مطار إسطنبول الجديد: انتصار الهندسة والاتصال

10 قراءة دقيقة

يعكس مطار إسطنبول الجديد التزام تركيا بالتقدم. يرمز هذا الهيكل إلى براعة البلاد الاقتصادية والبنية التحتية، مما يجعلها مركزًا رئيسيًا للاستثمار العقاري. 

تقع هذه الأعجوبة المعمارية بين أوروبا وآسيا، وهي ليست مجرد مطار ولكنها توضح أيضًا التواصل، وتربط القارات والثقافات بسلاسة. بعد استبدال مطار أتاتورك في حفل وضع حجر الأساس ومع وجود خطط ليصبح أكبر مطار في العالم، مع مئات الرحلات الجوية الدولية، عززت هذه الإضافة إلى وسط مدينة إسطنبول سمعة المدينة العالمية.

تم تصميم مناقصة المشروع لتصعيد متطلبات الحركة الجوية لمطار أتاتورك في إسطنبول، والذي تجاوز حجم المدينة سريعة النمو. في عام 2013، اقترحت الحكومة التركية إنشاء مطار جديد لمعالجة هذه المشكلة وجعل إسطنبول مركزًا عالميًا للطيران من خلال جعلها واحدة من أكثر المطارات ازدحامًا في العالم. ويهدف المشروع إلى تحويل تركيا إلى مركز للطيران. إنهم في طريقهم إلى تحقيق رؤيتهم العالمية.

مطار اسطنبول الجديد ومركز الطيران في تركيا

مطار اسطنبول الجديد

أين يقع مطار اسطنبول الجديد؟

على الجانب الأوروبي، يقع مطار إسطنبول على بعد حوالي 35 كيلومترًا (22 ميلًا) شمال غرب وسط المدينة. تقول بعض المصادر أن المطار يقع في منطقة البحر الأسود ولكنه ينتمي رسميًا إلى منطقة مرمرة التركية.

فلسفة التصميم

يمزج التصميم المعماري بين الحداثة والرنين الثقافي. تم تصميم المطار ليعكس تاريخ تركيا الغني ويكون بمثابة بوابة ترحب بالمسافرين إلى الأهمية التاريخية. مستوحاة من زهرة التوليب - وهي زهرة رمزية في الثقافة التركية - تعد المحطة المترامية الأطراف مشهدًا مذهلاً من حيث الحجم والجماليات. يجسد تصميم المحطة جوهر التراث التركي ويعطي الأولوية للوظائف. إن دمج التكنولوجيا المتطورة والممارسات المستدامة يزيد من وضع مطار إسطنبول كنموذج لبناء المطار في المستقبل.

تحديات البناء

لقد كان بناء مطار إسطنبول مهمة طموحة، ومليئة بالتحديات التي اختبرت مرونة فريق المشروع. كان البناء غير مسبوق، حيث تضمن إنشاء أكبر صالة مطار في تركيا بمساحة 1.4 مليون متر مربع وتطوير شبكات واسعة للمدارج والممرات.

قدم الموقع تحديات جيولوجية تتطلب حلولاً هندسية مبتكرة. كان أحد الجوانب الرائعة لعملية البناء هو تنفيذ طريقة بناء الجسر الهجين للمحطة الرئيسية. وكانت النتيجة عمليات بناء فعالة التزمت بجداول زمنية صارمة والتزمت بالموعد النهائي لحفل وضع حجر الأساس.

التسوق المعفى من الرسوم الجمركية

حقائق وأرقام

الحجم والسعة: يغطي مطار إسطنبول ما يقرب من 76.5 مليون متر مربع، مما يجعله أحد أكبر المطارات على مستوى العالم ويتمتع بشعبية كبيرة بين المسافرين الدائمين. وتبلغ الطاقة الأولية للمطار حوالي 90 مليون مسافر سنويًا، وتهدف خطط التوسع المستقبلية إلى زيادة هذه القدرة إلى 200 مليون.

المدارج والممرات: يضم المطار ثلاثة مدارج مستقلة متوازية، يبلغ طول كل منها 3,750 مترًا، مما يسمح بالإقلاع والهبوط في وقت واحد. تتضمن شبكة الممرات الواسعة ممرات موازية للخروج السريع، مما يقلل من أوقات تحرك الطائرات ويعزز الكفاءة التشغيلية الشاملة.

