دليل للعقارات في ألانيا ؟؟ تركيا: استثمر في سوق العقارات

إذا نظرنا إلى الوراء على مدى العقد الماضي ، تظهر الإحصاءات الرسمية أن المئات من الأجانب قد اشتروا عقارات التملك الحر في ألانيا ، تركيا. يقع مركز المدينة والقرى الساحلية الصغيرة على الطرف الشرقي الأقصى لساحل البحر الأبيض المتوسط ​​، وقد صعدوا إلى الأمام ليصبحوا وجهة شهيرة لسوق العقارات في تركيا.

يرجع هذا النجاح جزئيًا إلى وجود ألانيا المتنامي في سوق السياحة ، ولكن أيضًا إلى سعر الصرف المناسب وسهولة التقدم للحصول على الجنسية عن طريق برنامج الاستثمار. ومع ذلك ، تقدم ألانيا للمشترين أكثر من ذلك بكثير. تنتمي إلى منطقة أنطاليا الأوسع ، وهي تنمو بإعجاب وفخر لتصبح وجهة جديرة بالاهتمام.

لا تأخذ كلمتنا على محمل الجد أيضًا. في تقرير صحفي صدر في نوفمبر 2019 ، أكد العمدة أن الأجانب يشكلون 10٪ من السكان في ألانيا. قال ، "31,500 مقيم أجنبي من 82 دولة مختلفة كجزء من سكانها البالغ عددهم 312,000 نسمة". ومتابعة ، استشهد بألانيا كمثال رائع على "التكامل متعدد الثقافات".

بصفتنا وكيل عقارات في الخارج من ذوي الخبرة لشراء العقارات في تركيا ، فإننا نوجه جميع العملاء خلال العملية سواء كنت تريد شقة أو فيلا. ولكن إذا كنت تجلس على الحياد وتتساءل عما إذا كان أن تصبح مالك منزل في ألانيا خطوة جيدة ، فلنلقِ نظرة على أسباب القيام بذلك.

9 أسباب لامتلاك عقار في ألانيا

1: أسلوب الحياة والمناخ المطل على شاطئ ألانيا

تتمتع ألانيا بميزة مميزة لأنها موطن لبعض أفضل شواطئ تركيا ، ومن حيث الشمس ، والأيام في الهواء الطلق ، يبلغ متوسط ​​سطوع الشمس حوالي 300 يوم في السنة. يحظى شاطئ كليوباترا ، المحور المركزي لنمط الحياة على شاطئ البحر ، بإعجاب كل من يزوره ، ومع ذلك فإن العديد من الخلجان الصغيرة والخلجان تنتظر أولئك الذين يبحثون عن الهدوء والسكينة.

جنبا إلى جنب مع الشمس والبحر والرمال ، يأتي نظام غذائي صحي من البحر الأبيض المتوسط ​​، ومشهد لتناول الطعام على السطح وعلى جانب الميناء يمهد الطريق لصنع ذكريات الصيف. نعلم جميعًا أن الأطباء يقولون إن الحياة في الهواء الطلق هي أفضل شيء يمكننا القيام به من أجل صحتنا ورفاهيتنا ، وألانيا هي المكان المثالي للقيام بذلك.

2: الاحتضان والتطلع إلى المستقبل

لا يكتفي المجلس المحلي بالاستناد إلى نجاحه الحالي ، ولكنه بدلاً من ذلك يبني رؤية مستدامة لألانيا لعقود قادمة. بالإضافة إلى الترويج لها على الساحة السياحية ، تضع خطتهم الإستراتيجية النظافة والكفاءة ورفاهية المواطن على رأس قائمة الأولويات. يمكن لأي شخص مهتم بمستقبل Alanya تنزيل ومراجعة المشروع من المجلس المحلي ؛ وبالتالي ، تثبت الشفافية أيضًا التزامهم بجعل المدينة أفضل نسخة يمكن أن تكون.

3: أسعار العقارات في متناول الجميع

سيكون من المعقول التفكير ، نظرًا لشعبية ألانيا ، أن العقارات المعروضة للبيع باهظة الثمن ، ولكن بالمقارنة مع أماكن أخرى في أنطاليا ، فهي ميسورة التكلفة وتوفر وصولاً سهلاً للمشترين لأول مرة والمشترين ذوي الميزانية المحدودة للحصول على أقدامهم على سلم الإسكان. قارن أي قائمة عقارات ، وخاصة الشقق المعروضة للبيع ، بأماكن مثل اسطنبول أو وسط مدينة أنطاليا ، وتوفر ألانيا قيمة مقابل المال يصعب مطابقتها ، سواء كان ذلك للشقق أو الفلل.

