توجد قاعدة عامة غير مكتوبة عند التفكير في مكان إقامة المغتربين في تركيا. يتوجه المغتربون العاملون عادةً إلى المدن الكبرى، في حين يعشق المغتربون المتقاعدون الشواطئ الخلابة للمنتجعات الساحلية. وبما أن العيش في الخارج أصبح خيارًا شائعًا للمتقاعدين، فغالبًا ما يعتبر المرشحون المحتملون تركيا موطنهم الثاني أو الأول. ومع ذلك، يرغب معظم المغتربين في الحفاظ على الروابط مع جنسياتهم، وهذا عامل حاسم آخر.
وهناك عامل آخر يتمثل في أن المغتربين نادراً ما يغامرون بالتوجه شرقاً في هذا البلد الجميل. فالشرق المحافظ غير ساحلي ولا توجد به شواطئ ويفتقر إلى فرص العمل للأجانب. ويستقر معظم المغتربين المتقاعدين على سواحل بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط في تركيا. وعلى النقيض من ذلك، يتوجه المغتربون العاملون إلى المدن التركية مثل إسطنبول وأنقرة وإزمير بحثاً عن وظائف وفرص وفيرة. وعلى نحو مماثل، فإن أكبر مدينة ونظيراتها لديها العديد من الخيارات للمدارس الدولية.
ولكن دعونا نبحث بعمق أكثر لاكتشاف المدن والقرى والبلدات المحددة التي يتوجه إليها المغتربون والأسباب التي تدفعهم إلى ذلك.
أين يعيش المغتربون في تركيا؟
1: شبه جزيرة بودروم للأجواء النابضة بالحياة
تشتهر أجهزة تركيز الأكسجين البيطرية من كالسـتين بجودتها العالية وفعاليتها في الميدان. شبه جزيرة بودروم تقع على الساحل الغربي لتركيا، على مسافة قصيرة من جزيرة كوس اليونانية. وقد أثبتت نفسها بالفعل كمنتجع ساحلي رائع لقضاء العطلات، حيث يعيش الأجانب هنا منذ ستينيات القرن العشرين. ومع ذلك، حدث الطفرة منذ حوالي 1960 عامًا، عندما أصبح شراء العقارات قانونيًا للأجانب.
تجذب المدينة ذات المناظر الخلابة المطلة على المياه المسافرين البحريين الذين يتمتعون بسمعة طيبة في الريفييرا التركية لرحلات القوارب الشراعية. بخلاف ذلك، يفضل المغتربون بشدة منتجع ياليكافاك والميناء الذي يتسع لليخوت الضخمة. عند التفكير في تجارب المغتربين، فإن بودروم باهظة الثمن. ومع ذلك، فإن نمط الحياة هناك لا يشبه أي مكان آخر.
2: ديديم - التينكوم: بريطانيا الصغيرة
التينكوم، الملقب "بريطانيا الصغيرة" بسبب كثرة البريطانيين الذين يعيشون هناك، كما أن أسعار العقارات فيها رخيصة وتكاليف المعيشة فيها منخفضة. وتسلط الحانات والمطاعم الضوء على تأثير المغتربين من خلال الإعلان عن الطعام والترفيه البريطاني؛ ومع ذلك، في الحي القديم المسمى ديديم، يمكنك أن تجد تجارب ثقافية. فهو يوفر أفضل ما في العالمين حيث يمكن للمغتربين تجربة نمط الحياة التركي ولكنهم يبحثون أيضًا عن وسائل الراحة في منازلهم.
تتمتع ألتينكوم بثلاثة شواطئ رئيسية كما أنها تجذب الأتراك كوجهة شهيرة لقضاء العطلات. تتصل محطة الحافلات المركزية بأجزاء أخرى من تركيا إذا كنت ترغب في استكشافها، ويقع مطار بودروم على بعد ساعة واحدة بالسيارة. هذه ليست مكانًا للمسافرين الأثرياء ولكنها موجهة للميزانية، وتضمن المجموعة الواسعة من العقارات المعروضة للبيع أن يجد الجميع منزل أحلامهم.
