ناتالي إذا كنت تتساءل عن أسباب شراء العقارات في دبي ، فاستعد للاقتناع. دبي لديها العديد من الأسباب التي تعزز فرص الاستثمار العقاري المثالية لأي شخص مهتم. تعد دبي خيارًا شائعًا بين المستثمرين ومشتري المساكن بسبب موقعها الاستراتيجي في الإمارات وبنيتها التحتية المتطورة. دبي ، الوجهة المرغوبة للمغتربين والسياح لقضاء العطلات ، تتميز أيضًا بالمرافق الممتازة والعقارات ذات المستوى العالمي ، لكن أسباب الاستثمار العقاري المثالي تمتد إلى ما هو أبعد من إحصاءات معيشة المغتربين والسياح. لا توجد مدينة أخرى مثل دبي ، ويصنف المشهد الحضري بين قادة العالم بسهولة لمضاهاة روما وميلانو وباريس واسطنبول. لذلك دعونا نلقي نظرة على سبب إنفاق أموالك بشكل جيد عند شراء عقار في دبي.
أسباب شراء العقارات في دبي
1: مجتمع متعدد الثقافات ولغات مختلفة
شيء واحد يريد كل أجنبي القيام به هو الاستقرار بسرعة. سواء كان ذلك في وظيفة جديدة أو مجرد تكوين صداقات. في دبي ، تشير التقديرات إلى أن 85٪ من السكان هم من الأجانب. هذه التأثيرات الديموغرافية على الحياة اليومية لمزج ثقافة ومعتقدات وتفضيلات كل فرد في وعاء واحد كبير. سواء أكان تناول أطعمة مختلفة كل ليلة أو تعلم لغات جديدة ، فإن الأجانب يجتمعون ويجدون أنه من السهل تكوين صداقات والاستقرار فيها.
2: سوق العمل بدبي
أحد أسباب ارتفاع عدد السكان الأجانب هو أن سوق العمل يجذب العديد من الأجانب الذين يتطلعون إلى الانتقال. ينتقل الكثيرون إلى دبي من أجل عملهم أو أعمالهم ، سواء في البناء أو الاقتصاد أو التمويل. هناك قواعد ولوائح للأجانب للعمل بشكل قانوني في دبي ، ولكن إذا كان ما تريده هو مهنة جديدة أو تغيير في اتجاه العمل ، فإن سوق العقارات في دبي هو نقطة الانطلاق.
3: وسائل الراحة الترفيهية في الإمارات
قامت دبي ببناء سمعة عالمية قائمة على السعي وراء الترفيه والمتعة. فكر في مراكز التسوق الكبيرة مع المتاجر والمطاعم ومؤسسات الترفيه تحت سقف واحد. حتى أن المدينة لديها مسار داخلي للتزلج. تشمل الفرص الأخرى المتاحة لجميع أفراد الأسرة للاستمتاع بأنفسهم حلبات التزلج على الجليد والحدائق ودور السينما والجولات وبالطبع تلك الشواطئ الرملية البكر والرائعة. بالطبع ، يمكنك دائمًا توسيع أجنحتك واستكشاف المزيد في الإمارات العربية المتحدة.
4: طقس الإمارات ومناخها
نحن على يقين من أننا لسنا بحاجة إلى ذكر ذلك ، لكن الطقس والمناخ سوف يناسب أي شخص يبحث عن الشمس ودرجات الحرارة الدافئة. حتى خلال فصل الشتاء ، نادرًا ما تنخفض درجات الحرارة عن 15 درجة مئوية ، وهذا الطقس الصيفي مثالي للاستكشاف أو الاستمتاع بحمامات الشمس على الشواطئ. ولكن ، بالطبع ، جزء من أي مناخ رائع هو مشهد تناول الطعام في الهواء الطلق الذي تفعله دبي بأناقة.
5: الاستثمار والضرائب
طيران الإمارات تتناسب جيدًا مع قوانين الضرائب المربحة. لا يتعين على معظم الأفراد دفع ضريبة الدخل ، وبالمثل ، فإن غالبية المبيعات والخدمات والسلع معفاة من ضريبة القيمة المضافة. يبدو هذا جيدًا بطبيعة الحال ، لكن الجميع تقريبًا يسأل عن ماهية المصيد. حسنًا ، يتم فرض ضريبة على منتجي النفط بنسبة 55٪ ، وبما أن الإمارات العربية المتحدة تعتمد بشكل كبير على النفط ، فإن هذا يدر الكثير من الدخل. وبالمثل ، يجب على بعض الشركات دفع ضرائب باهظة أيضًا. ولكن بشكل عام ، بالنسبة للوافد الوحيد الذي يستقر في وظيفة ، فإن هذه الخطوة تؤتي ثمارها في البنك.
