ناتالي معرفة مكان شراء العقارات في اسطنبول هو مفتاح الاستثمار الحكيم. باعتبارها المدينة الرائدة في تركيا من حيث عدد السكان والبنية التحتية والأعمال والسياحة والتعليم والصحة ، فهي تتوسع مع الاتجاهات والتطورات الحديثة التي تظهر طوال الوقت. على مدى السنوات العشر الماضية ، أدى التوسع في الجانب الأوروبي إلى تعزيز سوق العقارات فيها واشترت العديد من المشترين الأجانب والمستثمرين من الخارج.
أي شخص يدخل سوق العقارات في اسطنبول لديه 39 منطقة رسمية للاختيار من بينها ، بما في ذلك الجانب الآسيوي والأوروبي. قد يبدو هذا اختيارًا شاقًا ، ولكن إذا كنت تعرف أسبابك الدقيقة للشراء ، فسيؤدي ذلك إلى تضييق نطاق المرشحين. على سبيل المثال ، أي شخص يبحث في استثمارات الشراء للتأجير من الأفضل له أن يفكر في منطقتي الفاتح وبيوغلو. كلاهما محورين لإسطنبول الجديدة والقديمة وأماكن سياحية مفضلة.
تضم منطقة ساريير مجموعة واسعة من المنازل الفاخرة ، ويعد حي كيليوس مثاليًا لمن يبحثون عن أماكن قريبة من الشاطئ. وفي الوقت نفسه ، سيحب المشترون ذوو الميزانية المحدودة إسنيورت التي تقدم أسعارًا معقولة لكل متر مربع. المناطق التالية هي بعض من أبرزها ولأسباب ممتازة. يجب أن تعطيك هذه القائمة أيضًا بعض الأفكار عن الأماكن للاستثمار العقاري الحكيم.
أماكن شراء العقارات في اسطنبول
1: بشكتاش الشهيرة
يُعرف اسم بشكتاش في جميع أنحاء تركيا ، بسبب فريق كرة القدم رفيع المستوى ، ولكن أيضًا لأن المنطقة تحمل معه سمعة مرموقة. يقع على الشواطئ الأوروبية لمضيق البوسفور ، مما يجعله الجو السكني مثاليًا للعائلات ، ويفضلها المهنيون بسبب حي ليفنت التجاري. كل ما تريده موجود في بشيكتاش ، بما في ذلك نظام مواصلات ممتاز ومتاجر ومشهد رائع للحياة الليلية. تشتهر منطقة أورتاكي بمسجدها بجانب الماء الذي يظهر غالبًا في مجلات السفر. Bebek ، الحي الآخر المعروف هو المكان المثالي للبحث عن العقارات الفاخرة.
2: اسنيورت - اسطنبول الاوروبية
يضفي موقع إسنيورت الداخلي ثقلًا على أسعار العقارات المعقولة ، ويتمتع مشترو المنازل بأفضل ما في العالمين لأن التطورات الجديدة تتميز بأحدث مرافق الإقامة العصرية. تشمل الأمثلة حمامات السباحة والصالات الرياضية والساونا والمطاعم والمحلات التجارية في الموقع ومسارات المشي والحدائق ذات المناظر الطبيعية و تركي الحمامات. متصل جيدًا بوسط مدينة إسطنبول من خلال خطوط المترو والحافلات ، كما أنه محاط بطريقين سريعين ، مما يجعل هذه الوجهة بعيدة عن الزحام والضجيج ، ولكنها قريبة بما يكفي لتوفير الراحة. شعور سكني وأربع حدائق تجعلها مثالية للعائلات ، لكنها تجذب مجموعة واسعة من المشترين بفضل العقارات الجديدة والأسعار الجيدة.
القراءة ذات الصلة: لماذا مشتري العقارات مثل اسنيورت.
3: بيليك دوزو: نقطة ساخنة للعقار
للحصول على موقع على شاطئ البحر ، انظر إلى منطقة بيليك دوزو التي تجذب المستثمرين أيضًا بفضل التطورات الجديدة وإمكانية زيادة رأس المال. تجذب أماكن مثل Gurpinar السكان المحليين في عطلة نهاية الأسبوع الذين يرغبون في الاسترخاء مع إطلالة على البحر ، لكن Beylikduzu قامت أيضًا بعمل ممتاز في حماية المساحات الخضراء ، وبالتالي لم تتعرض لتأثير الغابة الخرسانية الذي تعاني منه أماكن أخرى. مع أسعار العقارات التي تبدأ من 350,000 إلى 400,000 ليرة تركية وسعر صرف مربح ، فهذه منطقة أخرى تجذب الكثير من الاهتمام الأجنبي.