4: تكلفة المعيشة

قد يتساءل المرء لماذا اجتذبت ألانيا عددًا كبيرًا من السكان السابقين ووجد سبب قوي في تكلفة المعيشة. يجد العديد من الرعاة السابقين والمتقاعدين أن أموالهم تذهب إلى أبعد مما هي عليه في وطنهم ، خاصة إذا كانت قادمة من أماكن مثل المملكة المتحدة. بينما يعتمد البعض على معاش تقاعدي ، يقوم البعض الآخر بإيداع مدخرات في حسابات عالية الفائدة وسحب الفائدة شهريًا.

الفواتير المنزلية الأرخص مثل ضريبة المجلس والمياه ، تعوض تكلفة الفواتير الأعلى مثل الكهرباء وامتلاك سيارة. على الرغم من ارتفاع تكلفة المعيشة بالنسبة للمدخنين والمتعاطين ، ولكن بالنسبة لأولئك الذين يمتلكون العقارات ، ولا يدفعون الإيجار ، فإن القدرة على العيش دون الاستفادة من المدخرات أو صافي ثروتك هي ميزة وإغراء كبير.

5: المجتمع والروابط الاجتماعية

كما ذكرنا سابقًا ، هناك 82 جنسية تعيش جنبًا إلى جنب في ألانيا. في حين أن الوجهات الأخرى في العالم ، ترى المشاكل والاضطرابات من الثقافات المختلطة التي تعيش معًا ، فإن هذا لا يحدث في ألانيا. هذا في الغالب بسبب سعي المجلس لأي أجنبي للحفاظ على ثقافته الخاصة مع احتضان التقاليد التركية. تقوم المجموعات الرسمية مثل جمعية الصداقة التركية والألمانية ، وجمعية الثقة المتوسطية بتوجيه ومساعدة الأجانب في القيام بذلك. هناك أيضًا العديد من المجموعات غير الرسمية الموجودة على Facebook. المنتجع عبارة عن مجتمع متعدد الثقافات قائم في وئام.

6: التنوع والاختيار

يمتد التنوع في الجنسيات إلى الحياة اليومية ، مما يوفر الاختيار في كل مكان ، سواء كان ذلك تناول الطعام بالخارج ، أو الموسيقى ، أو المجموعات ذات الاهتمامات والهوايات المشتركة ، أو التسوق ، أو الدين ، وغير ذلك الكثير. خذ التسوق على سبيل المثال. يركز سوق المزارعين الأسبوعي على التسوق التقليدي ، بينما تسمح مراكز التسوق الكبيرة مثل Alanyum للمقيمين بالاستفادة من الأسماء التجارية الحديثة على الصعيدين الدولي والمحلي. وبالمثل ، بالنسبة للعقار الاستثماري للبيع ، اختر منزلًا جبليًا أو شقة دوبلكس مكونة من غرفة نوم واحدة في وسط المدينة أو فيلا على شاطئ البحر. ستجد دائمًا منزل أحلامك في ألانيا.

7: سهل الوصول إليه

يستخدم العديد من الأجانب مطار أنطاليا الحديث ، على بعد ساعتين من الانتقال. بصفتها أكبر مركز للسفر الجوي السياحي في تركيا ، توفر جداول الرحلات المتكررة على مدار السنة دائمًا سهولة الوصول. بخلاف ذلك ، تقع ألانيا على الطريق السريع D2 الرئيسي الذي يمتد من شرق إلى غرب تركيا مما يسهل الوصول إلى هناك عن طريق السيارة والحافلة. ألانيا هي أيضًا ميناء دخول رسمي للقادمين من المياه الدولية.

8: سوق الاستثمار العقاري النشط

بالإضافة إلى النظر إلى الصفات الجمالية التي تقدمها ألانيا ، من الضروري تقييم صحة سوق العقارات فيها ، خاصة إذا كنت تريد فسحة لتحويل استثماراتك في الطوب والملاط إلى نقود في مرحلة لاحقة. يعد سوق العقارات الفاخرة والميزاني في ألانيا دائرة دائمة التجدد من مشتري المنازل وبائعيها ، والمنازل الجديدة والتي لا تزال قيد الإنشاء والمعاد بيعها. كمركز رئيسي للسياحة ، إذا كنت ترغب في البيع ، فإن سوقك غير محدود ويتضمن جمهورًا دوليًا ومحليًا.