6: السلامة والجريمة في الإمارات
قد تعتقد أن مثل هذه الوجهة السياحية الهائلة ستجذب نصيبها العادل من الجريمة ؛ ومع ذلك ، فإن معدل الجريمة في دبي هزيل. وفقًا لقاعدة بيانات Numbeo للأرقام ، فإن معدل الجريمة يصنف على أنه 12.34 ، وهو منخفض جدًا. بالإضافة إلى ذلك ، فإنهم يصنفون دبي على أنها آمنة بنسبة 91٪ ، وهي نسبة عالية بشكل استثنائي. في الواقع ، لن يبتعد المجرمون المحترفون كثيرًا.
7: أفضل وسائل الراحة في دبي
تضع دبي المرافق العامة على رأس أولوياتها. لقد استثمروا المليارات في النقل والتعليم والمرافق الصحية. يعد المترو وسيلة سهلة للتنقل ، ولكن توقع أن تدفع أسعار وقود منخفضة واستمتع بالطرق والطرق السريعة عالية الجودة إذا كنت سائق سيارة. بالإضافة إلى ذلك ، تقوم العديد من المدارس الخاصة والدولية بالتدريس بلغات مختلفة وتتبع مناهج بمؤهلات معترف بها دوليًا.
8: العقارات والإيجار والعمارة في دبي
شيء آخر تشتهر به دبي هو المعايير المعمارية ، كما يظهر في المساكن الكبيرة مثل نخلة جميرا. يتخطى المهندسون المعماريون الحدود عند تصميم خصائص المعيشة الحديثة بأحدث الاتجاهات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لمشتري العقارات توقع مجموعة جيدة من الفلل والشقق. أولئك الذين يبحثون عن دخل إيجار سيستفيدون أيضًا من سوق الإيجار الكبير من قبل الأشخاص القادمين للعمل في جميع أنحاء العالم.
9: نقطة جذب للاستثمار
تطرح دبي كل مدينة عالمية أخرى من منصة المستثمرين العقاريين الدوليين. يأتي أحدث عدد من المستثمرين العقاريين الدوليين من الصين والمملكة المتحدة وكندا والهند. هذا يثبت أن جاذبية العقارات في دبي لا تناسب جنسية واحدة فحسب ، بل إنها وجهة عالمية مفضلة. دبي هي نقطة جذب للاستثمار مع معدلات رهن عقاري معقولة والعديد من حوافز المطورين التي تحفز الأجانب على شراء العقارات.
10: سوق السياحة
يحافظ سوق السياحة في دبي على مستويات قوية من المشاركة ، ويبدو أن هذا الأمر مهيأ للنمو فقط مع وصول المزيد من الأجانب لمعرفة بالضبط ما يدور حوله كل هذا الضجيج. علاوة على ذلك ، نظرًا لأن السياحة تحتل مكانة عالية في الناتج المحلي الإجمالي ، يضمن مشترو العقارات أن تستمر دبي في الاستثمار في سمعتها المحلية والعالمية لضمان احتفاظ المدينة بمكانتها الأولى.
أيضا عن دبي
أفضل الأماكن لشراء العقارات: إذا كنت تريد معرفة أفضل الوجهات لشراء العقارات في دبي ، فاستعد للإعجاب. تقدم دبي أحياء فريدة من نوعها بخلاف أرض المعارض المعمارية. في هذه الأيام ، يتمتع العديد من المغتربين الذين يشترون منازل بأسلوب حياة لا مثيل له ، وتجذب دبي العديد من مشتري العقارات الذين يبحثون عن أماكن للاستثمار العقاري على المدى المتوسط إلى الطويل. فكر في جزر النخيل والأسلوب العالمي. تفتخر بعض المناطق بالمنازل الفاخرة ، حيث سجلت نموًا مزدوجًا في الشراء العام الماضي ، مما يضعها على خرائط النقاط الساخنة للأماكن المثالية للاستثمار فيها.
خاصية البحث: دبي ، مدينة ديناميكية في الشرق الأوسط ، لديها مجموعة رائعة من الاستثمارات والمنازل العائلية والشقق والبنتهاوس والدوبلكس. تستفيد دبي أيضًا من الطقس الحار والعمارة المذهلة والطعام الأوروبي والغربي الآسيوي. انظر مجموعتنا من المنازل والشقق للبيع. تحتوي كل قائمة على كل شيء يجب معرفته ، بما في ذلك السعر والموقع وميزات المنزل ونماذج الاتصال لمعرفة المزيد أو ترتيب العروض والمزيد من الأسباب لشراء العقارات في دبي.
