تقع بيركشاير في إنجلترا في منطقة العاصمة لندن الكبرى. إنها القلب الإداري لمنطقة غابة براكنيل. براكنيل هي مدينة مهمة وأبرشية مدنية. تتمتع Bracknell بمجتمع ودود وهي مكان آمن للعيش فيه. تعتبر واحدة من أفضل الأماكن للعيش في بيركشاير. هل أنت مستعد للاستثمار في شقق براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة للبيع ، من أجل استثمار آمن؟
ما هو تاريخ براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة؟
بعد الحرب العالمية الثانية ، تكيفت هذه القرية الصغيرة في غابة وندسور مع حاجة إنجلترا إلى مساكن إضافية ، وأصبحت مدينة جديدة. أعيد ميلاد وسط المدينة باسم The Lexicon ، وشمل ذلك مخطط إعادة تطوير رئيسي ، وبناء متاجر راقية ومطاعم للجلوس في الهواء الطلق ، بالإضافة إلى تجميل بعض المعالم المحلية. إنها ساحة صيد سابقة خارج حدائق براكنيل للملوك والملكات ، بينما تزور العائلة المالكة مضمار أسكوت للسباق على الجانب الشرقي من المدينة بانتظام.
ما الذي يمكن فعله حول براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة؟
ليلي هيل بارك
يمتد منتزه Lily Hill Park على مساحة 56 فدانًا ، ويقع شمال شرق Bracknell's Green Flag Park. إنها ملكية ريفية سابقة ذات مناظر طبيعية فيكتورية أعيدت إلى الحياة. تنمو بعض أشجار البلوط الإنجليزية التي يصل عمرها إلى 500 عام في الحديقة. بالإضافة إلى الغابات القديمة ، تشتمل بعض مزارع الزينة المتبقية من العصر الفيكتوري على مجموعة متنوعة من الأشجار الناضجة ، والزهور البرية ومروج القش ، والعديد من الرودودندرون والأزاليات الهجينة التي تمت زراعتها في عشرينيات القرن الماضي. من خلال التنزه حول Lily Hill Park ، ستواجه أيضًا بستانًا جميلًا وحديقة مائية من العصر الإدواردي وبركة ممشى خشبي ومنزل Lily Hill Home.
ستانليك بارك واين
تقع أكبر مزرعة عنب في بيركشاير على بعد عشر دقائق فقط من وسط براكنيل ، خارج قرية تويفورد.
تم بناء مصنع النبيذ في عام 1979 ؛ إنه يقع حول منزل مانور إليزابيثى رائع يرجع تاريخه إلى القرن السادس عشر فى هذه الملكية التاريخية. في حديقة ستانليك التي تبلغ مساحتها 16 فدانًا ، ينمو أكثر من عشرة أنواع من العنب ، كما ستكتشف في نزهة حول مزرعة العنب. سترى الكروم في الحديقة المسورة وترى مكان عصر العنب ، وخزانات التخمير ، وغرفة البرميل ، وغرفة الفوران ؛ وأخيراً ، خط التعبئة. في كل نقطة ، يمكنك تجربة نبيذ مختلف ، وهو نجاح كبير للجميع.
ساوث هيل بارك
أولد بيرش هيل في جنوب براكنيل هو منتزه جرين فلاج آخر. لا يزال قائما هو الحوزة المجيدة
قصر إيطالي من القرن الثامن عشر يستخدمه مركز ساوث هيل بارك للفنون سوف تجد حديقة ورود في الحدائق الراقية ، وحديقة إيطالية رسمية رشيقة ، وحديقة فريدة للأطفال الصغار ، والكثير من المنحوتات وأشجار البلوط العميقة ، والكستناء الحلو ، والليمون ، وأشجار البتولا. تأخذك أربعة مسارات مميزة عبر المزرعة ، بالإضافة إلى مسار طبيعي غني بالمعلومات مع منحوتات خشبية مثيرة للاهتمام.
المعجم
مرت Bracknell بواحدة من أهم التجديدات الحضرية في المملكة المتحدة على مدار العقد الماضي.