المرافق التشغيلية ووسائل الراحة

المحطات والخطوط الجوية والوجهات: يحتوي مجمع محطات الركاب الضخم في مطار إسطنبول على محطات متعددة لاستيعاب الرحلات الداخلية والدولية. تم تصميم المحطات لتحقيق الكفاءة وتجارب الركاب السلسة. يستضيف المطار العديد من شركات الطيران، التي تربط الركاب بالوجهات المحلية والدولية. وتتوجه رحلات الركاب حاليًا إلى أكثر من 350 وجهة حول العالم.

خدمات تسجيل الوصول والصالات والأمتعة: توقع وجود مرافق حديثة وفعالة لتسجيل الوصول، بما في ذلك أكشاك الخدمة الذاتية. تتوفر خدمات الأمتعة لضمان سهولة التعامل والتسليم، ويوجد أيضًا مركز استلام الأمتعة. يضم مطار إسطنبول العديد من الصالات التي توفر وسائل الراحة للمسافرين في درجات مختلفة. تشتمل هذه الصالات غالبًا على مقاعد مريحة وخيارات لتناول الطعام ومرافق للاستحمام وخدمات الأعمال. هناك أيضًا مراكز مؤتمرات للمسافرين من رجال الأعمال.

التسوق وتناول الطعام: يضم المطار متاجر ومنافذ واسعة لتناول الطعام، بدءًا من العلامات التجارية الفاخرة وحتى المأكولات المحلية المفضلة. تتوفر خدمة الواي فاي المجانية في جميع أنحاء المطار، مما يتيح للمسافرين البقاء على اتصال أثناء رحلتهم. كما تم وضع محطات الشحن في مواقع استراتيجية لضمان قدرة المسافرين على إعادة شحن أجهزتهم الإلكترونية.

خدمات النقل ومواقف السيارات: تتوفر خيارات نقل مختلفة للركاب من كلا مبنيي المطار. ويشمل ذلك سيارات الأجرة والحافلات ووسائل النقل الخاصة وخدمات تأجير السيارات إلى وسط المدينة. توقع وجود مرافق واسعة لوقوف السيارات، بما في ذلك خيارات مواقف السيارات قصيرة وطويلة الأجل. تتوفر خدمات صف السيارات.

خدمات أخرى: يحتوي المطار على مرافق طبية لمساعدة الركاب المحتاجين، وسيجده المسافرون مناسبًا للعائلات. بما يعكس التنوع الثقافي في المنطقة، يضم مطار إسطنبول غرفًا للصلاة ومرافق مسجدًا للمسافرين والزوار لممارسة الممارسات الدينية. يوفر المطار غرف اجتماعات ومرافق مؤتمرات للمسافرين من رجال الأعمال. يوجد أيضًا فندق المطار وخدمات VIP وCIP (الأشخاص المهمون تجاريًا) للمسافرين الذين يبحثون عن تجربة سفر راقية وشخصية.

مبنى المطار

ماذا حدث في مطار أتاتورك الدولي؟

أغلق مطار أتاتورك بإسطنبول أمام الرحلات التجارية، وبدلاً من ذلك استضاف شركات الشحن وكذلك الطائرات الخاصة. ومع ذلك، فقد تم تقسيم جزء كبير منها لبناء حديقة خضراء. حديقة مدينة مطار أتاتورك في إسطنبول، وهي الأكبر في تركيا وخامس أكبر حديقة في العالم، تحتوي على مساحات مترامية الأطراف مزينة بـ 145,300 شجرة مزروعة حديثًا عبر 13,000 متر (42,650 قدمًا) من المسارات.

يغطي هذا المتنزه مساحة 2 مليون متر مربع، وهو مركز طيران سابق تحول إلى متنزه عام، ويوفر ملاذًا هادئًا، ويوفر فترة راحة بعيدًا عن الحشود وحركة المرور والضوضاء. بدأ إنشاء الحديقة التي يطلق عليها اسم "الممر الأخضر لإسطنبول" في مايو 2022، وقد اكتملت الآن بنسبة 95%.

