ناتالي يتم طرح السؤال حول ما إذا كان الأمر يستحق شراء منزل لقضاء العطلات في المملكة المتحدة كثيرًا هذه الأيام. أثر حظر السفر COVID على الطريقة التي ننظر بها إلى عطلاتنا الصيفية ، ولكن مع معاناة الاقتصادات العالمية ، يتطلع المزيد من الناس إلى شواطئهم. لذلك ، بطبيعة الحال ، يريدون إجازة صيفية لا تُنسى ولكنهم يريدون أيضًا الاستثمار في الطوب وقذائف الهاون ، وهو مفهوم عريق أن العقارات هي الاستثمار الوحيد في العواصف المالية العالمية. لعقود من الزمان ، احتلت المملكة المتحدة مكانة بارزة في سوق منازل العطلات ، بعد أن تمتعت بسمعة طويلة لقضاء عطلات المملكة المتحدة القديمة الجيدة. ولكن ، كما هو الحال دائمًا ، إمكانات البحث استثمار عقاري بدقة للتأكد من أنها تؤتي ثمارها. لذا ، في هذه المقالة ، نلقي نظرة على أسباب الشراء وأين؟
هل يجب علي شراء منزل لقضاء العطلات في المملكة المتحدة؟
1: السياحة في المملكة المتحدة بوفرة
العامل الرئيسي إغراء الملكية المشترون هم صناعة السياحة الحيوية ومناطق الجذب المثيرة للاهتمام وجماهير الأماكن للذهاب. لذلك ، هذا يجعل المملكة المتحدة مناسبة لقضاء العطلات الصيفية وأولئك الذين يرغبون في ترك ممتلكاتهم للحصول على دخل من الإيجار. نتيجة لذلك ، يكون الطلب على منازل العطلات قويًا ، وإذا استثمر مالك العقار الوقت في مهارات التسويق الإبداعية ، فيمكن أن يعوض ذلك ارتفاعًا الإشغال أسعار الفائدة.
2: شبكة نقل جيدة في جميع أنحاء المملكة المتحدة
تعد شبكة النقل في المملكة المتحدة من الدرجة الأولى ، مما يجعل الوصول إلى بيوت العطلات أكثر سهولة. حتى كورنوال، بعيدًا في الركن الجنوبي الغربي ، ولديها روابط مواصلات جيدة. كما تفيد التحسينات المستمرة على الطريق السائقين. تعمل المطارات الإقليمية أيضًا على تشغيل جداول رحلات رخيصة ومنتظمة. هذا يجعل المملكة المتحدة خيارًا ممتازًا لقضاء عطلات نهاية الأسبوع المرتجلة بعيدًا مع العائلة.
3: إمكانية إشغال منزل العطلة
أحد الجوانب السلبية لشراء عقار جديد في الخارج هو جداول الرحلات الدولية. بينما تبدو المنازل في الخارج جيدة ، إلا أن إمكانات الإشغال والعطلات لديك مرتبطة بجداول الرحلات الجوية. في دول مثل تركيا، تنخفض بشكل كبير في فصل الشتاء ، مما يجبرهم على الشراء للسماح لأصحاب العقارات بالاعتماد على أشهر الصيف. ومع ذلك ، مع استمرار صناعة السياحة في المملكة المتحدة على مدار العام ، يتمتع أصحاب المنازل بأقصى قدر من الفرص لتحقيق معدلات إشغال معقولة ، والتمتع بعطلة وقتما يريدون.
4: الألفة مهمة لكل شيء
غالبًا ما يستشهد مالكو بيوت العطلات بدول مثل تركيا على أنها ذات أسعار عقارات منخفضة. ومع ذلك ، ما زالوا يختارون المملكة المتحدة ، والسبب الأول هو الألفة. في حين أن امتلاك منازل للعطلات في الخارج يجلب العديد من الفوائد ، فإن مشتري المنازل يدخلون في مكان جديد سوق العقارات، وليس لديهم معرفة أو خبرة في كثير من الحالات. بالإضافة إلى ذلك ، هناك صيانة وصيانة سنوية ، بالإضافة إلى حواجز اللغة المحتملة. لذلك ، في حين أن العديد من مالكي منازل العطلات في الخارج حققوا نجاحات من عمليات شراء العقارات ، يختار الكثيرون العقارات في المملكة المتحدة للبقاء مع ما يعرفونه وما هم على دراية به.