القراءة ذات الصلة: حظي سوق عقارات بيليك دوزو ، الواقع غربًا من مضيق البوسفور ، بالثناء من العديد من القطاعات العقارية المحلية والدولية لتميزه في التخطيط الحضري. معرفة السبب.
4: كوتشوك شكمجة - بحيرة الجوار
مقابل مرمرة البحر ، كوتشوك شكمجة هي منطقة شهيرة أخرى. جذب موقعها الجغرافي بجوار بحيرة ضخمة وكنقطة انطلاق لمسار قناة اسطنبول المخطط له العديد من المستثمرين. هناك 21 حيًا للاختيار من بينها على الرغم من أن Yarimburgaz تتكون بشكل أساسي من كهوف محمية لأسباب أثرية. يعد الشراء في كوتشوك شكمجة مثاليًا إذا كنت تريد موقعًا على شاطئ البحر وشبكة نقل رائعة ومجموعة واسعة من المتاجر.
5: Sancaktepe في اسطنبول الآسيوية
Sancaktepe هو خيار ممتاز لمشتري المنازل الدوليين لأنه يقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة من مطار Sabiha Gokcen الرئيسي. سبب آخر لشعبيته هو أن جزءًا كبيرًا من الأراضي الحرجية ، وبالتالي يوفر مناظر بديلة في أكبر مشهد حضري في تركيا. داخل الحديقة توجد مرافق نزهة ومسارات للمشي. تم تشكيلها في عام 2008 ، وهي مسافة قصيرة بالسيارة إلى ميناء أوسكودار للعبارات إذا كنت ترغب في العبور إلى الجانب الأوروبي. مرة أخرى ، تعد العديد من العقارات المعروضة للبيع عبارة عن تطورات جديدة ، بعضها مبهج من الناحية المعمارية وتشمل مرافق نمط الحياة.
6: بويوك شكمجة
تقع منطقة بويوك شكمجة على طول الساحل ويبلغ عدد سكانها 380,000 ألف نسمة ، وقد اعتادت أن تكون مكانًا مفضلاً لقضاء عطلة نهاية الأسبوع للأشخاص من قلب إسطنبول. يستمر هذا الاتجاه اليوم ، ويشترى الكثيرون أيضًا منازل عطلات مبنية حديثًا في المنطقة لاستخدامها خلال فصل الصيف. من السهل تفسير هذا الاتجاه نظرًا لأن بويوك شكمجة لديها 26 كيلومترًا من الخط الساحلي الذي يشمل المطاعم والبارات والمحلات التجارية ، وبالتالي يجذب السياح.
7: طرابيا للمنازل الفاخرة
يقع حي طرابيا في حي سارير ، وهو حي حصري مرموق كان موطنًا للعديد من السفارات الأجنبية. غالبًا ما يتوجه الأشخاص من جميع أنحاء إسطنبول إلى ترابيا للملاهي الليلية ومطاعم المأكولات البحرية المعروفة بتميزها. على الرغم من أن سمعة ترابيا تبتلع الرفاهية والسعي وراء الترفيه ، إلا أنها أصبحت أيضًا واحدة من أكثر الأماكن المرغوبة للعائلات. تقع Tarabya أيضًا بالقرب من أماكن مثل Nisantasi ، وهي منطقة تسوق راقية وشعبية.
8: بيوغلو
بيوغلو ، قلب اسطنبول الجديدة ، يشمل شارع الاستقلال الطويل ، أطول شارع في تركيا وأكثرها ازدحامًا. أي شخص يشتري عقارًا هنا سيجد أجواء سريعة الوتيرة ولا تتوقف أبدًا. نظرًا لأنه تم بناؤه بالفعل ، فإن معظم العقارات المعروضة للبيع هي منازل معاد بيعها ، ويعكس بعضها العصور الماضية عندما كانت الهندسة المعمارية على طراز فن الآرت نوفو هي الاتجاه السائد. Beyoglu هي مدينة خالدة وكلاسيكية ، وبالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ، فهي مكان ممتاز للبدء ، خاصة في حي Cihangir.