تحتضن الحديقة إسطنبول الأكثر صداقة للبيئة، وتتميز بورش عمل خالية من النفايات، وملاعب، ومكتبات، وقاعات الحفلات الموسيقية، ومطابخ الحساء، ووسائل راحة عائلية، وأنشطة صحية لجميع الأعمار. بالإضافة إلى ذلك، تضم الحديقة منطقة تمثل فتح إسطنبول، وهي مزينة بأكثر من 145,000 شجرة، بما في ذلك أشجار الزيتون والزيزفون والدلب التي يبلغ عمرها قرونًا.

تتميز أراضي المطار المحولة بمجرى اصطناعي يبلغ طوله 2.5 كيلومتر يسمى "Ab-ı Hayat Suyu"، يتدفق من الجنوب إلى الشمال، إلى جانب شرفات المراقبة وأماكن التنزه ومناطق الاسترخاء ومسارات الدراجات والمشاة التي تصطف على جانبي الخور، مما يعزز الهدوء. . كما تضم ​​الحديقة، التي يمكن الوصول إليها عبر تسع نقاط دخول، دفيئات زراعية حيث يمكن للمواطنين الاستمتاع بالمنتجات العضوية المزروعة في الموقع.

سهولة الوصول إلى وسط مدينة اسطنبول

باعتبارها مدينة صاخبة تمتد عبر قارتين، واجهت إسطنبول منذ فترة طويلة تحديات التنقل الحضري وسهولة الوصول إلى المكان الذي يريد الناس الذهاب إليه. كان افتتاح مطار إسطنبول الدولي في أبريل 2019 بمثابة لحظات تحولية للسفر الجوي ونظام النقل البيئي بأكمله في المدينة. لسهولة الوصول، يتوفر للركاب العديد من الخيارات.

اتصال المترو: يمتد مترو مطار إسطنبول الدولي، المسمى رسميًا بالخط M11، على مسافة 37 كيلومترًا؛ يتصل الخط بحي غايريتيبي، وهو مركز مركزي في اسطنبول. يشمل خط المترو العديد من المحطات الحيوية، بما في ذلك Yeni Havalimanı، وGayrettepe، وKağıthane، وMecidiyeköy، وMahmutbey، وغيرها، ويرتبط بشكل استراتيجي بالمناطق السكنية والتجارية الرئيسية. تم تصميم خط المترو لتحقيق الكفاءة، حيث يبعد حوالي 35 دقيقة عن غايريتيبي.

خدمات الحافلات: يرتبط مطار إسطنبول الكبير بشكل جيد بشبكة الحافلات الواسعة في المدينة، مما يوفر مرونة إضافية للمسافرين. تخدم الحافلات طرقًا مختلفة، وتتصل بأحياء ومناطق مختلفة في إسطنبول. إن وجود محطات الحافلات في المطار يسهل التشغيل السلس لهذه الخدمات، مما يساهم في كفاءة نظام النقل العام.

سيارات الأجرة والتحويلات الخاصة: سيارات الأجرة متوفرة، لكن من المتوقع أن تدفع أسعارًا باهظة. يحجز العديد من الأشخاص وسائل نقل خاصة أو مشتركة قبل الوصول على متن رحلتهم. يتم اصطحابهم من خارج مبنى المطار ونقلهم مباشرة إلى بابهم.

محاور النقل: وتشمل التطورات المستقبلية إنشاء مراكز نقل متعددة الوسائط، وربط مختلف وسائل النقل بسلاسة. تسهل هذه المحاور التنقل بين المترو والحافلات وسيارات الأجرة وخيارات النقل الأخرى، مما يوفر للركاب تجارب نقل شاملة ومترابطة.

التعاون مع خدمات النقل الخاصة: إدراكًا لتطور مشهد التنقل الحضري، يستكشف مطار إسطنبول الدولي سبل التعاون مع خدمات النقل الخاصة. قد تصبح مشاركة الرحلات والدراجات البخارية الكهربائية وغيرها من وسائل النقل المبتكرة جزءًا لا يتجزأ من استراتيجية النقل الشاملة بالمطار.

مطار صبيحة كوكجن الدولي – رابط إسطنبول العالمي الآخر

يخدم مطار إسطنبول الجانب الأوروبي، ولكن إذا كانت زيارتك للجانب الآسيوي، فمن المفيد النظر إلى مطار صبيحة كوكجن الدولي، وهو المطار الرئيسي الآخر في شبكة النقل الديناميكية بالمدينة. سُمي المطار على اسم أول طيارة مقاتلة في تركيا، صبيحة كوكجن، وقد شهد المطار نموًا وتحولًا ملحوظًا منذ افتتاحه في عام 2001.

