ناتالي كما هو الحال مع أي عملية شراء مهمة لنمط الحياة ، فمن المستحسن أن تسأل نفسك ما هي أسباب شراء عقار في إسبانيا ، كما هو الحال مع أداء واجبك قبل التوقيع على الخط المنقط. إن تحديد سبب رغبتك في الشراء وما تتوقعه من شراء العقارات هذا سيمنع التوتر والحزن أكثر في المستقبل.
الإغراء سهل الفهم. في عام 2018 ، وصلت مبيعات المنازل الإسبانية للأجانب إلى مستويات قياسية ، حيث تصدر البريطانيون الطريق ، يليهم الفرنسيون والألمان. بالتوجه إلى المناطق الساحلية مثل كوستا بلانكا وكوستا ديل سول ، من يناير إلى يوليو في 2018 ، اشترى الأجانب ما يزيد قليلاً عن 53,000 شقة وفيلا.
يستمر هذا الاتجاه حتى عام 2019 ، وسيستمر حيث أصبحت ملكية المنازل الأجنبية الآن أمرًا قياسيًا يوميًا ، بدلاً من نفقات الرفاهية. مع التركيز الدولي على البلد باعتباره المكان المثالي لامتلاك منزل في الخارج ، فإننا ننظر إلى ما يقدمه للمشترين الأجانب لمساعدتك في تحديد ما إذا كانت هذه هي الخطوة المناسبة لك.
أسباب شراء العقارات في إسبانيا
1: أسعار العقارات لا تزال منخفضة
وصل سوق العقارات الإسباني إلى ذروته في عام 2007 ، وبمجرد أن اندلعت الأزمة العالمية ، شهد انخفاضًا هائلاً لم يسبق له مثيل من قبل. كان السوق في حالة اضطراب ولم ينتعش حتى عام 2014. على الرغم من النمو الهائل ، فإن قيم العقارات المنخفضة لم تصل بعد إلى ذروتها إلى أعلى مستوياتها التاريخية ، لذلك حتى المشترين ذوي الميزانية المحدودة سيجدون مجالًا للتنقل.
2: العلامة التجارية العالمية السياحية
يمكن لأي شخص يتطلع إلى تأجير منازلهم لتغطية تكاليف التشغيل أو الخوض في استثمارات الشراء للتأجير الاستفادة من علامة تجارية سياحية ناجحة. وضعت الأرقام الصادرة في عام 2019 عن المنتدى الاقتصادي العالمي سياحة السفر والتنافسية الإسبانية في المرتبة الأولى. هذا ليس اتجاهًا جديدًا لأنه احتل هذا المكان منذ عام 2015. تمثل السياحة 5 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد.
3: تنوع أسبانيا
يعود الكثير من النجاح السياحي إلى التنوع. هذه هي الثقافة والتقاليد المتنوعة من منطقة إلى أخرى ، تتفوق إسبانيا في كل ما تفعله من الغذاء والصحة والترفيه والتسوق والرياضة والطبيعة. من المدن الكبرى مثل مدريد وبرشلونة إلى المنتجعات الأصغر مثل جران ألاكانتمشهد المناظر الطبيعية يختلف. حتى المناخ ، عند مقارنة المناطق الشمالية والجنوبية ، يظهر التنوع. وبالتالي ، يمكن لمشتري العقارات استكشاف مجموعة واسعة من الوجهات لقياس ما إذا كانت تتناسب مع أسلوب حياتهم.
4: 320 يوم من الشمس المشرقة
بالحديث عن المناخ ، تخيل 320 يومًا من أشعة الشمس في السنة. نعلم جميعًا أن الأطباء يقولون إن الشمس مفيدة لنا ، ولكن ماذا يعني هذا لمشتري العقارات؟ يمكن أن يكون أسلوب الحياة الصحي في الهواء الطلق هو أسلوبك. فكر في تناول الطعام على الشرفة ، والسباحة على شاطئ البحر في عيد الميلاد ، واستكشاف الطبيعة في شهر نوفمبر ، والحصول على لون أسمر رائع على مدار العام.