أنفق هذا المشروع حوالي 240 مليون جنيه إسترليني ، مضيفًا 70 متجرًا ومطعمًا جديدًا وترميم الشارع الرئيسي والمباني في المدينة. يهدف المعجم إلى أن يكون مساحة مجتمعية ، تستضيف الموسيقى الحية في الهواء الطلق ، والمعارض ، والبرامج للأطفال ، والأحداث الموسمية. خلال عيد الفصح والعطلة الصيفية وعيد الميلاد ورأس السنة الجديدة ، تقام أنشطة خاصة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بتجربة التسوق ، هذا هو المكان المناسب للزيارة لجميع احتياجات التسوق الخاصة بك.
غابة سوينلي
هذه المنطقة الكبيرة من الغابة هي من بقايا غابة وندسور وتشكل الحدود الجنوبية لبراكنيل.
الآن هي في المقام الأول مزرعة صنوبر اسكتلندية حديثة في Crown Estate. تتكون الغابة من تلال متدحرجة بلطف وهي عبارة عن تلال ترابية من صنع الإنسان تعود إلى ما قبل الحروب النابليونية. تم تصوير فيلم Harry Potter and the Deathly Hallows في الغابة ، مما تطلب قطع 160 شجرة.
من المفهوم أنه في تلك اللحظة احتل العناوين الرئيسية.
معسكر قيصر
على بعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من غابة سوينلي من Look Out Discovery Center ، ستأخذك إلى محطة Iron التي تبلغ مساحتها 17 فدانًا.
ايج هيل فورت. Caesar's Camp هو الاسم الذي يطلق على العديد من مواقع العصر الحديدي على مستوى العالم وليس له علاقة واضحة بالرومان. من السهل تحديد الصفوف العمودية لأسوار العمل الترابية التي شكلت الدفاعات. إنه يعيدك بالزمن إلى الوراء لتقدير ما كان يدور حوله العصر الحديدي.
كانتري بارك في Dinton Pastures
من مارس إلى سبتمبر ، توفر الحديقة خدمة تأجير قوارب تتكون من سبع بحيرات ومروج ومقاهي وملعب وملعب جولف من 18 حفرة. تشمل قوارب التأجير الزوارق ، كاتا كانوس ، قوارب الكاياك ، والقوارب الشراعية. هناك قدر رائع من الطبيعة يمكن رؤيته على مدار السنة في نزهة على الأقدام أو ركوب الدراجة. إنه مثالي للزيارة في جميع الفصول.
رياضة الغولف
ضمن دائرة نصف قطرها عشر دقائق من وسط براكنيل ، هناك العديد من الفرص للعب الجولف. على سبيل المثال ، يحتوي مركز لافندر بارك للجولف على 3 حفر من 18 ، فقط الوافدون الجدد ؛ تذكرة ، كما هو الحال مع 72 حفرة par XNUMX من Bird Hills. سيزداد اهتمام لاعبي الغولف المتحمسين بالعقارات المعروضة للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة ، نظرًا لموقعها المتميز بالقرب من ملاعب الجولف.
ما هو شكل براكنيل ، بيركشاير؟
الاستثمار العقاري في براكنيل هو فرصة رئيسية في قلب حزام الركاب في لندن ووادي السيليكون في المملكة المتحدة ، وهو سوق ناشئ مع شاغلين صناعيين عالميين والطلب الهائل على المستأجرين. يجب أن يكون Bracknell على رادار كل مستثمر بفضل التجديد على نطاق واسع وشركات التكنولوجيا العالمية التي تقود الطلب الاحترافي. تعتبر براكنيل مكانًا رئيسيًا للتنقل وله الكثير لتقدمه للمهنيين العاملين الذين يبحثون عن سوق مفعمة بالحيوية وبأسعار معقولة ، ومرتبط ارتباطًا وثيقًا بالعاصمة ومطار هيثرو والوجهات الرئيسية الأخرى في الجنوب الشرقي.
براكنيل ، موطن لحوالي 120,000 فرد ، في خضم نمو سريع ، حيث يتوقع المحللون أن يبلغ عدد سكانها 141,000 نسمة بحلول عام 2039. وسط هذا النمو الهائل ، تظل أرقام التوظيف مرتفعة ، مع 2.5٪ فقط من السكان عاطلين عن العمل وحوالي 55٪ في الأدوار الإدارية. الاستثمار في شقق براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة للبيع هو فرصة للمطورين للاستفادة من قاعدتين للمستأجرين: قوة عاملة محلية فائقة المهارة وأولئك الذين ينتقلون إلى لندن. من العوامل الحاسمة في نمو Bracknell هو مشروع إعادة التطوير التدريجي في وسط المدينة. يهدف المشروع الواسع النطاق إلى تعزيز برامج النقل الأساسية والبنية التحتية والصحة والتعليم أثناء إنشاء المنازل السكنية والمكاتب ومساحات البيع بالتجزئة.