تم تصور مطار صبيحة كوكجن في البداية كبديل لمطار أتاتورك المزدحم، وبدأ عملياته رسميًا في 8 يناير 2001، مما يمثل علامة بارزة في تاريخ الطيران في إسطنبول. يعد الموقع الاستراتيجي للمطار بمثابة بوابة للمسافرين من الوجهات المحلية والدولية.

يعكس مجمع المطار الحديث التصميم المعماري المعاصر، ويقدم تجارب فعالة للمسافرين. بفضل الجماليات الأنيقة والتصميم الوظيفي، يمكن لمحطة صبيحة كوكجن التعامل مع كميات كبيرة من الرحلات التجارية المحلية والدولية. إلى جانب خدمات الركاب، أثبت مطار صبيحة كوكجن مكانته كأحد أهم مراكز عمليات الشحن. مرافق الشحن المخصصة تسهل حركة البضائع، وتدعم دور اسطنبول في الاقتصاد العالمي.

يربط مطار صبيحة كوكجن إسطنبول بوجهات محلية مختلفة بينما يخدم الرحلات الجوية الداخلية التركية. والجدير بالذكر أن صبيحة كوكجن قد نحتت مكانة خاصة بها كمركز لشركات الطيران منخفضة التكلفة، حيث جذبت شركات الطيران مثل بيجاسوس المتخصصة في تقديم خيارات السفر بأسعار معقولة. وقد أدى هذا الموقع الاستراتيجي إلى زيادة إمكانية الوصول والقدرة على تحمل التكاليف لمجموعة واسعة من المسافرين.

من خلال احتضانها للتقدم التكنولوجي، قامت صبيحة كوكجن بدمج ابتكارات مثل أكشاك تسجيل الوصول الذاتي، وبطاقات الصعود إلى الطائرة المتنقلة، وأنظمة الأمان المتقدمة. تعمل هذه الميزات على تعزيز الكفاءة التشغيلية وتساهم في توفير رحلات أكثر أمانًا للركاب. تكنولوجيا المطار هي أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا.

بوابة اسطنبول في تركيا

سيكون من السهل منح الفضل الكامل لمطار إسطنبول الدولي في زيادة سمعة إسطنبول العالمية. لكن الحقيقة هي أن هذه المدينة كانت في مرحلة البداية بالفعل، وقد عزز المطار القوة التي كانت تتمتع بها المدينة. تشهد إسطنبول، المدينة العابرة للقارات، على مزيج من التاريخ والثقافة والحداثة. تطورت إسطنبول، التي يطلق عليها غالبًا "مدينة التلال السبعة" أو "لؤلؤة البوسفور"، إلى مدينة ألفا تنافس في عظمة وتأثير نظيراتها الأوروبية الشهيرة مثل روما وميلانو وباريس.

اسطنبول والبوسفور من الجو

واحدة من سمات اسطنبول الأكثر إلحاحا هي الأهمية التاريخية. يمتد تراث المدينة لآلاف السنين، من بيزنطة حوالي 660 قبل الميلاد إلى القسطنطينية على يد الإمبراطور الروماني قسطنطين في 330 م. كانت إسطنبول عاصمة الإمبراطورية الرومانية الشرقية ثم عاصمة الإمبراطورية البيزنطية قبل أن يفتح الأتراك العثمانيون المدينة عام 1453، مما أدى إلى تأسيس الإمبراطورية العثمانية.

لقد ورث هذا التاريخ المتعدد الطبقات إسطنبول روائع معمارية، مثل آيا صوفيا والمسجد الأزرق وقصر توبكابي، والتي تعد بمثابة معالم ثقافية ورموز قوية لعظمة إسطنبول التاريخية.

علاوة على ذلك، قامت إسطنبول بدمج التاريخ الغني بسلاسة في المناظر الطبيعية الحضرية الحديثة. تتعايش منطقتا السلطان أحمد والفاتح التاريخيتان مع الأحياء الحديثة مثل بيوغلو، حيث يساهم كل منهما في إضفاء طابع إسطنبول الديناميكي والمتنوع. هذه القدرة على تحقيق التوازن بين التقاليد والحداثة هي السمة المميزة لمدن ألفا العالمية، حيث لا يتم التخلص من الماضي ولكن يتم إعادة توظيفه من أجل مستقبل تقدمي.