5: أرخص وأكثر خضرة من السفر للخارج
يدرك المستهلكون بشكل متزايد التأثير البيئي للحياة اليومية. القلق بشأن تغير المناخ هو قضية عالمية بارزة. منازل العطلات الجديدة في المملكة المتحدة صديقة للبيئة لأنها تقلل من البصمة الكربونية للسياح المحليين من خلال تقليل الرحلات الجوية ومفاهيم توفير الطاقة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن التكاليف التي يتم توفيرها على تذاكر الطيران توفر المزيد من الأموال للإنفاق.
6: المزايا الضريبية في المملكة المتحدة لأصحاب العقارات
الممتلكات المصنفة على أنها إجازات مؤثثة للعطلات هي شركات ذات إعفاءات ضريبية مواتية ، والبدلات من تأثيث العقار إلى تكاليف التشغيل معفاة من الضرائب. بالإضافة إلى ذلك ، فإن ضريبة الأرباح الرأسمالية المتكبدة منخفضة ، ومعظمها مؤهل للإعفاء من معدلات الأعمال أثناء إعفائها من ضريبة المجلس.
7: أسهل في التخطيط للعطلات في المنزل
بمجرد شراء العقار والاستقرار في جانب الملكية ، يصبح التخطيط للعطلات أسهل. الجانب السلبي لامتلاك العقارات في الخارج هو أن المزيد من التنظيم يحتاج إلى الدخول فيه ، من جدولة إجازات العمل إلى ترتيب الرحلات الجوية والنقل. بالإضافة إلى ذلك ، يتم إنفاق المزيد من الوقت على الصيانة ودفع الفواتير عند امتلاك العقارات في الخارج. لذلك ، فإن إحدى مزايا امتلاك منزل لقضاء العطلات في المملكة المتحدة مقارنة بالخارج هي تقليل المتاعب والتوتر.
من أين تشتري بيت عطلات في المملكة المتحدة
يوركشاير: باعتبارها أهم مقاطعة تاريخية في بريطانيا ، فإن منازل تيودور ، والشوارع الضيقة المرصوفة بالحصى ، والكاتدرائية الشهيرة تضمن أن المنطقة تكتسب الكثير من الشهرة وتكتسبها لقب "بلد الله". تقع حديقتا يوركشاير الوطنيتان في شمال إنجلترا ، وتعززان إمكاناتها في الهواء الطلق ، وتجذب 6 ملايين سائح سنويًا. تشمل الأماكن الشهيرة Wharfedale و Craven و Harrogate و Ilkley Moor و Pennies. في الوقت نفسه ، تتميز أودية يوركشاير بالعديد من القرى والمناظر الطبيعية الخلابة مثل مزرعة Malham و Bolton Abbey. مكافأة أخرى هي أنه من السهل الوصول إلى يوركشاير ، سواء كان ذلك عبر المطار أو الطرق السريعة أو القطار. (انظر الممتلكات للبيع في يوركشاير.)
لينكولنشاير: عند الحديث عن Lincolnshire ، يفكر معظم الناس في Skegness ، ولكن هناك الكثير في هذا الريف الجميل. يقع Lincolnshire في East Midlands مع خط ساحلي رائع مواجه لبحر الشمال ، ويشتهر بمسارات ركوب الدراجات والمشي. تبرز المحميات الطبيعية المحلية أيضًا النباتات والحيوانات ، ثم هناك مدينة الكاتدرائية الجميلة ذات الشوارع المرصوفة بالحصى والمطاعم من الدرجة الأولى.
لينكولنشاير هو متعدد المستويات. في باردني في غرب لينكولنشاير توجد قرية ساوثري. إنه أفضل مكان للاستثمار في منازل العطلات والمساكن الدائمة. تنتمي ساوثري إلى مساحة لينكولنشاير فنس التي تبلغ مساحتها 400,000 ألف هكتار، وتمتد شمالًا من لينكولن وبوسطن، وجنوبًا من كامبريدج، وغربًا من بيتربورو. يتمتع فندق Southrey بموقع مثالي بالقرب من Bardney Abbey وأطلال دير Tupholme Abbey على طول ضفاف نهر Witham. قم بزيارة الغابات الجميلة الواقعة بين ساوثري وباردني والتي تشكل جزءًا من غابة باردني وأظهر الطبيعة في أفضل حالاتها. (منازل العطلات للبيع في لينكولنشاير.)