ما نوع العقار الذي يمكنك شراؤه في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة؟
هناك مجموعة واسعة من أنواع العقارات المعروضة للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة. يمكنك الاستثمار في استوديو ، شقة ، شقة ، منزل ريفي ، ملكية تراس ، منزل شبه منفصل ، منزل منفصل ، بنغل ، كوخ ، ومزرعة. بالإضافة إلى المباني الجديدة والشقق التي على المخطط.
كيف تبدو الشقق المعروضة للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة؟
تم تصميم الشقق المخططة بشكل مثالي لتلبية متطلبات نمط حياة المدينة المزدحم.
تتوفر مواقف للسيارات تحت الأرض داخل مجتمع مسور محدد يضمن الأمن المقيم إذا كنت ترغب في شراء شقة للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة. تضمن روابط النقل ذات المستوى العالمي أنك متصل بالوجهات الرئيسية في المملكة المتحدة. شقق فاخرة للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة معاصرة في التصميم مع مساحات داخلية واسعة. تنتج الهندسة المعمارية للمخطط المفتوح غرفًا مشرقة ومتجددة الهواء. نوافذ كبيرة وأبواب فناء تجلب العالم الخارجي. تقدم الخطوط الحديثة والنظيفة تصميمات أنيقة للمطبخ والحمام. قد تحتوي غرف النوم على دواليب مدمجة لزيادة المساحة. توفر هذه المنازل للمشتري أسلوب حياة غنيًا في مدينة مزدحمة ، حيث تجمع بين العمل والحياة المنزلية في مساحة معيشية مبهجة.
أين هي الشقق المعروضة للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة؟
تقع هذه الشقق عالية الجودة في موقع رائع. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام مما يلي ؛ محطة قطار براكنيل والمعجم (16 دقيقة) وميدان أرلينغتون (9 دقائق).
يمكنك الوصول إلى ما يلي في القطار ؛ ووكينغهام في 6 دقائق والقراءة في 20 دقيقة ولندن بادينغتون في 45 دقيقة. يمكنك القيادة إلى ما يلي ؛ ووكينغهام في 6 دقائق والقراءة في 18 دقيقة وهيثرو في 29 دقيقة.
كيف تبدو الشقق المعروضة للبيع في براكنيل ، بيركشاير؟
تهيمن هذه الشقق على أفق وادي التايمز ، وقد تم تأطير هذا المبنى الرائع بمدخل بمظلة زجاجية رائعة. تجلب هذه الشقق الخارج إلى الداخل ، مما يخلق إحساسًا بالمجتمع الحيوي مع مناطق يسهل الوصول إليها مغمورة بالضوء ، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تتمحور حول ردهة كبيرة وصالتين أنيقتين للمقيمين ، مع منطقة جلوس ذات مخطط مفتوح وغرفة للاسترخاء .
تعمل النوافذ الواسعة على تدفق الضوء إلى كل شقة ، وتعرض مساحات معيشة متعددة الاستخدامات وحديثة ومفتوحة. مطابخ فاخرة متكاملة مع أجهزة مدمجة وتجهيزات معاصرة تجعل الحياة منزلًا مريحًا يجذب المستثمرين وصائدي بيوت العطلات على حد سواء.
لماذا قد تستثمر في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة؟
في قلب قطاع التكنولوجيا المزدهر في المملكة المتحدة ، تعد Bracknell نقطة جذب رئيسية للاستثمار.