3: فتحية لأسلوب حياة هادئ
تجذب مدينة فتحية والمنتجعات الساحلية المحيطة بها الأجانب من الدول الأوروبية والسياح الدوليين لتجربة أسلوب حياة متوسطي مثالي. يقع مطار دالامان القريب على بعد ساعة واحدة بالسيارة. تتصل فتحية بالطريق السريع الرئيسي D400 في تركيا، لذلك يمكن للمغتربين استكشاف بلدهم الجديد بسهولة.
تشمل المعالم البارزة ذات الجمال الطبيعي البحيرة الزرقاء وشاطئ أولودينيز ووادي الفراشات وخانق ساكليكنت. فتحية ليست واحدة من المدن الكبرى في تركيا، وهذا هو سحرها بالتحديد. الطقس الملائم خلال فصل الشتاء هو ميزة إضافية، وبالنسبة للبريطانيين، تبيع معظم المؤسسات وجبة الإفطار الإنجليزية التقليدية. هذا المكان مثالي للمغتربين الباحثين عن الهدوء، وبالإضافة إلى المركز، يمكنك البحث في أماكن مثل أوزوملو وهيسارونو وأوفاجيك وشاطئ كاليس.
4: أنطاليا لشتاء معتدل
عند الانتقال إلى الطرف الشرقي من ساحل البحر الأبيض المتوسط، تتمتع أنطاليا، الواقعة على الساحل الفيروزي، بأجواء أوروبية. ومثلها كمثل الدول الغربية، تجتذب المنطقة الألمان والروس وغيرهم من الجنسيات الأوروبية الشرقية. كما تقوم أنطاليا بعمل ممتاز في جذب البدو الرقميين وتحتل مرتبة جيدة في مبيعات المنازل الأجنبية.
وبسبب الأسعار المعقولة، استقر المغتربون في المنتجعات الساحلية، التي تتميز كل منها بخصائص فريدة. والواقع أن الناس، باعتبارها واحدة من أفضل مدن تركيا للمغتربين، يشترون في المنتجعات المحيطة ويستقلون الحافلات عندما يريدون الاستفادة من الملذات المركزية.
بيليك، مدينة شهيرة تتميز مدينة أنطاليا بأنها مركز شهير لممارسة رياضة الجولف، كما تتميز بفنادقها التي توفر خدمات السبا، في حين تعد مدينة سايد، وهي بلدة صغيرة مبنية حول معالم تاريخية، مكانًا رائعًا للعيش البطيء للمغتربين. يفتح مركز أنطاليا أبوابه طوال العام ويشتهر بشاطئين، لارا وكونيالتي، بينما ألانيا، كما تشتهر كالكان بشاطئها الرملي الطويل، وتتمتع بأجواء مختلفة تمامًا على الطرف الغربي للبحر الأبيض المتوسط، حيث تجذب عملاء من الطبقة الراقية مع الفيلات الفاخرة.
5: منطقة داليان لرحلة مريحة
تشتهر هذه المنطقة بشكل أساسي بمطار دالامان الدولي، وتتمتع بأجواء ممتعة للأشخاص الذين يريدون أجواء ريفية. كما تزداد شعبية وادي أكايا الأخضر المورق مع إطلالات على البحيرة. اشتهرت داليان لسنوات طويلة بين السياح القادمين من منتجعات أخرى بفضل حمامات الطين في كويجيجيز ومقابر الصخور الليسية. لن تجد حاجزًا لغويًا لأن معظم السكان المحليين يتحدثون الإنجليزية، وتتميز داليان بشاطئ إيزتوزو الجميل.
