كيف تتقاعد في دبي

على مدى العامين الماضيين ، حظي برنامج "التقاعد في دبي" الذي تديره الحكومة بمزيد من الاهتمام حيث أصبح الاتجاه السائد لدى الأجانب الذين يتمتعون بتقاعدهم في الخارج هو القاعدة الجديدة. في استطلاعات الرأي الأخيرة التي أجرتها Veolar ، تحتل دبي المرتبة 14 في العالم^th افضل مدينة للمتقاعدين. استند هذا الموقف إلى مستويات المعيشة ، لكن الإمارات العربية المتحدة تحتل المرتبة الأولى فيما يتعلق بالأمن المالي.

غطى الاستطلاع العديد من جوانب الحياة اليومية ، بما في ذلك الرعاية الصحية والأمن المالي وإدارة الثروات والتنقل والاتصال والسلامة والإسكان. على الرغم من مقارنته غالبًا بالجنسية من خلال مخططات الاستثمار ، حيث يحصل المتقدمون على تأشيرة ذهبية أو جواز سفر ، إلا أن برنامج التقاعد هذا يتفوق على البرامج الأخرى. لذلك ، دعونا نفكر في ما يجب معرفته عند التخطيط للعيش في دبي.

تقاعد في دبي

1: حول تأشيرة دبي للتقاعد

تسمح تأشيرة دبي للمتقدمين والأزواج بالتقاعد والعيش في دبي لمدة خمس سنوات. سوف يتقدمون عبر الإنترنت للتجديدات إذا استمروا في استيفاء المعايير بعد تلك السنوات الخمس. تم تقديم البرنامج ، المتاح لأي شخص يزيد عمره عن 55 عامًا ، قبل عامين لتعزيز الاقتصاد المحلي وسوق الإسكان ورفع مكانة دبي على المنصة العالمية لوجهات التقاعد المثالية. بالإضافة إلى ذلك ، تريد دبي تغيير التركيبة السكانية لوجودهم في مكان يعمل فيه الناس ، ثم يغادرون ويأخذون أموالهم معهم. يريدون أن يرى الناس دبي كمكان مثالي للتقاعد والاستثمار.

2: المعايير المالية للتقاعد

يجب أن يكون المتقدمون للتقاعد أكثر من 55 عامًا وأن يكونوا حاصلين على تأمين صحي UAW. بالإضافة إلى ذلك ، يجب عليهم استيفاء أحد معايير التقاعد الأربعة التالية.

• الخيار الأول للدخل: دخل سنوي مستدام لا يقل عن 1،180,000 درهم إماراتي ، بما يعادل 15,000،XNUMX درهم إماراتي شهريًا.
• الخيار الثاني للادخار: توفير مليون درهم إماراتي مضمون في حساب وديعة ثابتة لمدة 2 سنوات. يجب أن تكون مدخراتك نقدية. لا يتم احتساب أشكال الاستثمار البديلة من الأهلية.
• الخيار الثالث للعقار: مليون درهم إماراتي في الممتلكات غير المرهونة أو غير المرهونة ، والتي لا تقل قيمة السداد حتى تاريخه عن مليون درهم إماراتي. لا يتم قبول العقارات على الخارطة ، ولكن يتم الإيجار والتملك الحر. العقارات المرهونة مؤهلة إذا كان المبلغ يساوي مليون درهم إماراتي.
• الخيار الرابع: الادخار والممتلكات: الخياران الثاني والثالث مجتمعين بقيمة مليون درهم إماراتي في حساب وديعة ثابتة لمدة 4 سنوات وممتلكات ، بقيمة 2،3 درهم إماراتي لكل منهما

3: ماذا عن الضرائب على المعاشات؟

بالنسبة لنظام التقاعد ، يسأل عملاؤنا غالبًا عن الآثار الضريبية على معاشاتهم التقاعدية. لا تضيف دبي ضريبة على الأفراد ، ولكن تحقق مع بلدك الذي يدفع معاشك التقاعدي فيما يتعلق بقواعد الضرائب الخاصة به. على سبيل المثال ، أبرمت دبي اتفاقية مع المملكة المتحدة تقضي بأن الأفراد المتقاعدين لن يدفعوا ضرائب إذا كانوا يدفعون بالفعل في المملكة المتحدة. الشيء نفسه ينطبق على إسبانيا، لكن القواعد تختلف بالنسبة لأولئك من السويد.