العلامات التجارية العالمية ، بما في ذلك هوندا وديل وويتروز ، مدفوعة بالوظائف المحلية. صناعة التكنولوجيا تنمو أسرع مرتين من اقتصاد المملكة المتحدة. بحلول عام 2039 ، من المتوقع أن يكون متوسط العائدات أعلى بنسبة 10٪ وأسعار عقارات أعلى بنسبة 13٪ في Bracknell مقارنة بالقراءة في ريدينغ. إنه مثالي لمحترفي التنقل ، على بعد 20 دقيقة فقط من ريدينغ و 56 دقيقة من لندن. من عام 2020 إلى عام 2022 ، تتوقع برايس ووترهاوس كوبرز أن يشهد الجنوب الشرقي نموًا بنحو 3.3٪ سنويًا ، مما يترجم إلى ارتفاع في أسعار المساكن من 318,000 ألف جنيه إسترليني إلى 369,000 ألف جنيه إسترليني. على مدى السنوات الخمس المقبلة ، من المتوقع أن تنمو هذه الأصول الفريدة بنسبة 17٪ ، ويمكن للمشترين الآن توفير ما يصل إلى 10,000 جنيه إسترليني على SDLT.
لماذا يستثمر المشترون في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة؟
بالنسبة لأولئك الذين يغادرون لندن لإقامة منازل جديدة ، تم تحديد بلدتين في بيركشاير كمواقع رئيسية. تظهر الأبحاث الحديثة أن أسعار لندن المتزايدة تنقل الناس خارج المنطقة. تشير الدراسة إلى أنهم ذاهبون إلى مناطق يكون فيها التجديد هائلاً ويريدون الاستفادة من خدمة السكك الحديدية Crossrail. المدن المشار إليها في الاستطلاع على أنها أفضل المواقع للعيش هي براكنيل وسلاو. استثمرت كلتا المدينتين مئات الملايين من الجنيهات الاسترلينية في هياكل كبيرة للنمو.
يُشار إلى معجم Bracknell على أنه جذب كبير ، وتخضع Slough الآن لمشروع تجديد ضخم قيمته مليار جنيه إسترليني على مدار الخمسة عشر عامًا القادمة. تقوم شركات أخرى أيضًا بجلب الأشخاص إلى Slough ، مثل Western Rail Connections to Heathrow (WRAtH) ، مما يعني أنه يمكن للأفراد الوصول إلى مطار هيثرو في غضون ست دقائق فقط. سيؤدي هذا وحده إلى جذب المشترين الدوليين للشقق في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة ، للبيع ، ناهيك عن قرب العديد من المطارات الدولية.
لماذا يريد الناس العيش في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة؟
القرعة الكبيرة هي المعجم ، بما في ذلك الأسماء الكبيرة مثل Fenwick و Waitrose و Matalan وغيرها الكثير.
تميل المدينة أيضًا إلى أن تصبح واحدة من أفضل المراكز لشركات التكنولوجيا في العالم. مع 16.2 ٪ ، فهي أيضًا موطن لواحدة من أعلى نسب الأفراد العاملين في أكبر الشركات في المملكة المتحدة ، أي ضعف متوسط المملكة المتحدة. يبلغ متوسط أسعار المنازل المنخفضة في براكنيل 362,338،826,804 جنيهًا إسترلينيًا ، مع وصول أسكوت الأثرياء إلى XNUMX،XNUMX جنيهًا إسترلينيًا. المستقبل رائع بلا شك بالنسبة لبراكنيل.
مع بدء تجدد الجيوب الأصغر من البلاد والظهور كمراكز تصنيع وتجارة تجزئة وتقنية مهمة مع إمكانات جادة لتحقيق نمو سريع وثابت في المستقبل ، تفقد لندن جاذبيتها. لم يتمكن المشترون الأجانب للشقق المعروضة للبيع في براكنيل ، بيركشاير ، المملكة المتحدة ، من اختيار مكان أفضل. كانت لندن بسيطة في شبابها ، لكن المدينة الآن بدأت تفقد سحرها ؛ بعد الوصول إلى الذروة ، يبدو أن العديد من المواقع المختلفة وغير المتوقعة تمامًا بدأت في جني الفوائد ، لذلك يحتاج المستثمرون إلى أداء واجباتهم المدرسية للتأكد من أنهم يكتشفون أفضل نقطة ساخنة جديدة.
من المتوقع مخطط بقيمة 300 مليون جنيه إسترليني وزيادة كبيرة في المساكن في وسط مدينة براكنيل. وهذا الارتفاع في المعيشة في وسط المدينة من شأنه أن يضيف حيوية ويشجع الحياة الحضرية الحقيقية مع نمو إضافي. ولضمان أن يخدم وسط المدينة سكانه، فإن السياح والشركات والأنشطة الثقافية الجديدة والأحداث الرياضية والفنادق والمكاتب والمساكن عالية الجودة ستلعب دورًا مهمًا.