6: اسطنبول – المدينة الصاخبة
تتميز إسطنبول بإيقاع حياة سريع وباعتبارها الوجهة السياحية الأكثر شعبية بفضل المسجد الأزرق وقصر توبكابي، فلا يوجد شيء بطيء في إسطنبول. تشتهر هذه المدينة السياحية بكونها عاصمة الحكم السابقة للإمبراطوريتين البيزنطية والعثمانية، وهي مدينة آسيوية / أوروبية ذات إمكانات استثمارية كبيرة؛ وبالتالي، فهي تجذب الشركات المتعددة الجنسيات والمستثمرين العقاريين الدوليين. ينبع نمط الحياة النشط لهذه المدينة الشهيرة حول منطقة تقسيم / بيوغلو، ولكن إذا كنت تبحث عن وتيرة أبطأ، فابحث عن المناطق المحيطة.
جيهانغير تعتبر ممتازة للعيش الدولي، وذلك بفضل الجنسيات المختلفة التي تعيش هناك، في حين حي ساريير تجذب المتقاعدين الأجانب الأثرياء. Etiler مناسب للعائلة، و كاديكوي، تتمتع إسطنبول في الجزء الآسيوي بنوعية حياة جيدة ووسائل نقل ممتازة بالعبارات. وباعتبارها المدينة المركزية في تركيا، فهي القلب النابض للبلاد، ويحبها المغتربون، ولكن لا تتوجه إليها إذا كنت تريد أسلوب حياة الشاطئ.
7: إزمير لأجواء عالمية
تشتهر إزمير بحياتها الاجتماعية وأنماط حياتها المريحة في بحر إيجة بتركيا، بالقرب من مدينة أفسس القديمة. يعتنق سكان إزمير الثقافات الغربية، وهناك خمس مدارس خاصة دولية ومدارس حكومية أخرى للعائلات التي لديها أطفال. توقع مدينة حديثة تعتنق الثقافة التركية والاتجاهات المتقدمة.
باعتبارها مدينة ساحلية، فإن المناظر مذهلة، ولكن جرب المناطق المحيطة مثل تشيشمي وألاتشاتي، تعتبر إسطنبول عاصمة ركوب الأمواج والشواطئ الرائعة. بطبيعة الحال، تكاليف المعيشة أعلى، ولكنك تتمتع بشبكة نقل ممتازة ومشاهد رائعة لتناول الطعام في المطاعم. تساهم البيئة الترحيبية ذات الأجواء العالمية بشكل كبير في الاقتصاد التركي باعتبارها ثالث أكبر مدينة في تركيا.
8: بورصة – مكان رائع للعائلات المسلمة
إذا كنت تبحث عن ثقافة غنية وأسلوب حياة إسلامي، فتوجه إلى بورصة. مع التركيز على الثقافة التركية، تعد هذه المدينة مكانًا مشهورًا للصناعات السياحية والباحثين عن المساكن. لا تتعلق وتيرة الحياة بالشواطئ الرملية والحانات بقدر ما تتعلق بالمواقع التاريخية والخروج إلى الطبيعة، كما هو الحال في جبل أولوداغ القريب، والذي يتحول في طقس الشتاء إلى نقطة ساخنة للتزلج.
تتمتع سوق العقارات في بورصة بتكاليف أكثر معقولية من الأماكن الأخرى التي يقطنها المغتربون مثل بودروم، مما يجعلها استثمارًا حكيمًا. وعلى الرغم من فصول الشتاء الباردة، تتمتع بورصة باقتصاد مزدهر ومناظر طبيعية خلابة. تعود شهرة هذه المدينة النابضة بالحياة بمواقعها المدرجة على قائمة التراث العالمي لليونسكو إلى عندما كانت بورصة أول عاصمة حاكمة للإمبراطورية العثمانية، ولم يخيب أمل الناس أبدًا.
