك ، وصور جواز السفر ورقم ضريبي تركي ستساعدك Spot Blue في الحصول عليه. ليس إلزاميًا الاستعانة بمحام لشراء عقار في تركيا ، لكننا نوصيك بذلك ويمكننا تقديم قائمة بالمحامين المقيمين في تركيا والمملكة المتحدة. تسمح بعض المناطق في تركيا للمالكين الأجانب بالتوقيع على سندات الملكية الخاصة بهم في نفس يوم الشراء ، بينما يقوم البعض الآخر بإجراء بحث عسكري أولاً. بمجرد إخبارنا بمجال اهتمامك ، سنبلغك بعملية شراء المنزل بالضبط ، بما في ذلك تقارير التقييم كما هو مطلوب بموجب القانون.
التوقيع على سندك في تركيا
سيخبرك Spot Blue عندما تكون السندات جاهزة للتوقيع في مكتب Tapu المحلي في المنطقة التي اشتريت منها. ضع في اعتبارك ما إذا كنت ستوقع على أفعالك أو تنشئ توكيلًا (توكيلًا رسميًا) لشخص ما للقيام بذلك نيابة عنك. إذا اخترت التوقيع على السندات ، فسيلزم وجود مترجم بموجب القانون ، جنبًا إلى جنب مع التأمين الإجباري ، والذي سنوضح لك كيفية الحصول عليه.
الاستقرار في منزلك الجديد
بمجرد أن تصبح سندات الملكية باسمك ، يمكن للمحامي / يمكننا المساعدة في نقل ملكية المرافق مثل توصيلات المياه والكهرباء والمساعدة في إعداد الفواتير المنزلية. أخيرًا ، قم بشراء زجاجة شمبانيا للاحتفال بامتلاك عطلتك أو منزل العائلة في تركيا! إذا كنت قد اشتريت شقة في مجمع ، فستحتاج إلى دفع رسوم شهرية مقابل المرافق العامة ، ويمكن دفع ذلك مباشرة إلى لجنة مجمع الإدارة.
أيضا ، اقرأ
أفضل الأماكن للشراء: شراء العقارات في تركيا يثير العديد من الوجهات من اسطنبول إلى أنطاليا إلى الساحل الجنوبي والغربي. سواء كنت تريد أن تصبح مالكًا عن طريق تأجير منزلك ، أو تتطلع إلى الاستثمار في سوق العقارات ، أو تهدف إلى العيش والعمل هنا ، فنحن ننظر إلى الأماكن المفضلة للشراء ولماذا تبرز.
معلومات عنا: نحن سبوت بلو ، وكيل عقارات دولي. مكنتنا خبرتنا في سوق العقارات التركي مئات الأشخاص من شراء عقار ، إما لاستخدامه كمنزل لقضاء العطلات أو للإقامة الدائمة أو للشراء للتأجير أو كفرصة للاستثمار. إذا كانت لديك أسئلة حول كيفية شراء العقارات في تركيا ، فاتصل بنا الآن على +44 (0) 20 8339 6036 أو استخدم نموذج الاتصال الخاص بنا لإرسال بريد إلكتروني. تصفح أيضا لدينا مجموعة منازل للبيع في العديد من المناطق مثل اسطنبول وأنطاليا وفتحية وبودروم وبورصة. عند العمل معنا ، قم بشراء منزل براحة البال.