جغرافيًا، يعد موقع إسطنبول الاستراتيجي محوريًا للمكانة العالمية. وكان مضيق البوسفور، وهو ممر مائي طبيعي يربط البحر الأسود بالبحر الأبيض المتوسط، بمثابة قناة للبضائع والأفكار، مما حول إسطنبول إلى مركز اقتصادي وثقافي حيوي. إن وضع المدينة المزدوج القارة يزيد من أهميتها الجيوسياسية ويساهم في خلق أجواء عالمية، مما يجذب الناس ووجهات النظر.

اقتصاديًا، تعد إسطنبول مركزًا قويًا يقود المحرك الاقتصادي لتركيا ويساهم بشكل كبير في السوق العالمية. المدينة هي المركز المالي والتجاري للبلاد، حيث تستضيف بورصة إسطنبول والعديد من الشركات متعددة الجنسيات.

ويمتد الاقتصاد المتنوع إلى مجالات التمويل والسياحة والتكنولوجيا والتصنيع، مما يعزز الابتكار ويضمن وجود بيئة اقتصادية قوية. هذه الحيوية الاقتصادية تضع إسطنبول إلى جانب مدن ألفا الأخرى، حيث تحدد البراعة المالية كل شيء.

بالتوازي مع الحيوية الثقافية، أصبحت اسطنبول منارة للتعليم والمساعي الفكرية. تضم المدينة جامعات ومؤسسات بحثية ومكتبات مرموقة، مما يعزز التميز الأكاديمي ويساهم في مجموعة المعرفة العالمية. إن التزام إسطنبول بالتعليم يجعلها مركزًا للتبادل الفكري، حيث يجذب العلماء والطلاب في جميع أنحاء العالم.

ويؤكد قطاع السياحة أيضًا على جاذبية إسطنبول العالمية. تجذب معالم المدينة الشهيرة وكرم الضيافة والتجارب الثقافية المتنوعة السياح الباحثين عن التاريخ المختلط والحداثة. يجذب البازار الكبير وبازار التوابل والمواقع التاريخية في منطقة السلطان أحمد ملايين الزوار سنويًا، مما يساهم بشكل كبير في اقتصاد المدينة. تتجاوز شعبية إسطنبول الحدود العالمية وتقدم تجارب غامرة تتجاوز الزمن.

بشكل عام، تعتبر رحلة إسطنبول من مفترق طرق تاريخي إلى مدينة ألفا رائعة من حيث التكيف والمرونة والتقدم. إن قدرة المدينة على دمج التاريخ الغني بسلاسة مع الرؤى التطلعية، والموقع الجغرافي الاستراتيجي، والقوة الاقتصادية، والحيوية الثقافية، والتميز التعليمي، والبنية التحتية الفعالة تضعها على قدم المساواة مع نظيراتها الأوروبية الشهيرة مثل روما وميلانو وباريس. (المزيد عن اسطنبول – تركيا.)

ما هي أكثر عشرة مطارات ازدحاما في العالم؟

على الرغم من أنه يمكن للمرء أن يشعر بالرهبة من مطار إسطنبول، إلا أنه لم يصل بعد إلى هدفه باعتباره أكثر المطارات ازدحامًا في العالم. المرتبة التالية بسبب سعة الركاب السنوية.

هارتسفيلد-جاكسون أتلانتا: (ATL): تقع مدينة هارتسفيلد-جاكسون أتلانتا في أتلانتا، جورجيا، وتحتل مكانة رائدة بلا منازع في مجال الطيران العالمي، حيث يمر عبرها 93,699,630 مسافرًا. باعتبارها المركز الرئيسي للرحلات الجوية المحلية والدولية، فإن موقع أتلانتا الاستراتيجي هو القلب النابض للسفر الجوي.

دالاس فورت وورث (DFW): تستضيف Lone Star State ثاني أكثر المطارات ازدحامًا على مستوى العالم. استقبلت مطار دالاس فورت وورث، الواقع في دالاس فورت وورث بولاية تكساس، 73,362,946 مسافرًا، أي بزيادة مذهلة قدرها 17.5%.