4: نقاط أخرى حول نظام التقاعد

• غادر ودخل دبي وقتما تشاء إذا كانت تأشيرتك نشطة. لا يوجد حد أدنى من متطلبات الإقامة لدولة الإمارات العربية المتحدة أيضًا.
• عند اكتمال طلب التقاعد الخاص بك ، تستغرق عملية التقديم حوالي 15 يوم عمل.
• إذا وافقت الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA) أو دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) على طلب التقاعد ، فيجب دفع 3,714.75 درهمًا إماراتيًا. تغطي هذه التكلفة تصاريح الدخول وتعديلات حالة التأشيرة وختم الإقامة ومعرف الإمارات والفحص الطبي ورسوم الإدارة.
• يجوز للمتقاعدين رعاية أزواجهم وأطفالهم بلا حدود. يجوز للمتقاعدين أيضًا رعاية والديهم للحصول على تأشيرات مدتها عام واحد قابلة للتجديد. يجب أن يكون لدى أي فرد من أفراد الأسرة مكفول تأمين صحي إماراتي ساري المفعول.

5: إيجابيات التقاعد في دبي

• اقتصاد مزدهر: يعتقد العديد من المتقاعدين أن النفط يقود اقتصاد دبي ، ولكن لمدة 60 عامًا ، تعد مدينة دبي ميناء تجاريًا ضخمًا. على مدار 20 عامًا ، اجتذبت دبي الكثير من الاستثمار الأجنبي بفضل الحوافز المختلفة للشركات الخارجية. في الواقع ، يزدهر اقتصاد دبي ، لا سيما مقارنة بالمدن العالمية الأخرى.
• العمارة الحديثة: العمارة الحديثة تضع هذه المدينة على خريطة العقارات. ما عليك سوى إلقاء نظرة على برج خليفة لفهم تأثير المعالم الشهيرة على أفق المدينة. من أوبرا دبي إلى مسجد جميرا ، يظهر الابتكار في كل مكان.
• الأنشطة الترفيهية: سواء كان الشاطئ أو التسوق أو الحدائق المائية أو المغامرات أو الأنشطة ذات الطابع الخاص ، فإن دبي تقوم بالتوصيل. تحتل الأنشطة الترفيهية مكان الصدارة في حياة التقاعد في دبي.
• نمط الحياة الفاخرة: فكر في المطاعم الفاخرة وأكشاك الملابس الفاخرة والسيارات الفخمة والمساكن الفاخرة والحديثة.
• المجتمع الدولي: 70٪ من سكان دبي أجانب ، والتأثيرات العالمية تعزز التسامح والتفاهم.
• التجول: تجعل طيران الإمارات الوصول إلى دبي أمرًا سهلاً ، كما أن مترو دبي سريع وفعال وسلس.
• أجواء صديقة للعائلة: دبي صديقة للأسرة بشكل استثنائي. تتمتع الأحفاد بالعديد من الأنشطة ذات الطابع الخاص ، كما أن معظم مناطق الجذب السياحي تلبي احتياجات الشباب أيضًا.

6: أين يعيش الأجانب في دبي؟

مردف للعائلات: تقع مردف شمال دبي وشرق المطار ، وتبرز كمنطقة تقاعد ميسورة التكلفة ، والمرافق الاجتماعية وفيرة. يقع Midriff بالقرب من المطار ، ويسهل الوصول إليه ، لكن توقع صوتًا ثابتًا للطائرة.