5: جداول الرحلات على مدار العام
نظرًا لأن البريطانيين والفرنسيين والألمان هم المشترين الرئيسيين ، فمن السهل أن ترى إمكانية الوصول هي أحد الأسباب التي تجعلهم يختارون إسبانيا على البلدان الأخرى. تتيح جداول الرحلات على مدار العام والمطارات النظيفة والفعالة والتذاكر الرخيصة قضاء عطلة نهاية أسبوع سريعة وقتما تشاء.
6: تحديث البنية التحتية
تحرص إسبانيا على الحفاظ على تاجها السياحي ، وعلى مدار عشرين عامًا ، استثمرت الملايين في صيانة وتطوير البنية التحتية من الطرق إلى المستشفيات إلى مراكز التسوق. نرى أيضًا المردود في شبكات النقل السريعة والمتكررة والرخيصة ، لذلك لا تحتاج إلى سيارة للالتفاف.
7: شواطئ العلم الأزرق: رقم واحد في العالم
بغض النظر عن المكان الذي يشتري فيه الأجانب في العالم ، هناك اتجاه عام ، بالنسبة للمتقاعدين هو أسلوب حياة على شاطئ البحر. تقدم إسبانيا هذا بوفرة مع 5000 كيلومتر من الخط الساحلي. ضمن هذا ، هناك 566 من الشواطئ ذات العلم الأزرق تمثل أنظف مناطق الاستجمام وأكثرها استدامة. كما حصل ثمانية وتسعون مرسى على شهادة العلم الأزرق ، وكذلك خمسة موانئ. إذا كان نمط الحياة على شاطئ البحر هو ما تريده ، فإن إسبانيا هي المكان المناسب لبدء البحث.
8:17 منطقة للاختيار من بينها
ربما يكون المكان الذي يتألق فيه التنوع هو 17 منطقة فردية ، تختلف جميعها من حيث المطبخ والتاريخ والمهرجانات وأحيانًا اللغة وغالبًا ما تكون التقاليد. تحتل منطقة فالنسيا ، التي تضم أماكن مشهورة مثل كوستا بلانكا وأليكانتي ، الصدارة في مبيعات العقارات الأجنبية ، لكن المشترين يتوجهون أيضًا إلى الأندلس وجزر البليار. إذا كنت مترددا اين في اسبانيا التي تريد شراءها ، يجدر بك التعرف على كل منطقة لمعرفة ما إذا كانت تتوافق مع توقعاتك.
اكتشف المزيد
اتصل أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني للتحدث مع وكيل عقارات حول أسباب شراء العقارات في إسبانيا والإجابة على الأسئلة التي قد تكون لديكم. خلاف ذلك ، ابدأ البحث عن الممتلكات الخاصة بك شقق وفيلات هنا. تتضمن كل قائمة ثروة من المعلومات ، بما في ذلك تفاصيل الصور والمواقع. سوف تكون المقالات التالية مفيدة أيضًا.
الوافدون الذين يعيشون في إسبانيا: يرغب العديد من المشترين الأجانب في إنشاء مجتمعات للمغتربين حيث يتحدث السكان المحليون عربي ويمكنهم الاستفادة من نبع المعرفة المحلية. يتحدث هذا المقال عن الأماكن الشعبية التي يعيش فيها الوافدون وأسباب اختيارهم لتلك الوجهة.
أفضل الأماكن لشراء العقارات الإسبانية: قمنا بسحق الأشكال وإضافة بعض الأماكن المفضلة لدينا للبحث عن المنازل. بما في ذلك كوستاس والمدن والجزر ، تقدم هذه المقالة نصائح مفيدة حول مكان بدء البحث عن منزل في الشمس.