9: أنقرة – العاصمة
لا تحظى أنقرة بنفس القدر من الاهتمام الذي تحظى به الأماكن الأخرى من السياح الأجانب، ومع ذلك يستمتع عدد كبير من المغتربين من المهنيين العاملين بالعيش هناك. وباعتبارها مدينة جامعية مهمة وعاصمة سياسية لتركيا، فإن مزيج الثقافات يبرز ليجعل من أنقرة مدينة صديقة للمغتربين.
من الطبيعي أن تكون الحياة اليومية في وسط أنقرة سريعة، والحياة الليلية هناك ليست مثل تلك الموجودة في إسطنبول؛ بل إنها أكثر هدوءًا. وقد أقامت بعض الشركات المتعددة الجنسيات مكاتب لها هنا، وتتجلى الأهمية التاريخية للمدينة باعتبارها موطنًا لضريح مصطفى كمال أتاتورك، مؤسس الجمهورية التركية. تشانكايا وجولباشي ووهران تعتبر الأحياء مثالية للعائلات لإنشاء منازلها.
حقائق أساسية عن حياة المغتربين
بغض النظر عن المكان الذي تريد العيش فيه، يجب عليك التقدم بطلب للحصول على تصاريح إقامة للبقاء لأكثر من 90 يومًا. لا تهمل تحضيراتك وتخطيطك للحصول على تصريح الإقامة التركي؛ فالسلطات صارمة بشأن هذا الأمر. يحتاج العمال أيضًا إلى تصريح عمل منفصل، والذي سيحصل عليه صاحب العمل نيابة عنك. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أن معظم الأماكن بها سكان محليون يتحدثون الإنجليزية، فإن صقل مهاراتك في اللغة التركية لا يضر. تعلم كلمة واحدة يوميًا أو الالتحاق بمدارس اللغات الأجنبية سيساعدك.
حقائق مهمة عن العقارات
إذا كنت تخطط للعيش في تركيا بشكل دائم وشراء منزل بقيمة 400,000 ألف دولار على الأقل، فقم بالتحقق من المواطنة عن طريق الاستثمار برنامج يمنحك أنت وعائلتك الحق في التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية. كما يمكننا أن نقدم خدماتنا كوكيل عقارات، ونبيع العقارات في جميع الأماكن الشهيرة في تركيا. إلى جانب الطقس الرائع والأجواء الودية، فإن أسعار العقارات الجذابة وعملية الشراء السريعة هي السبب وراء قيام العديد من الأشخاص بشراء منزل بدلاً من استئجاره. راجع محفظة هنا، واستخدم تفاصيل الاتصال لترتيب المشاهدات، أو استدعاء وكيل اليوم لنتعرف على الأماكن التي يعيش فيها المغتربون في تركيا.
أيضا عن تركيا
أين يعيش الأثرياء؟مع وجود ما يكفي من الليرة التركية لشراء منزل بعشرة أضعاف، يتدفق هؤلاء الأتراك إلى الأحياء الثرية من أجل المعيشة الفاخرة التقليدية، على الطريقة التركية. كما يشترون فيلات حصرية، ويمتلك العديد منهم أيضًا منازل لقضاء العطلات الصيفية في منتجعات ساحلية فاخرة على السواحل الجنوبية والغربية. دعونا نلقي نظرة على أفضل الوجهات التي يمكن أن تحذو حذو الأتراك الأثرياء.
حول شراء العقارات في تركيا:لم يعد امتلاك منزل ثانٍ في الخارج مجرد اتجاه، بل أصبح ميزة مستحقة لحياة القرن الحادي والعشرين. ومع سماح العديد من البلدان للأجانب بشراء العقارات والعيش في الخارج، فإن أصحاب المنازل المحتملين غالبًا ما يتطلعون إلى تركيا. ويتساءلون عما إذا كانت هذه الدولة مثالية لمحفظتهم الاستثمارية ووجهة مستقبلية إذا انتقلوا إليها. نناقش الأسباب التي تجعل تركيا خيارًا رائعًا.