9: كاديكوي: مركز نقل
يقع Kadikoy بجوار Uskudar على الجانب الآسيوي ، وهو مركز أساسي آخر ، معظمه لصلات العبارات إلى جزر الأمراء والجانب الأوروبي. على الرغم من أن العقارات القريبة من الساحل تجلب أسعارًا باهظة ، إلا أن الأحياء الأخرى الداخلية تقدم الكثير من الخيارات. كل ما تريده موجود في كاديكوي ، بما في ذلك المشهد الاجتماعي النابض بالحياة وخيارات التسوق وشبكة المواصلات الجيدة وسهولة الوصول إلى مطار صبيحة كوكجن. مع سعي المزيد من الناس لاكتشاف مناطق في اسطنبول بعيدًا عن الأماكن السياحية المعتادة ، تزداد شعبيتها.
10: باكيركوي
باكيركوي على الشواطئ الأوروبية هي واحدة من أقدم المناطق السكنية ، وتشتهر بالعائلات من الطبقة المتوسطة. تشتهر بمرافق التسوق الممتازة ، كما أنها موطن لأكبر مضمار لسباق الخيل في تركيا. يحتوي القسم على كل ما تحتاجه للحياة اليومية ، ولكن إذا كنت ترغب في زيارة نقطة بيوغلو الساخنة ، فهي على بعد 30 دقيقة بالسيارة. الأحياء للاختيار من بينها تشمل Atakoy و Florya و Yesilkoy و Yesilyurt. تعد بكركوي أيضًا مركزًا تجاريًا ، حيث يوجد العديد من الشركات التي تتخذ مكاتبها الرئيسية هناك.
11: أتاسيهير: مناسب للعائلة
تقع أتاسيهير على الجانب الآسيوي ، وهي منطقة تجارية ، ومع ذلك فإن التركيز الكبير للمدارس يجذب العائلات أيضًا. وبالمثل ، بالنسبة للجامعة التي تجذب الطلاب الذين يبحثون عن عقار للإيجار. يوجد في Atasehir العديد من مراكز التسوق ذات المستوى العالمي والتي غالبًا ما تجذب الناس من المناطق المحيطة. موقعها بالقرب من طريقين سريعين ، يجعل من السهل الوصول إلى أحياء أخرى وسمعتها بها ناطحة سحاب ، ومدينة الأقمار الصناعية تجذب الكثير من الإعجاب.
12: زيتين بورنو
خارج أسوار المدينة القديمة ، يوجد في زيتين بورنو العديد من المعالم التاريخية التي تتباهى بها. كانت هذه الصناعة التي كانت تشتهر بصناعة الجلود المربحة قد تلاشت الآن ، ومع ذلك فإن العديد من مصانع الملابس النسيجية توفر المصدر الرئيسي للدخل للسكان المحليين. لدى مشتري المنازل 13 حيًا للاختيار من بينها ، منها Merkez Efendi ، التي سميت على اسم عالم حيوي ، هي الأكثر طلبًا.
ابدأ البحث عن عقار
نأمل أن تساعدك الأفكار المذكورة أعلاه حول مكان شراء العقارات في اسطنبول ، ولكن إذا كانت لديك أسئلة أو ترغب في التحدث إلى وكيل محلي لمزيد من المعلومات ، فاتصل بنا اليوم. يمكنك أيضًا بدء البحث عن الممتلكات الخاصة بك من خلال تصفح مجموعة ملفات شقق وفيلات للبيع. تتضمن قوائم العقارات كل ما يجب معرفته ، بما في ذلك الموقع والسعر وميزات المنزل ونموذج استفسار لمعرفة المزيد أو ترتيب المشاهدة.
أيضا ، اقرأ
قصور يالي في اسطنبول: تقع قصور يالي على شواطئ البوسفور ، وهي أغلى العقارات في تركيا ، حيث يصل سعر بعضها إلى 100,000 ألف مليون يورو. هذا القطاع من سوق العقارات في اسطنبول محاط بالسرية ، لكن في هذا المقال نلقي نظرة خاطفة على الكواليس.
دليل العقارات لتركيا: ستكون هذه المقالة مفيدة للمشترين لأول مرة في تركيا ، الذين يرغبون في الوقوف على سلم العقارات. بالإضافة إلى الإجابة على الأسئلة الشائعة ، نقدم نصائح وإرشادات حول التأكد من أن شراء العقار الخاص بك يعمل لصالحك.
معلومات عنا: نحن وكيل عقارات دولي ، نساعد الأجانب على شراء العقارات والاستثمار في تركيا. عند شراء منزل من خلالنا ، نحن معك في كل خطوة من عملية الشراء ، حتى تحصل على سندات الملكية الخاصة بك وتنتقل إليه. سواء كنت تريد منزلًا لقضاء العطلات أو للقيام باستثمار عقاري حكيم عند شراء عقار في الخارج ، اتصل بنا اليوم واكتشف المزيد.
