ناتالي يعتبر تأمين DASK في تركيا ، المعروف أيضًا باسم تجمع التأمين التركي ضد الكوارث الطبيعية ، تأمينًا إلزاميًا ضد الزلازل يجب أن يتمتع به جميع مالكي المنازل بموجب القانون. عندما يوقع مشترو العقارات على سندات الملكية في تركيا ، فإنهم يستلمونها فقط عند إثبات تغطية DASK السنوية. عند سماع ذلك ، ينزعج بعض مشتري العقارات الأجانب. ومع ذلك ، نادرًا ما تحدث الزلازل الكبيرة في تركيا. كان أكبرها منذ أكثر من 20 عامًا. في جميع أنحاء العالم ، تحدث زلازل صغيرة كل يوم ، لكنها صغيرة جدًا بحيث لا يشعر بها البشر. ولكن دعونا نلقي نظرة أكثر على بوليصة تأمين DASK وما يحتاج أصحاب المنازل في تركيا إلى معرفته.
حول تأمين DASK في تركيا
ماذا تغطي DASK في تركيا؟
يغطي DASK الأضرار الكبيرة والصغيرة التي لحقت بممتلكاتك في تركيا. على سبيل المثال ، يمكنك المطالبة بإصلاحات في الممتلكات الخاصة بك إذا كانت هناك اهتزازات طفيفة وتشققات في الجدار. لذلك ، مهما كانت طفيفة ، تحقق من هيكل الممتلكات الخاصة بك وقم بالإبلاغ عن الأضرار على الفور بعد كل الهزات. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كان هناك زلزال كبير ، على الرغم من قلة هذه الزلازل وبعيدة عن بعضها البعض ، يمنحك تأمين DASK تغطية للانفجارات والحرائق الناجمة عن الزلزال والأضرار. تتم تغطية أصحاب المنازل في تركيا ضد الأضرار التي تلحق بالأساسات والجدران الرئيسية والجدران المشتركة والأسقف والأرضيات والسلالم والهبوط والممرات وأسطح المنازل والمداخن.
ما هو حد التغطية؟
للحصول على أحدث حد للتغطية ، يرجى مراجعة موقع DASK الرسمي لتركيا حيث يتم تحديثها طوال الوقت بما يتماشى مع تكاليف البناء الحالية. (dask.com.tr) تكاليف إعادة الإعمار لا تأخذ في الاعتبار قيمة الأرض ، بل المباني فقط. اعتبارًا من يناير 2022 ، كانت الخرسانة المسلحة 1,508،1040 ليرة تركية لكل متر مربع ، بينما كانت الخرسانة غير المسلحة 320,000 ليرة تركية. الحد الأقصى لمبلغ الضمان لجميع العقارات كان XNUMX ليرة تركية. يتم نشر التحديثات الرسمية كل عام في الجريدة الرسمية لتركيا.
كم هو تأمين DASK؟
تختلف أقساط تأمين DASK تبعًا لثلاثة عوامل.
- المنطقة التي يقع فيها عقارك في تركيا.
- أسلوب تشييد المبنى. (هناك سبعة تصنيفات مختلفة.)
- متر مربع من الممتلكات الخاصة بك
عند الشراء ، اسأل العديد من شركات التأمين في تركيا ، مثل AXA Sigorta ، عن عروض الأسعار. يستفيد حاملو الوثائق الذين يجددون كل عام من الخصومات.
كيفية المطالبة من DASK
سواء تلقيت أضرارًا جسيمة أو طفيفة من الزلازل ، اتصل على ALO DASK 125. أدخل رقم البوليصة ورقم الهوية والعنوان ورقم الهاتف ، وسيقومون بفتح ملف. بمجرد أن يقدم صاحب المنزل المطالبة ، يقوم ضابط خسائر TCIP بزيارة الممتلكات المتضررة لتقييم وتحديد مقدار التعويض الذي يجب دفعه. بعد ذلك ، سيرسلون المدفوعات إلى الحساب المصرفي للشخص على سندات الملكية ، في أسرع وقت ممكن.