جزيرة هارون: بالتوجه شمالًا إلى اسكتلندا ، عززت جزيرة آرون سمعتها حيث يسعى المزيد من الناس إلى شراء منازل للعطلات هناك. تقع الجزيرة قبالة الساحل الغربي لاسكتلندا ، وقد اكتسبت لقب "اسكتلندا في صورة مصغرة" وتنقسم إلى الأراضي المنخفضة والمرتفعات. بفضل ملفها المتزايد ، تهيمن السياحة ومبيعات منازل العطلات على الصناعة المحلية. ينجذب مشترو المنازل إلى المناظر الطبيعية الخلابة وتنوع الحياة البرية والأنهار والبحيرات والشواطئ ، مما يوفر هروبًا سرياليًا من زخارف الحياة البريطانية الحديثة. بالنسبة للإيجارات المحتملة للعطلات ، تتراوح عائدات الإيجار بين 9٪ و 15٪ لشقق العطلات في جزيرة آرون.
ما الذي تبحث عنه في منزل عطلة في المملكة المتحدة
أولاً ، لا تساوم. يجب أن توفر بيوت العطلات كل وسائل الراحة التي يوفرها مكان إقامتك الدائم. ضع في اعتبارك أيضًا بيوت العطلات المختلفة ، بما في ذلك المنازل الريفية والشقق والبنغلات. تشمل الإضافات الإضافية أسرّة أريكة وأحواض استحمام ساخنة وشرفة / تراسات خارجية مع بحيرة ، تجمع، أو عرض الغابة. في حين أن معظم المصطافين لا يطبخون ، لا تزال المنازل تحتوي على مطابخ مناسبة للمستأجرين بالخدمة الذاتية. أخيرًا ، ما هي الأنشطة المعروضة؟ انظر إلى المعالم التاريخية ، وحانات المقاطعة ، ومسارات المشي ، والأماكن التي تمارس فيها هواياتك ومتعة أسلوب حياتك.
عرض خاصية جديدة
نزل العطلات في لينكولنشاير: نقدم نزل العطلات هذه في ساوثري. الضيوف مدللون للاختيار مع حانة ومطعم تقليديين ، وموقع على واجهة النهر ، ورصيف للمراكب الصغيرة وحانة قروية. يقع على بعد XNUMX دقيقة فقط من مدينة لينكولن ، بكاتدرائيتها التي تعود للقرون الوسطى ، كما يمكنك زيارة ينابيع Woodhall Spa المعدنية واللعب في مركز الجولف الوطني بالقرب من Woodhall Spa. تحتوي جميع النزل المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم على منصة وحوض استحمام ساخن وأثاث كامل. يتسع النزل المكون من غرفتي نوم لستة نوم ، ويتسع النزل المكون من ثلاث غرف نوم لثمانية. جميع المنازل صديقة للحيوانات الأليفة والأسرة ، وبعض العطلات يسمح بدخول ذوي الاحتياجات الخاصة إليها.
يتمتع السكان بالعديد من المرافق الاجتماعية ونمط الحياة في الموقع مثل تنس الطاولة والمسبح وملعب للأطفال في الهواء الطلق ووحدة تحكم للألعاب غرفة. يوجد أيضًا مناطق استرخاء وسينما وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وجناح تمارين القلب وحدائق منسقة وبحيرة ومناطق نزهة وشواء مع منصة وكراسي استلقاء للتشمس وطاولات. بينما يمنحك مكتب المدير والمدخل المسور وكاميرات المراقبة والأمن على مدار 24 ساعة راحة البال الكاملة. توفر هذه النزل الكبيرة الواقعة في منطقة جميلة قيمة ممتازة مقابل المال. أسباب الشراء تشمل
- استراتيجية مدارة بالكامل
- عائد 8٪ لمدة تصل إلى 10 سنوات بزيادات سنوية ثابتة.
- الدخل المعفى من الضرائب من الإعفاءات الضريبية على FHL
- لا أرض إيجارورسوم الخدمة ورسوم الموقع للدفع خلال فترة الضمان.
- خيار المطور لإعادة الشراء بنمو رأسمالي يصل إلى 10٪.
- مرافق وأنشطة رائعة في الموقع.
اتصل بنا أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني اليوم لمزيد من الدردشة حول ما إذا كان الأمر يستحق شراء منزل لقضاء العطلات في المملكة المتحدة ، والتأجير ، وملكية العقارات. كمملكة المتحدة من ذوي الخبرة وكيل عقارات، يمكنك أيضًا الدخول إلى مكتب Surrey الخاص بنا. بدلاً من ذلك ، تتصل ميزة المراسلة لدينا على هذا الموقع على الفور بمستشار ، أو يمكنك عرض مجموعتنا الكاملة من عقارات للبيع في انجلترا هنا. تضمن معرفتنا بالعطلات الشعبية وإيجار العقارات في إنجلترا ضغوطًا أقل واستثمارًا أكثر حكمة.