دنفر : (DEN): وسط المناظر الطبيعية الخلابة في دنفر، يعد كولورادو ثالث أكثر المطارات ازدحامًا، حيث يتعامل مع ما يقرب من 69,286,461 مسافرًا سنويًا. تعد DEN بوابة مهمة معروفة بالتصميم المبتكر والاستدامة.

أوهير (ORD): شيكاغو، إلينوي، تستضيف رابع أكثر المطارات ازدحاما في العالم. مع وصول عدد الركاب إلى 68,340,619، شهدت ORD زيادات كبيرة بنسبة 26.5%. تشتهر شبكة أوهير بالاتصال والكفاءة، حيث تربط الغرب الأوسط بالوجهات الدولية.

دبي (DXB): تفتخر دولة الإمارات العربية المتحدة بأنها خامس أكثر المطارات ازدحاما. وفي القرهود بدبي، سجل مطار دبي الدولي 5 مسافراً، مما يشير إلى زيادة مذهلة بلغت 66,069,981%.

لوس أنجلوس (LAX): على شواطئ كاليفورنيا المشمسة، حصلت لوس أنجلوس على المركز السادس. لا يزال مطار لوس أنجلوس الدولي يمثل قوة هائلة على الرغم من الانخفاض الطفيف، حيث استقبل 65,924,298 راكبًا. ومع زيادة بنسبة 37.3%، يظل مطار لوس أنجلوس الدولي هو البوابة الرئيسية بين الولايات المتحدة والوجهات الدولية.

مطار اسطنبول (IST): استضاف مطار إسطنبول في تركيا، وهو المطار السابع الأكثر ازدحامًا في أرناؤوط كوي، 7 مسافرًا، بزيادة قدرها 64,289,107% على أساس سنوي. الموقع الاستراتيجي لمطار إسطنبول يربط بين الشرق والغرب.

مطار هيثرو (LHR): أما مطار هيثرو في المملكة المتحدة، الواقع في هيلينجدون، لندن، فيحتل المركز الثامن. مع 61,614,508 مسافرًا، شهدت LHR زيادات قدرها 217.7%.

أنديرا غاندي (DEL): تستضيف العاصمة الهندية دلهي تاسع أكثر المطارات ازدحاما. وقد شهدت شركة DEL التعامل مع 59,490,074 راكبًا بزيادة قدرها 60.2%.

مطار شارل ديغول (CDG): مطار شارل ديغول الفرنسي في رواسي أون فرانس، إيل دو فرانس، يحتل المركز العاشر. مع 57,474,033 راكبًا، شهدت CDG زيادات ملحوظة بنسبة 119.4%.

أيضا عن تركيا

الخطوط الجوية التركية: تطورت الخطوط الجوية التركية، التي تأسست عام 1933، لتصبح شركة طيران معترف بها عالميًا وتشتهر بالتزامها بالتميز وشبكة خطوط واسعة وخدمات استثنائية على متن الطائرة. تقوم الخطوط الجوية التركية بتشغيل أحدث وأحدث الأساطيل باعتبارها الناقل الوطني التركي. مركز الشركة، مطار إسطنبول الدولي، يضعها في موقع استراتيجي بين أوروبا وآسيا وأفريقيا والأمريكتين. ومع الابتكار والتوسع المستمر لآثارها العالمية، ترمز الخطوط الجوية التركية إلى براعة الطيران التركي.

مناطق تركيا السبعة: تمتد تركيا على سبع مناطق جغرافية متميزة، تتميز كل منها بتضاريسها الفريدة ومناخها وتراثها الثقافي. تعرض هذه المناطق السبع مجتمعة التنوع والتعقيد الذي يحدد هوية تركيا المتعددة الأوجه. تتناول هذه المقالة كل هذه المناطق، من البحر الأسود الجميل إلى منطقة مرمرة، موطن مطار إسطنبول الجديد، مركز السفر الجوي الأكثر ازدحامًا في تركيا.

حول ناتالي

ناتالي هي خبيرة عقارية متخصصة تعمل حاليًا في Spot Blue International Property. مع أكثر من عشر سنوات من الخبرة في الصناعة ، اكتسبت ثروة من المعرفة والخبرة فيما يتعلق بالممتلكات العالمية.

عقارات للبيع في اسطنبول