منطقة وسط المدينة: يرفع الموقع المركزي أسعار المنازل لكل متر مربع ، لكن المشترين المتقاعدين يتمتعون بأفضل المرافق الاجتماعية. بالإضافة إلى ذلك ، توفر هذه المنطقة العديد من المتاجر والبارات والمطاعم. نتيجة لذلك ، كثير بريطاني المغتربين يتقاعدون في وسط مدينة دبي.

المرابع العربية: مع ميزانيات التقاعد الأعلى ، تستحق المزارع العربية التقاعد. غالبًا ما يطلق على هذه المدينة المسورة نسخة دبي من Bel-Air ، وتتميز بالعديد من المرافق الترفيهية ، مثل الغولف وركوب الخيل. بصفتك شركة بريطانية أخرى مفضلة للمتقاعدين ، توقع هندسة معمارية ومنازل من الدرجة الأولى للبيع والإيجار.

مرسى دبي: بطبيعة الحال ، كونك في مركز دبي ، فإن المرافق العامة والاجتماعية على مقربة منك. الجانب السلبي الوحيد لمرسى دبي هو الافتقار إلى المرافق والمؤسسات الصديقة للحيوانات الأليفة ، ولكن يجب على المتقاعدين الذين يريدون رمز العلامة التجارية لدبي التفكير في جميرا بيتش ريزيدنس.

نخلة جميرا: نهاية المطاف في التقاعد للعيش على شاطئ البحر. يحب المغتربون البريطانيون المتقاعدون هذه الجزيرة المفبركة ، والتي توفر العديد من الشقق والفيلات مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. ولكن ، بالطبع ، تتمتع جميعها أيضًا بمناظر خلابة للاستيقاظ.

مجمع البرشاء: تقع هذه المجموعة الأحدث من الأحياء الصغيرة في غرب دبي بالقرب من مول الإمارات ومنحدرات التزلج في مركز سكي دبي الشهير. بخلاف ذلك ، توقع أفضل أماكن التسوق والحياة الليلية وتناول الطعام في الخارج التي يجب أن يقدمها كل حي في دبي.

7: منازل لتقاعدك في دبي

قد يكون العثور على هذا المنزل المثالي في دبي عند التقاعد أمرًا صعبًا ، ولكن مع Spot Blue ، قم بتصفية منتجاتنا قاعدة بيانات واسعة لتجد منزل أحلامك. ابحث عبر الإنترنت عن طريق الموقع والكلمة الرئيسية وأعلى سعر وحجم ، وحدد خصائص لعرضها ، أو اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات حول خصائص معينة. بالإضافة إلى ذلك ، اتصل بنا اليوم لترتيب عروض المنزل في دبي.

أيضا عن دبي

أشياء ل تعرف على الممتلكات: كطفل ذهبي لصناعة العقارات في الإمارات العربية المتحدة ، هناك اهتمام كبير على مستوى العالم بالاستثمار في العقارات في دبي. ومع ذلك ، فإن القيام بأفضل استثمار في دبي بأقصى قدر من رأس المال يستغرق وقتًا ودراسة متأنية. بالإضافة إلى ذلك ، يرى الكثير من الناس أن دبي دولة مثالية للتقاعد ؛ ومن ثم يريدون استثمارات مناسبة. يلقي هذا الدليل نظرة على نصائح حول شراء منازل التقاعد في دبي.

نبذة عنا: قامت سبوت بلو إنترناشونال بروبرتي بالفعل بكل العمل الشاق من خلال توفير أفضل المواقع والمنتجعات والتمتع بعلاقة عمل قوية مع المطورين. نستمع إلى رغباتك ونعمل مع أفضل المطورين فقط لتقديم أفضل المنازل للعملاء. نحن نهدف إلى مطابقة مشتري المنازل مع الموقع المثالي والممتلكات المثالية وإرشادهم خلال العملية حتى الانتهاء. لذا اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات حول مخطط الملكية أو التقاعد في دبي.