9: منطقة أنطاليا الأكبر

تنتمي ألانيا إلى منطقة أنطاليا ، وهي الوجهة الثانية الأكثر شعبية في تركيا لبيع المنازل والسياحة. وهذا يوفر للمالكين الذين يشرعون في البحث عن العقارات ، المزيد من التنوع والاختيار. في غضون ساعتين بالسيارة ، يصل السكان إلى وسط المدينة مع المزيد من خيارات التسوق ، ومشهد أكبر للحياة الليلية ، وجماهير من مناطق الجذب السياحي. خلال رحلة أقصر ، تحظى بيليك ، عاصمة الجولف في تركيا ، بإعجاب من جميع أنحاء العالم. وبالمثل ، توفر منتجعات كيمير وسايد وكاس وكالكان وأنطاليا استكشافًا مثيرًا لأولئك الذين يحبون الخروج والاستكشاف.

مكان شراء العقارات

لذلك ، تحدد ألانيا جميع الخيارات لشراء منزل الأحلام في تركيا ، ولكن نظرًا لحجمها الهائل ، فإن لدى المشترين قرارًا آخر يجب اتخاذه وهو مكان الشراء. توفر أحياء ألانيا المائة الرسمية التي تتراوح من منتجعات العطلات الساحلية إلى القرى الجبلية خيارًا واسعًا ، ولكن دعونا نلقي نظرة على المناطق الفردية التي ظهرت على أنها الأكثر شعبية.

محمودلار: هذه المنطقة هي طفل ألانيا الذهبي حيث لا توفر فقط أفضل الأسعار للمتر المربع ولكن أيضًا أسلوب حياة على شاطئ البحر يحلم به الكثير من الناس. يقع على بعد 10 كيلومترات من المركز الرئيسي ، وهو يجذب أولئك الذين يريدون منزلًا لقضاء العطلات ولكن أيضًا يسمحون لقضاء العطلات للمستثمرين لأن عدد السكان يتضاعف ثلاث مرات في الصيف. سيجد مشترو العقارات كل ما يريدون وأكثر. يحب السكان مطار غازي باشا القريب الذي يوفر خيارًا آخر للسفر ، وقد تم الإشادة بحوافز المجلس المحلي لتنظيف وتحديث البنية التحتية.

أفسلار: تقع Avsallar على بعد 24 كيلومترًا من وسط مدينة ألانيا ، وفي طريقها إلى سيدا ، وتعتمد Avsallar على السياحة وزراعة الحمضيات باعتبارها التجارة الرئيسية للدخل. يلاحظ العديد من المصطافين أن لديها واحدة من أفضل الشواطئ في المنطقة وبفضل وضعها خارج الشبكة ، فهي لا تعج بالحشود. تستمر الحياة في Avsallar على مدار السنة ، وهي ليست موسمًا فقط لقضاء العطلات.

كارجيجاك: على بعد 15 كيلومترًا من المركز الرئيسي ، وقبل محمودلار ، نصل إلى كارجيجاك القادمة. تعمل على نطاق أقل من محمودلار مع تناثر المطاعم والبارات ، ولكن بالنسبة لمنطقة سكنية نموذجية ، فهي مكان ممتاز لبدء البحث عن الاستثمار العقاري الخاص بك. يقع مطار غازي باشا على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة ، مما يوفر وصولاً جوياً بديلاً إلى مطار وسط مدينة أنطاليا. على الرغم من الأهمية المنخفضة لكارجيجاك في المشهد السياحي السائد ، إلا أنها لا تزال توفر شاطئًا نقيًا مع الرياضات المائية.

انظر قوائم الممتلكات شقق ومنازل للبيع في ألانيا هنا. تتضمن كل قائمة كل ما يجب معرفته ، بما في ذلك الأسعار والموقع وميزات المنزل الرئيسية وكيفية ترتيب المشاهدة. أيضًا ، ستكون المقالات التالية مفيدة إذا كانت هذه هي المرة الأولى التي تشتري فيها عقارًا في تركيا.

شراء عقارات تركية: تتناول هذه المقالة جميع جوانب العقارات المعروضة للبيع ، لمساعدة المشترين على اتخاذ قرار مستنير. من خلال مناقشة الأسعار والقواعد واللوائح والممتلكات الفاخرة وعملية الشراء ، يعد دليلًا مفيدًا للبدء.

هل تركيا مكان جيد للعيش فيه؟ يشتري بعض الأشخاص عقارات في ألانيا لاستخدامها كمسكن صيفي أو إيجار عطلة ، ولكن لدى الكثير من الأشخاص أيضًا خطط طويلة الأجل للتقاعد والعيش في تركيا. في هذه المقالة ، نجمع الإحصائيات ونلقي نظرة على الاستطلاعات لمعرفة ما الذي يجعل تركيا الخيار الصحيح لأولئك الذين يريدون الحب في الخارج.