هل DASK في تركيا يستحق كل هذا العناء؟
بعض الناس يقولون نعم والبعض الآخر لا. يتلخص الأمر في ما تشعر به حيال سياسات التأمين. يقول بعض الناس أن DASK ضروري للأضرار الهيكلية الطفيفة وحدها. ومع ذلك ، لم نتلق أبدًا أي ضرر لممتلكاتنا التي تم بناؤها في عام 2006 باستخدام الخرسانة المسلحة. يرجى ملاحظة أن DASK يغطي فقط تكاليف البناء ، وليس المحتوى. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تكون الحرائق قد نجمت عن الزلزال. لا يغطي الحرائق العشوائية. أخيرًا ، فيما يتعلق بالمجمعات السكنية في تركيا ، لا يتم تغطية المناطق العامة. بغض النظر عما إذا كنت تشتري تأمين DASK سنويًا ، يجب أن يكون لديك للتوقيع على سندات الملكية الخاصة بك.
المزيد عن الزلازل في تركيا
في عام 1999 ، ضرب زلزال كبير منطقة إزميت في شمال تركيا. على الرغم من أن الزلزال استمر لمدة 37 ثانية فقط ، فقد كان هناك العديد من الضحايا. بالإضافة إلى ذلك ، أظهرت التقارير أن العديد من المنازل كانت سيئة البناء. حاولت الحكومة التركية مقاضاة المطورين ، لكن القليل منهم أدين. ومع ذلك ، في أعقاب الزلزال ، تم تغيير لوائح البناء وعملية التراخيص في تركيا. بالإضافة إلى ذلك ، تم التركيز بشكل كبير على اسطنبول. في حالة تعرض تلك المدينة لزلزال كبير ، ستتوقف تركيا بأكملها لأن إسطنبول هي مركز الاقتصاد والأعمال والسياحة والتعليم والتمويل ، على الرغم من أنها ليست العاصمة.
بالنسبة لإسطنبول ، شكلت السلطات مشروع ISMEP ، والذي يمثل مشروع إسطنبول للتخفيف من مخاطر الزلازل والتأهب لحالات الطوارئ. يضع المشروع إجراءات محددة لضمان سلامة المباني في اسطنبول ، بما في ذلك عمليات الفحص وإعادة التجهيز أو إعادة البناء إذا لزم الأمر. بالإضافة إلى ذلك ، تتضمن الخطة الإجراءات المعمول بها في حالة وقوع زلزال كبير في اسطنبول وكيفية استجابة السلطات والخدمات لضمان تشغيل كل شيء في أقرب وقت ممكن. كما ذكرنا من قبل ، فإن الزلازل الكبرى في تركيا نادرة.
المزيد عن تركيا
حول تمويل العقارات: إذا كنت تبحث عن تمويل عقاري في تركيا ، فكن مطمئنًا أن هناك عددًا قليلاً من الخيارات. على الرغم من أن أسعار المنازل في تركيا قد ارتفعت بشكل كبير خلال السنوات الثلاث الماضية ، إلا أن العقارات التركية لا تزال ميسورة التكلفة ، لا سيما بالمقارنة مع دول أخرى مثل إسبانيا وفرنسا و البرتغال.
هل العقارات رخيصة في تركيا؟ يسعد مشترو المنازل الأجانب الذين يسألون عما إذا كانت العقارات رخيصة في تركيا بالإجابة. نعم ، العقارات ميسورة التكلفة مقارنة بالدول الأخرى المشهورة للمشترين الأجانب ، مثل إسبانيا والبرتغال وفرنسا. بطبيعة الحال ، يجذب هذا الكثير من الاهتمام ، حيث يتم بيع ما يقرب من 50,000 عقار سنويًا للأجانب من جنسيات مختلفة.
معلومات عنا: نحن Spot Blue ، نبيع العقارات في جميع أنحاء تركيا ، بما في ذلك اسطنبول وفتحية وأنطاليا و بودروم. لمعرفة المزيد عن تأمين DASK في تركيا ، اتصل اليوم وتحدث مع أحد الوكلاء. خلاف ذلك ، انظر محفظة شاملة شقق وفيلات للبيع في تركيا.
